Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2016 г. N 11АП-6519/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25 октября 2016 г. N Ф06-13526/16 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: о взыскании долга, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в отношении жилья

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

гор. Самара

23 июня 2016 г.

Дело N А55-22758/2015

Резолютивная часть постановления оглашена 16 июня 2016 года.

В полном объеме постановление изготовлено 23 июня 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Балакиревой Е.М., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лариной Ю.Н.,

рассмотрев 16 июня 2016 года в открытом судебном заседании в зале N 6 апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "КоммунЭНЕРГО" на решение Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2016 года, принятое по делу N А55-22758/2015 (судья Дегтярев Д.А.),

по иску закрытого акционерного общества "КоммунЭНЕРГО" (ОГРН 1076318001561), г. Самара,

к товариществу собственников жилья "Лесное-2" (ОГРН 1116312010650), г. Самара,

и обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" (ОГРН 1026300967604), г. Самара,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Самарская сбытовая компания"; общество с ограниченной ответственностью "Объединение строительных компаний "Град",

о взыскании долга и процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель Шачинова Т. В. по доверенности от 23.05.2016 г.,

от ответчиков - представитель Федурце А.П. по доверенностям от 04.09.2015 г. и от 01.06.2016 г. соответственно,

установил:

закрытое акционерное общество "КоммунЭНЕРГО" (далее - "истец") обратилось с иском к ТСЖ "Лесное-2" (ответчик-1), обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" (ответчик-2) о взыскании солидарно 798 203 руб. 52 коп., в том числе: сумму задолженности по договору N 8050289 от 01.01.2014 в размере 794 851 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3351 руб. 62 коп. за период с 25.08.2015 по 09.09.2015.

В обоснование иска истец сослался на заключение договора на поставку товаров для прочих потребителей N 8050289 между ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (ресурсоснабжающая организация), ООО "Самарская Сбытовая Компания" (агент) и ТСЖ "Лесное-2" (абонент).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2016 года исковые требования удовлетворены частично, с ТСЖ "Лесное-1" в пользу ЗАО "КоммунЭНЕРГО" взыскано в том числе: 334248 руб. 15 коп. основного долга и 3351 руб.62 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В иске к обществу с ограниченной ответственностью "Партнер" отказано.

ЗАО "КоммунЭНЕРГО", не согласившись с решением суда первой инстанции, подало в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа в иске о взыскании с ООО "Партнер" долга, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. По мнению истца, судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применены нормы материального и процессуального права. Истец считает, что имеются основания для взыскания с ООО "Партнер" задолженности, поскольку между ООО "Партнер" и ответчиком заключен договор о передаче функций по эксплуатации многоквартирного жилого дома от 10.01.2013. В связи с этим истец считает, что судом неправильно применена ст.322 ГК РФ, а также неправильно применен ЖК РФ и Правила. В части удовлетворенных требований решение истцом не оспаривается.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и просил ее удовлетворить.

Представитель ответчиков с доводами апелляционной жалобы не согласился и просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными по делу доказательствами, выслушав участников процесса, суд апелляционной инстанции установил.

Как следует из материалов дела, 01.04.2014 года между истцом, ТСЖ "Лесное-1" и ООО "Самарская Сбытовая Компания" (агент) и СТЖ "Лесное" (абонент) заключен договор на поставку товаров для прочих потребителей N 8050289.

Предметом договора является поставка абоненту ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии для нужд отопления, агент обязуется выставлять счета-счета-фактуры, акты приема-передачи и принимать денежные средства в счет оплаты, абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию на согласованных условиях. Договор подписан в отношении объекта по адресу: Волжское шоссе, 123 кот.ЗПП.

Проект договора направлен истцом и 03.04.2014 получен ТСЖ "Лесное-2". 15.10.2014 г. в адрес истца направлен протокол разногласий к договору (т. 1 л.д.28,29-36).

Истцом составлен протокол согласования разногласий от 24.12.2014 г. (т. 1 л.д.37,38), который сторонами не подписан. Вместе с этим, тепловая энергия ТСЖ была поставлена. В связи с этим за январь 2014 предъявлена тепловая энергия на сумму 264 950 руб.63 коп., за февраль 2014 предъявлена тепловая энергия на сумму 264 950 руб.63 коп., за март 2014 предъявлена тепловая энергия на сумму 264 950 руб.63 коп.

