Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июня 2016 г. N 13АП-12404/16

г. Санкт-Петербург

06 июня 2016 г.

Дело N А56-74484/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 июня 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Самойловой О.С.,

при участии:

от истца (заявителя): Захарова М.В. (доверенность от 30.12.2015 г.)

от ответчика (должника): Сергеева Н.М. (доверенность от 29.12.2015 г.)

от 3-х лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12404/2016) ООО "Развитие" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2016 г. по делу N А56-74484/2015 (судья Вареникова А.О.), принятое

по иску (заявлению) ООО "Развитие"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

3-и лица: Акционерное общество "ОРИОН", временный управляющий АО "ОРИОН" Чесноков Ю.В.

об обязании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Развитие" (далее - ООО "Развитие") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской обалсти с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) об обязании зарегистрировать объекты недвижимого имущества по адресу: Санкт-Петербург, Туристская ул., д.30, корп. 2, лит. А, нежилые помещения 103-Н площадью 12,9 кв.м кадастровый N 78:34:0415601:14520 и 104-Н площадью 12,9 кв.м кадастровый N 78:34:0415601:14516.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Акционерное общество "ОРИОН" (далее - АО "ОРИОН" ), временный управляющий АО "ОРИОН" Чесноков Юрий Викторович.

Определением от 17.03.2016 г. заявление на основании п. 1 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оставлено без рассмотрения ввиду наличия в производстве арбитражного суда дела N А56-92371/2015 по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям, что в настоящем деле.

Не согласившись с определением, ООО "Развитие" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представитель ООО "Развитие" апелляционную жалобу поддержала, представитель Управления Росреестра возражала против удовлетворения жалобы. Третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.06.2015 г. по делу N А56-64527/2014 в отношении АО "ОРИОН" введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утвержден Чесноков Ю.В.

В период производства по настоящему делу определением от 22.01.2016 г. по делу N А56-64527/2014 в отношении АО "ОРИОН" применены правила банкротства застройщиков, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку требования ООО "Развитие" связаны с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, то следует признать, что такие требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве АО "ОРИОН"

С учётом изложенного заявление следует оставить без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

Ссылка подателя жалобы, что на дату рассмотрения представленного заявления указанные обстоятельства отсутствовали, сама по себе не влечёт рассмотрения по существу заявленных требований вне дела о банкротстве.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2016 г. по делу N А56-74484/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить ООО "Развитие" из федерального бюджета 1 500 руб. 00 коп. излишне уплаченной государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик О.Р. Старовойтова