Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июля 2016 г. N 11АП-14642/15

г. Самара

15 июля 2016 г.

дело N А55-27496/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 июля 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Деминой Е.Г., судей Морозова В.А., Туркина К.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгановой К.А.,

с участием:

от истца открытого акционерного общества коммерческий банк "Солидарность" - представитель Ракитина Ю.А., доверенность N 127 от 24.02.2016,

от ответчиков общества с ограниченной ответственностью "СТ-Групп" и общества с ограниченной ответственностью "Соло" представители не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 2 апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "СТ-Групп" и общества с ограниченной ответственностью "Соло" на решение Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2015 года по делу N А55-27496/2014 (судья Коршикова Е.В.) по иску открытого акционерного общества коммерческий банк "Солидарность" (ОГРН 1026300001848, ИНН 6316028910) к обществу с ограниченной ответственностью "СТ-Групп" (ОГРН 1086320015099, ИНН 6321213393) обществу с ограниченной ответственностью "Соло" (ОГРН 1086376000798, ИНН 6376065730) о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество коммерческий банк "Солидарность" (далее - истец, ОАО КБ "Солидарность", Банк) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СТ-Групп" (далее - первый ответчик, ООО "СТ- Групп") о взыскании долга по кредитному договору N К 06/127-09 от 17.11.2009 в размере 217 106 400 руб., и процентов в размере 2 551 744 руб.; к обществу с ограниченной ответственностью "Соло" (второй ответчик, ООО "Соло") об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки от 16.03.2012: земельный участок (землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1 072 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1906003:380; земельный участок

(землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 139 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902003:21; земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного

производства, площадью 219 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское" кадастровый (или

условный) номер: 63:26:1906002:172; земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 675 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское" кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902007:4259. Установить общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере 15 156 000 руб., в том числе, объект N 1 по цене 7 718 400 руб., объект N 2 по цене 1 000 800 руб., объект N 3 по цене 1 576 800 руб., объект N 4 по цене 4 860 000 руб.

Решением от 31.08.2015 с общества с ограниченной "СТ-Групп" в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк "Солидарность" взыскано 219 658 144 руб., в том числе, по кредитному договору N К 06/127-09 от 17.11.2009 долг в сумме 217 106 400 руб., проценты в размере 2 551 744 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 204 000 руб. Обращено взыскание на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Соло", заложенное по договору ипотеки от 16.03.2012: земельный участок (землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 1 072 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества " Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1906003:380 (объект 1); земельный участок (землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 139 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902003:21 (объект 2); земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 219 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское" кадастровый (или условный) номер: 63:26:1906002:172 (объект 3); земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 675 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское" кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902007:4259 (объект 4). С установлением общей начальной продажной цены заложенного имущества в размере 3 875 660 руб., в том числе объект 1 по цене 1 661 600 руб., объект 2 по цене 337 770 руб., объект 3 по цене 418 290 руб., объект 4 по цене 1 458 000 руб.

Судом постановлено расторгнуть кредитный договор N К 06/127-09 от 17.11.2009, заключенный между открытым акционерным обществом коммерческий банк "Солидарность" и обществом с ограниченной ответственностью "СТ-Групп".

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "СТ-Групп" и ООО "Соло" обратились в суд апелляционной инстанции с апелляционными жалобами.

Из апелляционной жалобы ООО "Соло" следует, что оно не согласно с определением начальной стоимости имущества, по мнению заявителя, она должна быть утверждена исходя из 80% рыночной стоимости, утвержденной судом в соответствии с заключением эксперта от 08.07.2015 и составлять 3 100 528 руб.

Из апелляционной жалобы ООО "СТ-Групп" следует, что оно не согласно с обжалуемым решением в части определения начальной продажной цены заложенного имущества.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что на момент подписания

договора ипотеки от 16.03.2012 ее предмет был оценен сторонами в сумме 303 120 000 руб., в том числе объект N 1 - 154 368 000 руб., объект N 2 - 20 016 000 руб., объект N 3 - 31 536 000 руб., объект N 4 - 97 200 000 руб.

