Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2016 г. N 10АП-11798/16

Требование: об урегулировании разногласий при заключении договора

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Москва

12 октября 2016 г.

Дело N А41-12969/16

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,

судей Игнахиной М.В., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Сейфуллаевым С.С.,

при участии в заседании:

от АО "ГУ ЖКХ": Соломина Т.В. по доверенности N 1476 от 12.08.2016;

от ОАО "НПТО ЖКХ": Зубарова Н.В. по доверенности N 15 от 24.03.2016,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу АО "ГУ ЖКХ" на решение Арбитражного суда Московской области от 21 июня 2016 года по делу N А41-12969/16, принятое судьей Плотниковой Н.В., по заявлению АО "ГУ ЖКХ" к ОАО "НПТО ЖКХ" об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения от 01.11.2015 N714,

УСТАНОВИЛ:

АО "ГУ ЖКХ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ОАО "НПТО ЖКХ" об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения N 714 от 01.11.2015.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 июня 2016 года по делу N А41-12969/16 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке.

Истец направил в судебное заседание своего представителя, который поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, который возражал на доводы апелляционной жалобы.

Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" обратилось в адрес Открытого акционерного общества "Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства" с заявкой от 15 октября 2015 года исх. N 0036/исх.ГУЖКХ-15 на заключение договора теплоснабжения на теплоснабжение объектов нежилого фонда (водостанции и насосной 2-го подъема), расположенных по адресу Московская область город Ногинск в/г 67, с просьбой направить проект договора по месту нахождения обособленного подразделения "Ногинское" ЛО "ГУ ЖКХ".

ОАО "Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства" в адрес Акционерного общества "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" была направлена оферта Договора теплоснабжения N 714 от 01.11.2015.

Не согласившись с условиями, изложенными в оферте договора, истец подготовил и направил в адрес ответчика протокол разногласий с предлагаемой редакцией спорных условий договора.

Отказ ответчика от принятия договора в редакции протокола разногласий послужил основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлены полномочия органов местного самоуправления по определению единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения и зоне ее действия.

Постановлением Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области от 04 июля 2014 года N 491 "О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации, действующей на территории муниципального образования "Город Ногинск Московской области" статус едино теплоснабжающей организации (ЕТО), действующей на территории муниципального образования "Город Ногинск Московской области", присвоен ОАО "Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства".

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (пункт 3 статьи 426 ГК РФ).

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (пункт 4 статьи 426 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании пункта 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона N 190-ФЗ договор теплоснабжения для единой теплоснабжающей организации является публичным, и единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения.

Преамбулу Договора истец просит изложить в новой редакции: "Открытое акционерное общество "Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства" (ОАО "НПТО ЖКХ"), именуемое в дальнейшем "Теплоснабжающая организация", в лице Генерального директора Чермошенцева Евгения Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (АО "ГУ ЖКХ"), именуемое в дальнейшем "Потребитель", в лице Директора обособленного подразделения "Ногинское" АО "ГУ ЖКХ" Дяченко Александра Николаевича, действующего на основании доверенности N 68 от 23.10.2015, с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем" Пункт 1.1. Договора: "1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и/или теплоноситель, а также при заключении дополнительного соглашения оказывать услуги по резервированию мощности, согласно расчетным тепловым нагрузкам для центрального отопления 0,02456 Гкал/час, вентиляции 0, потерь в сетях 0,00549 Гкал/час объектов Потребителя, указанных в Приложение N 2 к настоящему Договору, согласно графику потребления тепловой энергии (Приложение N 1 к настоящему договору).

Потребитель обязуется принять, своевременно и в полном объеме оплатить полученную тепловую энергию и/или теплоноситель по действующим тарифам в порядке, предусмотренном в настоящем Договоре".

Пункт 1.2. Договора: "1.2. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей определяется в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 3, Приложение N За к настоящему Договору), (прилагается)".

Пункт 2.1.1. Договора: "2.1.1. Поставлять Потребителю тепловую энергию и/или теплоноситель для отопления надлежащего качества в объеме и на условиях, установленных настоящим Договором".

Пункт 2.1.7. Договора: "2.1.7. Своевременно в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, выставлять Потребителю платежные документы (счет, счет-фактуру) и акт приема-передачи тепловой энергии".

Пункт 2.2.4. Договора: "2.2.4. Прекратить полностью или частичную поставку тепловой энергии с обязательным уведомлением Потребителя в следующих случаях:

- возникновения аварий на магистральных сетях, в котельной;

- в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;

- в иных случаях установленных действующим законодательством Российской Федерации".

