Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2016 г. N 20АП-2359/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 7 февраля 2017 г. N Ф10-5095/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Тула

13 сентября 2016 г.

Дело N А62-3460/2015

Резолютивная часть постановления объявлена в судебном заседании 06 сентября 2016 г.

Полный текст постановления изготовлен 13 сентября 2016 г.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Бычковой Т.В., судей Можеевой Е.И. и Сентюриной И.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Илюхиной С.В., при участии: от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" - Сибановой Г.С. (доверенность от 11.01.2016), от ООО "Юниаструм Банк" - представителя Сибановой Г.С. (доверенность от 14.03.2016), от ООО

"Солид-Товарные Рынки" до перерыва - представителя Самсонова А.В. (доверенность от 07.12.2015), в отсутствие других участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции, заявление кредитора общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" (ИНН 7717712519; ОГРН 1117746919179) к должнику обществу с ограниченной ответственностью "СКВ" (ОГРН 1026701450236; ИНН 6730026958), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Долгих Виктор Андреевич, Добкина Виктория Викторовна, закрытое акционерное общество "СКВ", ООО "Экспресс-Д", ООО "Юниаструм Банк" об установлении и включении требования в реестр требований кредиторов должника, установил следующее.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 16.10.2015 в отношении должника ООО "СКВ" ведена процедура банкротства - наблюдение.

ООО "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) об установлении и включении требования в реестр требований кредиторов должника ООО "СКВ" в размере 307 276 243 руб. 39 коп., в том числе: - 160 106 119 руб. 92 коп. сумма основного долга: из них 96 440 400 руб. - как требования, обеспеченные залогом имущества должника, - 56 135 332 руб. 51 коп. - сумма задолженности по уплате процентов за пользование денежными средствами; - 91 034 790 руб. 96 коп. - сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 25.03.2016 требования ООО "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" включены в третью

очередь реестра требований кредиторов ООО "СКВ" в размере 307 276 243 руб. 39 коп., в

том числе: - 160 106 119 руб. 92 коп. - сумма основного долга: из них 65 340 100 руб. - как

требования, обеспеченные залогом имущества должника, - 56 135 332 руб. 51 коп. - сумма

задолженности по уплате процентов за пользование денежными средствами; - 91 034 790 руб. 96 коп. - сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 01.04.2016 ООО "СКВ" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложены на Захарова Андрея Александровича.

В Двадцатый арбитражный апелляционный суд поступили апелляционные жалобы конкурсного управляющего ООО "Торг-Групп" Новикова М.В., исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО "СКВ" Захарова А.А. на определение Арбитражного суда Смоленской области от 25.03.2016 по делу N А62-3460/2015.

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2016 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению заявления кредитора ООО "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" к должнику ООО "СКВ", третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Долгих Виктор Андреевич, Добкина Виктория Викторовна, ЗАО "СКВ" о включении требования в реестр требований кредиторов должника по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции.

В ходе судебного разбирательства суд апелляционной инстанции установил, что определением Арбитражного суда Смоленской области от 19.05.2016 исправлена описка, допущенная в резолютивной части определения Арбитражного суда Смоленской области от 16.03.2016 и в полном тексте определения Арбитражного суда Смоленской области от 25.03.2016 по делу N А62-3460/2015, а именно: в резолютивной части вместо текста "_из

них 65 340 100 руб. - ка требования, обеспеченные залогом имущества должника_"

следует читать "_ из них 94 440 400 руб. - как требования, обеспеченные залогом имущества должника_".

Учитывая вышеизложенное, апелляционный суд пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае под видом исправления опечатки суд первой инстанции по существу разрешил вопрос о внесении изменений в содержание резолютивной части судебного акта после ее оглашения сторонам, что в силу части 3 статьи 179 АПК РФ является недопустимым.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 270 АПК РФ вышеуказанное обстоятельство является безусловным основанием для отмены определения арбитражного

суда первой инстанции.

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2016 суд апелляционной инстанции привлек в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в рассмотрении заявления третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ООО "Экспресс-Д", ООО "Юниаструм Банк".

При рассмотрении апелляционным судом заявления, по правилам установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции в суд поступило заявление открытого акционерного общества "Солид-товарные рынки", в котором заявителя просил произвести процессуальную замену конкурсного кредитора ООО "СКВ" - ООО "Управляющая компания "Инвестиции Управление Активами" на ОАО "Соли-товарные рынки".