Согласно заключению эксперта N 3537 ООО "НМЦ "Рейтинг" от 13.04. 2015 общая рыночная стоимость земельных участков составила 15 050 000 руб., в том числе, объект N1 - 7 208 000 руб., объект N2 -1 155 000 руб., объект N 3- 1 819 000 руб., объект N 4- 4 868 000 руб.

Определением суда от 04.06.2015 была назначена повторная экспертиза для установления рыночной стоимости вышеуказанных участков.

Согласно заключению эксперта N 15-1/15-СЭ ООО "Плато" от 08.07.2015 общая рыночная стоимость земельных участков составила 3 875 660 руб., в том числе, объект N 1 - 1661 руб., объект N 2 - 337 770 руб., объект N 3 - 418 290 руб., объект N 4 - 1 458 000 руб.

По мнению ООО " Ст-Групп" в указанных экспертных заключениях содержатся явные противоречия о величине рыночной стоимости заложенных земельных участков.

При сравнении результатов двух оценок видны существенные расхождения в 3,8 раза.

ООО "СТ-Групп" заявлено ходатайство о проведении повторной экспертизы в суде апелляционной инстанции. На разрешение эксперта заявитель просит поставить следующие вопросы:

Какова действительная рыночная стоимость заложенных земельных участков:

- земельный участок (землепользование) назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 1 072 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское, кадастровый (или условный) номер 63:26:1906003:380;

- земельный участок (землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 139 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902003:21;

- земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 219 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1906002:172;

- земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 675 000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902007:4259.

В судебных заседаниях в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) объявлялись перерывы с 25.02.2016 до 10 час.40 мин. 03.03.2016, с12.07.2016 до 10 час.50 мин.14.07.2016

В соответствии со статьей 18 АПК РФ, пунктом 37 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, определением суда от 17.05.2016 в связи с отпусками судей Шадриной О.Е. и Карпова В.В. произведена их замена на судей Морозова В.А. и Туркина К.К. После замены судей рассмотрение дела начато сначала.

Представители ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса (далее- АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель истца отклонил жалобу ООО "Соло" как необоснованную, жалобу

ООО "СТ- Групп" поддержал.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

17.11.2009 между ОАО КБ "Солидарность" и ООО "СТ-Групп" (первый ответчик) был заключен кредитный договор N К 06/127-09, в соответствии с которым истец предоставил первому ответчику кредит на пополнение оборотных средств в сумме 250 000 000 руб. под 5 % годовых, сроком погашения 01.11.2010, что подтверждено платежным поручением N 802 от 17.11.2009 и мемориальным ордером N 802 от 17.11.2009.

По заявлению истца, не оспоренному ответчиками, по состоянию на 10.11.2014 сумма задолженности ООО "СТ-Групп" по кредитному договору N К 06/127-09 от 17.11.2009 составляла 219 658 144 руб., в том числе, задолженность по основному долгу - 217 106 400 руб., задолженность по процентам - 2 551 744 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт получения первым ответчиком суммы кредита, размер задолженности по кредиту, процентам, факт невозвращения суммы кредита, неуплаты процентов материалами дела подтвержден, ответчиками не оспорен. Документы, свидетельствующие об исполнении денежного обязательства в срок и в полном объеме, ответчиками также не представлены.

При указанных обстоятельствах, в силу статьей 330, 331, части 1 статьи 807, части 1 статьи 810, статьи 819, части 1 статьи 348, части 1 статьи 349 ГК РФ требования истца о взыскании с ООО "СТ-Групп" 219 658 144 руб., в том числе, задолженность кредитному договору N К 06/127-09 от 17.11.2009 - 217 106 400 руб., проценты - 2 551 744 руб. судом первой инстанции правомерно признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о расторжении кредитного договора.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 6.1 кредитного договора N К 06/127-09 от 17.11.2009 установлено, что он действует до полного исполнения сторонами обязательств по договору. Неисполнение должником обязанности по своевременному возврату кредитору заемных средств, неуплате процентов за пользование кредитом является существенным нарушением договора и основанием для его расторжения. Досудебный порядок урегулирования данного вопроса соблюден путем направления истцом первому ответчику требования, которое вручено последнему 03.10.2014 (т. 1, л. 12).

