|
26 апреля 2016 г.
|
Дело N А11-6980/2015
|
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Бухтояровой Л.В.,
судей Максимовой М.А., Наумовой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зиновьевой И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело N А11-6980/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью "Мегаторг" к обществу с ограниченной ответственностью "АйЛайк" о взыскании задолженности в сумме 1 065 928 руб.,
без участия представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Мегаторг" (далее - ООО "Мегаторг") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АйЛайк" (далее - ООО "АйЛайк") о взыскании задолженности в сумме 1 065 928 руб. по договору аренды от 01.11.2014 N МЕГ-Д-2014-0678 за период с апреля по август 2015 года, неустойки в сумме 76 390 руб. за период с 31.12.2014 по 13.07.2015 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением от 15.09.2015 Арбитражный суд Владимирской области взыскал с общества с ограниченной ответственностью "АйЛайк" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Мегаторг" задолженность в сумме 1 065 928 руб., неустойку в сумме 76 390 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 13 573 руб.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью "АйЛайк" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с рассмотрением дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Заявитель апелляционной жалобы указал, что о месте и дате рассмотрения настоящего дела не был уведомлен надлежащим образом, т.к не получал ни одного уведомления из суда, а также копии искового заявления истца при подаче иска.
Одновременно пояснил, что уведомлением от 20.08.2015 N МЕГ-И-2015-0936 истец сообщил о расторжении договора аренды от 01.11.2014 N МЕГ-Д-2014-0678 с 20.08.2015. 15.06.2015 ООО "Мегаторг" направило в адрес ООО "АйЛайк" претензию от 11.06.2015 N МЕГ-П-2015-0591 с требованием в 10-тидневный срок с момента получения претензии добровольно погасить образовавшуюся задолженность. Претензия истца была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 01 мая 2015 года был пожар на территории помещений, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский р-н, рп. Красные Ткачи, ул. Текстильщиков, д. 8, на которых хранилось имущество ответчика. 06 мая 2015 года ответчиком было направлено письмо в адрес истца с просьбой о помощи, вследствие произошедшего пожара путем списания арендной платы за май - июнь 2015 года по договору аренды от 01.11.2014 N МЕГ-Д-2014-0678. В ответе от 15.05.2015 ООО "Мегаторг" дало согласие на предоставление рассрочки по арендной плате по договору аренды за май, июнь 2015 года в период с 01.07.2015 по 31.12.2015 без применения штрафных санкций к ответчику. Кроме того, 20.05.2015 ООО "АйЛайк" направил истцу письмо о намерении закрыть магазин с 21.05.2015, расположенный в арендуемых помещениях, в связи с тем, что основной склад сгорел и ответчик не способен продолжать вести свою деятельность, также 21.05.2015 направил истцу письмо о расторжении договора аренды от 01.11.2014 согласно п. 7.1 указанного договора. В связи с этим заявитель жалобы считает, что договор аренды от 01.11.2014 расторгнут с 21.05.2015.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также доводы заявителя апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии безусловного основания для отмены оспариваемого судебного акта, предусмотренного пунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрением дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина (часть 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован; несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд; копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Согласно пункту 33 Правил N 221 почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи.
Исходя из пункта 35 Правил N 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его законного представителя).
При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.
По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.
В соответствии с пунктом 36 Правил N 221 почтовое отправление возвращается по обратному адресу: по заявлению отправителя; при отказе адресата (его законного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при иных обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.
Приказом Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31.08.2005 N 343 утверждены и введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", определяющие порядок пересылки, доставки и вручения судебных повесток, судебных актов (определений, решений, постановлений) суда, а также порядок и сроки возврата этих документов. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
06.07.2015 Арбитражный суд Владимирской области принял определение о принятии искового заявления к производству и назначил предварительное судебное заседание и судебное заседание на 11.08.2015.
Согласно сведениям из материалов дела адресом ООО "АЙЛАЙК" является 150522, Ярославская область, Ярославский р-он, пос. Красные Ткачи, ул. Текстильщиков, д. 8. В апелляционной жалобе заявитель указал этот же адрес в качестве юридического и почтового.
Указанное определение 14.07.2015 направлено ответчику по названному адресу заказным письмом с уведомлением о вручении.
Согласно оттиску почтового календарного штемпеля на конверте данная корреспонденция возвращена 10.08.2015 в адрес суда без вручения по причине "засылка".
При допущенных органом связи нарушениях Правил N 221 судебное извещение не было получено стороной по не зависящим от нее причинам и она не может считаться надлежаще извещенной.
В данном случае доказательств того, что извещение доставлялись ответчику дважды с соблюдением порядка и сроков, установленных Правилами и Особыми условиями, а также доказательств, подтверждающих уклонение общества с ограниченной ответственностью "АйЛайк" от получения судебных извещений, в деле не имеется.