В обоснование своего ходатайства ОАО "Солид-товарные рынки"" ссылалось на то, что 08.06.2016 между ООО "Управляющая компания "инвестиции Управление Активами"(цедент) и ОАО "Солид-товарные рынки"( цессионарий) был заключен договор уступки права требования по условиям которого цедент уступил, а цессионарий принял все права требования из договоров, на которых основаны требования ООО "Управляющая компания "Инвестиции Управление Активами" к должнику в рассматриваемом деле.

В судебном заседании представитель ОАО "Солид -товарные рынки" поддержал заявление о процессуальном правопреемстве.

ООО "УК "Инвестиции Управление Активами" представило отзыв на заявление в котором просило удовлетворить заявление ОАО "Солид-Товарные рынки" о процессуальном правопреемстве.

Представитель ООО "УК "Инвестиции Управление Активами" и ООО КБ "Юниаструм Банк" в судебном заседании также поддержал заявление ОАО "Солид-Товарные рынки" о процессуальном правопреемстве.

Из апелляционных жалоб заявителей жалоб следует, что заявители жалоб возражали против удовлетворения заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника, поскольку расчет заявленных пени, по мнению заявителей жалоб, является неправильным, поскольку срок погашения кредитов был определен траншами, в связи с чем начисление пени на всю сумму кредита не соответствует пункту 7.1 кредитных договоров.

Конкурсный управляющий ООО "Торг-Групп" в апелляционной жалобе также указывает на то, что из заявленных требований не понятно какие требования кредитора обеспечены залогом имущества должника и указывает на то, что не на все объекты недвижимости, являющиеся предметом залога, зарегистровано право залога заявителя.

Конкурсный управляющий ООО "СКВ" и конкурсный управляющий ООО Торг-Групп" представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебном заседании, назначенном на 30.08.2016 объявлялся перерыв до 06.09.2016.

После перерыва в судебное заседание явилась представитель ООО "УК "Инвестиции Управление Активами" и ООО КБ "Юниаструм Банк" Сибанова Г.С.

Суд, рассмотрев заявление ООО "УК "Инвестиции Управление Активами" и ОАО "Солид-товарные рынки" считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.16 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются арбитражным управляющим в реестр на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Из материалов дела следует, что в обоснование заявленных требований кредитор ссылался на вступившее в законную силу решение Тверского районного суда города Москвы от 21.07.2015 по делу N 2-22/15 согласно которому солидарно взыскано с ООО "Экспресс-Д", ООО "СКВ", ЗАО "СКВ", Долгих Виктора Андреевича, Добкиной Виктории Викторовны в пользу ООО Коммерческий банк "Юниаструм Банк" задолженность по кредитным договорам в размере 202 941 961 руб. 47 коп., в том числе: 160 106 119 руб. 92 коп. сумма основного долга; 21 219 866 руб. 36 коп. - сумма задолженности по уплате процентов за пользование денежными средствами; 21 203 858 руб. 67 коп. - сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Кроме того решением Тверского районного суда города Москвы от 21.07.2015 по делу N 2-22/15 обращено взыскание на заложенное имущество в том числе ООО "СКВ" на сумму 96 440 400 руб.

Как следует из материалов дела определением Тверского районного суда города Москвы от 09.11.2015 по делу N 2-22/15 произведена замена взыскателя (истца) ООО Коммерческий банк "Юниаструм Банк" на правопреемника ООО "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами".

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.07.2016 по делу N 33-23300 решение Тверского районного суда города Москвы от 21.07 2015 оставлено без изменения. а апелляционные жалобы - без удовлетоврения.

Согласно Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", размер денежных обязательств по требованиям кредиторов считается установленным, если он подтвержден вступившим в законную силу решением суда или документами, свидетельствующими о признании должником этих требований, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Кроме того в связи с просрочкой исполнения обязательств (по кредитному договору N 01-10/Кр от 25.02.2010; кредитному договору N 03- 10/Кр от 05.03.2010; кредитному договору N 07-10/Кр от 23.04.2010; кредитному договору N 08-10/Кр от 23,04.2010; кредитному договору N 09- 10/Кр от 26.05.2010; Кредитному договору N 12-10/Кр от 31.08.2010; кредитному договору N 2-10/028/Кр/Корп от 16.12.2010; кредитному

договору N 3-11/028/Кр/Корп от 11.03.2011; кредитному договору N 4- 11/028/Кр/Корп от 23.03.2011; Кредитному договору N 15-1 l/028/Kp/Kopп от 31.08.2011; кредитному договору N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011; кредитному договору N 17-Ш028/Кр/Корп от 28.10.2011) кредитор начислил проценты и неустойку.