При таких обстоятельствах указанное требование судом первой инстанции удовлетворено обоснованно.

В обеспечение исполнения обязательств первой ответчика по кредитному договору между истцом и ООО "Соло" был заключен договор ипотеки от 16.03.2012, в соответствии с которым второй ответчик передал истцу (залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- земельный участок (землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 1072000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах АО "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1906003:380 (объект 1);

- земельный участок (землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 139000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах АО" "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902003:21 (объект 2);

- земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 219000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах АО "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1906002:172 (объект 3);

- земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 675000,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах АО "Белозерское", кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902007:4259 (объект 4).

На момент подписания договора ипотеки от 16.03.2012 объект 1 был оценен сторонами в 154 368 000 руб., объект 2 в 20 016 000 руб., объект 3 в 31 536 000 руб., объект 4 в 97 200 000 руб. Всего в общей сумме 303 120 000 руб.

Согласно статье 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному договору, залогодержатель (кредитор) имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости. В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ " Об ипотеке(залоге недвижимости)" (далее- Закон об ипотеке), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная цена продажи имущества на торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В связи с наличием спора между сторонами о рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества и несоответствия требованиям закона ранее представленного по назначению суда экспертного заключения (определение от 04.06.2015), определением суда от 04.06.2015 была назначена повторная экспертиза для установления рыночной стоимости вышеуказанных земельных участков, проведение которой было поручено негосударственному экспертному учреждению - ООО "Плато".

Согласно предоставленному заключению эксперта 15-1/15-СЭ от 08.07.2015 общая действительная рыночная стоимость заложенного имущества определена в размере 3 875 660 руб., в том числе, объект 1 - 1 661 600 руб., объект 2 - 337 770 руб., объект 3 - 418 290 руб., объект 4 - 1 458 000 руб.

Суд признал указанное экспертное заключение надлежащим доказательством по делу.

Учитывая, что требование истца о взыскании долга по кредитному договору признаны обоснованным, суд первой инстанции руководствуясь статьей 811 ГК РФ, статьей 50 Закона об ипотеке и исходя из условий договора ипотеки от 16.03.2012, признал требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению. Начальная продажная цена заложенного имущества определена исходя из указанной в заключении эксперта 15-1/15-СЭ от 08.07.2015 рыночной стоимости заложенного имущества.

Изучив доводы жалобы ООО " СТ-Групп", суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что довод заявителя о явных противоречиях в представленных в материалы дела экспертных заключениях является обоснованным и назначил повторную экспертизу, проведение которой поручил обществу с ограниченной ответственностью "Агентство оценки "Интеллект", эксперту Шевякову Денису Владимировичу.

Согласно заключению эксперта N 7 от 30.01.2016 рыночная стоимость земельного участка площадью 1 072 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер 63:26:1906003:380 составляет 7 277 915 руб.; рыночная стоимость земельного участка площадью 139 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер 63:26:1902003:21 составляет 1 123 023 руб.; рыночная стоимость земельного участка, площадью 219 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское" кадастровый (или условный) номер 63:26:1906002:172 составляет 1 769 367 руб.; рыночная стоимость земельного участка площадью 675 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское". Кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902007:4259 составляет 5 155 650 руб.

ООО "Соло" не согласилось с выводами эксперта, в связи с чем эксперт Шевяков Д.В. был допрошен в судебном заседании.

Эксперт пояснил, что по двум земельным участкам кадастровые паспорта N 63:26:1906002:172, N63:26:190200764259 не были представлены в связи с чем стоимость участков, основана на предположительных данных, осмотр земельных участках не производился.

После допроса эксперта ООО "Соло" и ОАО КБ "Солидарность" заявили ходатайства о назначении повторной экспертизы.