01.04.2014 года между ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (ресурсоснабжающая организация), ООО "Самарская Сбытовая Компания" (агент) и ТСЖ "Лесное-2" (абонент) подписано без протокола разногласий дополнительное соглашение к договору поставки N 8050289 от 01.04.2014 г., согласно п.2.1. которого ориентировочная цена настоящего договора на 2014 год составляет 3 073 137,00 руб. Расчет произведен исходя из следующего договорного объема товаров и услуг:

N	Наименование товара	Тариф, руб. (без учета НДС)	Единица измерения	Количество	Сумма, руб. с учетом НДС
2.1.1.	Тепловая энергия	1358,00	Гкал	883,246000	1415348,72
2.1.2.	Компонент на тепловую энергию	1358,00	Гкал	1034,540000	1657788,28

а также сторонами согласовано и Приложение N 1.1. "Договорные величины потребления тепловой энергии" с указанием периода и объема тепловой энергии (л.д.39,т.1). Дополнительным соглашением установлено, что оно вступает в силу с 01.04.2014 г.

Также в материалы дела представлено дополнительное соглашение N 2 от 01.07.2015 г. в связи с введением в эксплуатацию и передачей с 01.01.2014 г. в управление ТСЖ "Лесное-2" секции 3 жилого комплекса по Волжскому шоссе, 123.

Согласно дополнительному соглашению п.2.1. договора дополнен следующим содержанием:

N	Наименование товара	период	Тариф, руб. (без учета НДС)	Единица измерения	Количество	Сумма, руб. с учетом НДС
2.1.1.	Тепловая энергия, с 3	01.01.14г.-31.03.14г.	1358,00	Гкал	208,587	334 248,15
2.1.2.	Компонент на тепловую энергию, с.3	01.01.14г.-31.03.14г.	1358,00	Гкал	208,439	460603,75
Итого:					496,026	794 851,90

Таблица приложения 1.1. к договору N 8050289 "Договорные величины потребления тепловой энергии. Волжское шоссе,123, кот. ЗПП" дополнена Расчетом потребления тепловой энергии на отопление для секц.3 - согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию N RU-63301000-057э общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) фактически - 3862,7 кв.м.

Qгод = 3862,70 кв.м. * 0,18*12 = 834,343 Гкал/год, Qмес.от = 834,343/12 мес. = 69,529 Гкал/мес. согласно таблице.

Согласно п. 9 соглашения оно вступает в силу с момента подписания и распространяется на отношения сторон с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г.

Дополнительное соглашение не подписано со стороны ТСЖ "Лесное-2", тем не менее тепловая энергия поставлялась.

В адрес ООО "Самарская Сбытовая Компания" поступило письмо ООО "ОСК "Град" N 33 от 08.04.2014 г. (т.1 л.д.45), в котором сообщается, что жилой дом по Волжскому шоссе, 123, секция 3, введен в эксплуатацию и передан в управление с 01.12.2013 г. и просьба заключить договор на потребление тепловой энергии с ТСЖ "Лесное-2".

ООО "ОСК "Град" в письме от 08.04.2014 г. N 34 (т. 1 л.д.118) сообщило о том, что секция 3 дома по Волжскому шоссе, 123, ведена в эксплуатацию и с 01.01.2014 г., в связи с этим необходимо заключить договор с ООО "Самарская Сбытовая Компания".

В апреле 2014 года от ТСЖ "Лесное-2" в адрес ЗАО "КоммунЭНЕРГО" поступило письмо (т. 1 л.д.44), согласно которому ТСЖ просило включить в договор N 272 вновь созданную секцию N 3 жилого дома по адресу: г. Самара, Волжское шоссе,123.

Истцом представлен договор N 272 на поставку тепловой энергии от 01.10.2012 г. между ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (энергоснабжающая организация), ООО "Самарский расчетный центр" (агент), ТСЖ "Лесное-2" (абонент). Предметом договора является поставка абоненту тепловой энергии в горячей воде по адресу: г. Самара, Волжское шоссе,123, поставка тепловой энергии на отопление и ГВС осуществлялась в секции 1 и 2 жилого дома, т.к. на 01.10.2012 г. секция 3 еще не была построена и не введена в эксплуатацию.

25 ноября 2013 года ООО "ОСК "Град" выдано разрешение N RU 63301000-057э на ввод в эксплуатацию секции 3 жилого дома по адресу: г. Самара, Кировский район, Волжское шоссе, дом 123 (т. 1 л.д.47).