Пункт 2.2.5. Договора исключить.

Пункт 2.2.6. Договора: "2.2.6. Обследовать системы теплопотребления Потребителя в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации".

Пункт 2.2.6.1. Договора: "2.2.6.1. В случае выявления недостатков и нарушений системы теплопотребления в зоне эксплуатационной ответственности Потребителя, выдавать акты-предписания об устранении обнаруженных недостатков и нарушений".

Пункт 2.2.10. Договора: "2.2.10. Требовать от Потребителя ограничения и прекращения потребления тепловой энергии в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации".

Пункт 2.2.11. Договора: "2.2.11. Начислять Потребителю плату за поддержание резервной тепловой мощности, если между сторонами заключено соглашение об оказании услуг по резервированию тепловой мощности. Соглашение об оказании услуг по резервированию тепловой мощности заключается, если Потребитель не потребляв тепловую энергию, но не осуществил отсоединение принадлежащих ему теплопотребляющих установок от тепловой сети в целях сохранения возможности возобновить потребление тепловой энергии при возникновении такой необходимости".

Пункт 2.3.4. Договора: "2.3.4. Соблюдать требования действующего законодательства при потреблении тепловой энергии и/или теплоносителя и эксплуатации систем теплоснабжения, принадлежащих Потребителю".

Пункт 2.3.6. Договора: "2.3.6. Не позднее 15 сентября предоставить Теплоснабжающей организации Акт (паспорт) проверки готовности объектов Потребителя к отопительному периоду".

Пункт 2.3.12. Договора: "2.3.12. Не допускать утечек сетевой воды на системах теплоснабжения, принадлежащих Потребителю".

Пункт 2.3.13. Договора: "2.3.13. Обеспечить беспрепятственный допуск уполномоченных представителей теплоснабжающей организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам Потребителя в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации".

Пункт 2.2.13.1. Договора исключить.

Пункт 2.2.13.2. Договора исключить.

Пункт 2.2.13.3. Договора исключить.

Пункт 2.3.14. Договора: "2.3.14. Получить, подписать и вернуть Теплоснабжающей организации двусторонний Акт приема - передачи в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента его получения".

Пункт 2.3.14.1. Договора: "2.3.14.1. В случае наличия разногласий по Акту приема - передачи, Потребитель возвращает его Теплоснабжающей организации с письменными мотивированными возражениями (особым мнением) в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента его получения. В случае необоснованного отказа (уклонения) Потребителем от получения Акта приема - передачи, Теплоснабжающая организация составляет соответствующий акт, который доводится до сведения Потребителя".

Пункт 2.3.14.2. Договора: "2.3.14.2. В случае необоснованного отказа (уклонения) Потребителем от получения Акта приема - передачи, он считается принятым в редакции Теплоснабжающей организации".

Пункт 2.3.16.1. Договора: "2.3.16.1. Потребитель, подключенный (технологически присоединенный) к системе теплоснабжения, но не потребляющий тепловую энергию (мощность), теплоноситель по договору, оплачивает услуги по поддержанию резервной тепловой мощности в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении" и положениями дополнительного соглашения заключенного между сторонами".

Пункт 2.3.16.2. Договора исключить.

Пункт 2.3.17.1. Договора исключить. Пункт 2.3.20. Договора: "2.3.20. По требованию Теплоснабжающей организации осуществлять ограничение и прекращение потребления тепловой энергии в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации".

Пункт 2.3.21. Договора: "2.3.21. Своевременно устранять недостатки, указанные в акте-предписании в соответствии с п.2.2.6.1".

Пункт 3.10. Договора: "3.10. Потребление тепловой энергии и/или теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии и/или теплоносителя после предъявления требования Теплоснабжающей организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено Потребителем, считается бездоговорным потреблением".

Пункт 4.1. Договора: "4.1. Стоимость отпущенной тепловой энергии и/или теплоносителя определяется как производное объема потребления тепловой энергии и/или теплоносителя и тарифа на тепловую энергию и/или теплоноситель".

Пункт 4.3. Договора исключить.

Пункт 4.4. Договора: "4.4. Стоимость услуг по резервированию тепловой мощности и порядок расчета платы по ним определяются в соответствии с требованиями действующего законодательства и положениями дополнительного соглашения, заключаемого сторонами в случае оказания Теплоснабжающей организацией услуг по поддержанию резервной тепловой мощности".