Согласно расчету представленного ООО "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" неустойка за период с 12.02.2014 по 16.10.2015 составила 69 830 932 руб. 29 коп., проценты за пользование кредитом за период с 12.02.2014 по 16.10.2015 составили 34 915 466 руб. 15 коп.

Из материалов дела следует, что между должником и ООО КБ "Юниаструм банк" были заключены кредитные договоры и договоры поручительства в обеспечение исполнения обязательств ООО "Эксперсс-Д" следующих кредитных договоров, заключенных с ООО КБ "Юниаструм банк":

1) Кредитному договору N 01-10/Кр от 25.02.2010 г. (Договор о переводе долга N 2 от 18.03.2011 г.) в размере 25 210 819,77 рублей, в т.ч.: задолженность по ссуде - 18 999 546,31 рублей; задолженность по процентам - 2 830 946,47 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 3 380 326,99 рублей

2) Кредитному договору N 03-10/Кр от 05.03.2010 г в размере 26 772 013,73 рублей.

- задолженность по ссуде - 23 728 000 рублей

- задолженность по процентам - 2 766 441,68 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 277 572,05 рублей

3) Кредитному договору N 07-10/Кр от 23.04.2010 г в размере 20 799 007,68 рублей.

- задолженность по ссуде - 15 581 146,71 рублей

- задолженность по процентам - 2 396 797,19 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 2 821 063,78 рублей

4) Кредитному договору N 08-10/Кр от 23.04.2010 г в размере 12 739 488,17 рублей.

- задолженность по ссуде - 10 271 229,71 рублей

- задолженность по процентам - 149 193,21 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 2 319 065,25 рублей

5) Кредитному договору N 09-10/Кр от 26.05.2010 г (Договор о переводе долга N 1 от 18.03.2011 г.) в размере 22 500 448,76 рублей.

- задолженность по ссуде - 16 981 788,00 рублей

- задолженность по процентам - 2 466 640,65 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 3 052 020,11 рублей

6) Кредитному договору N 12-10/Кр от 31.08.2010 г в размере 19 830 773,98 рублей.

- задолженность по ссуде - 15 000 000 рублей

- задолженность по процентам - 2 279 160,91 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 2 551 613,07 рублей

7) Кредитному договору N 2-10/028/Кр/Корп от 16.12.2010 г в размере 6 547 041,82 рублей.

- задолженность по ссуде - 5 000 000 рублей

- задолженность по процентам - 715 769,64 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 831 272,18 рублей

8) Кредитному договору N 3-11/028/Кр/Корп от 11.03.2011 г в размере 17 671 237,27 рублей.

- задолженность по ссуде - 12 808 000,00 рублей

- задолженность по процентам - 1 766 154,37 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 3 097 082,90 рублей

9) Кредитному договору N 4-11/028/Кр/Корп от 23.03.2011 г в размере 12 804 880,08 рублей.

- задолженность по ссуде - 9 946 600,00 рублей

- задолженность по процентам - 1 543 708,72 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 1 314 571,36 рублей

10) Кредитному договору N 15-11/028/Кр/Корп от 31.08.2011 г в размере 9 172 862,74 рублей.

- задолженность по ссуде - 8 041 925,71 рублей

- задолженность по процентам - 989 609,76 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 141 327,27 рублей

11) Кредитному договору N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г в размере 22 313 632,15 рублей.

- задолженность по ссуде - 19 160 000,00 рублей

- задолженность по процентам - 2 632 978,01 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 520 654,14 рублей

12) Кредитному договору N 17-11/028/Кр/Корп от 28.10.2011 г в размере 6 579 755,32 рублей.

- задолженность по ссуде - 5 000 000,00 рублей

- задолженность по процентам - 682 465,75 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 897 289,57 рублей

Таким образом, размер задолженности, установленный Решением Тверского районного суда г. Москвы составляет 202 941 961,47 рублей, в т.ч.:

- задолженность по ссуде - 160 518 236,44 рублей

- задолженность по процентам - 21219 866,36 рублей.

- пеня за просрочку ссуды - 21 203 858,67 рублей.

