Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2016 г. N 01АП-6422/16

Требование: о взыскании долга по договору оказания услуг по обслуживанию многоквартирного дома в отношении жилья

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

25 октября 2016 г.

Дело N А79-1873/2016

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Бухтояровой Л.В.,

судей Устиновой Н.В., Наумовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновой М.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования города Алатырь Чувашской Республики в лице администрации города Алатырь Чувашской Республики на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 18.07.2016 по делу N А79-1873/2016, принятое судьей Новожениной О.А., по иску общества с ограниченной ответственностью "Управление ЖКХ" к муниципальному образованию города Алатырь Чувашской Республики в лице администрации города Алатырь Чувашской Республики, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатырь Чувашской Республики, финансового отдела администрации города Алатырь Чувашской Республики, о взыскании 27 330 руб. 90 коп.,

без участия представителей сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управление ЖКХ" (далее - ООО "Управление ЖКХ") обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с администрации города Алатыря Чувашской Республики (далее - Администрация) 27 330 руб. 90 коп. долга по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшегося за период с 01.05.2014 по 01.02.2016.

Определениями от 06.05.2015 и от 22.06.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное образование город Алатырь Чувашской Республики в лице администрации города Алатыря Чувашской Республики, Финансовый отдел администрации города Алатыря Чувашской Республики и Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики.

Решением от 18.07.2016 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил иск частично: взыскал с муниципального образования город Алатырь Чувашской Республики за счет средств казны в пользу ООО "Управление ЖКХ" 7451 руб. 85 коп. долга, 545 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, в остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, муниципальное образование города Алатырь Чувашской Республики в лице администрации города Алатырь Чувашской Республики обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить данный судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильным применением норм процессуального права.

Оспаривая законность судебного акта, ссылаясь на пункт 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, статьи 432, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Инструкцию к единому плану счетов, утвержденную приказом Минфина Российской федерации от 01.12.2010 N 157-Н, статью 169 Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ утверждает, что администрация как казенное учреждение не может исполнить свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги без первичных документов, подтверждающих факт предоставления коммунальных услуг (счет на оплату, акт выполненных работ), которые истец за рассматриваемый период ни разу не направил в адрес ответчика.

Ссылаясь на пункт 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статью 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и статью 34 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", заявитель утверждает, что освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, взыскание 545 руб. государственной пошлины с ответчика является незаконным.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенного о времени и

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 06.05.2010 между ООО "Управление ЖКХ" (управляющая организация) и собственниками помещений многоквартирного дома N 25, расположенного по адресу: г. Алатырь, ул. Стрелка (собственники), заключен договор N 28 управления многоквартирным домом, согласно которому собственник передает, а управляющая организация принимает полномочия по управлению многоквартирным домом.

Согласно пункту 4.7 договора платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся физическими лицами до 10 числа месяца, следующего за истекшим; юридическими лицами - до 10 числа текущего месяца на основании счета-фактуры.

Муниципальное образование город Алатырь Чувашской Республики является собственником жилого помещения N 52 площадью 30,2 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, г. Алатырь, мкр Стрелка, д. 25, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2016.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате услуг по содержанию общего имущества, ремонту мест общего пользования и коммунальных услуг, в том числе потребленных в процессе использования общего имущества многоквартирного жилого дома, послужило основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Проанализировав материалы дела и доводы сторон, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в частности, собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичный срок установлен и договором управления многоквартирным домом (пункт 4.7).

Решением Собрания депутатов города Алатыря пятого созыва N 42/25-5 от 26.07.2013 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за пользование жилым помещением (плата за наем)", плата за содержание жилого помещения, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, установлена в размере 9 руб. 38 коп. за 1 кв.м., а плата за текущий ремонт жилого помещения в размере 2 руб. 37 коп. за 1 кв.м.

Решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протоколы от 20.08.2014 и от 26.09.2015) размер платы за жилое помещение с 01.09.2014 и с 01.09.2015 установлен в аналогичном размере. Общая сумма платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, исходя из площади жилого помещения 30,2 кв.м., за период с 01.05.2014 по 01.02.2016 составляет 7451 руб. 85 коп. (11,75 * 30,2 * 21).

Факт нахождения жилого помещения в собственности муниципального образования и осуществления в заявленный период управления многоквартирным домом ООО "Управление ЖКХ" подтверждается материалами дела и ответчиком по существу не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не может исполнить свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги без первичных документов, подтверждающих факт предоставления коммунальных услуг (счет на оплату, акт выполненных работ), которые истец за рассматриваемый период ни разу не направил в адрес ответчика, отклоняется судом как несостоятельный, поскольку непредставлении документов, подтверждающих объем и выполнение работ не освобождает собственника от несения указанных расходов.

Как правильно указано судом первой инстанции расчет платы представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

В тоже время, ответчиком не представлено доказательств обратного.

Требование о взыскании с ответчика 19 777 руб. 83 коп. долга по оплате коммунальных услуг, потребленных в мае 2014 года - феврале 2016 года, в том числе в процессе использования общего имущества многоквартирного дома (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) рассмотрено и обоснованно отклонено судом первой инстанции в связи с непредставлением истцом вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, данных об объемах потребленных коммунальных услуг.

Иные доводы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению по вышеизложенным основаниям, как не опровергающие выводы суда первой инстанции и не влекущие за собой отмену обжалуемого решения.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 18.07.2016 по делу N А79-1873/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования города Алатырь Чувашской Республики в лице администрации города Алатырь Чувашской Республики - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Л.В. Бухтоярова

Судьи

Е.Н. Наумова Н.В. Устинова