Пункт 5.1. Договора: "5.1. Цена Договора при тарифе на тепловую энергию, теплоноситель 2065,90 руб. за 1 Гкал составляет сумму в размере 206 990 рублей 40 копеек (двести шесть тысяч девятьсот девяносто рублей 40 копеек) за период с 01.11.2015 по 31.10.2016 г. вкл., в т.ч. НДС 18 % - 31 574 рублей 81 копейка (тридцать одна тысяча пятьсот семьдесят четыре рубля 81 копейка). В случае изменения тарифа в течение срока действия настоящего Договора, цена договора считается измененной с момента введения, новых тарифов. Информация об изменении тарифов, представлена на интернет-сайтах Теплоснабжающей организации www.teplo-v-doma.ru и органа регулирования тарифов в сфере теплоснабжения www.kts.mosreg.ru".

Пункт 5,3. Договора: "5.3. Потребитель оплачивает поставленную тепловую энергию и/или теплоноситель путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации, для осуществления безналичных расчетов".

Пункт 5.4. Договора исключить.

Пункт 5.5. Договора: "5.5. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Потребитель оплачивает поставленную ему тепловую энергию (теплоноситель) до 20-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании расчетных документов (счетов, счетов-фактур, актов приема-передачи), выставляемых Теплоснабжающей организацией не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем".

Пункт 5.6. Договора: "5.6. Денежные средства, поступившие на расчетный счет Теплоснабжающей организации, зачисляются в счет оплаты поставки тепловой энергии (теплоносителя) в соответствии с назначением платежа, указанного в платежном поручении".

Пункт 5.8. Договора: "5.8. Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления Потребителем тепловой энергии и/или теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате Потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования Теплоснабжающей организации".

Пункт 6.1.1. Договора: "6.1.1. Исправное состояние находящихся в его ведении тепловых сетей, теплопотребляющих установок, узлов учета".

Пункт 6.1.2. Договора: "6.1.2. Сохранность своих объектов".

Пункт 6.1.2.1. Договора исключить.

Пункт 6.1.2.2. Договора исключить.

Пункт 6.1.2.3. Договора исключить.

Пункт 6.1.3. Договора: "6.1.3. Нарушение установленного режима потребления тепловой энергии и/или теплоносителя".

Пункт 6.1.3.1. Договора: "6.1.3.1. В случае нарушении установленного Договором режима потребления тепловой энергии и/или теплоносителя, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и/или теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или неосуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Потребитель обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов".

Пункт 6.1.4. Договора: "6.1.4. Бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя - потребления Потребителем тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования Теплоснабжающей организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено Потребителем".

Пункт 6.1.4.1. Договора: "6.1.4.1. В случае выявления и фиксации установленном порядке фактов бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, Потребитель оплачивает стоимость тепловой энергии за весь период бездоговорного потребления, но не более чем за три года".

Пункт 6.1.4.2. Договора: "6.1.4.2. В случае неоплаты Потребителем в срок, установленный п.5.8. настоящего Договора, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, Теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с Потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя".

Пункт 6.1.5.1. Договора: "6.1.5.1. При наличии задолженности за поставленную тепловую энергию, образовавшейся в результате нарушения Потребителем сроков оплаты, предусмотренных п.5.5. настоящего Договора, Теплоснабжающая организация вправе потребовать, а Потребитель обязан возместить Теплоснабжающей организации неустойку в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока по настоящему Договору".

Пункт 6.1.6. Договора: "6.1.6. Утечку теплоносителя в зоне ответственности Потребителя".

Пункт 6.1.6.1. Договора: "6.1.6.1. По факту выявления утечек в зоне ответственности Потребителя Теплоснабжающей организацией при участии представителя Потребителя составляется соответствующий акт и выдается предписание с установлением срока на устранение выявленных правонарушений. В случае отказа Потребителя направить своего представителя для составления акта по фактам выявленных утечек, такой акт составляется Теплоснабжающей организацией в одностороннем порядке и направляется в адрес Потребителя. Факт устранения утечки фиксируется в акте".

