Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2016 г. N 12АП-12387/16

г. Саратов

12 декабря 2016 г.

Дело N А57-20395/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 декабря 2016 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Агибаловой Г.И., Грабко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кузменко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Краснореченское" (Саратовская область, Пугачевский район, с. Красная речка ИНН 6445017627, ОГРН 1156451026808) на определение Арбитражного суда Саратовской области от 24 октября 2016 года по делу N А57-20395/2015, судья Котова Л.А.,

по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АП АТИКС" Филина Владимира Валентиновича (г. Саратов) о принятии обеспечительных мер по обособленному спору о признании сделок недействительными в рамках дела N А57-20395/2015 о признании должника - общества с ограниченной ответственностью "АП АТИКС" (Саратовская область, Пугачёвский район, село Красная Речка, ИНН 6445012241, ОГРН 1126445000439) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании представителя конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АП Атикс" Филина Владимира Валентиновича - Мещаниновой Н.К. по доверенности от 06.09.2016, представителя Управления Федеральной налоговой службы по Саратовской области - Бузловой Н.И. по доверенности от 17.03.2016, представителя общества с ограниченной ответственностью "Межрегионагрохим" - Асташкина А.Н. по доверенности от 10.11.2016,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2016 (резолютивная часть от 31.08.2016) ООО "АП АТИКС" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2016 (резолютивная часть от 31.08.2016) конкурсным управляющим ООО "АП АТИКС" утвержден Филин Владимир Валентинович - член Некоммерческого партнерства "Объединение арбитражных управляющих "Авангард", город Москва (ИНН 644600333392, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих, являющихся членами Некоммерческого партнерства "Объединение арбитражных управляющих "Авангард": 476; адрес для направления почтовой корреспонденции: 410054, город Саратов, улица К. Маркса, дом 4/12, квартира 40).

Публикация сообщения произведена в газете "Коммерсантъ" N 167 от 10.09.2016.

21.10.2016 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление конкурсного управляющего ООО "АП АТИКС" Филина В.В. о признании недействительными сделок, вытекающих из: договора купли-продажи земельных участков от 21 сентября 2015 года, заключенного между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; договора купли-продажи земельного участка от 4 февраля 2016 года, заключенного между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; договора купли-продажи земельных долей без выделения земельного участка от 21 сентября 2015 года N 2, заключенного между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; договора купли-продажи земельных участков от 1 августа 2016 года N 19/16, заключенного между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; применении последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ООО "АП АТИКС": земельного участка с кадастровым номером 64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС N 2474; долей в земельных участках со следующими кадастровыми номерами: 64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование; 64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС N 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: область Саратовская, р-н Пугачевский; 64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; истребовать в конкурсную массу ООО "АП Атикс" из чужого незаконного владения: ИП Главы КФХ Зибаревой С.А. земельные участки со следующими кадастровыми номерами: 64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка; 64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира :Саратовская область, Пугачевский район; 64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка; 64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества "Краснореченское"; 64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.N1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.N 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; учN3-в 0,5 км от уч.N2 на северо-запад; 64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка; 64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка; 64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС N 2430; ООО "Краснореченское" доли в земельных участках с кадастровыми номерами: 64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование; 64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС N 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский; 64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский.

Одновременно с подачей заявления о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности сделок, конкурсным управляющим ООО "АП АТИКС" подано ходатайство о принятии обеспечительных мер, в соответствии с которым конкурсный управляющий просит отсрочить уплату государственной пошлины за ходатайство о принятии обеспечительных мер до разрешения спора по существу; принять обеспечительные меры по иску, а именно запретить Управлению Росреестра по Саратовской области совершение регистрационных действий с земельными участками и долями в земельных участках, а также их использование со следующими кадастровыми номерами: 64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС N 2474; 64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка; 64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира :Саратовская область, Пугачевский район; 64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка; 64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества "Краснореченское"; 64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.N1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.N 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; учN3-в 0,5 км от уч.N2 на северо-запад; 64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка; 64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка; 64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС N 2430; 64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование; 64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС N 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский; 64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский.

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер конкурсный управляющий указал на необходимость сохранения существующего состояния отношений с целью предотвращения значительного ущерба заявителю. Полагая, что обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, необходимы для обеспечения исполнения судебного акта, конкурсный управляющий обратился с настоящим заявлением.

24 октября 2016 года Арбитражным судом Саратовской области ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины удовлетворено. Заявление конкурсного управляющего ООО "АП АТИКС" Филина Владимира Валентиновича о принятии обеспечительных мер удовлетворено в части. Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять регистрационные действия с земельными участками и долями в земельных участках, со следующими кадастровыми номерами: 64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС N 2474; 64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка; 64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира :Саратовская область, Пугачевский район; 64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка; 64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества "Краснореченское"; 64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.N1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.N 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; учN3-в 0,5 км от уч.N2 на северо-запад; 64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка; 64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка; 64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС N 2430; 64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование; 64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС N 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский; 64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский. В остальной части отказано.

ООО "Краснореченское" не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

ИП Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Зибаревым Олегом Александровичем и индивидуальным предпринимателем Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Зибаревой Светланой Александровной представлены письменные отзывы, в которых просят определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить

Представитель конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АП Атикс" Филина Владимира Валентиновича просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Представитель Управления Федеральной налоговой службы по Саратовской области поддержал позицию конкурсного управляющего должника.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Межрегионагрохим" просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" суд апелляционной инстанции также полагает необходимым обратить внимание на то, что информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно пункта 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

По смыслу указанной статьи целью обеспечительных мер является реальность исполнения в будущем вступившего в законную силу судебного акта.

В соответствии с требованиями пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражным судам следует учитывать, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, в том числе в период приостановления производства по делу.

