Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 16 ноября 2016 г. N 01АП-6924/16

г. Владимир

16 ноября 2016 г.

Дело N А79-5159/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2016 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Большаковой О.А., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сидоровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "А-9" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.07.2016 по делу N А79-5159/2015, принятое судьей Кузьминой О.С. по иску общества с ограниченной ответственностью "А-9" (ИНН 2130059739, ОГРН 1092130007353) к индивидуальному предпринимателю Дидиченко Ирине Анатольевне и обществу с ограниченной ответственностью "Гоголь" (ИНН 212905343592, 2130114010, ОГРН 308213025900044, 1132130000705), о взыскании 990 767 руб. 46 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от ООО "А-9" - Климовой Н.Ю. по доверенности от 16.01.2015 (сроком на 3 года),

от ИП Дидиченко И.А. - Дидиченко И.А. лично по паспорту, Скворцова А.А. по доверенности от 17.03.2016 (сроком на 3 года),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "А-9" (далее - ООО "А-9") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Дидиченко Ирине Анатольевне (далее - ИП Дидиченко И.А.), обществу с ограниченной ответственностью "Гоголь" (далее - ООО "Гоголь") о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере 990 767 руб. 46 коп., в том числе 729 267 руб. 19 коп. арендных платежей за период с 01.08.2012 по 24.07.2014, 252 858 руб. 52 коп. арендных платежей за период июнь-июль 2014 года, 8641 руб. 75 коп. по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 03/А-9 от 01.10.2013 за период июнь-июль 2014 года.

Решением от 31.07.2016 Арбитражный суд Чувашской Республики в удовлетворении иска отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "А-9" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.

До рассмотрения настоящего дела по существу в суде апелляционной инстанции истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания арендных платежей за период с 01.08.2012 по 24.07.2015 в сумме 729 267 руб. 49 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку частичный отказ от иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, данный отказ принимается судом апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе содержатся доводы о том, что судом первой инстанции при вынесении обжалуемого судебного акта были допущены арифметические ошибки в расчетах сумм взаимных обязательств сторон. Полагает, что основания для отказа во взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам за период с июня по июль 2014 года у суда отсутствовали, поскольку между сторонами спора были подписаны соглашения относительно ранее поступивших истцу денежных средств, которые отнесены в счет причитающихся оплат вплоть до мая 2014 года.

Представитель ООО "А-9" в судебном заседании и дополнении к апелляционной жалобе настаивал на удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в сумме 252 858 руб. 52 коп., а также задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 8641 руб. 75 коп. за период июнь-июль 2014 года, в части арендных платежей за период с 01.08.2012 по 24.07.2015 в сумме 729 267 руб. 49 коп. просил прекратить производство по делу. ИП Дидиченко И.А. в судебном заседании и в возражениях на апелляционную жалобу просила решение оставить без изменения. Результаты рассмотрения заявлений и ходатайств, поступивших от лиц, участвующих в деле, отражены в протоколе судебного заседания.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ООО "Гоголь", надлежащим образом извещённого о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 14.03.2012 между ООО "А-9" (арендодатель) и ИП Дидиченко И.А. (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение N 9, расположенное по адресу:

г. Чебоксары, ул. Водопроводная, д. 9/77, общей площадью 254,50 кв.м (далее - объект).

Арендная плата по договору аренды недвижимого имущества установлена в размере 127 250 руб. за один месяц, без НДС, что составляло 500 руб. за 1 кв.м (пункт 3.1 Договора).

Пунктом 3.5 договора аренды предусмотрено, что арендатор оплачивает арендодателю гарантийный взнос в размере 200 000 руб., который будет зачтен, в счет погашения арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно пункту 3.7 договора аренды недвижимого имущества арендодатель взял на себя обязательство возместить стоимость произведенных арендатором отделочных работ в соответствии с приложением N 1 к указанному договору, но не более 1 300 000 руб. в виде скидки по уплате арендной платы в следующем порядке:

- в период с 14.06.2012 по 13.08.2012 скидка составляет 100% от арендной платы;

- в период с 14.08.2012 по 13.11.2012 скидка составляет 50% от арендной платы;

- в период с 14.11.2012 по 13.02.2013 скидка составляет 30% от арендной платы;

- в период с 14.02.2013 до момента полного возмещения стоимости произведенных арендатором отделочных работ, скидка составляет 15% от арендной платы;

- после полного возмещения арендодателем стоимости отделочных работ, указанных в пункте 3.7 договора аренды недвижимого имущества, арендатор вносит арендную плату в полном объеме.

Согласно пункту 3.1.1 договора аренды недвижимого имущества платежи за водо-, тепло-, газо- и электроснабжение, канализацию, вывоз твердых бытовых отходов, охрану и т.д. производятся отдельно от арендной платы по счетам, выставленным арендодателем, на основании договора о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей.

14.03.2012 ООО "А-9" и ИП Дидиченко И.А. заключили договор о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, в котором определили, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги, авансовые платежи за коммунальные услуги согласно договорам, заключенным с соответствующими обслуживающими организациями - исполнителями (пункт 2.1).

