Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2016 г. N 09АП-13203/16

город Москва

26 апреля 2016 г.

Дело N А40-210271/15

Резолютивная часть постановления объявлена 19.04.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 26.04.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "ГК Инженерные технологии и системы" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.02.2016 г. по делу N А40-210271/15, принятое судьей Голоушкиной Т.Г. (шифр судьи 54-1448) в порядке упрощенного производства по иску ООО "СитиСтар"

к ООО "ГК Инженерные технологии и системы" о расторжении договора аренды, о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о расторжении договоров аренды N 24/04/15-02 от 24.04.2015 и N 13/05/15-01 от 13.05.2015 г., взыскании задолженности в размере 173424 руб., неустойки в размере 95446,32 руб.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанное решение суда стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Согласно материалам дела между ООО "СитиСтар" (Арендодатель) и ООО ГК "Инженерные технологии и системы" (арендатор) заключены договора аренды строительных лесов N 24/04/15-02 от 24 апреля 2015 года и N 13/05/15-01 от 13 мая 2015 года.

По заключенным договорам Истец предоставил Ответчику во временное владение и пользование строительные леса, принадлежащие ООО "СитиСтар" на праве собственности, сроком на 30 (тридцать) дней, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное имущество.

По Договору аренды N 24/04/15-02 от 24.04.2015 года, согласно акта передачи строительных лесов в аренду от "24" апреля 2015 года. ООО ГК "Инженерные технологии и системы" передано строительных лесов на общую сумму 99860 рублей. В соответствии с пунктами 1.2, 4.1. указанного договора стоимость аренды составила 13824 рубля в месяц. Согласно п. 2.2 Договора дата начала аренды - 24 апреля 2015 года.

По Договору аренды N 13/05/15-01 от 13.05.2015 года, согласно акта передачи строительных лесов в аренду от "13" мая 2015 года, ООО ГК "Инженерные технологии и системы" передано строительных лесов на общую сумму 271695 руб. В соответствии с пунктами 1.2. 4.1 указанного договора стоимость аренды составила 29532 рубля в месяц. Согласно п. 2.2 Договора дата начала аренды - 13 мая 2015 года.

В соответствии с пунктом 4.8 Договоров арендные платежи за пользование строительными лесами вносятся Арендатором ежемесячно авансовым платежом в срок не позднее 5-го числа месяца, за который вносится арендная плата.

По условиям Договоров обязанности ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленные строительные леса должны исполняться им не позднее 28 числа каждого месяца по договору N 24/04/15-02 от 24.04.2015 года и не позднее 17 числа каждого месяца по договору N 13/05/15-01 от 13.05.2015 года.

По условиям Договоров датой окончания срока аренды считается дата подписания Сторонами Акта о возврате строительных лесов (пункт 2.3 Договоров). По истечении срока аренды строительных лесов Стороны обязаны провести его сдачу-приемку по Акту возврата строительных лесов на Объекте Арендатора. Строительные леса должны быть возвращены не позднее дня следующего за днем окончания срока аренды (п. 3.11 Договоров). Неподписание (уклонение от подписания) Арендатором Акта о возврате строительных лесов является основанием для начисления Арендатору арендных платежей за всё время нахождения строительных лесов у Арендатора (п. 3.13 Договоров).

Ответчик в нарушение условий Договоров, за периоды аренды с 25.05. 2015 г. (по Договору N 24/04/15-02 от 24.04.2015 года) и с 13.06.2015 (по Договору N 13/05/15-01 от 13.05.2015 года) не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме осуществлять арендную плату.

Ответчик в нарушение договорных обязательств нарушал платежную дисциплину, в результате чего за ним образовалась задолженность по уплате арендных платежей по договору N 24/04/15-02 от 24.04.2015 г. в размере 55296 руб., по договору N 13/05/15-01 от 13.05.2015 г. в размере 118128 руб. всего 173424 руб. Истцом в адрес Ответчика были направлены претензии N 3/110815-юр от 11.08.2015 г., N 4/110815-юр от 11.08.2015 г. с требованиями об исполнении обязательств по оплате задолженности по арендной плате и возврате арендованного имущества в трехдневный срок, которые не исполнены ответчиком.

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Согласно п. 7.3. договоров от 13.05.2015 г., 24.04.2015 г. стороны предусмотрели право досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя в случае просрочки оплаты арендной платы более чем на 30 дней.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Претензия истца оставлена должником без удовлетворения.

Поскольку доказательства оплаты отыскиваемой суммы ответчик не представил, исковые требования в заявленном размере удовлетворено обоснованно.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в решении суда и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ и условиям договора с ответчика обоснованно взыскана неустойка, расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

Возражения заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте.

Доводы стороны, изложенные в отзыве (пояснениях) на апелляционную жалобу, признаются апелляционным судом обоснованными.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.02.2016 г. по делу N А40-210271/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 288 АПК РФ.

Судья

И.С. Лящевский