Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июня 2016 г. N 17АП-5132/16

г. Пермь

06 июня 2016 г.

Дело N А71-6723/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 30 мая 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 июня 2016 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дюкина В.Ю.,

судей Жуковой Т.М., Поляковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Ю.В.,

при участии:

от истца: Сорокин А.Н., доверенность от 01.01.2015, паспорт,

от ответчика: Самохвалов Д.А., доверенность от 10.07.2015, паспорт,

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, индивидуального предпринимателя Жариновой Светланы Геннадьевны,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 24 февраля 2016 года

по делу N А71-6723/2015,

принятое судьей Мельниковым А.Ю.,

по иску индивидуального предпринимателя Жариновой Светланы Геннадьевны (ОГРНИП 305183128600026, ИНН 183102391507)

к обществу с ограниченной ответственностью "Парк" (ОГРН 1101832003536, ИНН 1832084325)

о признании права общей долевой собственности анна земельный участок, об установлении доли в праве общей долевой собственности, о признании отсутствующим права собственности

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Парк"

к индивидуальному предпринимателю Жариновой Светлане Геннадьевне

о признании отсутствующим права собственности,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике; Открытое акционерное общество "Ижсталь" (ОГРН 1021801435325, ИНН 1826000655), общество с ограниченной ответственностью "РСУ-2010" (ОГРН 1101841006167, ИНН 1841013955), открытое акционерное общество "Ижевский Машиностроительный завод" (ОГРН 1021801434566, ИНН 1826001070), общество с ограниченной ответственностью "Арсенал групп" (ОГРН 1101828001076, ИНН 1828020181)

установил:

Индивидуальный предприниматель Жаринова Светлана Геннадьевна (предприниматель Жаринова С.Г.) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (ООО, общество) "Парк" о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 5867 кв.м., с кадастровым номером 17:26:040530:98, находящийся по адресу г. Ижевск, ул. Новоажимова, 6/161, установить долю Жариновой Светланы Геннадьевны в праве общей долевой собственности в размере 304/10000, долю ООО "Парк" в размере 9696/10000, а также признании отсутствующим право собственности ООО "Парк" на здание площадью 4142,2 кв.м., кадастровый (условный) номер 18-18-01/029/2008-395, 2-х этажное, адрес г. Ижевск, ул. Новоажимова, 6/161 в части помещений 9 и 10 1-го этажа согласно техническому паспорту, выполненному филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по Удмуртской Республике по состоянию на 06.12.2007 (с учетом уточнения исковых требований).

Определением от 12.10.2015 принято к рассмотрению совместно с первоначальным иском встречное исковое заявление общества "Парк" к предпринимателю Жариновой Светлане Геннадьевне о признании отсутствующим права собственности предпринимателя Жариновой Светланы Геннадьевны на одноэтажное здание, общей площадью 178,9 кв.м., инв. N 40191, лит. Г, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Дерябина, д. 2/91, кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/Г.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, открытое акционерное общество "Ижсталь", общество с ограниченной ответственностью "РСУ-2010", открытое акционерное общество "Ижевский Машиностроительный завод", общество с ограниченной ответственностью "Арсенал групп".

Решением от 24.02.2016 в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречные исковые требования удовлетворены.

Истец с принятым решением не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, первоначальный иск удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба содержит анализ обстоятельств и соответствующих этим обстоятельствам доказательств, по мнению заявителя апелляционной жалобы, свидетельствующих о том, что право собственности на здание первоначально было зарегистрировано ОАО "Ижмаш", основанием послужил план приватизации государственного завода "Ижмаш", распоряжением Министерства имущественных отношений УР от 22.03.2002 N 310-П/7-рп внесены изменения и дополнения в уточненный акт оценки стоимости зданий и сооружений, передаваемых в ходе приватизации завода, согласно выписки из ЕГРЮЛ ОАО "Ижмаш" зарегистрировано 24.06.1994. Таким образом, 24.06.1994 право собственности на спорные помещения перешло из федеральной собственности к ОАО "Ижмаш", с этого момента федеральный собственник не мог далее распоряжаться правом собственности на спорные помещения. В материалах дела отсутствуют доказательства тождества объектов, в решении суда не приведены мотивы того, на основании каких именно доказательств суд пришел к выводу о тождестве данных объектов, какая-либо экспертиза на предмет определения тождества этих объектов не проводилась.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу выразил возражения против ее удовлетворения. Доводы, приведенные в отзыве на апелляционную жалобу, соответствуют выводам суда первой инстанции.

