Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2016 г. N 10АП-6249/16

г. Москва

29 июня 2016 г.

Дело N А41-108807/15

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июня 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Закутской С.А., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области: Чичкова Е.Н. по доверенности N 08 от 11.01.16;

от закрытого акционерного общества "Авангард-Центр": Беляев А.А. по доверенности от 24.06.16; Медянцева О.П. по доверенности от 17.06.16;

от Министерства имущественных отношений Московской области: Снеткова Д.Н. по доверенности N 5 от 11.01.16,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Авангард-Центр" на решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2016 года по делу N А41-108807/15, принятое судьей Гриневой А.В., по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области к закрытому акционерному обществу "Авангард-Центр", с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений Московской области,

о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу (ЗАО) "Авангард-Центр" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 703 197 рублей 91 копейка за период с 25.12.14 по 30.09.15, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 25.12.14 по 30.09.15 в сумме 95 945 рублей 44 копейки, расторжении договора аренды земельного участка N 21057-Z от 31.08.04, обязании передать земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040603:0001 площадью 77 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Успенский с/о, в районе с. Успенское, по акту приема-передачи (т. 1, л.д. 4-7).

Иск заявлен на основании статей 309, 310, 615, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 января 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Министерство имущественных отношений Московской области (т. 1, л.д. 1).

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2016 года с ЗАО "Авангард-Центр" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области было взыскано 1 703 197 рублей 91 копейка задолженности по арендной плате за период с 25.12.14 по 30.09.15, а также пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 25.12.14 по 30.09.15 в сумме 95 945 рублей 44 копейки, а всего 1 799 143 рубля 35 копеек. Договор аренды земельного участка N 21057-Z от 31.08.04, заключенный Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района с ЗАО "Авангард-Центр" был расторгнут. ЗАО "Авангард-Центр" было обязано передать по акту приёма-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040603:0001, площадью 77 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Успенский с/о, в районе с. Успенское (т. 1, л.д. 220-223).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "Авангард-Центр" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела (т. 2, л.д. 3-10).

В судебном заседании апелляционного суда представителями сторон было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого сторонами и оформленного в письменном виде.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами и скрепленный их печатями, представлен суду.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены.

В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.

В связи с утверждением судом мирового соглашения в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, утвержденное по делу N А41-108807/15, заключенное между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области и закрытым акционерным обществом "Авангард-Центр" в следующей редакции:

"1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося основанием для предъявления Комитетом иска в Арбитражный суд Московской области.

2. Между сторонами 31.08.2004 заключен договор (с учетом дополнительных соглашений) аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и используемого для ведения предпринимательской деятельности, N 21057-Z (далее - договор аренды N 21057-Z от 31.08.2004), в соответствии с которым в аренду ЗАО "Авангард-Центр" предоставлен земельный участок общей площадью 77000 кв.м, кадастровый номер: 50:20:0040603:0001, категория земель: "земли поселений", расположенный по адресу: Московская область. Одинцовский район, Успенский с/о, в районе с. Успенское, в целях жилищного строительства.

3. В связи с ненадлежащим исполнением ЗАО "Авангард-Центр" своих обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды N 21057-Z от 31.08.2014 Комитет обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ЗАО "Авангард-Центр" задолженности по арендной плате в сумме 1 703 197 руб. 91 коп. за период с 25.12.2014 по 30.09.2015, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 25.12.2014 по 30.09.2015 г. в сумме 95 945 руб. 44 коп., а всего 1 799 143 руб. 35 коп.; о расторжении договора аренды N 21057-Z от 31.08.2004 и обязании ЗАО "Авангард-Центр" передать по акту приёма- передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040603:0001, площадью 77000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область. Одинцовский район, Успенский с/о, в районе с. Успенское.

4. Не согласившись с Решением Арбитражного суда Московской области от 31.03.2016 по делу N А41-108807/2015, ЗАО "Авангард-Центр" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

В целях урегулирования спора по делу N А41-108807/2015, рассматриваемому Десятым Арбитражным апелляционным судом стороны пришли к решению о заключении мирового соглашения.

5. ЗАО "Авангард-Центр" признало исковые требования по делу N А41-108807/2015 в части взыскания задолженности и пени в полном объеме и перечислило денежные средства в общей сумме 1 799 143 руб. 35 коп. (один миллион семьсот девяносто девять тысяч сто сорок три руб. 35 коп.), в том числе пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с 25.12.2014 по 30.09.2015 г. в сумме 95 945 руб. 44 коп. (Платежное поручение N 4 от 12.05.2016 г.).

6. На условиях настоящего мирового соглашения Комитет отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды N 21057-Z от 31.08.2004 и обязании ЗАО "Авангард-Центр" передать Комитету по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040603:0001, площадью 77000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Успенский с/о, в районе с. Успенское.

7. Арендные платежи подлежат уплате в размере и в сроки в соответствии с условиями договора аренды N 21057-Z от 31.08.2004 и Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 25.12.2014.

8. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 991 руб. 00 коп. относятся на ответчика.

9. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Стороны считают возникший спор урегулированным, просят Десятый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

11.Мировое соглашение составлено и подписано сторонами в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны и один экземпляр - для Десятого арбитражного апелляционного суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом".

Решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2016 года по делу N А41-108807/15 отменить.

Производство по делу N А41-108807/15 прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

С.А. Закутская В.П. Мизяк