Пункт 6.1.6.2. Договора: "6.1.6.2. Потребитель возмещает Теплоснабжающей организации стоимость потерь тепловой энергии и/или теплоносителя, возникших в результате утечек в зоне ответственности Потребителя, за весь период утечек, подтвержденный соответствующими актами. Неправомерный (необоснованный) отказ Потребителя от составления и подписания актов об утечках и/или об устранения утечек не освобождает последнего от возмещения стоимости потерь тепловой энергии и/или теплоносителя, возникших в результате утечек в зоне ответственности Потребителя".

Пункт 6.1.6.3. Договора: "6.1.6.3. Выявление факта утечек в зоне ответственности Потребителя является основанием для повторной проверки тепловых сетей, тепловых установок и узлов учета Потребителя, которая производится Теплоснабжающей организацией".

Пункт 6.1.7. Договора исключить.

Пункт 6.1.8. Договора исключить.

Пункт 6.1.8.1. Договора исключить.

Пункт 6.1.8.2. Договора исключить.

Пункт 6.1.8.3. Договора исключить.

Пункт 6.1.8.4. Договора исключить.

Пункт 6.1.8.5. Договора исключить.

Пункт 6.2.1.1. Договора: "6.2.1.1. Теплоснабжающая организация возмещает убытки Потребителю в соответствии со статьей 393 ГК РФ за нарушение показателей качества и объема поставляемой по договору тепловой энергии и/или теплоносителя. Основанием наступления ответственности Теплоснабжающей организации является соответствующий двусторонний акт о предоставлении Потребителю тепловой энергии и/или теплоносителя ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме либо иное документальное подтверждение о предоставлении Потребителю тепловой энергии и/или теплоносителя ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме по вине Теплоснабжающей организации".

Пункт 6.2.2. Договора: "6.2.2. В случае отсутствия или неисправности прибора учета у Потребителя Теплоснабжающая организация несет ответственность за недопоставку тепловой энергии, теплоносителя в пределах установленных норм потребления".

Пункт 6.2.3.2. Договора: "6.2.3.2. за период, в течение которого Потребитель допускал превышение установленного норматива потребления и/или не соблюдал установленный для него режим теплопотребления".

Пункт 6.2.3.3. Договора: "6.2.3.3. при условиях ограничения или прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя, предусмотренных пунктом 2.4.4. настоящего Договора".

Пункт 6.2.3.4. Договора: "6.2.3.4. в иных случаях, установленных действующим законодательством".

Пункт 6.2.3.5. Договора исключить.

Пункт 6.2.3.6. Договора исключить.

Пункт 7.1. Договора: "7.1. Данный Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на взаимоотношение Сторон, возникшее с 01.11.2015 г. и действует до 31.10.2016 г".

Пункт 7.2. Договора: "7.2. Настоящий Договор, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях".

Пункт 8.3. Договора исключить.

Пункт 8.4. Договора исключить.

Пункт 8.5. Договора: "8.5. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров".

Пункт 8.5.1. Договора: "8.5.1. В случае, когда Сторонам не удалось урегулировать спор путем переговоров, предусматривается обязательное направление письменной претензии".

Пункт 8.5.2. Договора: "8.5.2. Стороны установили, что адресами направления претензий являются: Потребителю: 142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д.4, Теплоснабжающей организации: 142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Ревсобраний, д.9А".

Пункт 8.5.3. Договора: "8.5.3. К претензии, содержащей денежное требование, в обязательном порядке прилагается расчет, обосновывающий сумму указанного денежного требования".

Пункт 8.5.4. Договора: "8.5.4. Претензия подлежит рассмотрению получившей ее Стороной в течение 15 (Пятнадцать) календарных дней с даты получения".

Пункт 8.6. Договора: "8.6. В случае не достижения Сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде в порядке, установленном законодательство Российской Федерации".

Пункт 8.7. Договора: "8.7. Если одной из Сторон до окончания действия настоящего Договора внесено предложение о заключении нового Договора теплоснабжения в отношении тех же объектов, то отношения Сторон, связанные с поставкой тепловой энергии и/или теплоносителя, до заключения нового Договора, регулируются настоящим Договором".

Пункт 8.8. Договора исключить.

Пункт 8.9. Договора исключить.

Пункт 9.1. Договора: "9.1. Одна Сторона в случае изменения у нее наименования, места нахождения, банковских реквизитов, вида деятельности, в случае принятия решений о ее ликвидации и реорганизации, а также в иных случаях изменений ее прав и обязанностей, способных существенным образом повлиять на правоотношения Сторон по настоящему Договору, обязана уведомить об этом другую Сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом".