Поскольку заключение эксперта, которое носит предположительный характер, не может являться надлежащим доказательством по делу, заявленные ходатайства были удовлетворены, по делу назначена повторная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью "Оценка", эксперту Новикову Алексею Васильевичу.

В соответствии с заключением эксперта действительная рыночная стоимость заложенных земельных участков составляет: земельного участка площадью 1 072 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер 63:26:1906003:380 - 1 983 000 руб.; земельного участка площадью 139 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское", кадастровый (или условный) номер 63:26:1902003:21 - 257 000 руб.; земельного участка, площадью 219 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское" кадастровый (или условный) номер 63:26:1906002:172 - 405 000 руб.; земельного участка площадью 675 000,00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, в границах акционерного общества "Белозерское". Кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902007:4259 - 1 445 000 руб.

Оценив указанное экспертное заключение в совокупности с другими доказательствами и проведя сравнительный анализ других экспертных заключений, представленных в материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что начальная продажная цена заложенного имущества должна определяться на основании заключения эксперта N 21/э, выполненного экспертом ООО "Оценка" Новиковым А.В.

Заключение эксперта N 21/э является полным, мотивированным, выводы эксперта обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства, при проведении экспертизы экспертом изучены кадастровые паспорта земельных участков, определены их основные характеристики, произведено их визуальное наблюдение.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его профессиональные навыки не вызывают сомнения.

Указанное экспертное заключение истцом и ответчиками не оспорено.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Руководствуясь указанной нормой, суд апелляционной инстанции устанавливает начальную продажную цену спорного заложенного имущества, исходя из 80% рыночной стоимости, определенной в отчете N 21/э в размере 3 272 000 руб., в том числе, объект N 1 по цене 1 586 400 руб., объект N 2 по цене 205 600 руб., объект N 3 по цене 324 000 руб., объект N 4 по цене 1 156 000 руб.

Ходатайство ООО " Соло" об оставлении искового заявления без рассмотрения удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Заявленное ходатайство мотивировано тем, что ООО "Соло" признано несостоятельным (банкротом), в связи с чем все денежные обязательства к нему могут предъявляться только в соответствии требованиями Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве) в рамках дела о банкротстве.

В третьем абзаце пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении должника процедуры наблюдения по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном в данном Законе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 28 Постановления N 35, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Производство по делу N А55-25997/2015 о несостоятельности (банкротстве) ООО " Соло" возбуждено судом 18.11.2015, решением Арбитражного суда Самарской области от 17.12.2015 по делу N А55-25997/2015 ООО "Соло" признано несостоятельным банкротом по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, истец обратился в суд с иском по настоящему делу до возбуждения в отношении ООО " Соло" дела о банкротстве (20.11.2014).

В судебном заседании апелляционной инстанции истец настаивал на рассмотрении дела по существу.

При таких обстоятельствах, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется.

В соответствии с частью 1 статья 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 5 указанной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

Поскольку судебный акт фактически принят в пользу истца, с изменением лишь начальной продажной цены заложенного имущества, судебные расходы относятся на ответчиков.

При указанных обстоятельствах обжалуемое решение подлежит изменению в части установления начальной продажной цены заложенного имущества на основании пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2015 года по делу N А55-27496/2014 изменить в части установления начальной продажной цены заложенного имущества. Установить общую начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 272 000 (трех миллионов двухсот семидесяти двух тысяч) руб., в том числе: объект N 1 по цене 1 586 400 (один миллион пятьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста) руб., объект N 2 по цене 205 600 (двести пять тысяч шестьсот) руб., объект N 3 по цене 324 000 (триста двадцать четыре тысяч) руб., объект N 4 по цене 1 156 000 (один миллион сто пятьдесят шесть тысяч) руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

Судебные расходы отнести на ответчиков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Соло" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 (трех тысяч) руб.

Перечислить с депозитного счета Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства за проведение судебных экспертиз обществу с ограниченной ответственностью "Интеллект" 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. и обществу с ограниченной ответственностью "Оценка" 15 000 (пятнадцать тысяч) руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.Г. Демина

Судьи

В.А. Морозов К.К. Туркин