Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2016 г. N 13АП-8213/16

г. Санкт-Петербург

24 июня 2016 г.

Дело N А21-9134/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июня 2016 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Горбик В.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ткаченко Я.А.,

при участии:

от истца: представитель Шатала А.А., доверенность от 31.12.2015,

от ответчика: не явился, извещен,

от 3-го лица: представитель Горшков А.Г., доверенность от 03.03.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8213/2016) ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны России на решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.01.2016 по делу N А21-9134/2015 (судья Шанько О.А.), рассмотренному в порядке упрощенного производства

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - истец, Учреждение) (ОГРН 1027810323342, ИНН 7826001547) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Агентству по имуществу Калининградской области (далее - ответчик, Агентство) (ОГРН 1023900767186, ИНН 3905031025) о взыскании 43 444 руб. 78 коп. стоимости пользования имуществом за период с 01.12.2013 по 23.01.2014, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2013 по 23.01.2014 в размере 301 руб. 47 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета требований, привлечено Министерство обороны Российской Федерации (далее - третье лицо, Министерство).

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства.

Решением от 25.01.2016 Арбитражный суд Калининградской области в удовлетворении иска отказал.

Истец обжаловал решение в апелляционном порядке, полагая его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене в связи с несоответствием изложенных в решении выводов обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права. Учреждение оспорило вывод суда о том, что право собственности на имущество, передаваемое в соответствии с Федеральным законом от 22.08.2004 N122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), возникает с даты, указанной в решении о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации. По мнению истца, поскольку право собственности Калининградской области на спорный объект недвижимости было зарегистрировано 24.01.2014, то законным арендодателем по договору аренды недвижимого имущества от 24.03.2006 N 3364 являлось до 24.01.2014 именно Учреждение, в связи с чем ответчик как неуправомоченное лицо, сдавшее имущество в аренду, обязан в силу пункта 1 статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации возместить собственнику стоимость пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы, представитель третьего лица полностью согласился с позицией истца. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, своего представителя в заседание апелляционного суда не направил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области (арендодателем), государственным учреждением "Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны России (далее - Калининградская КЭЧ района) (балансодержателем) и ООО "С.А.С." (арендатором) заключен на срок до 29.03.2007 договор от 24.03.2006 N 3364 аренды недвижимого имущества, согласно условиям которого арендодатель при участии балансодержателя предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование недвижимое имущество, являющееся собственностью Российской Федерации, общей площадью 562,50 кв. м, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Белгородская, 7, для использования под автостоянку. Указанный объект передан арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2006. На основании дополнительного соглашения от 23.05.2007 ООО "С.А.С" с согласия собственника имущества переуступило права и обязательства по договору от 24.03.2006 N3364 аренды недвижимого имущества обществу "Октан".

Указав, что он являлся законным арендодателем по договору до 24.01.2014, так как право собственности Калининградской области на объект зарегистрировано 24.01.2014, истец обратился в суд с рассматриваемым иском, требуя взыскания с Агентства стоимости пользования имуществом в период нахождения в незаконном владении за период с 01.12.2013 по 23.01.2014 в размере 43 444 руб. 78 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2013 по 23.01.2014 в размере 301 руб. 47 коп.

Суд первой инстанции, отказав в иске, исходил из следующих обстоятельств.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 N 1871 "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации" Калининградская КЭЧ реорганизована путем присоединения к ФГУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, а на основании распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.03.2012 N422-р "О создании федеральных государственных казенных учреждений" тип Федерального государственного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России изменен на федеральное государственного казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений", то есть в связи с реорганизацией Калининградской КЭЧ района права и обязанности по договору от 24.03.2006 N3364 перешли к истцу. Данные обстоятельства участвующими в деле лицами не оспорены, подтверждены надлежащими доказательствами.

Рассмотрению настоящего дела предшествовало рассмотрение дела N А21-7056/2014 по иску Учреждения к ООО "Октан" о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды N 3364 и обязании вернуть переданное по договору имущество. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2015 по делу N А21-7056/2014 установлено, что моментом передачи имущества в собственность Калининградской области является 07.10.2013; арендная плата за период с 07.10.2013 по 24.01.2014 оплачена ООО "Октан", что подтверждается платежными поручениями от 20.12.2013 N 135 и от 10.01.2014 N 2.

На основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 27.07.2013 N 629 "О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Калининградской области" в соответствии с Приложением к акту приема-передачи от 07.10.2013 ФГКУ "СЗТУИО" передало, а Агентство по имуществу Калининградской области приняло среди прочего имущества объект, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Белогородская, дом 5, в/г N 51, гравийная площадка, площадью 562, 5 кв.м.

Объект договора аренды от 24.03.2006 тождественен объекту, указанному в приказе заместителя Министра обороны Российской Федерации от 27.07.2013 N 629 "О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Калининградской области", что сторонами не оспаривается.

Право собственности Калининградской области на имущество, указанное в приложении к Приказу N 629, возникает согласно приказу заместителя Министра обороны Российской Федерации от 15.12.2014 N 1023 "О внесении изменений в приказ заместителя Министра обороны Российской Федерации 2013 года N 629" с момента утверждения передаточного акта.

Поскольку акт приема-передачи имущества утвержден 07.10.2013, следовательно, право собственности Калининградской области на гравийную площадку возникло с указанной даты.

Агентство на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 7 и пункта 1 статьи 16 Закона Калининградской области от 12.07.2006 N 31 "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области" осуществляет полномочия собственника имущества, находящегося в казне Калининградской области и переданного в аренду.

Таким образом, судом первой инстанции установлено, что законным арендодателем гравийной площадки в спорный период являлось Агентство, в связи с чем у Учреждения нет права на иск. Изложенные судом в решении выводы являются правомерными.

Согласно части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ решение о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации является основанием возникновения права собственности на это имущество.

Из абзаца 33 названной части следует, что к правоотношениям, возникающим при передаче имущества в соответствии с частью 1 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ.

В силу абзаца 31 части 11 указанной статьи право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном Федеральным законом N 122-ФЗ, возникает с даты, указанной в решении о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации.

На основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 27.07.2013 N 629 "О передаче объектов недвижимого имущества в собственность Калининградской области" Министерство обороны Российской Федерации передало по акту приема-передачи от 07.10.2013 в собственность Калининградской области сооружение - гравийную площадку, площадью 562,5 кв.м, расположенную по адресу: г. Калининград, ул. Белгородская, дом 5, в\г N 51.

Как следует из приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 15.12.2014 N 1023 "О внесении изменений в приказ заместителя Министра обороны Российской Федерации 2013 года N 629" право собственности Калининградской области на передаваемую гравийную площадку возникает с момента утверждения передаточного акта. Акт приема-передачи имущества утвержден 07.10.2013, следовательно, право собственности Калининградской области на гравийную площадку возникло с указанной даты.

Изложенные в решении выводы соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно, нормы процессуального права не нарушены. С учетом изложенного, апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 25 января 2016 года по делу N А21-9134/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

В.М. Горбик