В дальнейшем на основании документов, полученных от исполнителя, ООО "А-9" оформляет отчет по возмещению коммунальных платежей и выставляет счет на оплату арендатору (пункт 3.1).

19.08.2013 ООО "А-9" и ИП Дидиченко И.А. подписали соглашение N 1 к договору аренды недвижимого имущества, в котором стороны договорились об изменении размера арендной платы объекта, а именно: с 01.01.2014 арендная плата увеличена до 164 676 руб. 77 коп. за один месяц, без НДС, что составляет 647,06 руб. за 1 кв.м общей площади объекта.

С учетом предоставляемой скидки 15 %, согласно пункту 3.7.4 договора аренды недвижимого имущества, за период с 01.01.2014 до момента возмещения стоимости произведенных арендатором отделочных работ, арендная плата будет составлять 139 975 руб. 21 коп. за один месяц, что составляет 550 руб. за 1 кв.м.

01.10.2013 ООО "А-9", ИП Дидиченко И.А. и ООО "Гоголь" подписали договор N 02/А-9 об уступке прав арендатора и переводе долга, в соответствии с пунктом 1.1 которого Дидиченко И.А. перевела на ООО "Гоголь" свою задолженность по арендной плате, определенной сторонами в размере 509 520 руб. 15 коп., в том числе:

- 316 750 руб. 40 коп. по договору аренды недвижимого имущества, а именно: 30 036 руб. 17 коп. аренда за июль 2013 года, 108 162 руб. 50 коп. - аренда за август 2013 года, 108 162 руб. 50 коп. - аренда за сентябрь 2013 года, 70 389 руб. 23 коп. пени за просрочку платежей;

- 91 185 руб. 72 коп. задолженности по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012, в том числе: 90 463 руб. 24 коп. по основному долгу за период с февраля по сентябрь 2013 года и 722 руб. 48 коп. - пени за просрочку платежей;

- 101 584 руб. 03 коп. по соглашению N 2 от 19.08.2013 к договору аренды N 01/А-9 от 14.03.2012

В связи с уступкой прав арендатора и переводе долга по договору аренды недвижимого имущества 30.09.2013 между ООО "А-9" и ИП Дидиченко И.А. заключено дополнительное соглашение N 1 к договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, в соответствии с которым все обязательства сторон по данному договору (кроме задолженности по платежам) прекращены.

01.10.2013 ООО "А-9" и ООО "Гоголь" заключили договор о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 03/А-9. Порядок оплаты коммунальных платежей аналогичен установленному в договоре между ООО "А-9" и ИП Дидиченко И.А. (пункты 2.1, 3.1, 3.2).

25.10.2013 ИП Дидиченко И.А. и ООО "А-9" заключили договор поручительства, в соответствии с которым Дидиченко И.А. взяла на себя обязательство отвечать перед истцом за исполнение ООО "Гоголь" обязательств по договору аренды N 01/А-9 от 14.03.2012, в том числе долга по арендной плате и текущих платежей, а также по возмещению расходов по оплате коммунальных платежей на 01.10.2013 и текущих платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных и иных платежей от 01.10.2013 N 03/А-9 (пункты 1.1 и 1.3 договора поручительства).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что 04.04.2014 ООО "А-9" (арендодатель) и ООО "Гоголь" (арендатор) заключили соглашение N 04 к договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9, в котором стороны подтвердили на дату подписания соглашения задолженность арендатора в размере 933 578 руб. 94 коп., из которых:

- 569 363 руб. 75 коп. задолженность по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9 за январь-май 2014 года;

- 215 971 руб. 77 коп. задолженность по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012 за период с октября 2013 года май 2014 года (где предварительная оплата за март-май 2014 года составила 90 000 руб.);

- 128 527 руб. 24 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9;

- 19 716 руб. 18 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012.

В пункте 2 соглашения N 04 стороны договорились о погашении вышеуказанной задолженности в следующем порядке:

- по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9 денежные средства в размере 300 000 руб. арендатор перечисляет в срок не позднее 07.04.2014 на расчетный счет арендодателя, а 169 363 руб. 75 коп. погашаются встречным требованием ООО "Гоголь" к ООО "А-9" по договору купли-продажи имущества N 01 от 03.04.2014;

- 215 971 руб. 77 коп. задолженность по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012 погашаются встречным требованием ООО "Гоголь" к ООО "А-9" по договору купли-продажи имущества N 01 от 01.04.2014;

- пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9 в размере 14 564 руб. 48 коп. погашаются встречным требованием ООО "Гоголь" к ООО "А-9" по договору купли-продажи имущества N 01 от 01.04.2014; 113 962 руб. 76 коп. фиксируются до 31.12.2014;

- 19 716 руб. 18 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012 фиксируются до 31.12.2014.

Пунктом 3 соглашения N 04 определено, что арендную плату за июнь 2014 года и последующие месяцы арендатор обязан производить согласно условиями договора от 14.03.2012 N 01/А-9, плату за коммунальные услуги с 01.06.2014 осуществлять в соответствии с условиями договора о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012.