Кроме, того за период с 12.02.2014 г. (дата расчета задолженности указанная в решении Тверского районного суда) по 16.10.2015 г. (дата введения процедуры наблюдения) у должника образовалась задолженность по уплате процентов за пользование денежными средствами и уплате неустойки за просрочку исполнения обязательств. Количество дней просрочки: Февраль 2014 г- 17 дн( начиная с 12.02.2014 г.) Март 2014 г - 31 дн Апрель 2014 г - 30 дн Май 2014 г.-31 дн Июнь2014г-30 дн Июль2014г-31 дн Август 2014 г - 31 дн Сентябрь 2014 г - 30 дн Октябрь 2014 г - 31 дн Ноябрь 2014 г-30 дн Декабрь 2014 г- 31 дн Январь 2015 г - 31 дн Февраль 2015 г - 28 дн Март 2015 г- 31 дн Апрель 2015 г - 30 дн Май2015г-31 дн. Июнь2015г-30дн Июль 2015 г. - 31 дн Август 2015 г. - 31дн Сентябрь 2015 г-30дн Октябрь 2015 г - 1 дн, итого - 612 дней.

1. По Кредитному договору N 01-10/Кр от 25.02.2010 г. - 12 901 993,28 руб" в т.ч.: по уплате: - процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13,5% годовых ( 18 999 546,31 *13,5%/365 * 612 дн.) - 4 300 664,43 рублей; пеней за кредит по ставке 27 % годовых (18 999 546,31 * 27%/365 * 612 дн.) - 8 601 328,85 руб.

2. По Кредитному договору N 03-10/Кр от 05.03.2010 г. - 15 516 161,75 руб, в т.ч.: по уплате: процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13 % годовых ( 23 728 000 *13 %/365 * 612 дн.) -5 172 053,92 рублей; пеней за кредит по ставке 26 % годовых (23 728 000 * 26%/365 * 612 дн.) - 10 344 107,83 руб.

3. По Кредитному договору N 07-10/Кр от 23.04.2010 г. - 10 188 789,30 руб, в т.ч.: по уплате: процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13 % годовых ( 15 581 146,71 *13 %/365 * 612 дн.); 3 396 263,10 рублей; пеней за кредит по ставке 26 % годовых (15 581 146,71 * 26%/365 * 612 дн.) - 6 792 526,20 руб.

4. По Кредитному договору N 08-10/Кр от 23.04.2010 г. - 6 716 540,02 руб., в т.ч.: по уплате: процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13 % годовых ( 10 271 229,71 *13 %/365 * 612 дн.); 2 238 846,67 рублей; пеней за кредит по ставке 26 % годовых (10 271 229,71 * 26%/365 * 612 дн.) - 4 477 693,35 руб.

5. По Кредитному договору N 09-10/Кр от 26.05.2010 г. - 11 104 693,59 руб, в т.ч.: по уплате: процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13 % годовых ( 16 981 788*13 %/365 * 612 дн.) -3 701 564,53 рублей; пеней за кредит по ставке 26 % годовых (16 981 788 * 26%/365 * 612 дн.) - 7 403 129,06 руб.

6. По Кредитному договору N 12-10/Кр от 31.08.2010 г. - 9 808 767,12 руб, в т.ч.: по уплате:

- процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13 % годовых ( 15 000 000 *13 %/365 * 612 дн.) -3 269 589,04 рублей; пеней за кредит по ставке 26 % годовых (15 000 000 * 26%/365 * 612 дн.) - 6 539 178,08 руб.

7. По Кредитному договору N 2-10/028/Кр/Корп от 16.12.2010 г.-3 143 835,61 руб., в.т.ч.: по уплате: процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 12,5 % годовых ( 5 000 000 * 12,5 %/365 * 612 дн.); 1 047 945,20 рублей

- пеней за кредит по ставке 25 % годовых (5 000 000 * 25%/365 * 612 дн.) - 2 095 890,41 руб.

8. По Кредитному договору N 3-11/028/Кр/Корп от 11.03.2011 г. - 8 053 249,32 руб, в т.ч.: по уплате:

- процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 12,5 % годовых ( 12 808 000 * 12,5 %/365 * 612 дн.)

- 2 684 416,44 рублей

- пеней за кредит по ставке 25 % годовых (12 808 000 * 25%/365 * 612 дн.) - 5 368 832,88 руб.

