Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2016 г. N 09АП-47647/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18 января 2017 г. N Ф05-20386/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

31 октября 2016 г.

Дело N А40-119782/16

Резолютивная часть постановления объявлена 17.10.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 31.10.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Стрим-Риэлти" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.08.2016 г. по делу N А40-119782/16 принятое судьей Голоушкиной Т.Г. (шифр судьи 54-870) по иску ЗАО "Стрим-Риэлти" к ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве, 2) ФГБУ "ФКП Росреестра" о понуждении комплектования архива кадастровым паспортом

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Ярцев О.А. по доверенности от 01.06.2015 года

от ответчика: не явился, извещен

от третьих лиц: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о понуждении произвести комплектование архива Московского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" инвентарным делом на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д. 14, стр. 9 общей площадью 3 835,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001007:4326 на основании кадастрового паспорта, подготовленного 06.10.2011 ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по результатам проведенной технической инвентаризации, - привести в соответствие с данными кадастрового паспорта от 06.10.2011, имеющуюся у ответчика в электронном виде информацию по объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д.14, стр.9 общей площадью 3 835,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001007:4326, направить ее в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве, - передать кадастровый паспорт от 06.10.2011 г. в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве, для использования в работе по верификации и гармонизации данных Государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д. 14, стр. 9 общей площадью 3 835,4 кв.м., кадастровый номер 77:05:0001007:4326.

Решением суда в иске отказано.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 77-АН N 581839 от 29.11.2011 года ЗАО "Стрим Риэлти" является собственником объекта недвижимого имущества - нежилого 4-этажного здания общей площадью 3 835,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д. 14, стр. 9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 17.10.2007 года сделана запись о регистрации N 77-77-12/023/2007-706 (л.д. 21). Площадь объекта, указанная в Свидетельстве о государственной регистрации права, соответствует площади, указанной в Кадастровом паспорте от 06.10.2011 г., изготовленным ответчиком, явившемся основанием для внесения изменений в сведения об Объекте недвижимого имущества, содержащиеся в ЕГРП (л.д. 22).

Из сведений Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) на дату подачи иска следует, что общая площадь объекта недвижимого имущества составляет 3061,5 кв. м.

Для устранения разночтений в сведениях об объекте недвижимого имущества, содержащихся в ЕГРП и ГКН, истец неоднократно обращался в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве с заявлением о приведении сведений ГКН о площади Объекта недвижимого имущества, в соответствие с данными, содержащимися в правоустанавливающих документах - свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте от 06.10.2011 года.

Получив обращения истца, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве запросило у ответчика, имеющиеся у него сведения о площади Объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2013 год.

Из ответов ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное 3 БТИ" следует, что сведения об объекте недвижимости общей площадью 3835,4 кв.м. в архиве ответчика отсутствуют. Полагая предоставленные ответчиком сведения ошибочными, истец обратился к нему письмами N 15/2015 от 23.03.2015 г., N 18/2015 от 31.03.2015 г. с приложением копии кадастрового паспорта от 06.10.2011 г., с просьбой устранить допущенное нарушение и предоставить актуальную информацию о площади объекта недвижимости. Из ответа ответчика от 03.04.2015 г. N Ф-77/05-07-600 следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д. 9, общей площадью 3835,4 кв.м. в архиве Филиала ответчика отсутствуют.

На основании полученной от ответчика информации, 08.04.2015 года Управлением Росреестра по Москве совершены действия по приведению в соответствие сведений, содержащихся в ЕГРП, со сведениями, содержащимися в ГКН (процедура гармонизации). В результате этого в ЕГРП внесена запись об изменении сведений об Объекте недвижимого имущества в части уменьшения площади здания с 3835,4 кв.м. до 3061,5 кв.м.

Изменение сведений о площади Объекта недвижимого имущества подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.04.2015 г. N 77/019/018/2015-3980.

Основанием для принятия рабочей группой Росреестра решения от 08.04.2015 об изменении характеристик объекта недвижимости, оформленного Протоколом заседания рабочей группы от 08.04.2015 (далее - Протокол), послужило письмо Московского городского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" исх. Ф-77/05-07-569 от 31.03.2015 г., согласно которому документы "на объект недвижимого имущества "здание" общей площадью 3835,4 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д. 14, стр.9, поставленный на учет за инвентарным номером 45:296:004:000001870 в архиве филиала отсутствует.

ЗАО "Стрим Риэлти" реализовало право на защиту нарушенного права, обратившись с иском в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными действий Управления Росреестра по Москве по внесению изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении объекта недвижимости - нежилого здания, по адресу: г. Москва, ул. Шухова, д. 1 4, стр. 9, кадастровый номер:77:05:0001007:4326, в части уменьшения площади объекта недвижимости с 3 835,4 кв. м до 3061,5 кв. м; об обязании исключить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о площади объекта недвижимого имущества - нежилого здания: адрес: г. Москва, ул. Шухова, д. 14, стр. 14, стр. 9, кадастровый номер: 77:05:0001007:4326 составляющей 3061,5 кв. м; об обязании восстановить сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о площади объекта недвижимого имущества - нежилого здания, адрес: г. Москва, ул. Шухова, д. 14, стр. 9, кадастровый номер:77:05:0001007:4326 составляющей 3835,4 кв.м. (дело N А40-142508/15 постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2016 г. направлено на новое рассмотрение).

Истец не обжалует действия (бездействия) ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ" или ФГБУ "ФКП Росреестра".

С учетом изложенного требования истца по заявленному основанию в отыскиваемом размере удовлетворению не подлежат.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в судебном акте суда первой инстанции и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

Возражения заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов судебного акта суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2016 г. по делу N А40-119782/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Е.Н. Барановская