Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2016 г. N 13АП-9205/16

г. Санкт-Петербург

28 июня 2016 г.

Дело N А56-63243/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июня 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Ткаченко Я.А.,

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещен

от ответчика (должника): Бабин В.И. (доверенность от 01.03.2016 г.), Вишневский В.А. (доверенность от 01.02.2015 г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9205/2016) Администрации муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный р-н Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.02.2016 г. по делу N А56-63243/2015 (судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску (заявлению) Администрации муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный р-н Ленинградской области

к ООО "ОСК-Шлисселбург"

3-е лицо: ООО "Эко-Нева"

о признании отсутствующим права собственности,

установил:

Администрация муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ОСК-Шлиссельбург" (далее - Общество) о признании отсутствующим права собственности Общества на объект недвижимого имущества - трансформаторную подстанцию, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 28,10 кв.м, инв. N 28, литер. П, расположенную по адресу: 187320, Ленинградская обл., г. Шлиссельбург, ул. Красный тракт, д. 15, кадастровый (условный) номер 47-13-1/2000-183-13 (свидетельство о государственной регистрации права серии 78-АВ N 612471 от 18.01.2008).

Общество обратилось в суд первой инстанции со встречным исковым заявлением о признании права собственности на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: 187320, Ленинградская обл., г. Шлиссельбург, ул. Красный тракт, д. 15, кадастровый (условный) номер 47-13-1/2000-183-13.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Эко-Нева".

Решением от 16.02.2016 г. в удовлетворении исков отказано.

Не согласившись с решением, Администрация обратилась с апелляционной жалобой об его отмене, оспаривая применение судом по заявлению Общества срока исковой давности.

В судебном заседании представители Общества возражали против удовлетворения жалобы. Другие участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, 14.08.2007 между ООО "Эко-Нева" (продавец) и Обществом (покупатель) заключен договор купли-продажи канализационных очистных сооружений, в состав которых входит, в том числе, и трансформаторная подстанция площадью 28.1 кв.м. с кадастровым (условным) номером 47-13-1/2000-183-13, расположенная по адресу: Ленинградская область, город Шлиссельбург, ул. Красный тракт, д. 15, лит. П (далее - Трансформаторная подстанция).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 78-АВ N 612471 от 18.01.2008 переход к Обществу права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

При этом 23.10.2007 произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования Город Шлиссельбург на здание трансформаторной подстанции ТП-10, расположенное по адресу: Ленинградская область, город Шлиссельбург, ул. Красный тракт, д. 15а (далее - ТП-10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АГ N 002059 от 23.10.2007.

Ссылаясь на то, что Трансформаторная подстанция, право на которую зарегистрировано за Обществом, и ТП-10, принадлежащая МО город Шлиссельбург, являются одним и тем же объектом, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности Общества на Трансформаторную станцию отсутствующим.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В пункте 57 постановления N 10/22 указано, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Вместе с тем в силу абзаца 5 статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции Обществом заявлено о пропуске Администрацией срока исковой давности по заявленным требованиям.

Судом установлено, что Администрация узнала о государственной регистрации права собственности Общества на Трансформаторную подстанцию с момента предоставления Обществом в Администрацию свидетельств о государственной регистрации права на объекты канализационных очистных сооружений, в том числе на трансформаторную подстанцию, письмом от 03.06.2009 N 03/06 (вх. N 684 от 08.06.2009), а именно с 08.06.2009, а поскольку трансформаторная подстанция с момента приобретения ее Обществом и по настоящее время находится во владении Общества, что подтверждается актом осмотра от 15.12.2015, проведенной сторонами на основании определения суда, суд правомерно применил срок исковой давности.

Доводы жалобы заявлены без учёта фактических обстоятельств дела, в связи с чем отклонены апелляционным судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.02.2016 г. по делу N А56-63243/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик О.Р. Старовойтова