9. По Кредитному договору N 4-11/028/Кр/Корп от 23.03.2011 г. - 6 254 095,05 руб, в т.ч.: по уплате:

- процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 12,5 % годовых (9 946 600 * 12,5 %/365 * 612 дн.) -2 084 698,35 рублей

- пеней за кредит по ставке 25 % годовых (9 946 600 * 25%/365 * 612 дн.) - 4 169 396,70 руб.

10. По Кредитному договору N 15-11/028/Кр/Корп от 31.08.2011 г. - 4 651 978,61 руб, в т.ч.: по уплате:

- процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 11,5 % годовых (8 041 925,71 *12,5 %/365 * 612 дн.) - 1 550 659,54 рублей

- пеней за кредиту по ставке 23% годовых (8 041 925,71 * 23%/365 * 612 дн.) - 3 101 319,07 руб.

11. По Кредитному договору N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г. - 13 010 952,33 руб, в т.ч.: по уплате:

- процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13,5 % годовых ( 19 160 000 * 13,5 %/365 * 612 дн.)

- 4 336 984,11 рублей

- пеней за кредит по ставке 27 % годовых (19 160 000 * 27%/365 * 612 дн.) - 8 673968,22 руб.

12. По Кредитному договору N 17-11/028/Кр/Корп от 28.10.2011 г. - 3 395 342,46 руб, в т.ч.: по уплате:

- процентов за пользование кредитом (612 дн.) по ставке 13,5 % годовых ( 5 000 000 * 13,5 %/365 * 612 дн.)

- 1 131 780,82 рублей

- пеней за кредит по ставке 27 % годовых (5 000 000 * 27%/365 * 612 дн.) - 2 263 561,64 руб.

Итого: за период с 12.02.2014 г. по 16.10.2015 г. сумма процентов за пользование кредитом - 34 915 466,15 руб., пени - 69 830 932.29 руб.

Расчет процентов и пени составлен заявителем верно в соответствии с условиями кредитных договоров.

В связи с тем, что в период до рассмотрения заявления, поступили в счет погашения задолженности денежные средства в размере 412 116, 52 руб.( 7 310,62 руб + 13 012,26 руб + 391 793,64 руб) заявителем был уменьшен размер требований по кредитному договору N 01-10/Кр от 25.02.2010 г.

Таким образом, на дату рассмотрения обоснованности требований, задолженность должника перед заявителем составила 307 276 243,39 руб., в т.ч: - 160 106 119,92 рубля сумма основного долга; 56 135 332,51 рублей сумма задолженности по уплате процентов за пользование денежными средствами; 91 034 790,96 рублей сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанным кредитным договорам, с должником были заключены договоры залога, а именно:

1.Договор залога N 01-10/3-1 от 25.02.2010 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной решением Тверского районного суда г. Москвы : -N 01-10/Кр от 25.02.2010 г. (Договор перевода долга N 2 от 18.03.2011 г.)-25 210 819,77 руб.

- N 3-10/Кр от 05.03.2010 г. - 26 772 013,73 руб.

- N 15-11/028/Кр/Корп от 31.08.2011 г. - 9 172 862,74

- N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г. - 22 313 632,15 руб. -N 17-11/028/Кр/Корпот28.10.2011 г.- 6 579 755,32 руб.

2. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 07-10/3-1 от 23.04.2010 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы :

- N 07-10/Кр от 23.04.2010 г. - 20 799 007,68 руб.

- N 08-10/Кр от 23.04.2010 г. - 12 739 488,17 руб. -N 15-11/028/Кр/Корпот31.08.2011 г. -9 172 862,74 руб.

- N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г.-22 313 632,15 руб.

- N 17-11/028/Кр/Корп от 28.10.2011 г. - 6 579 755,32 руб.

3. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 3-11/028/3-Юр/Корп от 11.03.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы :

- N 3-11/028/Кр/Корп от 11.03.2011 г. - 17 671 237,27 руб.

4. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 4-11/028/3-Юр/Корп от 23.03.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы :

- N 4-11/028/Кр/Корп от 23.03.2011 г. - 12 804 880,08 руб.

5. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 16-11/028/3-Юр-1/Корп от 20.10.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы :

- N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г. - 22 313 632,15 руб.

6. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 16-11/028/3-Юр-2/Корп от 20.10.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы :

- N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г. - 22 313 632,15 руб.

7. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 17-11/028/3-Юр-1/Кора от 28.10.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы :

- N 17-11/028/Кр/Корп от 28.10.2011 г. - 6 579 755,32 руб.

8. Договор ипотеки (залога недвижимости) N 17-11/028/3-Юр-2/Корп от 28.10.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам, с размером задолженности, установленной Решением Тверского районного суда г. Москвы : - N 17-11/028/Кр/Корп от 28.10.2011 г.- 6 579 755,32 руб.

Таким образом, Договор залога N 01-10/3-1 от 25.02.2010 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N 07-10/3-1 от 23.04.2010 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N 3-11/028/3-Юр/Корп от 11.03.2011 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N 4-11/028/3-Юр/Корп от 23.03.2011 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N 16-11/028/3-Юр-1/Корп от 20.10.2011 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N 16-11/028/3-Юр-2/Корп от 20.10.2011 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N 17-11/028/3-Юр-2/Корп от 28.10.2011 г., Договор ипотеки (залога недвижимости) N17-11/028/3-Юр-1/Корп от 28.10.2011 г. обеспечивает исполнение обязательств по следующим кредитным договорам:

- N 01-10/Кр от 25.02.2010 г. (Договор перевода долга N 2 от 18.03.2011 г.)-25 210 819,77 руб.

- N 3-10/Кр от 05.03.2010 г. - 26 772 013,73 руб.

- N 07-10/Кр от 23.04.2010 г. - 20 799 007,68 руб.

- N 08-10/Кр от 23.04.2010 г. - 12 739 488,17 руб.

- N 3-11/028/Кр/Корп от 11.03.2011 г. - 17 671 237,27 руб.

- N 4-11/028/Кр/Корп от 23.03.2011 г. - 12 804 880,08 руб.

- N 15-11/028/Кр/Корп от 31.08.2011 г.-9 172 862,74 руб

- N 16-11/028/Кр/Корп от 20.10.2011 г.-22 313 632,15 руб.

- N 17-11/028/Кр/Корп от 28.10.2011 г. - 6 579 755,32 руб.

В соответствии с Решением Тверского районного суда г. Москвы от 21.07.2015 г. обращено взыскание на следующее имущество ООО "СКВ":

1) АЗС, назначение: нежилое, площадь застройки 673,1 кв.м., инв N 1318, лит. A, Al, I-XV. Кадастровый/условный номер 67-67-08/002/2007-325, расположенная по адресу: Смоленская область. Сафоновский район, а/м Москва-Минск, 263 км (правая сторона);

2) Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 3 510 кв.м., кадастровый/условный номер 67:17:007 01 01:0036, расположенный по адресу. Смоленская область, Сафоновский район, автомагистраль "Москва-Минск", 263 км (правая сторона);

3) Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 3 600 кв.м., кадастровый/условный номер 67:17:007 01 01:0002, расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, со. Зимницкий, автомагистраль "Москва-Минск", 263 км (правая сторона);

4) Земельный участок, площадь 5 975 кв.м., кадастровый/условный номер 67:17:007 01 01:0001, расположенный по адресу: Смоленская область. Сафоновский район, автодорога М-1 "Беларусь", км. 263;

5) Диспетчерский пункт, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 54,1 кв.м., инв.N 7792, лит. А-2. кадастровый/условный номер 67:01:2004:52:869, расположенный по адресу: Смоленская область. Сафоновский район, шоссе М-1 "Беларусь" Москва-Минск 263 км.

6) Здание общественной уборной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 23,8 кв.м., кадастровый/условный номер: 67:01\03:2001:26:1258, расположенное по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, а/м Москва-Минск на 263 км.;

7) Артезианская скважина мощностью 24 куб.м. в сутки, назначение: нежилое, общая площадь 5,80 кв.м., инв.N 66:241:002:000077920, лит. А. Кадастровый/условный номер 67-67-08/007/2006-476, расположенная по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, автомагистраль "Москва-Минск", 263 км (правая сторона);

8) Автостоянка на 27 большегрузных машин, назначение: нежилое, общая площадь 3510,40 кв.м., инв. N 7792, лит. Х-ХП. Кадастровый/условный номер:67-67-09/131/2005-249, расположенная по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, автомагистраль "Москва-Минск", 263 км (правая сторона);

