Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2016 г. N 09АП-15660/16

город Москва

08 июня 2016 г.

Дело N А40-191568/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е. Н.,

судей Панкратовой Н.И., Лящевского И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Тарновского Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "МГС Комплекс" на решение Арбитражного суда города Москвы от 08 февраля 2016 года по делу N А40-191568/2015, принятое судьей О.Ф. Анциферовой (шифр судьи 61-1572) по иску Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) к Обществу с ограниченной ответственностью "МГС Комплекс" (ОГРН 1127746285908, ИНН 7715914012) о взыскании 2 721 150 руб.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Буркеева А.Ф. по доверенности от 16.10.2015 г.

В судебное заседание не явились: представители ответчика - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "МГС Комплекс" (далее - ООО "МГС Комплекс") о взыскании суммы 2 721 150 руб., составляющей задолженность по арендной плате по договору субаренды части земельного участка от 04 июня 2012 года N ЦРИ/4/СА/2688/12/000661 за период с февраля 2014 года по июнь 2015 года.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08 февраля 2016 года по делу N А40-191568/2015 требования, заявленные истцом, удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "МГС Комплекс" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы утверждает, что судом при принятии судебного акта неверно определена сумма задолженности по арендной плате.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечил.

Представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил вследствие необоснованности, а также заявил о частичном отказе от исковых требований в части взыскания долга в сумме 1 478 767 руб. 50 коп.

В соответствии со статьей 49 частью 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Поскольку заявленный истцом отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд апелляционной инстанции принимает данный отказ, а производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 1 478 767 руб. 50 коп подлежит прекращению в соответствии с указанными нормами права.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам:

Материалами дела установлено, что 4 июня 2012 года между ОАО "РЖД" (Арендатор) и ООО "МГС Комплекс" (Субарендатор) был заключен договор N ЦРИ/4/СА/2688/12/000661 субаренды земельного участка, в соответствии с условиями которого Арендатор передает, а Субарендатор принимает и использует на праве субаренды часть земельного участка площадью 21 000 кв.м. из земель населенных пунктов общей площадью 15742634 кв.м. с кадастровым номером 50:18:0011001:42, находящегося у ОАО "РЖД" на праве аренды согласно договору от 1 декабря 2009 года N 19\09-Р, расположенного по адресу: Московская область, р-н Можайский (в районе железнодорожной станции Можайск) в границах, указанных в Приложении N 1 к договору.

Согласно п. 2.1 договора данный договор заключен на неопределенный срок, но не более срока действия договора аренды от 01.12.2009 г. N 19\09-Р.

В п.п.4.1, 4.2, 4.4 договора стороны установили, что величина арендной платы составляет 1 971 690 руб. в год, ее расчет определен в Приложении N 2 к договору, являющемся его неотъемлемой частью; арендная плата перечисляется Субарендатором ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.04.2015 г. по делу N А40-207893\2014, вступившим в законную силу, установлено, что ОАО "РЖД" во исполнение условий договора субаренды NЦРИ/4/СА/2688/12/000661 от 04.06.2012 г. передало ООО "МГС Комплекс" земельный участок, являющийся предметом сделки; этим же судебным актом с Субарендатора в пользу Арендатора взыскана задолженность по арендной плате за период с октября 2013 года по октябрь 2014 года в сумме 1 471 690 руб.

Обстоятельства, установленные указанным выше вступившим в законную силу судебным актом, в силу правил, установленных статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являются преюдициально установленными и вновь доказыванию не подлежат.

В заявленном иске истец, с учетом отказа от исковых требований в части, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за последующий период, то есть с ноября 2014 года по июнь 2015 года в сумме 1 242 382 руб. 50 коп.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ответчик доказательства, которые бы свидетельствовали об оплате арендных платежей в установленные договором сроки не представил, как не представил доказательств погашения задолженности, требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате за период с ноября 2014 года по июнь 2015 года в сумме 1 242 382 руб. 50 коп. являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 104, 110, 150 частью 1 пунктом 4, 176, 266-268, 269 пунктом 3, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" от исковых требований в части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "МГС Комплекс" задолженности в сумме 1 478 767 руб. 50 коп.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08 февраля 2016 года по делу N А40-191568/2015 в указанной части отменить, производство по делу прекратить.

Решение суда в части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "МГС Комплекс" в пользу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" задолженности в сумме 1 242 382 руб. 50 коп. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" из средств федерального бюджета уплаченную при обращении с иском государственную пошлину в сумме 10 310 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

И.С. Лящевский Н.И. Панкратова