Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2016 г. N 09АП-29239/16

город Москва

18 июля 2016 г.

Дело N А40-14389/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 12 июля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 июля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н., судей Панкратовой Н.И., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Компания Брокеркредитсервис" на решение Арбитражного суда города Москвы от 14 апреля 2016 года по делу N А40-14389/2016, принятое судьей Е.В. Коноваловой (шифр судьи 1-101) по иску Общества с ограниченной ответственностью "Орас-Холдинг" (ОГРН 1097746028016, ИНН 77286901500) к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания Брокеркредитсервис" (ОГРН 1025402459334, ИНН 5406151446) о взыскании 3 364 708 руб. 34 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Филь И.А. по доверенности от 11.01.2016 г., Аркадьев И.С. по доверенности от 11.01.2016 г.

В судебное заседание не явились: представители ответчика - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Орас-Холдинг" (далее - ООО "Орас-Холдинг") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания Брокеркредитсервис" (далее - ООО "Компния БКС") о взыскании суммы 3 364 708 руб. 34 коп., составляющей задолженность по арендным платежам по договору аренды от 30.06.2011 г. N А/10-2011 за декабрь 2015 г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14 апреля 2016 года по делу N А40-14389/2016 требования, заявленные истцом, удовлетворены в полном объеме.

Ответчик не согласился с принятым судебным актом, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции в части и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель полагает, что судом первой инстанции неполно исследованы доказательства по делу, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечил.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным и просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Материалами дела установлено, что 30.06.2011 г. между ООО "Орас-Холдинг" (Арендодатель) и ООО "Компания БКС" (Арендатор) заключен договор аренды N А/10-2011, по условиям которого Арендатору во временное пользование сроком на 5 лет переданы помещения площадью 343,2 кв.м. в здании по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 22.

Согласно п. 5.1 договора расчётным периодом по договору аренды является период времени, равный одному календарному месяцу.

В соответствии с п. 5.3. договора арендная плата за каждые последующие расчётные периоды срока аренды подлежит уплате платёжным поручением на банковский счёт Арендодателя авансовым платежом в течение 5 первых банковских дней расчётного периода, за который осуществляется расчёт, в размере равном, соответственно, 1/12 арендной платы за год.

30.01.2015 г. сторонами подписано дополнительное соглашение N 7 к договору аренды, в соответствии с которым с 01.02.2015 г. постоянная арендная плата составляет в размере 115 000 руб. 00 коп., в том числе НДС 18 %, за 1 кв. м в год, а размер арендной платы в год составляет 40 376 500 руб., Договор и дополнительное соглашение зарегистрированы в установленном законом порядке.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что ответчик (Арендатор) не оплатил арендную плату за декабрь 2015 года, в связи с чем настаивал на принудительном взыскании 3 364 708 руб. 34 коп. долга.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора аренды.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела и, установив, что доказательства оплаты задолженности ответчиком за спорный период не представлены, исковые требования не оспорены, правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании долга в полном объеме.

Исходя из изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "Компания "БКС" по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14 апреля 2016 года по делу N А40-14389/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

Н.И. Панкратова Т.Я. Сумарокова