Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 ноября 2016 г. N 11АП-11974/16

г. Самара

11 ноября 2016 г.

Дело N А55-5598/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 ноября 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Караман А.С.,

с участием в судебном заседании:

от заявителя апелляционной жалобы - индивидуального предпринимателя Нашатыркиной Натальи Викторовны - представитель Струков А.А. (доверенность от 2.8.2016),

от истца - Министерства имущественных отношений Самарской области - представитель Тупчий В.А. (доверенность от 12.1.2016 N 3)

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 ноября 2016 года в зале N 6 апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Нашатыркиной Натальи Викторовны

на решение Арбитражного суда Самарской области от 06 июля 2016 года по делу N А55-5598/2016 (судья Селиваткин П.В.),

по иску Министерства имущественных отношений Самарской области (ОГРН 1066315051824, ИНН 6315800964),

к индивидуальному предпринимателю Нашатыркиной Наталье Викторовне (ОГРНИП 304631930200022, ИНН 631900471289),

об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось с иском в Арбитражный суд Самарской области к индивидуальному предпринимателю Нашатыркиной Наталье Викторовне с учетом уточнений, принятых определением суда от 15.06.2016 об освобождении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0709001:5 площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, д. 260, от всякого рода строений и сооружений.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06 июля 2016 года по делу N А55-5598/2016 индивидуальный предприниматель Нашатыркина Наталья Викторовна обязана освободить земельный участок с кадастровым номером 63:01:0709001:5 площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, д. 260, от всякого рода строений и сооружений.

С индивидуального предпринимателя Нашатыркиной Натальи Викторовны взыскана в доход федерального бюджета госпошлина в размере 6000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Нашатыркина Н. В. обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2016 в составе суда произведена замена судьи Николаевой С.Ю. на судью Терентьева Е.А., в связи с отпуском.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела производится с самого начала.

В судебном заседании представитель ИП Нашатыркина Н. В. апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель Министерства имущественных отношений Самарской области возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей стороны, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2014 земельный участок с кадастровым номером 63:01:0709001:5 площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, д. 260, находится в собственности Самарской области.

Согласно информации, предоставленной Управлением МВД России по г. Самаре, вышеуказанный земельный участок использует ИП Нашатыркина Наталья Викторовна.

Согласно акта осмотра земельного участка на нем расположен торговый павильон.

Поскольку у ответчика отсутствуют оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, такое использование земли является неправомерным. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Суд первой инстанции со ссылками на нормы статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные исковые требования, поскольку установил, что у ответчика отсутствуют оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.

Между тем из представленных ответчиком в апелляционный суд материалов дела установлено следующее.

Постановлением Администрации Промышленного района г. Самары от 04.12.1997 года за N 2188 ИП Нашатыркиной Н. В. был предоставлен земельный участок площадью 30 кв.м. под проектирование и установки продуктового модульного мини-магазина по ул.Губанова, 4.

Постановлением Администрации Промышленного района г. Самары от 22.07.1999 за N 1258 ИП Нашатыркиной Н. В., был продлен срок аренды земельного участка площадью 30 кв.м. по ул. Губанова, 4.

21.10.1999 Комитетом по управлению имуществом г. Самары (арендодатель) и ИП Нашатыркиной Н. В. (арендатор) был заключен договор аренды N 003030з земельного участка площадью 30 кв.м. по ул. Губанова, 4.

Актом от 16.01.1999 года произведен осмотр предъявленного к сдачи ИП Нашатыркиной Н. В. мини-магазина, по ул. Губанова, 4.

Согласно кадастрового паспорта от 01.06.2011 года указанный земельный участок по ул. Губанова, 4 был поставлен на кадастровый учет 11.12.2005 года с кадастровым номером 63:01:0709001:743.

При этом истец просит об освобождении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0709001:5 площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Промышленный район, Московское шоссе, д. 260.

Согласно совместно акта осмотра от 24.10.2016 за N 203 произведенного сторонами по определению апелляционного суда установлено, что на осматриваемом земельном участке находится павильон состоящий из двух частей. Торговая часть "Продукты" принадлежит ИП Нашатыркиной Н.В., которая находится на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0709001:743, другая часть павильона никем не используется и находится на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0709001:5.

Кроме того, в акте отражено, что часть павильона используемая ИП Нашатыркиной Н.В., не входит в границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0709001:5.

Данные обстоятельства также подтверждены кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0709001:5, планом границ и проектом границ, составленным кадастровым инженером ООО "Средневолжская Землеустроительная Компания" 02.09.2016 года.

Таким образом из представленных выше доказательств установлено, что мини-магазин принадлежащей ИП Нашатыркиной Н.В. не находится на спорном земельном участке с кадастровым номером 63:01:0709001:5, об освобождении которого просит истец. Следовательно отсутствуют правовые основания указанные истцом в иске для удовлетворения исковых требований.

Доказательств опровергающих указанные фактические обстоятельства истцом в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного, с учетом представленных в дело доказательств апелляционный суд приходит к выводу о том, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, следовательно решение Арбитражного суда Самарской области от 06 июля 2016 года по делу N А55-5598/2016 подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в иске.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 06 июля 2016 года по делу N А55-5598/2016 отменить, принять новый судебный акт.

В иске отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Е.М. Балакирева Е.А. Терентьев