Пункт 9.3. Договора исключить.

Пункт 10.1. Договора (в части адресов и реквизитов Потребителя). "10.1. Потребитель: АО "ГУ ЖКХ" юр. адрес: 119021, г. Москва, Комсомольский пр-т, д. 18, стр.3 адрес Обособленного подразделения "Ногинское" АО "ГУ ЖКХ": 142400, Московская область, г. Ногинск, ул. Патриаршая, д.4 ИНН 5116000922 / КПП 770401001 р/сч 40502810002200000016 в ОАО "Альфа-Банк" к/сч 30101810200000000593 БИК 044525593 л/сч 41736Э25540, 41736001420, 41736001430, в УФК по г. Москве, Банк: Отделение 1 Москвы 125424, г. Москва, 705, Волоколамское шоссе,75 БИК 044583001 р/сч 40501810200001000179" Приложение N 1 "График потребления тепловой энергии" в редакции приложения 1 к исковому заявлению. Приложение N 2 "Список объектов" в редакции приложения 2 к исковому заявлению. Оценив обстоятельства настоящего дела и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд не находит оснований для урегулирования разногласий сторон путем принятия отдельных условий договора в предложенной истцом редакции.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции посчитал обоснованной редакцию договора, предложенную ответчиком в связи со следующим.

Согласно п. 8) ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжение - это обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем. Соответственно, употребление фразы "обеспечение Потребителя тепловой энергией" наиболее соответствующее понятие для договоров теплоснабжения.

В соответствии с п. 114 Основ ценообразования в сфере теплоснабжении, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения", плата за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности устанавливается органом регулирования для каждой регулируемой организации равной ставке за мощность установленного для такой организации тарифа.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что п. 1.1. Договора следует изложить в редакции ответчика.

В связи с тем, что п. 1.2. договора в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" предусматривает в исключительных случаях обозначения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласно Приложениям N 3, N ЗА, то суд первой инстанции обоснованно посчитал необходимым пункт 1.2. договора оставить в редакции ответчика.

В связи с возражениями, изложенными по п. 1.1. Договора, редакцию п.п. 2.1.1. Договора необходимо оставить без изменения и читать в редакции Ответчика.

В связи с возражениями, изложенными по п.п. 5.4., 5.5. Договора, п.п. 2.1.7. Договора следует оставить без изменений и читать в редакции Ответчика.

Согласно п. 77 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии определяется договором теплоснабжения с учетом положений указанных Правил.

В соответствии с п. 76 Правил ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям может вводиться в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств но оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Кроме того, Указом Президента РФ от 23.11.1995 N 1173 "О мерах по осуществлению устойчивого функционирования объектов, обеспечивающих безопасность государства" действиями, нарушающими безопасность государства, считается ограничение или прекращение отпуска топливно-энергетических ресурсов (электрической и тепловой энергии, газа и воды), и коммунальных услуг воинским частям, учреждениям, предприятиям и организациям федеральных органов исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.

В связи с тем, что объекты потребителя, перечисленные в приложении N 2 к договору, принадлежащие истцу, используются для обеспечения нужд АО "ГУ ЖКХ", которое является коммерческой организацией, деятельность которого направлена на получение прибыли, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что пункт 2.2.4 договора необходимо изложить в редакции ответчика.

В связи с тем, что в соответствии со ст. 20 Закона потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения подлежат проверке готовности к отопительному периоду, то п.п. 2.2.5. необходимо оставить без изменения по тексту Договора в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п.п. 2.2.6. Договора соответствует гл. VII Правил, то п.п. 2.2.6. Договора необходимо изложить в редакции Ответчика.

В связи с возражениями, изложенными по внесению изменений в п.п. 2.2.6. Договора, необходимость дополнения Договора п.п. 2.2.6.1. отсутствует.

В связи с возражениями, изложенными по п.п. 2.2.4. Договора, редакцию п.п. 2.2.10. Договора необходимо читать в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п.п. 2.2.11. соответствует ст. 16 Закона, то п.п. 2.2.11. Договора необходимо изложить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п.п. 2.3.4. Договора соответствует нормам Закона и Правил, то п.п. 2.3.4. Договора следует читать в редакции Ответчика.

Правила не содержат формулировку "Акт (паспорт) проверки готовности объектов потребителя к отопительному периоду", соответственно, п.п. 2.3.6. Договора необходимо оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что в соответствии с п. 23 Правил потребитель обязан соблюдать режим потребления тепловой энергии, и (или) теплоносителя, то п.п. 2.3.12. следует изложить в редакции Ответчика.