В соответствии с требованиями пункта 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражным судам следует иметь в виду, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

В связи с этим при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Конкурсный управляющий в обоснование поданного заявления представлены следующие договоры: договор купли-продажи земельных участков от 21.09.2015, заключенный между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; договор купли-продажи земельного участка от 04.02.2016, заключенный между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; договор купли-продажи земельных долей без выделения земельного участка от 21.09.2015 N 2, заключенный между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А.; договор купли-продажи земельных участков от 01.08.2016 N 19/16, заключенный между ООО "АП АТИКС" и ИП Главой КФХ Зибаревым О.А., переход права собственности на которые от ООО "АП АТИКС" в пользу третьих лиц зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Росреестра по Саратовской области, о чем свидетельствуют регистрационные штампы на указанных договорах; в соответствии с указанными договорами недвижимое имущество, в отношении которого испрашивается обеспечительная мера, принадлежало должнику - ООО "АП АТИКС"; а также представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделки с ним по состоянию на 19.09.2016 о зарегистрированном за должником - ООО "АП АТИКС" имуществе в период с 01.01.2011 по 01.09.2016.

Обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора. Принятие обеспечительных мер позволит сохранить существующее положение (статус-кво) и обеспечит исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявления.

Запрет совершать определенные действия, предполагает, что должник будет лишен права распоряжения принадлежащим ему имуществом, но не его владения, что позволит ему продолжать осуществлять деятельность при возникшей необходимости и имеющейся возможности.

Действия органов, осуществляющих государственную регистрацию, также могут затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также удовлетворить требования кредиторов в полном объеме.

Между тем, заявитель просит принять несколько обеспечительных мер, в том числе в виде запрета Управлению Росреестра по Саратовской области использование земельных участков согласно представленного перечня.

В силу действующего законодательства, Управление Росреестра по Саратовской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Саратовской области. Следовательно, Управление Росресстра по Саратовской области не является надлежащим субъектом по использования спорных земельных участков, при этом одновременно заявителем не заявлены обеспечительные меры в отношении каких-либо иных лиц.

Следовательно, испрашиваемая обеспечительная мера в указанной части не отвечает признакам соразмерности и не направлена на предотвращение нарушений прав кредиторов, причинения значительного ущерба, а также недопущения возможных затруднений или неисполнения судебного акта в будущем, соответственно, в удовлетворении заявления в данной части отказано правомерно.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что заявленные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Саратовской области осуществлять регистрационные действия с земельными участками и долями в земельных участках со следующими кадастровыми номерами: 64:27:000000:3590, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 7,0 км на юго-восток от пункта ГГС N 2474; 12 А57-20395/2015 6 64:27:050101:6, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,8 км на северо-запад от с.Красная Речка; 64:27:000000:2848; местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,4 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2431, расположенного за пределами участка, адрес ориентира :Саратовская область, Пугачевский район; 64:27:000000:33, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, в 2,25 км на юг от с.Красная Речка, в 3,3 км на север от с. Владимировка; в 5,25 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 5,3 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050101:118, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4.9 км на юго-восток от с. Красная Речка, в 5 км на северо-восток от с.Владимировка; 64:27:050101:129, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, из земель товарищества "Краснореченское"; 64:27:050101:5, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, уч.N1-в 4,2 км на север от с. Красная Речка; уч.N 2-в 3,1 км на северо-запад от с.Красная Речка; учN3-в 0,5 км от уч.N2 на северо-запад; 64:27:050307:43, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 3 км на юг от с.Красная Речка, в 3,9 км на север от с. Владимировка; 64:27:050307:4, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 2,7 км на юг от с.Красная Речка, в 3,8 км на север от с.Владимировка; в 4,8 км на юго-восток от с. Кр.Речка, в 4,9 км на северо-восток от с. Владимировка; 64:27:050307:9, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, р-н Пугачевский, в 4,4 км на север от с. Красная Речка, в 5,4 км на юго-восток от с. Красная Речка; 64:27:050301:88, местоположение: Российская Федерация, Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование, в 4,6 км на юго-восток от пункта ГГС N 2430; 64:27:050301:7, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 4,0 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:25, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,0 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:000000:3229, доля в праве 2496/45760, местоположение: Российская Федерация, примерно в 9,2 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС 2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский район, Краснореченское муниципальное образование; 64:27:000000:64, доля в праве 11/125, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (пункт ГГС N 2397). Участок находится примерно в 12 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: обл Саратовская, р-н Пугачевский; 64:27:050101:18, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:23, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 7,0 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:22, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:21, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 5,3 км по направлению на юго-восток от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:17, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:20, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация,примерно в 1,5 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:19, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 8,5 км по направлению на юго-запад от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; 64:27:050101:24, доля в праве 8/134, местоположение: Российская Федерация, примерно в 2,3 км по направлению на юг от ориентира: пункт ГГС N2448, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Пугачевский; по своему содержанию не противоречат смыслу обеспечительных мер, имеющих своей целью защиту интересов заявителя и кредиторов, а не лишение возможности и права осуществлять свою законную деятельность, и удовлетворил заявление.

В данном случае, принятие обеспечительных мер не преследует цели изъятия имущества. По существу указанные обеспечительные меры направлены на сохранение существующего состояния отношений, что не противоречит пункту 9 Постановления от 12.10.2006 N 55 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации "О применении арбитражными судами обеспечительных мер".

В апелляционной жалобе ООО "Краснореченское" фактически выражает свое несогласие с оценкой судом первой инстанций доказательств, полно, всесторонне исследованных и положенных в основу принятого судебного акта. При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции определение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены определения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 24 октября 2016 года по делу N А57-20395/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

Председательствующий

А.Ю. Самохвалова

Судьи

Г.И. Агибалова О.В. Грабко