Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 июня 2016 г. N 10АП-7066/16

г. Москва

10 июня 2016 г.

Дело N А41-52969/15

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 июня 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Игнахиной М.В.,

судей Ивановой Л.Н., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Гулиевым А.Ф.,

при участии в заседании:

от ООО "Альянс" - Перепелкина Е.Ю. представитель по доверенности от 26.10.2015,

от Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Администрации Ступинского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от Производственного кооператива "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина" - Перепелкина Е.Ю. представитель по доверенности от 26.10.2015,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ГУП "МОБТИ" - представитель не явился, извещен надлежащим образом.

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "Альянс" на решение Арбитражного суда Московской области от 08 апреля 2016 года по делу N А41-52969/15, принятое судьей Новиковой Е.М., по иску ООО "Альянс" к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Производственный кооператив "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП "МОБТИ" (Ступинский филиал) о признании права отсутствующим.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Альянс" (далее - истец, ООО "Альянс") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области (далее - ответчик, администрация) о признании отсутствующим права Муниципального образования "Сельское поселение Аксиньинское" Ступинского муниципального района Московской области на нежилое здание, 2-этажное, общей площадью 537 кв.м., инв. N 299:085:20868, лит. А, А1, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, дер. Беспятово.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Ступинского муниципального района Московской области, Производственный кооператив "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП "МОБТИ" (Ступинский филиал).

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.04.2016 по делу N А41-52969/15 в удовлетворении исковых требований отказано (т.2 л.д.70-71).

Не согласившись с указанным решением суда, ООО "Альянс" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права.

Дело рассматривается в соответствии со статьями 121, 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области, Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП "МОБТИ", надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда.

В судебном заседании представитель ООО "Альянс" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции по настоящему делу отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении требований.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "Альянс" на праве собственности принадлежит объект недвижимости - бригадный дом, клуб, назначение: нежилое, 2- этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 557,9 кв.м., инв. N 299:085:11927, лит. Б17, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, с/пос. Аксиньинское, д. Беспятово.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.08.2011 серии 50 АВN085653 (том 1 л.д.7).

Право собственности перешло к истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.11.2010, заключенного между Производственным кооперативом "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.08.2011 сделана запись регистрации N 50-50-62/018/2011-203 (свидетельство о государственной регистрации права от 12.08.2011 N 50-ABN 085653) (том 1 л.д.69-70).

В свою очередь, право собственности Производственного кооператива "Сельскохозяйственная артель "Колхоз" имени Ленина" на объект - бригадный дом, клуб, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 557,9 кв.м., инв. N 299:085- 11927/17, лит. Б17, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, с/пос. Аксиньинское, д. Беспятово, за Производственным кооперативом "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина" зарегистрировано 01 марта 2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана заспись регистрации N50-50-62/011/2010-161, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия 50-НД N847377 от 01 марта 2010 года (том 2 л.д.59).

Ответчик в установленном законом порядке от имущества не отказывался, третьим лицам не передавал.

Производственный кооператив "Сельскохозяйственная артель "Колхоз имени Ленина" находится в процедуре банкротства на основании решения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-1473/99 от 26.11.2002 и отчуждал спорный объект ООО "Альянс" в период банкротства.

Полагая, что право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за разными юридическими лицами, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим требованием.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих идентичность объектов, находящихся в собственности истца и ответчика.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

При этом избранный способ защиты права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано ранее, истец просит признать отсутствующим право, зарегистрированное в ЕГРП на спорное недвижимое имущество.

Пунктом 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Требование о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты и применяется в случаях, когда невозможно защитить право путем предъявления других исков.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22) в соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (абзац 4 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 N 10/22).

Из материалов дела не следует, что истец обладает каким-либо вещным правом на спорное помещение.

Как усматривается из материалов дела решением Ступинского городского суда от 03 декабря 2009 года, по гражданскому делу N 2-2993/09, вступившим в законную силу 15 декабря 2009 года признано право муниципальной собственности Ступинского муниципального района Московской области на гражданское нежилое здание, общей площадью 537,8 кв.м., с инвентарным номером объекта 299:085-20868. расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Беспятово с условным номером 50-50-33/029/2008-042 (том 2 л.д.53-54).

15 сентября 2010 года на вышеуказанное нежилое здание зарегистрировано право собственности Муниципального образования "Ступинский муниципальный район" в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 19.05.2011 N 252/19 "Об утверждении перечня имущества, находящегося в собственности Ступинского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области" гражданское нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область. Ступинский район, д. Беспятово, общей площадью 537,8 кв.м., с инвентарным номером объекта 299:085-20868, лит. А.А1, специализация - "создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры", с 01.06.2011 передано в собственность сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области.

Решением Совета депутатов сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области от 28.09.2011 N 49 вышеуказанное нежилое здание принято в состав муниципальной собственности сельского поселения Аксиньинское.

27 марта 2012 года зарегистрировано право собственности сельского поселения Аксиньинское на нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область. Ступинский район, д. Беспятово, общей площадью 537,8 кв.м., с инвентарным номером объекта 299:085-20868, лит. А.А1, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации N 50-50-33/015/2012-036.

Право же собственности ООО "Альянс" зарегистрировано на объект недвижимости - бригадный дом, клуб, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 557,9 кв.м., инв. N 299:085:11927, лит. Б17, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский район, с/пос. Аксиньинское, д. Беспятово.

На запрос суда первой инстанции в материалы дела представлена копия регистрационного дела объекта недвижимости, зарегистрированного за ответчиком. В отношении регистрационного дела ООО "Альянс" письмом от 02.02.2016 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области указало на невозможность его представления (том 2 л.д.46).

Иных документов, подтверждающих, что спорные объекты недвижимости являются идентичными в материалы дела не представлено.

Также судебной коллегией учтены обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела N А41-56984/14, согласно которым право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020430:393 общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, дер. Беспятово, ул. Центральная, д. 13 зарегистрировано за муниципальным образованием "Сельское поселение Аксиньинское" Ступинского муниципального района Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 50-АЕN 159704 от 26.04.2013. При этом на испрашиваемом обществом земельном участке помимо объекта недвижимого имущества ООО "Альянс" расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию "Сельское поселение Аксиньинское" Ступинского муниципального района Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27.03.2012 серии 50АГ N 523335.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, истцом таких доказательств не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции о недоказанности истом идентичности объектов, зарегистрированных за истцом и ответчиком и отсутствии оснований для признания отсутствующим права ответчика.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.

Апелляционный суд считает, что суд первой инстанции дал правильную и объективную оценку обстоятельствам дела и принял законный судебный акт.

Нарушений, либо неправильного применения судом первой инстанции норм процессуального права, которые привели или могли привести к вынесению неправильного судебного акта, апелляционная инстанция не усматривает.

Основания для изменения или отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 8 апреля 2016 года по делу N А41-52969/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через арбитражный суд первой инстанции в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Игнахина

Судьи

Л.Н. Иванова Н.С. Юдина