Направление истцом ответчику нового договора N 8050289 с 01.01.2014 г. истец объясняет прекращением своих отношений с прежним агентом - ООО "Самарский расчетный центр".

10.01.2012 г. между ООО "Партнер" и ответчиком заключен договор о передаче функций по эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Истец обратился к ТСЖ "Лесное-2" с претензий N 293 от 13.08.2015 г. с предложением о погашении задолженности (т, 1 л.д.52), претензия получена 24.08.2015 г., оставлена без удовлетворения.

Данные обстоятельства явились поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается, что истец исполнил принятые на себя обязательства и поставил ответчику в указанный период тепловую энергию, при этом ответчик оплату не произвел.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила договоров энергоснабжения применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Исходя из положений части 5 статьи 9 Закона о теплоснабжении, тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Как усматривается из материалов дела, тарифы, утверждены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 26.11.2013 N 346 (для категории - население) с 01.01.14г. по 30.06.14г. - 1602 руб. (с учетом НДС), с 01.07.14г. по 31.12.14г. - 1668,52 с учетом НДС.

В судебном заседании представитель истца пояснил суду, что при расчете стоимости потребленной энергии применен тариф для населения (с учетом НДС) за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2014 г. в размере 1602,44 руб. за 1 Гкал.

Согласно акту от 01.12.2013 г. (т. 1 л.д.46) заказчик-застройщик ООО "ОСК "Град" передал, а ТСЖ "Лесное-2" принял в управление вновь построенный и введенный в эксплуатацию объект: Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с наружными и внутренними сетями водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения по адресу: г. Самара, Кировский район, Волжское шоссе, дом 123 секция 3.

В материалы дела представлен акт (т. 2 л.д.13), из которого следует, что узел учета тепловой энергии в секции 3 дома по адресу : г. Самара, Волжское шоссе,123, допущен к эксплуатации с 10.04.2015 г., следовательно, показания прибора учета могли быть приняты для целей расчета стоимости потребленной энергии после 10.04.2015 г., тогда как спорным периодом является: январь-март 2015 г.

ООО "ССК" выставило ТСЖ "Лесное-2" счет-фактуру N 24 от 31.07.2015 г. на сумму 794 851 руб. 89 коп. (т. 1 л.д.48) за период январь-март 2014 тепловая энергия и компонент на тепловую энергию, также ООО "ССК" составлен односторонний акт приемки- передачи N 24 от 31.07.2015 г. (т. 1 л.д.49) и выставлен счет N24 от 31.07.2015 г. (т. 1 л.д.50).

Документы от 31.07.2015 г. направлены почтой в адрес ТСЖ "Лесное-2" 29.07.2015 г., что подтверждено почтовой квитанцией и описью вложения (т. 1 л.д.51).

Истец обратился к ТСЖ "Лесное-2" с претензий N 293 от 13.08.2015 г. с предложением о погашении задолженности (т, 1 л.д.52), претензия получена 24.08.15г., оставлена без удовлетворения.

Отношения между истцом и ООО "ССК" обусловлены агентским договором N 8-А от 01.03.2013 г. (том 1 л.д.53-56).

10 января 2012 года между ТСЖ "Лесное-2" (товарищество) и ООО "Партнер" (обслуживающая организация) заключен договор о передаче функций по эксплуатации многоквартирного жилого дома (том 1 л.д.60-62). Договор заключен на срок с 10.01.2012 по 31.12.2012 г. и считается продленным на следующий год, если не последует отказ от договора в порядке ч.6 ст.162 ЖК РФ. Предметом договора является передача товариществом обслуживающей организации функций по управлению многоквартирным домом, находящимся по адресу: г. Самара, Волжское шоссе,123.

Согласно разделу 3 договора обслуживающая организация среди прочих полномочий осуществляет оперативное руководство деятельностью товарищества, распоряжается денежными средствами и имуществом товарищества, принимает в кассу и на свой расчетный счет денежные средства, поступающие на имя товарищества и перечисляет их на расчетный счет товарищества, заключает все виды договоров от лица ТСЖ, представляет интересы ТСЖ в государственных и муниципальных органах, судах и т.д.

На момент заключения договора от 10.01.2012 г. секция 3 дома еще не введена в эксплуатацию и ТСЖ не передана, что следует из акта о передаче от 01.12.2013 г.

