Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2016 г. N 13АП-6413/16

г. Санкт-Петербург

02 июня 2016 г.

Дело N А56-47554/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баркановой Я.В.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Соколовой О.К.

при участии:

от истца: представитель не явился, уведомлен,

от ответчика: представитель Денисов В.В. (по доверенности от 10.01.2016),

от 3-го лица: представитель не явился, уведомлен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6413/2016) Администрации муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2015 по делу N А56-47554/2015 (судья Балакир М.В.), принятое по иску ЗАО "КАПО Дьюти Фри"

к администрации муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области" 3-е лицо: ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области

о взыскании,

установил:

Акционерное общество "КАПО Дьюти Фри" (адрес: Россия 188800, Выборг, Ленинградская область, Данилова,15, ОГРН: 1027700027376) (далее - Истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области" (адрес: Россия 188800, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Советская 12, ОГРН: 1054700191391) (далее - Ответчик, Администрация) с учетом уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, принятых арбитражным судом первой инстанции, о взыскании 537 637 руб. 08 коп. неосновательного обогащения и 55 967 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (далее - ТУ ФАУГИ).

Решением арбитражного суда от 29.12.2015 иск удовлетворен.

Ответчик обжаловал решение в апелляционном порядке, считая его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, с принятием нового решения об отказе в иске, в связи с нарушением судом норм материального и процессуального права, а также несоответствием изложенных в решении выводов обстоятельствам дела. По мнению подателя жалобы, при вынесении оспариваемого решения арбитражный суд первой инстанции не принял во внимание то обстоятельство, что Истцом не доказано идентичности земельных участков, переданных в аренду Обществу по договорам аренды от 28.11.1997 N 3235 и от 01.12.1999 N 6215, заключенным с Администрацией, и являющихся предметом договора аренды от 11.11.2014 N 320-Н, заключенного с ТУ ФАУГИ.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.

О времени и месте рассмотрения дела апелляционным судом участвующие в деле лица уведомлены.

Общество и ТУ ФАУГИ своих представителей в судебное заседание не направили, дело рассматривалось в их отсутствие в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и заслушав мнения представителя Администрации, апелляционный суд установил следующее.

28.11.1997 между АО "КАПО Дьюти Фри" и Администрацией был заключен договор аренды N 3235 в отношении земельного участка площадью 1662 кв.м., расположенного по адресу: Выборгский район, пос. Торфяновка МАПП "Торфяновка", предоставленного для строительства двух магазинов беспошлинной торговли, сроком на 10 лет.

Впоследствии, между АО "КАПО Дьюти Фри" и Администрацией заключен договор аренды от 01.12.1999 N 6215 в отношении земельного участка площадью 277 кв.м., расположенного по адресу: международный автомобильный пропускной пункт "Торфяновка", кадастровый номер 47:B1:10:21:01:0002, предоставленного под расширение магазина беспошлинной торговли, сроком на 9 лет.

26.11.2012 на земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1022001:1009 и 47:01:1022001:1010, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Селезневское сельское поселение", пос. Торфяновка, участки 1 и 2, площадью 143 кв.м. и 1834 кв.м., зарегистрировано права собственности Российской Федерации.

На основании соглашений от 26.12.2014 N 95-р и 96-р договоры аренды от 28.11.1997 N 3235 и от 01.12.1999 N 6215 были расторгнуты с 31.12.2014. При этом арендная плата по указанным договорам была в полном объеме уплачена Истцом по 31.12.2014.

При этом между АО "КАПО Дьюти Фри" и ТУ ФАУГИ заключен договор аренды от 11.11.2014 N 320-Н земельных участков, находящихся в федеральной собственности с кадастровыми номерами 47:01:1022001:1009 и 47:01:1022001:1010, расположенных по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Селезневское сельское поселение", пос. Торфяновка, участки 1 и 2, площадью 143 кв.м. и 1834 кв.м., предоставленных для эксплуатации и обслуживания зданий магазинов беспошлинной торговли.