Таким образом, поскольку ООО "АйЛайк" не получило судебное извещение по не зависящим от него причинам, оно не может считаться надлежащим образом уведомленным о начавшемся процессе.
ООО "АйЛайк" было лишено возможности заявить возражения на предъявленный иск, заявить ходатайства и реально защищать свои права и законные интересы, в результате чего были допущены нарушения таких принципов арбитражного процесса, как обеспечение равной судебной защиты прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле (статья 7 Кодекса), равноправие сторон (статья 8 Кодекса), состязательность (статья 9 Кодекса).
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены судебного акта.
В связи с изложенным суд апелляционной инстанции, установив названные обстоятельства, применительно к части 6.1 статьи 268 Кодекса перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Как усматривается из материалов дела, 01.11.2014 между ООО "Мегаторг" (арендодатель) и ООО "АйЛайк" (арендатор) заключен договор аренды N МЕГ-Д-2014-0678, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование торговое место общей площадью 139,50 кв.м, расположенное на 2-м этаже Торгового комплекса, а арендатор обязуется принять его, уплачивать арендную плату, а также выполнять другие условия настоящего договора. Объект аренды обозначен красной линией на плане-схеме - приложение N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
Объект аренды используется арендатором для розничной торговли парфюмерно-косметическими товарами.
Согласно пунктам 2.1, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.2, 2.3 договора за пользование указанным в пункте 1.1 настоящего договора объектом аренды арендатор оплачивает арендную плату. Арендная плата (НДС не облагается) состоит из следующих частей:
- постоянная часть арендной платы;
- переменная часть N 1 арендной платы (определяется на основании показаний прибора учета электроэнергии, начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта аренды);
- переменная часть N 2 арендной платы (устанавливается в процентном соотношении от валовой выручки арендатора за расчетный месяц, но не может быть менее 305 235 руб. (НДС не облагается) в месяц);
- переменная часть N 3 арендной платы;
- переменная часть N 4 арендной платы.
Постоянная часть арендной платы составляет 28 775 руб. в месяц (НДС не облагается). Постоянная часть арендной платы за торговое место начисляется с момента подписания акта приема-передачи торгового места. Постоянная часть арендной платы подлежит индексации или размер постоянной арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке, не более чем на 10%, без ограничений, предусмотренных пунктом 3 статьи 614 ГК РФ. Процент индексации определяется на оснований данных органов статистики об уровне инфляции в месте нахождения арендодателя. Об изменениях арендной платы арендодатель извещает арендатора не менее чем за 5 рабочих дней до внесения очередного платежа.
Арендатор обязуется своевременно уплачивать арендодателю за пользование объектом аренды арендную плату.
Оплата арендной платы по настоящему договору производится следующим образом:
- постоянная часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 30-го числа месяца, предшествующего месяцу, за который она вносится;
- переменная часть N 1, N 3 арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании выставленного счета арендодателя.
Переменная часть N 4 оплачивается в следующем порядке:
- минимальный размер переменной части N 4 арендной платы, установленный пунктом 2.1.3 договора, арендатор обязуется уплачивать ежемесячно не позднее 30-го числа месяца, предшествующего месяцу, за который вносится переменная часть N 4 арендной платы;
- оставшаяся сумма переменной части N 4 арендной платы вносится арендатором ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании выставленного счета арендодателя.
Срок действия настоящего договора составляет с 08.12.2014 по 07.11.2015 и вступает в силу с момента его подписания (пункты 3.1, 3.2 договора).
В соответствии с пунктом 9.1 договора споры, вытекающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Владимирской области, а при подсудности спора суду общей юрисдикции - в Октябрьском районном суде г. Владимира.
По акту приема-передачи от 01.11.2014 торговое место передано ответчику.
Уведомлением от 20.08.2015 N МЕГ-И-2015-0936, в результате обращения ответчика, истец сообщил о расторжении договора аренды от 01.11.2014 N МЕГ-Д-2014-0678 с 20.08.2015.
15.06.2015 ООО "Мегаторг" направило в адрес ООО "АйЛайк" претензию от 11.06.2015 N МЕГ-П-2015-0591 с требованием в 10-тидневный срок с момента получения претензии добровольно погасить образовавшуюся задолженность.
Претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы в установленные договором сроки и объеме послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Факт использования ответчиком торгового места в период с апреля по август 2015 года, подтвержден документально (в том числе договором, актом приема-передачи, актами, счетами, счетами-фактурами) и ответчиком не оспорен.
Принимая во внимание, что пользование ответчиком торговым местом, наличие задолженности по арендной плате в сумме 1 065 928 руб. подтверждаются материалами дела и ответчиком не опровергаются, апелляционный суд считает требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Учитывая, что ответчик нарушил обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы, истец предъявил требование