Третье лицо - общество "Арсенал групп" в отзыве на апелляционную жалобу выразило согласие с доводами апелляционной жалобы истца.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, верно установлено судом первой инстанции, в 1879 году по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова, 6 возведено одно из зданий завода "Ижсталь".

Приказами директора Ордена Ленина металлургического завода N 119 от 31.05.1955, N 183 от 23.08.1955 утверждена установка нового двигателя с оставлением стана "300" на существующем месте, станы "300" и "625" остановлены на капитальный ремонт для выполнения работ по сооружению фундаментов под новый электродигатель стана "300" и стен здания.

Моторное помещение расположено в цехе N 14 и в ситуационном плане объекта "Цех 14 1-я прокатная" по состоянию на 01.01.1965 обозначено как существующее.

По своим характеристикам цех 14 соответствует помещению N 10 технического паспорта от 06.12.2007, выполненного Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", и в настоящее время находится в здании по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова, д. 6/161, кадастровый номер 18:26:040630:233.

Согласно Генплану, утвержденному главным инженером производственного объединения "Ижсталь" Рыбаковым Д.В. 23.05.1985 в помещении N 10 по техническому паспорту от 06.12.2007, выполненному Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", запроектирован участок химчистки с установкой оборудования.

Согласно строительному чертежу N 809.77945, утвержденному главным инженером производственного объединения "Ижсталь" Рыбаковым Д.В. 16.08.1988, запроектировано строительство помещений для ремонта и выдачи чистой одежды, слесарная мастерская, прием грязной одежды, бытовка и тамбур. Указанное помещение является помещением N 9 по техническому паспорту от 06.12.2007, выполненному Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", и примыкает к помещению N 10.

Согласно Плану приватизации производственного объединения "Ижсталь", утвержденному решением Госкомитета УР по управлению государственным имуществом от 10.05.1995 N 318П (с уточнениями по состоянию на 01.07.1992, утвержденными Минимуществом УР N 318П/26-рп от 06.10.2003) в состав приватизируемого имущества включен цех N 14 "Сортопрокатный цех".

По договору купли-продажи имущества N 03101094 от 07.09.2000 (в редакции дополнительного соглашения от 03.09.2002) Открытое акционерное общество "Ижмаш" передало Дочернему открытому акционерному обществу "Научно-производственный центр высокоточной техники "Ижмаш" одноэтажный панельный производственный корпус, год ввода в эксплуатацию 1967, инвентарный номер 010091, состоящий из: здание (литер А, назначение: промышленное, площадь 979,3 кв.м., этажность: 2, инвентарный номер 40191), кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/А, расположенное по адресу: г. Ижевск, пр. Дерябина, 2/91, и здание (литер Г, назначение: промышленное, площадь 178,9 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 40191), кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/Г, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, проезд Дерябина, 2/91.

Во исполнение постановления Администрации города Ижевска N 685/2 от 08.07.2011 по договору купли-продажи N 4814 от 18.07.2011 Открытому акционерному обществу "Ижсталь" передан в собственность земельный участок с кадастровым номером 18:26:040630:98 площадью 5867 кв.м., расположенный в водоохранной зоне Ижевского пруда с адресом (адресным ориентиром): г. Ижевск, ул. Новоажимова, 6/161 в Ленинском районе, для эксплуатации и обслуживания здания цеха N 14.

По договору купли-продажи N 01/138/2011-118 от 26.10.2011 ДОАО "НПЦВТ "Ижмаш" продало Обществу "Арсенал Групп" следующие объекты недвижимости: здание, назначение: промышленное, площадь 178,9 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 40191, литер Г, адрес объекта: УР, г. Ижевск, проезд Дерябина, 2/91, кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/Г; здание назначение: промышленное, площадь 979,3 кв.м., этажность 2, инвентарный номер 40191, литер А, адрес объекта: УР, г. Ижевск, проезд Дерябина, 2/91, кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/А.