9) Склад нефтепродуктов емкостью 1 400 (Одна тысяча четыреста) куб.м., А-здание операторской: общая площадь - 75,3 (Семьдесят пять целых три десятых) кв.м., этажность - 1, количество топливно-заправочных колонок: 3, количество резервуаров емкостью 200 (Двести) куб.м.: 3; количество резервуаров емкостью 400 (Четыреста) куб.м.:2, Кадастровый/условный номер 67:01/07:2002:32:0642, расположенный по адресу Смоленская область, Руднянский район, г.Рудня, ул. Кирова;

10) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей (размещение склада ГСМ), общая площадь 8 498 (Восемь тысяч четыреста девяносто восемь) кв.м., кадастровый/условный номер 67:16:015 02 46:0001, расположенный по адресу: Смоленская область, Руднянский район, г. Рудня, ул. Кирова,

11) АЗС: А - операторская площадью 73,7 (Семьдесят три целых семь десятых) кв.м., этажность: 1; Б -помещение для хранения инструментов и пожарного инвентаря площадью 40,7 (Сорок целых и семь десятых) кв. м, этажность: 1;

1-навес площадью 273,5 кв м. (Двести семьдесят три целых и пять десятых) кв.м.;

2-5- колонки; 6-13 - резервуары объемом 25 (Двадцать пять) куб.м.; 14- резервуар объемом 50 (Пятьдесят) куб. м. кадастровый/условный номер 67:01:2001:38:0610, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пр. Строителей;

12) Земельный участок площадью 2 092,0 (Две тысячи девяносто два) кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый/условный номер 67:27:003 08 47:0016, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, пр. Строителей.

13)Резервуарный парк,

Литера А1: резервуары бензина, дизтоплива 2 шт. по 400 (Четыреста) куб.м.;

Литера А2: резервуары бензина 6 шт. по 200 (Двести) куб.м.;

Литера A3; площадка для сливо-наливного ж/д оборудования;

Литера А4: площадка для отпуска нефтепродуктов в автотранспорт;

Литера А5: навес для насосов;

Литера А6: маневровое устройство;

Литера А7: здание операторской - общая площадь 24,0 (Двадцать четыре) кв.м., этажность: 1;

Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0846, расположенный по адресу: Смоленская область, г.

Смоленск, ул. Лавочкина;

14) Площадка для отдыха, назначение: нежилое, общая площадь 19,8 (Девятнадцать целых и восемь десятых) кв.м., инв. N 66:401:002:013296050, лит. Ж. Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0853, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина;

15) Вспомогательное помещение, общая площадь: 18,1 (Восемнадцать целых одна десятая) кв.м. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0849, расположенное по адресу: Смоленская область, г, Смоленск, ул. Лавочкина;

16) Туалет, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь: 4,4 (Четыре целых четыре десятых) кв.м., инв. N 66:401:002:013296040, лит. Г. Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0850, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина;

17) Автостоянка, назначение: нежилое, общая площадь: 108 (Сто восемь) кв.м., инв. N 66:401:001:004778180, лит. 3. Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0847, расположенная по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина.

18) Пожарное депо,

Литера Б: пожарное депо - общая площадь: 9,2 (Девять целых две десятых) кв.м,, этажность: 1,

Литера Б1: противопожарный водоем

Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0851, расположенное по адресу: Смоленская область, г.

Смоленск, ул. Лавочкина;

19) Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, общая площадь 31,6 (Тридцать одна целая шесть десятых) кв.м. Инв. N 66:401:001:004778170, лит. Е. Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0852, расположенная по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина;

20) Очистные сооружения дождевых вод, назначение; нежилое, общая площадь 28,3 (Двадцать восемь целых три десятых) кв.м., лит. Д. Инв. N 66:401:002:013296050. Кадастровый (или условный) номер: 67:01:2001:38:0848, расположенные по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина;

21) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под трансформаторную подстанцию, площадь 32 (Тридцать два) кв.м., кадастровый (или условный) номер: 67:27:001 24 08:0004 расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина;

22) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплекса хранилища горюче-смазочных материалов емкостью 2 000 (Две тысячи) куб.м., площадь 10 302 (Десять тысяч триста два) кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 67:27:001 24 08:0002, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина;

23) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автостоянку, площадь 108 (Сто восемь) кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 67:27:001 24 08:0005, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Лавочкина.

Таким образом, залоговое имущество должника состоит из объектов недвижимости, находящихся по четырем адресам:

1. Смоленская область, Сафоновский район, шоссе М-1 "Беларусь" Москва - Минск 263 км.

