Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2016 г. N 05АП-6067/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 19 декабря 2016 г. N Ф03-5862/16 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: о признании права собственности в отношении земельного участка

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Владивосток

20 сентября 2016 г.

Дело N А51-4709/2016

Резолютивная часть постановления оглашена 15 сентября 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2016 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева,

судей Д.А. Глебова, Н.А. Скрипки,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Д. Витютневой,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации,

апелляционное производство N 05АП-6067/2016

на решение от 20.06.2016 судьи А.А. Лошаковой

по делу N А51-4709/2016 Арбитражного суда Приморского края

по иску открытого акционерного общества "Строительное управление Дальневосточного военного округа" (ОГРН 1092722003395,

ИНН 2722085367)

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261)

третьи лица: Федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

о признании права собственности,

при участии:

от истца: Бугримова И.Л., доверенность от 16.07.2016, сроком на 2 года, паспорт;

от ответчика: Тарновская Л.Б., доверенность от 28.03.2016, сроком до 19.01.2017, паспорт,

от Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации: Тарновская Л.Б., доверенность от 01.03.2016, сроком на 1 год, паспорт,

в судебное заседание не явились представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Строительное управление Дальневосточного военного округа" (далее - ОАО "СУ ДВО", истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее - министерство, ответчик) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:34:016802:1919, местоположение: Приморский край, г.Уссурийск, ул.Нахимова, 11, площадью 18 093 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, министерство обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2016 отменить. В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что истцом не представлены доказательства перехода права хозяйственного ведения на спорное имущество от государственного предприятия "Строительное управление ДВО" к ФГУП "СУ ДВО", министерство является ненадлежащим ответчиком в связи с отсутствием спора о праве, отсутствие спорного имущества в составе имущества подлежащего приватизации свидетельствует о недоказанности обстоятельств приобретения истцом права собственности, материалы дела не позволяют идентифицировать спорный объект с указанным в передаточном акте при приватизации, не доказаны полномочия министерства распоряжаться спорным имуществом.

В канцелярию Пятого арбитражного апелляционного суда от ОАО "СУ ДВО" поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика и ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью ознакомления с материалами дела, для целей поддержания позиции по делу. Представитель истца возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.

Судебная коллегия, руководствуясь статьями 184, 185, 158 АПК РФ, определила отклонить заявленное ходатайство, учитывая подачу апелляционной жалобы юридическим лицом, имевшим заблаговременную возможность обеспечения ознакомления представителя с материалами дела.

Представитель апеллянта поддержал доводы апелляционной жалобы, обжалуемое решение просил отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе. Представитель истца на доводы апелляционной жалобы возразил. Обжалуемый судебный акт считает законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела, пояснений представителей лиц, участвующих в деле, судом апелляционной инстанции установлено следующее.

ОАО "СУ ДВО" образовано в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 25.05.2009 N 466 в результате приватизации Федерального государственного унитарного предприятия "Строительное управление Дальневосточного военного округа Министерства обороны РФ" (далее - ФГУП "СУ ДВО") в форме преобразования его в открытое акционерное общество в соответствии со статьёй 25 Федерального закона от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с Приложением N 1 к плану приватизации ФГУП "СУ ДВО" в подлежащий приватизации имущественный комплекс под номером 33 вошел объект - земельный участок площадью 2,4 га, расположенный по адресу: г. Уссурийск, ул. Нахимова, 1. В графе "Кадастровый (условный) номер" содержится отметка "оформляется".

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации Уссурийского городского округа от 18.02.2009 N 16-586 объектам недвижимости, расположенным в г. Уссурийске по ул. Нахимова, 1 присвоен новый адресный номер: г. Уссурийск, ул. Нахимова, 11.

Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю отмеченный земельный участок поставлен на кадастровый учет и 16.12.2015 оформлен кадастровый паспорт с присвоением участку кадастрового номера 25:34:016802:1919, и указанием местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - здание штаба с клубом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Нахимова, 11, площадь участка 18 093 кв.м.

ОАО "СУ ДВО", как собственник расположенных на указанном земельном участке объектов недвижимости, обратилось в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако государственная регистрация была приостановлена из-за невозможности идентифицировать объект по передаточному акту.

Поскольку на момент передачи имущественного комплекса в результате приватизации ФГУП "СУ ДВО" в передаточном акте в соответствии с Приказом от 25.05.2009 N 466 кадастровый номер земельного участка не был известен, идентифицировать земельный участок в настоящее время возможно исключительно в судебном порядке, ОАО "СУ ДВО" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев исковое заявление, суд первой инстанции счел требования обоснованными и удовлетворил их.

Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, апелляционная коллегия поддерживает выводы суда первой инстанции и отклоняет доводы апелляционной жалобы в силу следующего.

В соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (в настоящее время аналогичные положения содержатся в пункте 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные указанным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 37 указанного закона открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 указанного Федерального закона, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

В силу пункта 5 статьи 58 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент приватизации ФГУП "СУ ДВО") при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии с указанной нормой спорный участок отражен в передаточном акте от 28.05.2009.

Доказательств того, что спорный земельный участок площадью 2,4 га, расположенный по адресу: г. Уссурийск, ул. Нахимова, 11, указанный в Приложении N 1 к плану приватизации под номером 33, и земельный участок с кадастровым номером 25:34:016802:1919 площадью 18093 кв.м., на котором расположены принадлежащие истцу на праве собственности объекты, также указанные в плане приватизации как расположенные по указанному адресу, являются различными земельными участками, в материалы дела не представлено. Напротив, обратное обстоятельство следует из характеристик расположенных на соответствующем земельном участке объектов недвижимости.

При этом в силу пункта 1 статьи 59 ГК РФ передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, в то время как иных земельных участков, находящихся по адресу ул. Нахимова, 11 в передаточном акте не указано, в связи с чем доводы апеллянта о том, что спорный участок не включен в план приватизации, отклоняются.

Доводы о недоказанности перехода права на спорное имущество от государственного предприятия "Строительное управление ДВО" к ФГУП "СУ ДВО", а также недоказанности нарушения прав истца ответчиком, несостоятельны, поскольку право ФГУП "СУ ДВО", подведомственного министерству и образованного на основании приказа министерства, на спорный земельный участок до его передачи обществу не было оспорено и прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

Позиция жалобы об отсутствии спора о праве не принимается во внимание в связи с наличием рассмотренных выше возражений ответчика против возникновения права истца, изложенных в апелляционной жалобе.

Таким образом, суд первой инстанции верно установил, что спорный земельный участок фактически был передан ОАО "СУ ДВО" в результате универсального правопреемства от ФГУП "СУ ДВО" на основании приказа министерства от 25.05.2009 N 466, с момента приватизации спорного объекта и по настоящее время несет расходы по его содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии, в связи с чем, поскольку право собственности истца на спорное имущество не может быть подтверждено путем государственной регистрации во внесудебном порядке, заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:34:016802:1919 обоснованно удовлетворены судом.

При этом судебная коллегия дополнительно отмечает, что с учетом установленных обстоятельств вынесенный судебный акт о признании права собственности на отмеченный земельный участок является не правопорождающим, но правоподтверждающим судебный актом, направленным на установление правовой определенности в сфере принадлежности прав на недвижимое имущество и обеспечение государственной регистрации прав на него.

В силу вышеизложенного, апелляционная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что, рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции полно и всестороннее исследовал все существенные обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Основания для отмены судебного акта не установлены, доводы заявителя апелляционной жалобы не нашли своего объективного подтверждения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2016 по делу N А51-4709/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

Д.А. Глебов Н.А. Скрипка