Отношения между ЗАО "КоммунЭНЕРГО" (энергоснабжающая организация) и ООО "ОСК "Град" (абонент) обусловлены договором N 391 на поставку тепловой энергии от 01.10.2013 г. (т. 1 л.д.120-122). Предметом договора является поставка абоненту тепловой энергии в горячей воде по адресу: г. Самара, Волжское шоссе,123 секция 3.

Пунктом 2.2. договора определены следующие величины потребления по месяцам 4-й квартал 2013 года: октябрь - 31,47 Гкал, ноябрь - 51,15 Гкал, декабрь - 66,89 Гкал, всего: 149,51 Гкал. В соответствии с п.9.1 договор заключен с 01.10.2013 г. по 31.12.2013 г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действия названных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 3 Правил предусмотрено, что Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с вышеназванным пунктом Правил является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов.

Управляющие организации на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 3, 6, 49 вышеназванных Правил должны заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.

Таким образом, действующее нормативное регулирование спорных правоотношений допускает учет потребления коммунальных услуг одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.

Согласно отзыву ТСЖ "Лесное-2" (т. 2 л.д.14) признало иск в части суммы 334 248 руб.15 коп., исходя из следующего расчета: - январь 2014 г. - 69,529 * 1602,44 руб.= 111 416 руб.05 коп.; - февраль 2014 г. - 69,529 * 1602,44 руб.= 111 416 руб.05 коп.; - март 2014 г. - 69,529 * 1602,44 руб.= 111 416 руб.05 коп., всего: 334 248 руб.15 коп.

В остальной части ответчик иск не признал и указал на то, что на момент сдачи дома в эксплуатацию не были произведены пусконаладочные работы и система ГВС не была отлажена и запущена, не признал иск в части начисления тепловой энергии на ГВС.

Ответчик также указал, что сумма иска 798 203 руб.22 коп. рассчитана из тарифов на тепловую энергию, установленных приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области N 346 от 26.11.2013 г. и составил с 01.07.14г. - 1414 руб. без НДС, 1668,52 руб. с НДС за 1 Гкал. Однако, тариф, утвержденный на 01.01.2014 г. составил 1602,44 руб. с НДС на 1 Гкал. В обоснование своей позиции ТСЖ представлены отчеты (т. 2 л.д.15-17) о суточных параметров теплопотребления по вводу N1 за период 01.06.2014 г. - 01.07.2014 г., 01.05.2014 г.-02.06.2014 г., 10.04.2014 г. - 24.04.2014 г.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно формуле, утвержденной Правилами N 124, общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как сумма объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, и объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 и вступили в силу с 01.09.2012.

Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу пункта 13 Правил N 354 условия договоров с ресурсоснабжающими организациями не должны противоречить данному нормативно-правовому акту, в связи с чем названный порядок расчета платы был транслирован в Правила N 124 (пункт 21).

Пунктом 80 Правил N 354 (в редакции спорного периода) установлено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно пункту 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В соответствии с пунктом 82 Правил N 354 исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Согласно подпункту "е" пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 до вступления в силу Правил N 354 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению.

В силу этой формулы общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.

Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по приведенной в пункте формуле, учитывающей, в частности, показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных или общих (квартирных приборов учета) - нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги, а также объем коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды.

Пунктом 2 Правил N 124 установлено, что Правила применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Таким образом, с момента принятия Правил N 124 изменился порядок определения объемов поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета.

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2012 N АКПИ12-604 положения подпункта "е" пункта 3 постановления N 124 признаны соответствующими действующему законодательству.

С 01.09.2012 вступили в законную силу Правила N 354, и с этого момента они применяются в части определения объема коммунальных ресурсов.

В материалы дела представлены платежные документы-счета, выставленные ООО "Партнер" гражданам Овчинникову В.М. за февраль 2014 г., Обрубову К.А. за февраль 2014 г., Овчинникову В.М. за март 2014 г., Обрубову К.А. за март 2014 г. (том 2 л.д.25-29).

Вместе с этим в платежных документах отсутствует предъявленная к оплате стоимость тепловой энергии как на отопление так и на ГВС.

Согласно письму ООО Энергетическая компания "ПОЛИНОМ" исх. N 140/15ЭК от 24.12.15г. (т. 2 л.д.42) на основании договора от 10.06.13г. 16/13 ООО ЭК "ПОЛИНОМ" выполнило пусконаладочные работы теплоэнергетического оборудования, смонтированного в многоэтажном жилом комплексе по Московскому шоссе, 18 км. дом N 5, секции N 3, наладка систем отопления была произведена, наладка систем ГВС была выполнена в начале отопительного периода 2014/2015 г.г., потребление горячей воды летом 2014 г. отсутствовало.

