Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2016 г. N 11АП-4352/16

г. Самара

30 июня 2016 г.

Дело N А55-21010/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2016 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июня 2016 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Буртасовой О.И.,

судей Балашевой В.Т., Туркина К.К.,

при ведении протокола Матвеевой М.Н.,

от истца - представитель Резникова Д.А. (доверенность от 12.01.2015),

от ответчика - представитель Рябова И.Ю. (доверенность от 24.01.2016),

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июня 2016 года в зале N 3 апелляционную жалобу апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "КМ-15"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 15 февраля 2016 года

по делу N А55-21010/2015 (судья Бунеев Д.М.)

по иску товарищества собственников жилья "КМ-15"

к Департаменту управления имуществом городского округа Самара

о взыскании основного долга,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "КМ-15" (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - ответчик), о взыскании задолженности по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: г.Самара, пр.Карла Маркса, д.15, за период с 01.09.2014 по 01.06.2015 в сумме 24 497 руб. 63 коп., ссылаясь на то, что в указанном доме, обслуживаемом истцом, находятся квартиры N N 11, 13, 17, 22, 31, 59, 70, собственником которых, по мнению истца, является ответчик, и квартира N 71, собственником которой ответчик являлся до 29.09.2014.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 15 февраля 2016 года с муниципального образования городской округ Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара за счет казны городского округа Самара в пользу Товарищества собственников жилья "КМ -15" взыскано 298 руб. 64 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 24 руб. 38 коп. Во взыскании 24 198 руб. 99 коп. отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части отказа во взыскании 24 198 руб. 99 коп. по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта.

В качестве доводов апелляционной жалобы ее заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2016 судебное разбирательство отложено.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2016 года в судебном составе, рассматривающем настоящее дело произведена замена судьи Кузнецова С.А. на судью Туркина К.К. Рассмотрение настоящего дела начато сначала.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, в ней изложенным и настаивал на отмене обжалуемого решения.

Представитель ответчика отзыв на апелляционную жалобу не представил, подтвердил, что все указанные в иске квартиры учтены в реестре муниципальной собственности, однако право собственности на них не оформлено.

Изучив материалы дела, рассмотрев представленные документы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными обстоятельствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в жилом доме N 15 по пр. Карла Маркса в г.Самаре, решением собственников помещений для управления общим имуществом и обеспечением коммунальными услугами в мае 2010 года создано Товарищество собственников жилья "КМ-15", которое в соответствии с решением общего собрания собственников помещений этого дома, оформленного протоколом от 09.01.2014, является владельцем специального банковского счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта дома в соответствии с выбранным собственниками способом формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете товарищества собственников жилья.

Размер взносов собственников помещений в указанный фонд определен тем же решением общего собрания собственников как минимальный взнос, предусмотренный областным законом.

Ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартир N 11, 13,17, 22, 31, 59, 70, 71, но уклоняется от уплаты взносов на формирование фонда капитального ремонта, в связи с чем за ним числится задолженность в размере 24 497,63 руб., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность собственников по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта жилого дома, как обоснованно указано истцом в исковом заявлении, вытекает из содержания норм ст.ст. 155, 169, 171, 175 Жилищного кодекса РФ

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции исходил из того, что согласно ответу на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 10.11.2015, в заявленный в исковом заявлении период (с 01.09.2014 по 01.06.2015) муниципальному образованию городской округ Самара принадлежала только одна квартира - N 71 до 29.09.2014.

Квартира N 13 принадлежит гражданам с 22.07.2014. Квартира N 70 принадлежала муниципальному образованию городской округ Самара в период с 10.09.2015 по 02.10.2015, то есть за пределами заявленного истцом периода.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиры N N 11, 17, 22, 31, 59 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в отношении заявленных истцом квартир из указанного в исковом заявлении периода с ответчика подлежит взысканию только часть задолженности по уплате взносов на формирование фонда капитального ремонта жилого дома: только в отношении квартиры N 71 до 29.09.2014, что составляет 298 руб. 64 коп.

Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

В суде первой инстанции ответчик факт нахождения квартир в муниципальной собственности не оспаривал.

В материалы дела представлены копии договоров социального найма, ордеров на жилые помещения.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика подтвердил, что все указанные в иске квартиры учтены в реестре муниципальной собственности, однако право собственности на них не оформлено.

В суде апелляционной инстанции товарищество собственников жилья "КМ-15" заявило отказ иска в части взыскания 6 570 руб. 42 коп. за период с 01.09.2014 по 01.06.2015 по взносам в фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В данном случае заявление об отказе от иска подписано самим председателем ТСЖ "КМ-15" Казачковой Е.И.

Поскольку отказ от исковых требований не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает прав других лиц, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о его принятии.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Так как отказ от исковых требований принят арбитражным судом апелляционной инстанции, производство по настоящему делу в указанной части подлежит прекращению, а решение суда первой инстанции отмене в соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом заявленного и принятого судом отказа от иска истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 17 927 руб. 21 коп., согласно представленному расчету.

Ответчик с представленным расчетом не согласился в отношении квартиры N 70, поскольку площадь квартиры 53 кв.м., тогда как истцом расчет произведен исходя из площади 53,2 кв.м.

Согласно имеющегося в материалах дела договора социального найма, площадь квартиры N 70 по пр. К Маркса, д. 15, указана как 53 кв.м., иные данные в отношении квартиры в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание, что в суде апелляционной инстанции представитель ответчика подтвердил, что все указанные в иске квартиры учтены в реестре муниципальной собственности, проверив представленный истцом расчет задолженности, принимая во внимание, что за исключением квартиры N 70 по пр. К Маркса, д. 15, ответчиком возражений не представлено, суд апелляционной инстанции полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению - в размере 17 916 руб. 68 коп., а обжалуемое решение - изменению.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с муниципального образования г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара за счет казны г.о. Самара в пользу товарищества собственников жилья "КМ-15" 1 462 руб. 73 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска и 3 000 руб. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 49, 150, 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ товарищества собственников жилья "КМ-15" от иска в части взыскания 6 570 руб. 42 коп. за период с 01.09.2014 по 01.06.2015 по взносам в фонд капитального ремонта.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Решение Арбитражного суда Самарской области от 15 февраля 2016 года по делу N А55-21010/2015 изменить.

Исковые требования товарищества собственников жилья "КМ-15" удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара за счет казны г.о. Самара в пользу товарищества собственников жилья "КМ-15" задолженность в размере 17 916 руб. 68 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья "КМ-15" из федерального бюджета 537 руб. 27 коп. государственной пошлины.

Взыскать с муниципального образования г.о. Самара в лице Департамента управления имуществом городского округа Самара за счет казны г.о. Самара в пользу товарищества собственников жилья "КМ-15" 1 462 руб. 73 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска и 3 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

О.И. Буртасова

Судьи

В.Т. Балашева К.К. Туркин