Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2016 г. N 12АП-5712/16

г. Саратов

21 июня 2016 г.

Дело N А57-11921/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июня 2016 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева С.А.,

судей Смирникова А.В., Цуцковой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кузнецовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Нестеровский" Чеснакова Александра Владимировича на определение Арбитражного суда Саратовской области от 19 мая 2016 года по делу N А57-11921/2016 (судья Елистратов К.А.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Деловые Технологии" о принятии мер по обеспечению искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Деловые Технологии" (ОГРН 1106450009357, ИНН 6450945444)

к открытому акционерному обществу "Нестеровский" (ОГРН 1046403804314, ИНН 6438911287),

обществу с ограниченной ответственностью "Медведица" (ОГРН 1086438000340, ИНН 6438912516)

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии",

о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

при участии в судебном заседании представителей: конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Нестеровский" Чеснакова Александра Владимировича - Федоровой Н.С., по доверенности от 01.03.2016 N 113; общества с ограниченной ответственностью "Деловые Технологии" - Сергеева А.А., по доверенности от 13.04.2016;

без участия в судебном заседании представителей: открытого акционерного общества "Нестеровский", общества с ограниченной ответственностью "Медведица", Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями N N 92979 2, 92973 0, 92971 6;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Деловые Технологии" обратилось с исковым заявлением о признании недействительным и примении последствий недействительности сделки в отношении договора купли-продажи от 04.05.2016 г., заключенного между конкурсным управляющим ОАО "Нестеровский" и ООО "Медведица" в отношении следующего имущества:

право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 40 508 500 кв.м., кадастровый номер: 64:03:000000:0005, расположенного по адресным ориентирам: Саратовская обл., Аткарский район, Приреченский округ;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зернохранилище и его обслуживание, общая площадь 260 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:28, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 200 м восточнее административного здания;

часть помещения мельницы, назначение: нежилое, площадь 173 кв.м., литер М, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, ул. Новоселов, д. N 4;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зерносклад и его обслуживание, общая площадь 1 612 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:33, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 480 м юго-восточнее административного здания;

часть помещения пекарни, этаж 1-й надземный, назначение: нежилое, площадь 67 кв.м., литер П, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, ул. Новоселов, д. N 2;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание и его обслуживание, общая площадь 687 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510106:13, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, ул. Центральная, д. N 24;

административное здание, назначение: нежилое, площадь 384,5 кв.м., литер А, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, ул. Центральная, д. N 24;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зерносклад и его обслуживание, общая площадь 546 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:7, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, промзона у элеватора;

здание зерносклада, назначение: нежилое, площадь 390,8 кв.м., этажность: 1, литер Б, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, промзона у элеватора, 400 м восточнее правления администрации;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зернохранилище и его обслуживание, общая площадь 1 432 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:32, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 470 метров юго-восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под телятник и его обслуживание, общая площадь 2 047 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:35, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 325 метров юго-восточнее административного здания;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под телятник и его обслуживание, общая площадь 1 364 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:36, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, в 380 м юго - восточнее административного здания правления;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пилораму и ее обслуживание, общая площадь 360 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:29, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 390 м восточнее административного здания;

нежилое здание - пилорама, в том числе: пилорама, навес, инвентарный номер: 014538/019, литер ФФ1, назначение: производственное, площадь 142,7 кв.м., по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 390 м восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под склад продуктовый и его обслуживание, общая площадь 431 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:42, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 650 м юго - восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под колбасный цех и его обслуживание, общая площадь 1 032 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:31, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 200 метров юго-восточнее административного здания;

колбасный цех, назначение: производственное, площадь 173 кв.м., литер Ц, этажность: 1, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 200 м юго-восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под столовую-кафе и ее обслуживание, общая площадь 448 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510107:22, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, ул. Рабочая, д. N 13;