Между тем из другого письма ООО ЭК "ПОЛИНОМ" от 21.01.2016 г. N 06/16ЭК (т. 2 л.д.62) сообщается об ошибке в письме N 140/15 от 24.12.2015 г.

В материалы дела представлен договор N 679/12 от 01.06.2012 г. между МП г.о. Самара "Самараводоканал" и ТСЖ "Лесное-2" на подачу питьевой воды и прием сточных вод по объекту 11-й жилой дом, адрес: г. Самара, Кировский район, Волжское шоссе,123 секции 1,2 (т. 2 л.д.58-61), и протокол б/н собрания членов правления ТСЖ "Лесное-2", расположенного по адресу: г. Самара, Волжское шоссе, д.123 (т. 2 л.д.63).

Согласно протоколу на собрании постановили в связи с вводом в эксплуатацию 3 секции жилого дома, горячую воду в 3 секцию не подавать, т.к. жильцы в доме не проживают и просят горячую воду отключить до отопительного сезона.

Ответчиком 1 представлены дислокации за январь 2014 г., февраль 2014 г., март 2014 г., апрель 2014 г., май 2014 г., июнь 2014 г., июль 2014 г., август 2014 г., сентябрь 2014 г., октябрь 2014 г., ноябрь 2014 г.,, декабрь 2014 г. аб N 13459, которые переданы в ООО "Самарские коммунальные системы" (вх. N N 1193 от 23.01.2014 г., 5543 от 24.03.2014 г., N 7893 от 24.04.2014 г., N 9699 от 23.05.2014 г., 11861 от 24.06.2014 г., 13943 от 01.07.2014 г., от 23.12.2014 г.) (т. 2 л.д.64-74).

Из совокупности представленных документов следует, что ТСЖ горячую воду в спорном периоде не потребляло, в связи с отсутствием потребления задолженность тепловой энергии ГВС в сумме 460 603 руб.75 коп. отсутствует, оснований для ее взыскания и удовлетворения иска в данной части не имеется.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, задолженность ответчика ТСЖ "Лесное-2" составляет 334248 руб. 15 коп.

На основании ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял заявление ТСЖ "Лесное-2" о признании иска в части взыскания задолженности в сумме 334248 руб. 15 коп., поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Кром этого истец просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно п. 1. ст. 395 ГК РФ в новой редакции размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Также установлено, что размер процентов определяется ставками, имевшими место в соответствующие периоды времени, а не на день предъявления иска или на день вынесения решения, как это было установлено в прежней редакции указанной нормы.

В связи с этим за каждый период просрочки расчет осуществляется исходя из средней ставки (ставок) банковского процента в этом периоде, а если ставка за соответствующий период не опубликована - исходя из самой поздней из опубликованных ставок.

Расчет процентов осуществляется по ставке, сложившейся в федеральном округе, в котором находится место жительства (место нахождения) кредитора.

Истец обратился с претензией в адрес ответчика-1 исх. N 293 от 13.08.2015 г., которая получена ТСЖ 24.08.15г. (т. 1 л.д.52). Таким образом, за период с 25.08.2015 по 09.09.2015, исходя из ставки банковского процента 10,12%, истцом начислены проценты в сумме 3351 руб.62 коп. Расчет процентов арифметически правильный, контррасчет процентов ответчиками не представлен, факт просрочки исполнения не оспорен.

В иске к ответчику ООО "Партнер" и в солидарном взыскании отказано правомерно, поскольку требования истца обусловлены нарушением обязательства по оплате тепловой энергии, которая потреблена ТСЖ "Лесное-2". Между тем ООО "Партнер" стороной этих договорных отношений не является. Согласно п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В настоящем споре судом не установлено наличие условий, при которых у ответчиков наступает солидарная обязанность по оплате тепловой энергии, потребленной одним из ответчиков.

Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии оснований для взыскания задолженности в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, всем доводам в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2016 года, принятое по делу N А55-22758/2015, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с закрытого акционерного общества "КоммунЭНЕРГО" (ОГРН 1076318001561), г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 руб.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Е.М. Балакирева

Судьи

С.Ш. Романенко Е.А. Терентьев