Существенных изменений в п.п. 2.3.13. Договора Истцом не внесено, предметом Договора предусмотрено, что в своей деятельности Стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ, соответственно, п.п. 2.3.13. Договора следует читать в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по изменению п.п. 2.3.13. Договора, и соответствием п.п. 2.3.13.1., 2.3.13.2., 2.3.13.3. нормам Правил и Закона указанные пункты договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что согласно п. 5.5. Договора в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" срок оплаты потребителем фактического количества тепловой энергии, теплоносителя, поставленного в расчетном месяце до 20 числа, месяца следующего за отчетным, то пятидневный срок является разумным и достаточным для рассмотрения и возвращения Акта приема-передачи тепловой энергии, с целью своевременного выставления ОАО "НПТО ЖКХ" корректного счета на оплату тепловой энергии, теплоносителя, с учетом поступивших возражений.

Соответственно, п.п. 2.3.14. необходимо читать в редакции Ответчика.

Поскольку существенных изменений в п.п. 2.3.14.1. Договора Истцом не внесено, срок рассмотрения и оформления Акта приема-передачи указан в п.п. 2.3.14. Договора, п.п. 2.3.14.1. Договора необходимо читать в редакции ответчика.

В связи с возражениями по изменению п.п. 2.3.14. Договора, п.п. 2.3.14.2. необходимо читать в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по изменению п. 1.1. Договора, соответствием п.п. 2.3,16.1. Договора ст. 16 Закона, п.п. 2.3.16.1. необходимо читать в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п.п. 2.3.16. Договора предусмотрена обязанность потребителя по уведомлению теплоснабжающей организации о полном или частичном отключении своих теплопотребляющих установок, то п.п. 2.3.16.2. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п.п. 2.3.17.1. Договора соответствует п. 93 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", то п.п. 2.3.17.1. Договора необходимо читать в редакции Ответчика.

Предметом Договора предусмотрено, что в своей деятельности Стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ, соответственно, п.п. 2.3.20. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

Пункт 2.3.21. Договора в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" определяет наличие у Потребителя потребления тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), зафиксированного в акте-предписании и не устраненного в срок, что в соответствии с п. 29 ст. 2 Закона является бездоговорным потреблением тепловой энергии.

Таким образом, с учетом возражений по п.п. 2.2.6. Договора, пункт 2.3.21. Договора следует изложить в редакции Ответчика.

Согласно п. 23 Правил при нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, погреби гель тепловой энергии, допустивший перечисленные в данном пункте Правил нарушения, обязан оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

В связи с тем, что сверхплановое потребление тепловой энергии теплоносителя происходит в случае наличия у Потребителя потребления тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребления тепловой энергии. теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребления тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем, что в соответствии с п. 29 ст. 2 Закона является бездоговорным потреблением тепловой энергии, то п. 3.10. Договора следует читать в редакции Ответчика.

Согласно п. 1.1., п. 3.6. Договора объем потребления тепловой энергии определяется на основании Приложения N 1 к Договору, соответственно, и. 4.1. следует изложить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п. 4.3. Договора соответствует п. 9 ст. 22 Закона и Правилам, регулирует порядок расчетов объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, соответственно, необходимо изложить его в разделе "Порядок расчетов".

Таким образом, п. 4.3. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по изменению п. 1.1. Договора, п. 4.4. Договора необходимо оставить без изменения и читать в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по изменению п. 1.1., п. 7.1. Договора п. 5.1. Договора изложить в редакции Ответчика.

Поскольку истцом не внесено существенных изменений в п. 5.3. Договора, указанный пункт следует читать в редакции Ответчика.

В связи с возражениями, изложенными по п. 5.5. Договора, п. 5.4. Договора необходимо изложить в редакции Ответчика.

Согласно п. 33 Правил потребители оплачивают теплоснабжающей организации в текущем месяце объем плановой тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, и, с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, объем фактически потребленной в истекшем месяце тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в месяце, следующем за месяцем, за который осуществляется оплата.

Поскольку объекты Потребителя, перечисленные в Приложении N 2 к Договору, принадлежащие Истцу, используются для обеспечения нужд АО "ГУ ЖКХ", которое является коммерческой организацией, деятельность которого направлена на получение прибыли, то ОАО "НПТО ЖКХ" считает, что п. 5.5. Договора следует изложить по тексту Договора в редакции Ответчика, с учетом возражений по изменению п.п. 2.2.4. Договора.