нежилое здание - столовая-кафе с террасой, назначение: нежилое, площадь 161,3 кв.м., литер КК1, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, ул. Рабочая, д. N 13;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под свинарник и его обслуживание, общая площадь 2 657 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:40, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 510 метров юго-восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под мехмастерскую и ее обслуживание, общая площадь 1 243 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:30, адрес объекта: Аткарский район, с. Приречное, 450 м восточнее административного здания; механическая мастерская, назначение: производственное, площадь 738,8 кв.м., литер Г, этажность: 1, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 450 метров восточнее административного здания;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коровник и его обслуживание, общая площадь 1 424 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:34, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, в 300 м юго - восточнее административного здания правления;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под свинарник и его обслуживание, общая площадь 1 309 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:39, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 475 метров юго-восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коровник и его обслуживание, общая площадь 4 116 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:38, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 460 метров юго-восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под телятник и его обслуживание, общая площадь 1 782 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:37, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 440 м юго-восточнее административного здания;

земельный участок - землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зерносклад и его обслуживание, общая площадь 775 кв.м., кадастровый номер: 64:03:510108:6, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, промзона зерносклад N 3 у элеватора;

здание зерносклада, назначение: нежилое, площадь 598,2 кв.м., этажность: 1, литер В, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, промзона зерносклад N 3 у элеватора; нежилое здание - зернохранилище, назначение: производственное, площадь 452,8 кв.м., литер ЖЖ1Ж2, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Приречное, 900 метров юго-восточнее административного здания;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под телятник и его обслуживание, общая площадь 2 395 кв.м., кадастровый номер: 64:03:030207:21, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Солнечная, промзона;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под телятник и его обслуживание, общая площадь 2 608 кв.м., кадастровый номер: 64:03:030207:17, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Солнечная;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зерносклад и его обслуживание, общая площадь 1 329 кв.м., кадастровый номер: 64:03:030207:23, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Солнечная, промзона;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под омшаник и его обслуживание, общая площадь 290 кв.м., кадастровый номер: 64:03:030206:16, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Заречная;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зерносклад N 2 и его обслуживание, общая площадь 1 636 кв.м., кадастровый номер: 64:03:030207:16, адрес объекта: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Солнечная;

часть помещения мельницы, назначение: нежилое, площадь 380,7 кв.м., литер М, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Солнечная, д. N 55;

часть помещения пекарни, назначение: нежилое, площадь 81,0 кв.м., литер П, по адресу: Саратовская обл., Аткарский район, с. Малая Осиновка, ул. Заречная, дом N 5.

Определением арбитражного суда Саратовской области от 19 мая 2016 года исковое заявление принято к производству.

В порядке ст. 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области производить государственную регистрацию любых прав, обременений прав, сделок в отношении вышеуказанного имущества.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 19 мая 2016 года ходатайство общества было удовлетворено. Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу запрещено производить государственную регистрацию любых прав, обременений прав, сделок в отношении указанного имущества.

Не согласившись с указанным определением суда, конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Нестеровский" Чеснаков Александр Владимирович обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представители сторон поддержали свою позицию по делу.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей открытого акционерного общества "Нестеровский", общества с ограниченной ответственностью "Медведица", Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (п.1 ст. 123, п.3 ст.156 АПК РФ).

Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 9 и 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" следует, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на заявителя возложена обязанность обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" также разъяснено, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. Вместе с тем, арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

Суд при решении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивает фактические обстоятельства дела и доводы, содержащиеся в ходатайстве об обеспечении иска, и устанавливает наличие (отсутствие) оснований для принятия обеспечительных мер.

Как следует из материалов дела, предметом исковых требований ООО "Деловые Технологии" является признание сделки купли-продажи недействительной.

Принимая обеспечительные меры в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении вышеуказанного имущества, суд первой инстанции пришел к правильным выводам о том, что непринятие мер по обеспечению заявления затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта, принятого по настоящему делу; обеспечительные меры направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами, что обеспечивает баланс интересов всех заинтересованных сторон.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм права, не опровергают выводы суда, положенные в основу принятого определения, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств по нему, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции определение является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены определения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда апелляционной инстанции не имеется. Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 19 мая 2016 года по делу N А57-11921/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца, согласно ч. 5 ст. 188 АПК РФ, со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Кузьмичев

Судьи

А.В. Смирников М.Г. Цуцкова