Как было установлено судом первой инстанции, платежным поручением от 09.12.2014 N 1667 АО "КАПО Дьюти Фри" уплатило ТУ ФАУГИ 238 378 руб. 89 коп. арендной платы за период с 26.11.2012 по дату регистрации договора аренды от 11.11.2014 N 320-Н (по 31.12.2014), согласно условию пункта 3.1 названного договора. В дальнейшем, арендная плата уплачивалась Истцом ежемесячно, в соответствии с правилами раздела 3 договора.

Ссылаясь на то, что земельные участки, являющиеся предметом договора аренды от 11.11.2014 N 320-Н и договоров аренды от 28.11.1997 N 3235 и от 01.12.1999 N 6215, являются тождественными, Общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Администрации неосновательного обогащения в виде полученной арендной платы за период с 26.11.2012 по 31.12.2014.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции об удовлетворении иска, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку неосновательным признается пользование чужим имуществом без установленных законом или сделкой оснований, лицо, предъявляющее требование о возмещении неосновательно сбереженного имущества, обязано в силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказать факт пользования ответчика спорным имуществом за счет истца, факт отсутствия правовых оснований для такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Руководствуясь положениями указанных правовых норм и установив, что право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1022001:1009 и 47:01:1022001:1010, расположенными по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Селезневское сельское поселение", пос. Торфяновка, участки 1 и 2, площадью 143 кв.м. и 1834 кв.м., зарегистрировано за Российской Федерацией 26.11.2012, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что правовых оснований для получения в период с 26.11.2012 по 31.12.2014 арендной платы за использование названных земельных участков у Администрации не имелось.

За период с 26.11.2012 по 31.12.2014 АО "КАПО Дьюти Фри" перечислило на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом, являющимся администратором доходов бюджета Выборгского района Ленинградской области, 537 637 руб. 08 коп. арендной платы по договорам аренды от 28.11.1997 N 3235 и от 01.12.1999 N 6215, являющихся неосновательным обогащением Администрации.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы о том, что Истцом не доказано тождественности земельных участков, являющихся предметом договора аренды от 11.11.2014 N 320-Н и договоров аренды от 28.11.1997 N 3235 и от 01.12.1999 N 6215, апелляционный суд исходит из имеющихся в деле доказательств.

Так, Обществом в материалы дела представлены схемы расположения земельных участков, планы проектных границ, технические задания на выполнение землеустроительных работ, ситуационные планы, кадастровые планы, из которых усматривается идентичность местоположения, категории земель и суммарной площади спорных земельных участков. Кроме того, апелляционный суд принимает во внимание целевое использование земельных участков - под магазины беспошлинной торговли.

Обоснованных сомнений относительно нахождения в поселке Торфяновка Выборгского района Ленинградской области других магазинов беспошлинной торговли, принадлежащих Обществу и находящихся на иных земельных участках (за пределами участков с кадастровыми номерами 47:01:1022001:1009 и 47:01:1022001:1010), у апелляционного суда не имеется.

Как было установлено судом первой инстанции и не опровергнуто Администрацией, изменение кадастровых параметров связано с переформированием земельных участков на основании поручения ФАУГИ от 10.07.2007 N СМ-16/25798, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 47:01:1021001:1 разделен на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности АО "КАПО Дьюти Фри", а именно: участки, с кадастровыми номерами 47:01:1022001:1009, площадью 143 кв.м. и 47:01:1022001:1010 площадью 1834 кв.м.

Поскольку доводы жалобы о нетождественности земельных участков не нашли своего подтверждения при проверке законности судебного акта, требование о взыскании 537 637 руб. 08 коп. неосновательного обогащения правомерно удовлетворено судом.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами соответствует положениям статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем правомерно удовлетворено судом в размере 55 967 руб. 63 коп. за заявленный в иске период с 18.12.2014 по 18.11.2015.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы Администрации не содержат фактов, которые не были бы проверены и оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного акта. Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

При таких обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.12.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина