Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2016 г. N 09АП-31917/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26 октября 2016 г. N Ф05-15025/16 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: о взыскании долга в отношении жилья

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Москва

22 июля 2016 г.

Дело N А40-223476/15

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 июля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Банина И.Н., Сазоновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егоровым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2016 по делу N А40-223476/15 по иску ООО "Управляющая компания Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова" (ОГРН 1134632007652) к ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России (ОГРН 1037715046467) о взыскании 1 914 346 руб. 60 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Щербаков А.А. по доверенности N 11 от 13.01.2016;

от ответчика: Мамонова М.В. по доверенности N 141/1/7/66-ИСХ от 18.01.2016;

УСТАНОВИЛ:

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.09.2015 или до момента передачи жилых помещений гражданам (в случае такой передачи) в размере 1 914 346 руб. 60 коп.

Решением от 26.05.2016 Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил заявленные требования.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило указанное решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 19.01.2015 по делу N А40-156365/2014 и от 12.12.2014 по делу N А40-156355/2014, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 по 30.05.2014.

Из текста решений усматривается, что ФГКЭУ "Курская КЭЧ района" на праве оперативного управления принадлежат квартиры, расположенные в домах N N 2, 4, 22, 36 и 44, расположенных по адресу: г. Курск, проспект В. Клыкова.

На основании Приказа Министерства обороны РФ N 1871 от 17.12.2010 "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации", ФГКЭУ "Курская КЭЧ района" МО РФ 20.12.2010 реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (ФГУ "ЦТУИО" МО РФ).

В соответствии со ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так же из материалов дела следует, что истец - ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУРСКИЙ ЗАВОД КПД ИМ. А.Ф. ДЕРИГЛАЗОВА" является управляющей организацией домов N N 2, 4, 22, 36 и 44, расположенных по адресу: г. Курск, проспект В. Клыкова, что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (л.д.16-24, т. 1).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п.п. 1,7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Материалами дела установлено, что истцом для предоставления жилищно-коммунальных услуг, были заключены соответствующие договора, услуги по которым оказаны, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ в случае не принятия решения собственниками помещений по утверждению предложенного управляющей компанией размера платы за содержание и ремонт, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, а именно в соответствии с Решением Курского городского Собрания N ЮО-5-ОС от 17.12.2013, и от 25.11.2014 N 178-5-ОС.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения утверждена решением Курского городского собрания, а так же протоколами общего собрания собственников (за содержание общего имущества собственников помещений, согласно тарифа, утвержденного Решением Курского городского собрания).

Решением Курского городского собрания от 17.12.2013 N ЮО-5-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2014 г." утверждена плата, с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома (отсутствие мусоропровода и газовых сетей) в размере с 01.01.2014 - 14,24 руб./м2.

В 2014 году общие собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт на 2015 г. в многоквартирных домах проводились, однако решение не было принято на доме, расположенном по адресу: г. Курск, проспект В. Клыкова, д. 44, в связи с чем, с 01.01.2015 плата за содержание и ремонт жилого помещения в доме N 44 составила 15,15 руб./м2, на основании решения Курского городского собрания от 25.11.2014 N 178-5-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2015 г.", с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома (отсутствие мусоропровода и газовых сетей).

В домах N N 2, 4, 22, 36, расположенных по адресу: г. Курск, проспект В. Клыкова, решением общего собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт на 2015 г. была установлена плата в размере 14,88 руб./м2. Отопление жилых помещений предоставлялось на основании заключенных договоров поставки тепловой энергии с ООО "Курские внешние коммунальные сети" N 10 от 25.05.2013 и N 10/1 от 31.08.2014.

Согласно Постановлению Комитета по тарифам и ценам Курской облаете от 18.12.2013 N 132 "О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО "Курские внешние коммунальные сети" потребителям, на 2014 г.", тариф на тепловую энергию для потребителей на 2014 год составил 1 480,85 руб./Гкал (январь-июнь 2014 г.) и 1 543,05 руб./Гкал (июль 2014 г. - декабрь 2014 г.).

В соответствии с постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 17.12.2014 N 122 "О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО "Курские внешние коммунальные сети" потребителям, на 2015 г.", тариф на тепловую энергию для потребителей на 2015 год составил 1 543,05 руб./Гкал (январь-июнь 2015 г.).

Электроэнергия предоставлялась на основании договора энергоснабжения: N 46750051 от 01.04.2014, заключенного с ОАО "АтомЭнергоСбыт". Согласно Постановлению Комитета по тарифам и ценам Курской области от 20.12.2013 N 142 "О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую гарантирующими поставщиками и энергосбытовыми компаниями, для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Курской области на 2014 г.", Постановлению Комитета по тарифам и ценам Курской области от 16.12.2014 N 120 "О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую гарантирующими поставщиками и энергосбытовыми компаниями, для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Курской области на 2015 г.", в редакции постановления комитета по тарифам и ценам Курской области от 31.03.2015 N 8, установлен тариф на электроэнергию МОП в размере 2,14 руб. (январь 2014 г. - июнь 2014 г.), 2,22 руб. (июль 2014 г. - июнь 2015 г.) и 2,40 руб. (июль 2015 г. - декабрь 2015 г.) за 1 кВт/ч.

Как установлено судом первой инстанции, за период с 01.06.2014 по 01.10.2015 Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны Российской Федерации имеет перед истцом задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 914 346 руб. 60 коп., согласно расчету задолженности за указанный период, в том числе: по дому N 2 проспекта В. Клыкова г. Курска составила 586 791,57 руб.; по дому N 4 проспекта В. Клыкова г. Курска составила 211 536,69 руб.; по дому N 22 проспекта В. Клыкова г. Курска составила 225 606,14 руб.; по дому N 36 проспекта В. Клыкова г. Курска составила 23 766,22 руб.; по дому N 44 проспекта В. Клыкова г. Курска составила 866 645,98 руб., что подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Указав на то, что обязанность ответчика по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.09.2015 в размере 1 914 346 руб. 60 коп. последним не исполнена, что привело к образованию задолженности в указанном размере, истец обратился в суд с настоящим иском.

Расчет судом проверен, ответчиком по существу не оспорен.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции, указав, что сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади и соответствует утвержденным тарифам, при этом ответчика доказательств надлежащего исполнения обязательств полностью или в части не представили, пришел к выводу о наличии правовых и документальных оснований для удовлетворения исковых требования.

Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, в том числе первичной документацией, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил, сверку расчетов не произвел.

Следует отметить, что отсутствие между истцом и ответчиками договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность ответчика оплатить оказанные услуги, поскольку в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, что соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N А71-9485/2009-ГЗ.

Оценив все имеющиеся доказательства, апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были оценены судом первой инстанции, и влияли бы на законность и обоснованность судебного акта.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.05.2016 по делу N А40-223476/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

И.Н. Банин Е.А. Сазонова