Количество объектов - 8 ед., начальная продажная стоимость, установленная Решением Тверского районного суда г. Москвы - 25 900 000,00 рублей.

2. Смоленская область, Руднянский район, г. Рудня, ул. Кирова.

Количество объектов - 2 ед. начальная продажная стоимость, установленная Решением Тверского районного суда г. Москвы - 17 500 000,00 рублей

3. г. Смоленск, пр. Строителей.

Количество объектов - 2 ед., начальная продажная стоимость, установленная Решением Тверского районного суда г. Москвы - 21 812 700,00 рублей

4. г. Смоленск, ул. Лавочкина.

Количество объектов - 11 ед. начальная продажная стоимость, установленная Решением Тверского районного суда г. Москвы - 31 227 700,00 рублей, итого, начальная продажная цена всего имущества, на которое решением Тверского районного суда г. Москвы от 21.07.2015 г. по делу N 2-22/15 обращено взыскание составляет 96 440 400,00 руб., что соответствует размеру оценочной стоимости имущества, определенной в Договоре залога N 01 -10/3-1 от 25.02.2010 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 07-10/3-1 от 23.04.2010 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 3-11/028/3-Юр/Корп от 11.03.2011 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 4-11/028/3-Юр/Корп от 23.03.2011 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 16-11/028/3-Юр-1/Корп от 20.10.2011 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 16-11/028/3-Юр-2/Корп от 20.10.2011 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 17-11/028/3-Юр-1/Корп от 28.10.2011 г., Договоре ипотеки (залога недвижимости) N 17-11/028/3-Юр-2/Корп от 28.10.2011 г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - постановление N 58) требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

В силу абзаца шестого пункта 20 постановления N 58 при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Таким образом, размер требований заявителя, обеспеченных залогом имущества должника составляет 96 440 400,00 рублей.

Из материалов дела следует, что 08 июня 2016 года между ООО "Управляющая компания "Инвестиции Управление Активами"(цедент) и ООО "Солид-товарные рынки" (цессионарий) заключен договор уступки требования (цессии), в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял все права требования, вытекающие из указанных выше кредитных договоров, заключенных между ООО КБ "Юниаструм банк" и ООО "Эксперсс-Д" и ООО "СКВ", договоров о переводе долга, и договоров, заключенных в обеспечение исполнения кредитных договоров.

Из представленных в суд ОАО "Солид-товарные рынки" выписок из ЕГРП по состоянию на 28.08.2016 года следует, что на основании указанного выше договора об уступке прав требования от 08.06.2016 произведена государственная регистрации ипотеки ОАО "Солид-товарные рынки" в отношении всех указанных выше объектов недвижимости переданных должником в залог ( ипотеку).

В связи с изложенным у ОАО "Солид-товарные рынки" возникло право залога в отношении указанных выше объектов недвижимости и его права требования к должнику в сумме 96 440 400,00 руб., переданные ему ООО "УК " Инвестиции Управление Активами" обеспечены залогом имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Исходя из изложенного, заявление ОАО "Солид-товарные рынки" о процессуальном правопреемстве и включении требований в реестр требований кредиторов заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Смоленской области от 23 марта 2016 по делу N А62-3460/2015 отменить.

В порядке процессуального правопреемства произвести замену заявителя кредитора общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Инвестиции Управление Активами" на открытое акционерное общество "Солид-товарные рынки".

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "СКВ" требования открытого акционерного общества "Солид-товарные рынки" в размере 307 276 243 руб. 39 коп., в том числе:

- 160 106 119 руб. 92 коп. - сумма основного долга: из них 96 440 400 руб. - как требования, обеспеченные залогом имущества должника по договорам залога N 01-10/3-1 от 25.02.2010, N 07-10/3-1 от 23.04.2010, N 3-11/028/3-Юр/корп от 11.03.2011, N 4-1/028/3-юр/корп от 23.03.2011, N 16-11/028/3-юр-2/корп от 20.10.2011, N17-11/028/3-юр-2/корп от 28.10.2011, N16-11/028/3-юр-1/корп от 20.10.2011, N17-11/028/3-юр-1/корп от 28.10.2011;

- 56 135 332 руб. 51 коп. - сумма задолженности по уплате процентов за пользование денежными средствами;

- 91 034 790 руб. 96 коп. - сумма неустойки за просрочку исполнения обязательств.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Бычкова

Судьи

Е.И. Можеева И.Г. Сентюрина