Предложенная Истцом редакция п. 5.6. Договора не предусматривает порядок зачисления денежных средств, в случае отсутствия при оплате тепловой энергии, теплоносителя, назначения платежа.

Согласно ч.3 ст. 319.1. ГК РФ в случае, если должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Таким образом, предложенная ОАО "НПТО ЖКХ" редакция п. 5.6. Договора не противоречит нормам действующего законодательства РФ, соответственно, п. 5.6. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п. 5.8. Договора соответствует и. 10. ст. 22 Закона, регулирует порядок оплаты бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, соответственно, его необходимо изложить в разделе "Порядок оплаты" и изложить в редакции ответчика.

В соответствии с п. 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", узел учета - это техническая система, состоящая из средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию параметров теплоносителя, соответственно, в п.п. 6.1.1. Договора применено словосочетание "приборов контроля", содержащие однозначное толкование.

Соответственно, п.п. 6.1.1. Договора необходимо читать в редакции Ответчика.

Перечисленные в п.п. 6.1.2. Договора случаи выхода из строя узла учета тепловой энергии соответствуют п. 75 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года N 1034.

Согласно п. 79, п.п. а) п. 87 указанных Правил, п. 7 ст. 22 Закона, п. 112 Правил организации теплоснабжения в РФ потребители обязаны предоставлять представителям теплоснабжающей организации беспрепятственный доступ к узлу учета, соответственно, в случае не допуска к узлу учета уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации потребителем нарушаются нормы действующего законодательства РФ.

Соответственно, п.п. 6.1.2. Договора необходимо изложить в редакции Ответчика.

Пункты 6.1.2.1., 6.1.2.2., 6.1.2.3. Договора соответствуют нормам п.п. 83-86 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034, соответственно, их необходимо читать в редакции ответчика.

В связи с изложенными возражениями ОАО "НПТО ЖКХ" по изменению п.п. 6.1.2. и 6.1.3. Договора необходимо изложить в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по п.п. 3.10., 4.3., 5.8. Договора, регулирующими нарушение установленного объема и режима потребления тепловой энергии, теплоносителя, порядок расчета сверхпланового потребления тепловой энергии, теплоносителя, необходимость дополнения Договора п.п. 6.1.3.1. отсутствует.

Согласно и. 88 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года N 1034, собственник помещения несет обязанность за сохранность узлов учета, пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета.

Соответственно, п.п. 6.1.4. Договора следует читать в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по п.п. 3.10., 4.3., 5.8. Договора, регулирующими нарушение установленного объема и режима потребления тепловой энергии, теплоносителя, порядок расчета сверхпланового, бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, необходимость дополнения Договора п.п. 6.1.4.1., 6.1.4.2. отсутствует.

Объекты Потребителя, перечисленные в Приложении N 2 к Договору, принадлежащие Истцу, используются для обеспечения нужд АО "ГУ ЖКХ", которое является коммерческой организацией, деятельность которого направлена на получение прибыли.

Соответственно, п.п. 6.1.5.1. Договора следует читать в редакции Ответчика.

Поскольку положениями Закона, Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года N 1034, Правил организации теплоснабжения в РФ предусмотрена ответственность потребителей за бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, пункт 6.1.6. необходимо изложить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что порядок выявления, оплаты утечки теплоносителя предусмотрен п.п. 6.1.8.1., 6.1.8.2., 6.1.8.3. 6.1.8.4., 6.1.8.5. Договора, необходимость дополнения Договора п.п. 6.1.6.1., 6.1.6.2., 6.1.6.3. отсутствует.

В связи с изложенными возражениями по изменению п.п. 3.10., 4.3., 5.8. Договора, руководствуясь п. 97 Правил, п.п. 6.1.7. Договора следует читать в редакции Ответчика.

В связи с возражениями по п.п. 3.10., 4.3., 5.8. Договора, регулирующими нарушение установленного объема и режима потребления тепловой энергии, теплоносителя, порядок-расчета сверхнормативного (сверхпланового) расхода тепловой энергии, теплоносителя, пункт 6.1.8.4. Договора следует читать в редакции ответчика.