Согласно договору купли-продажи недвижимости N 1-2011 от 26.12.2011 Общество "Арсенал Групп" продало Индивидуальному предпринимателю Жариновой Светлане Геннадьевне объекты недвижимости, в том числе: здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 178,9 кв.м., инвентарный номер 40191, литер Г, адрес: г. Ижевск, ул. Дерябина, 2/91, кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/Г, здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 979,3 кв.м., инвентарный номер 40191, литер А, адрес: г. Ижевск, ул. Дерябина, 2/91, кадастровый (или условный) номер 18:26:00:00:40191/А.

По договору купли-продажи имущества N 57122018 от 15.08.2012 Открытое акционерное общество "Ижсталь" передало в собственность Общества с ограниченной ответственностью "РСУ-2010" здание, расположенное по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Новоажимова, 6/161, кадастровый (условный) номер 18-18-01/029/2008-395, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 4142, 2 кв.м., земельный участок общей площадью 5867 кв.м., кадастровый номер 18:26:040630:0098, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Новоажимова, д. 6/161, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание здания цеха N 14.

По договору купли-продажи здания и земельного участка N 18/001/003/2015-403 от 27.01.2015 Общество "РСУ-2010" передало в собственность Обществу "Парк" здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 4142,2 кв.м., инв.N 94:401:002:000057440:0015:20000, лит. П, находящееся по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Новоажимова, д. 6/161, находящийся под зданием земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание здания цеха N 14, общей площадью 5867 кв.м., кадастровый номер 18:26:040630:0098, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Новоажимова, д. 6/161.

Ссылаясь на необходимость установления общей долевой собственности на земельный участок, признания отсутствующим права собственности общества "Парк" на часть принадлежащего ему здания, истец по первоначальному иску обратился в арбитражный суд.

Ответчик по первоначальному иску предъявил встречные исковые требования, указывая на необходимость признания отсутствующим права собственности предпринимателя на принадлежащее здание.

По мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Так, суд первой инстанции руководствовался положениями, предусмотренными ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 52 Постановления N 10/22, исходил из результата оценки приведенных в обоснование первоначального и встречного исков обстоятельств и совокупности представленных доказательств (ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), за истцом и за ответчиком зарегистрировано право собственности в отношении одного объекта недвижимости: за истцом - здания общей площадью 178,9 кв.м., инв. N 40191, лит. Г, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Дерябина, д. 2/91, кадастровый (условный) номер 18:26:00:00:40191/Г; за ответчиком - помещений N 9 и 10 в составе здания общей площадью 4142,2 кв.м. с кадастровым номером 18:26:040630:233; спорный объект недвижимости включен в план приватизации ОАО "Ижмаш", утвержденный решением Госкомитета УР по управлению государственным имуществом от 24.06.1994, в результате внесения в него изменений распоряжением от 22.03.2002 N 310-П/7-рп, спорный объект недвижимости (в виде помещений N 9 и 10 в составе здания общей площадью 4142,2 кв.м. с кадастровым номером 18:26:040630:233) также включен в план приватизации производственного объединения "Ижсталь", утвержденный решением Госкомитета УР по управлению государственным имуществом от 10.05.1995 N 318-П.

Кроме того, в результате оценки данных технической документации, представленной в материалы дела, суд первой инстанции установил, что проектирование, создание, а также эксплуатация спорных помещений осуществлено производственным объединением "Ижсталь", право собственности на спорное имущество возникло в результате приватизации, на основании последующих сделок купли-продажи правомочия собственника перешли обществу "Парк".

Судом первой инстанции признано значимым то, что включение спорного недвижимого имущества в план приватизации ОАО "Ижмаш" состоялось в результате ошибочного внесения в план приватизации изменений распоряжением от 22.03.2002 N 310-П/7-рп.

Установленные и надлежащим образом оцененные судом первой инстанции обстоятельства признаются арбитражным судом апелляционной инстанции необходимыми и достаточными для принятия именно такого решения, которое является предметом обжалования, в силу чего доводы апелляционной жалобы не влекут ее удовлетворение.

Соответствующим образом арбитражным судом апелляционной инстанции оцениваются доводы апелляционной жалобы, которые заключаются в иной оценке установленного судом первой инстанции и приведенного выше - обстоятельств, признанных юридически значимыми (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют.

Нарушения или неправильное применение норм процессуального права, следствием которых согласно положениям ч. 3 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла бы явиться отмена решения арбитражного суда первой инстанции, отсутствуют.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.02.2016 по делу N А71-6723/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

В.Ю. Дюкин

Судьи

Т.М. Жукова М.А. Полякова