Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2016 г. N 10АП-6006/16

г. Москва

10 июня 2016 г.

Дело N А41-1930/16

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Иевлева П.А., Мищенко Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Ефремовым А.А.,

при участии в заседании:

от администрации городского поселения Талдом - Трофимов В.И., по доверенности от 01 июня 2016 года N 22,

от администрации Талдомского муниципального района - представитель не явился, извещена надлежащим образом,

от третьего лица Талдомского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица муниципального бюджетного учреждения "Дом Быта" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации городского поселения Талдом

на решение Арбитражного суда Московской области

от 25 марта 2016 года по делу N А41-1930/16, принятое судьей Новиковой Е.М.,

по заявлению администрации городского поселения Талдом

к администрации Талдомского муниципального района Московской области

о государственной регистрации перехода права собственности,

третьи лица: Талдомский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и муниципальное бюджетное учреждения "Дом Быта",

УСТАНОВИЛ:

администрация городского поселения Талдом (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Талдомский муниципальный район (далее - ответчик) о регистрации перехода права собственности, на недвижимое имущество: двухэтажное здание, кадастровый N 50:01:0000000:2713, инв. N 517, не жилое, общей площадью 1405,04 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Талдом, ул. Победы, д. 18 от ответчика в собственность истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Талдомский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, муниципальное бюджетное учреждения "Дом Быта" (далее - МБУ "Дом Быта").

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 марта 2016 года по делу N А41-1930/16 в удовлетворении заявления отказано (л.д. 92-94).

Не согласившись с данным судебным актом, администрация обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Информация о времени и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

В судебном заседании апелляционного суда представитель администрации городского поселения Талдом поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, заявление - удовлетворить.

Выслушав представителя администрации городского поселения Талдом, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Талдомского муниципального района Московской области от 25 февраля 2009 года N 582 по акту приема-передачи из собственности Талдомского муниципального района в собственность городского поселения Талдом было передано МУП "Дом быта" с находящимися на его балансе основными и оборотными средствами, включая 2 (двух) этажное нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, город Талдом, ул. Победы, д. 18 (л.д. 49-51).

25 марта 2009 года решение N 44 о передаче из собственности Талдомского муниципального района в собственность администрации городского поселения Талдом МУП "Дом быта" с находящимися на его балансе основными и оборотными средствами было принято Советом депутатов Талдомского муниципального района Московской области (л.д. 52).

Впоследствии Главой Талдомского муниципального района Московской области было принято постановление от 06 марта 2015 года N 132 об отмене постановления главы Талдомского муниципального района от 25 февраля 2009 года N 582, а Советом депутатов Талдомского муниципального района было принято решение от 25.03.2015 об отмене решения Совета депутатов Талдомского муниципального района от 25 марта 2009 N44.

04 сентября 2015 года Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского муниципального района обратился к администрации городского поселения Талдом об освобождении помещений по адресу: г. Талдом, ул. Победы, д. 18.

Полагая, что действия ответчика направлены на уклонение от государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости,

Апелляционный суд согласен с выводом суд первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, ненормативные акты от 25 февраля 2009 года N 582 и от 25 марта 2009 года N44, на которых истец основывает свои права на спорное недвижимое имущество, отменены постановлением Главы Талдомского муниципального района от 06 марта 2015 года N 132 и решением Совета депутатов Талдомского муниципального района от 25.03.2015 соответственно.

При этом ни постановление Главы Талдомского муниципального района от 06 марта 2015 года N 132, ни решение Совета депутатов Талдомского муниципального района от 25.03.2015 недействительными не признаны.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 21 апреля 2015 года по делу N А41-2541/15 администрации городского поселения Талдом было отказано в иске к администрации Талдомского муниципального района о признании права собственности на 2 (двух) этажное нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Талдом, ул. Победы, д. 18.

При этом арбитражным судом в рамках вышеназванного дела установлен факт отмены правоустанавливающих документов о передаче истцу спорного объекта.

Таким образом, основания для возникновения у истца права собственности на указанный выше объект отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах отсутствует и основание для вынесения решения о регистрации перехода права собственности на спорный объект.

Положение части 3 ст. 551 ГК РФ в данном случае не может быть применено как аналогия закона, поскольку эта норма распространяет свое действие лишь на те случаи, когда имеет место быть основание для возникновения права собственности, а в рассматриваемом случае такое основание отсутствует.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 25 марта 2016 года по делу N А41-1930/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

П.А. Иевлев Е.А. Мищенко