П.п. 6.1.8.5. в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" определяет, что наличие у потребителя потребления тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), и наличие нарушений режима потребления тепловой энергии, теплоносителя, зафиксированных в актах, от подписания которых отказался потребитель, не освобождает последнего от обязанности по оплате теплоснабжающей организации за тепловую энергию, теплоноситель.

В соответствии с и. 23 Правил потребитель тепловой энергии, теплоносителя, допустивший указанные нарушения, обязан оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления.

Таким образом, то п.п. 6.1.8.5. Договора следует оставить в редакции ответчика.

В связи с тем, что п.п. 6.2.1.1. Договора в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" предусматривает регулирование ответственности теплоснабжающей организации нормами действующего законодательства РФ, в т.ч. нормами ГК РФ, что соответствует п. 80 Правил, указанный пункт Договора необходимо изложить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п. 76 Правил предусмотрено ограничение или прекращение подачи тепловой энергии потребителям в случае неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, пункт 6.2.3.2. необходимо оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что пунктом 105 Правил предусмотрено ограничение или прекращение подачи тепловой энергии потребителям в период ограничения подачи энергоносителей, пункт 6.2.3.3. Договора следует изложить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что пунктом 79 Правил предусмотрено ограничение или прекращение подачи тепловой энергии потребителям в случае выявление фактов бездоговорного потребления потребителем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, пункт 6.2.3.4. необходимо оставить без изменения и читать в редакции Ответчика.

В связи с тем, что в соответствии со ст. 20 Закона потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения подлежат проверке готовности к отопительному периоду, пункт 6.2.3.5. необходимо оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что пунктом 76 Правил предусмотрено ограничение или прекращение подачи тепловой энергии потребителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, пункт 6.2.3.6 Договора необходимо оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что пунктом 7.3. Договора предусмотрен порядок прекращения договорных отношений ввиду обстоятельств, предусмотренных обычаями делового оборота, то в соответствии с ГК РФ Договор может быть расторгнут до истечения срока действия договора. Соответственно, пункт 7.1. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что срок действия государственного контракта может быть продлен или заключен новый контракт на следующий период, то Договор также может быть продлен на следующий период.

Соответственно, в соответствии с условиями и. 43 Правил, п. 7.2. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п. 8.3. Договора не противоречит нормам главы 28 ГК РФ, указанный пункт Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что п.8.4. Договора соответствует п. 3 ст. 438 ГК РФ, не затрагивает вопросы урегулирования разногласий, возникших при заключении Договора, основания для исключения данного пункта из текста Договора отсутствуют.

В связи с тем, что п. 8.5. Договора не противоречит нормам главы 28 ГК РФ, указанный пункт Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с возражениями по п. 8.5. Договора, необходимость дополнения Договора п.п. 8.5.1., 8.5.2., 8.5.3., 8.5.4. и изменения нумерации п. 8.7. отсутствует.

В связи с тем, что в силу п. 1 ст. 548 ГК РФ положения, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, то, руководствуясь п. 3 ст. 540 ГК РФ, пункт 8.6. Договора следует оставить в редакции Ответчика.

В связи с тем, что согласно п. 5.4. Договора в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" срок выставления счета на оплату потребителем фактического количества тепловой энергии, теплоносителя, поставленного в расчетном месяце установлен до 15 числа, месяца следующего за отчетным, то для своевременного выставления корректного счета, с учетом поступивших возражений, претензий, срок принятия ОАО "НПТО ЖКХ" претензий потребителей до 10 числа месяца, следующего за отчетным, является разумным и достаточным для направления потребителем претензии по исполнению условий Договора.

Соответственно, п. 8.8. Договора следует изложить в редакции Ответчика.

В связи с возражениями по п.п. 8.5., 8.8. Договора, необходимость исключения п. 8.9. из текста Договора отсутствует.

Поскольку Истцом не внесено существенных изменений в п. 9.1. Договора, указанный пункт следует читать в редакции Ответчика.

В связи с тем, что перечисленные в п. 9.3. Договора внеплановые отключения и подключения объектов потребителя в редакции ОАО "НПТО ЖКХ" связаны только либо с нарушением потребителем условий оплаты по Договору либо с просьбой потребителя, пункт 9.3. Договора следует изложить в редакции Ответчика.

В связи с изложенными возражениями по изменению п.п. 1.1., 1.2., 7.1. Договора Приложения к Договору необходимо оставить без изменения в редакции Ответчика.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 21.06.2016 года по делу N А41-12969/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.Ю. Бархатов

Судьи

М.В. Игнахина С.А. Коновалов