Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2016 г. N 01АП-1940/16

г. Владимир

27 апреля 2016 г.

Дело N А79-8382/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 20.04.2016.

Полный текст постановления изготовлен 27.04.2016.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Фединской Е.Н., Долговой Ж.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Урмановой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Моргаушского района Чувашской Республики на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 20.02.2016 по делу N А79-8382/2015,

по иску общества с ограниченной ответственностью "ПМК "Водоснабжения", г.Чебоксары (ОГРН 1032127000762 ИНН 2127323535), к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, с. Моргауши Моргаушского района Чувашской Республики (ОГРН 1022102633475 ИНН 2112001366), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Финансового отдела администрации Моргаушского района Чувашской Республики, с. Моргауши Моргаушского района Чувашской Республики, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, г.Чебоксары,

о взыскании 265 662 руб. 25 коп.,

при участии в заседании суда:

от истца - Шмуллина М.Л. по доверенности от 19.04.2016 (сроком на 1 год), Ипатов С.И. по доверенности от 19.04.2016 (сроком на 1 год),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ПМК "Водоснабжения" (далее - ООО "ПМК "Водоснабжения") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики (далее - Администрация) о взыскании 265 662 руб. 25 коп. неустойки за период с 31.08.2014 по 13.10.2014 в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате авансового платежа по муниципальному контракту N 0115300034514000074_241147 от 20.08.2014.

К участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Финансовый отдел администрации Моргаушского района Чувашской Республики и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

Решением от 20.02.2016 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования.

Администрация Моргаушского района Чувашской Республики, не согласившись с принятым судебным актом, обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что считает необоснованным взыскание неустойки за несвоевременную выплату аванса по муниципальному контракту от 20.08.2014.

Судом необоснованно произведено взыскание неустойки в размере 265 662 руб. 25 коп. с ответчика. При расчете неустойки не учитывался размер ставки рефинансирования.

Истец в заседании суда и в отзыве просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик и третьи лица явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании протокола подведения итогов электронного аукциона N 0115300034514000074 от 05.08.2014 администрацией Моргаушского района Чувашской Республики (дольщик) и ООО "ПМК "Водоснабжения" (застройщик) заключен муниципальный контракт N 0115300034514000074_241147 на приобретение жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (21 квартира), расположенных на территории с. Большой Сундырь Моргаушского района Чувашской Республики от 20.08.2014, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке с кадастровым номером 21:17:060401:1167 объект: "3-х этажный 51 квартирный жилой дом по улице Советская дом 17 в с.Большой Сундырь Моргаушского района Чувашской Республики" и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать 21 (двадцать одну) структурно обособленных благоустроенных жилых помещений, обладающих характеристиками, указанными в квартирографии (приложение N 2 к муниципальному контракту) (далее - объект долевого строительства) дольщику, а дольщик обязуется уплатить обусловленную контрактом цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (пункт 1.2 договора в редакции дополнительного соглашения N 2 от 27.11.2014).

Согласно пункту 2.1 контракта в редакции дополнительного соглашения N 2 от 27.11.2014 цена контракта в соответствии с результатами проведения аукциона составляет 21 419 143 руб. 20 коп.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что общая сумма контракта в соответствии с ценой, предложенной победителем аукциона, составляет 22 466 152 руб. 80 коп., в том числе:

- средства ГК "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" 12 192 744 руб. 02 коп.;

- средства республиканского бюджета Чувашской Республики 8 902 550 руб. 20 коп.;

- средства бюджета Моргаушского района Чувашской Республики 1 370 858 руб. 58 коп., в рамках софинансирования адресной программы.

Оплата производится в следующем порядке:

- авансирование работ 30% от цены контракта производится в течение 10 календарных дней после подписания контракта;

- 60% по мере исполнения контракта (при предъявлении акта приема-передачи квартир, счетов-фактур, акта выполненных работ КС-2, КС-З) по мере поступления денежных средств в консолидированный бюджет Моргаушского района. Сумма авансового платежа будет засчитываться при заключительном предъявлении актов приема-передачи квартир.

- окончательный расчет в размере 10% от цены контракта, производится с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилых помещений.

Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков уплаты аванса по контракту N 0115300034514000074_241147, истец начислил ответчику неустойку за период с 31.08.2014 по 13.10.2014 в сумме 265 662 руб. 25 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 5441/10 от 09.12.2010, отношения между застройщиком и дольщиками регулируются Федеральным законом N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу части 3 статья 5 Закона о долевом строительстве оплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями.

Пунктом 2.4 контракта предусмотрено обязательство ответчика по оплате авансового платежа в размере 30% от цены контракта в течение 10 календарных дней после подписания контракта.

Согласно части 6 статьи 5 Закона о долевом строительстве в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.4 контракта предусмотрено, что застройщик вправе потребовать уплаты от дольщика по настоящему контракту, в том числе, пени за просрочку выполнения обязательств по контракту в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России от цены контракта за каждый день просрочки.

Факт ненадлежащего исполнения данного обязательства ответчиком не оспаривается.

Проанализировав представленный ООО "ПМК "Водоснабжения" расчет неустойки, суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности начисления истцом неустойки за период с 31.08.2014 по 13.10.2014 в заявленной сумме 265662 руб. 25 коп.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Решение суда первой инстанции законно и обоснованно.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 20.02.2016 по делу N А79-8382/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Моргаушского района Чувашской Республики - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.И. Вечканов

Судьи

Е.Н. Фединская Ж.А. Долгова