10.04.2014 ООО "А-9" (сторона-1) и ООО "Гоголь" (сторона-2) заключили соглашение о зачете взаимных требований (взаиморасчете), в котором установили, что сторона-1 по состоянию на 10.04.2014 имеет задолженность перед стороной-2 в размере 399 900 руб. по договору купли-продажи имущества N 01 от 03.04.2014, а сторона-2 имеет задолженность перед стороной-1 в размере 533 578 руб. 94 коп., в том числе:

- 169 363 руб. 75 коп. по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9: 29 388 руб. 50 коп. аренда за апрель 2014 года, 139 975 руб. 25 коп. - аренда за май 2014 года;

- 215 971 руб. 77 коп. по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012 за период с октября 2013 года по май 2014 года включительно, из которых 34 471 руб. 34 коп - предварительная оплата за апрель 2014 года, 30 000 руб. - предварительная оплата за май 2014 года;

- 128 527 руб. 24 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9;

- 19 716 руб. 18 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012.

В пункте 2 соглашения о зачете стороны пришли к соглашению о зачете взаимных требований по вышеуказанным основаниям в размере 399 900 руб.

После проведения зачета остаток задолженности стороны-2 перед стороной-1 составил 133 678 руб. 94 коп., в том числе:

- 113 962 руб. 76 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9;

- 19 716 руб. 18 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012.

Кроме того, 10.04.2014 ООО "А-9" (сторона-1) и ИП Дидиченко И.А. (сторона-2) заключили соглашение о зачете взаимных требований (взаиморасчете), которым установлено, что сторона-1 по состоянию на 10.04.2014 имеет задолженность перед стороной-2 в размере 50 000 руб. по договору купли-продажи имущества N 01 от 03.04.2014, а сторона-2 по состоянию на 10.04.2014 имеет задолженность перед стороной-1 в размере 157 548 руб. 03 коп, в том числе:

- 49 133 руб. 44 коп. по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012;

- 103 601 руб. 03 коп. - пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9;

- 4813 руб. 56 коп. - пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012.

В пункте 2 соглашения о зачете стороны пришли к соглашению о зачете взаимных требований по вышеуказанным основаниям в размере 50 000 руб.

После проведения зачета остаток задолженности стороны-2 перед стороной -1 составил 107 548 руб. 03 коп., в том числе:

- 102 734 руб. 47 коп. пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9;

- 4813 руб. 56 коп. - пени по состоянию на 01.04.2014 за просрочку платежей по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 09.12.2014 по делу N А79-8513/2014 установлено, что 28.07.2014 ООО "А-9" направило ООО "Гоголь" уведомление N 25 от 24.07.2014 о расторжении договора аренды на основании пункта 5.1 договора с требованием об освобождении помещения в срок до 25.07.2014. В данном решении содержится вывод о том, что договор аренды от 14.03.2012 N01/А-9 является прекратившимся в связи с односторонним отказом ООО "А-9" от исполнения договора на основании пункта 5.1 договора и пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ненадлежаще исполнение ответчиками обязательств по оплате арендных платежей и возмещению расходов по коммунальным услугам послужило истцу основанием для направления в адрес ООО "Гоголь" претензии N 30 от 14.08.2014 об уплате задолженности, которая осталась без исполнения.

Вышеизложенные обстоятельства послужили ООО "А-9" основанием для предъявления в суд настоящего иска.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, посчитав, что на стороне ответчиков образовалась переплата по внесенным платежам за ранее возникшие периоды.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, коллегия судей находит вышеизложенные выводы суда первой инстанции ошибочными, при этом исходит из следующего.

Обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как указывает истец, задолженность ответчиков за июнь 2014 года составляет 139 975 руб. 25 коп., а за июль 2014 года (до момента прекращения действия договора) - 112 883 руб. 27 коп., в связи с чем общая сумма основного долга по арендной плате с учетом скидки, составляет 252 858 руб. 52 коп.

Из материалов дела следует, что соглашениями от 03.04.2014, 10.04.2014 стороны путем проведения зачета взаимных требований установили отсутствие у ООО "Гоголь" и ИП Дидиченко И.А. задолженности по внесению арендных платежей вплоть до мая 2014 года, то есть на будущее, распределив тем самым в том числе ранее поступившие от ответчиков платежи.

Данные соглашения подписаны полномочными представителями сторон спора и в установленном законом порядке никем не оспорены, в связи с чем не могли быть оставлены судом без внимания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором. Одним из способов прекращения обязательств является зачет встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны (статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие вышеуказанных соглашений свидетельствует о несостоятельности доводов ИП Дидиченко И.А. о том, что у ответчиков имеется переплата по договору аренды от 14.03.2012 N 01/А-9 и договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012, поскольку из содержания вышеназванных соглашений такого не следует. Напротив, в соглашениях о зачете денежных требований стороны подтвердили наличие встречных обязательств в определенном размере и погасили задолженность друг перед другом зачетом.

Учитывая то обстоятельство, что факт пользования арендованным имуществом в период с июня по июль 2014 года ответчики не оспаривают, а в материалах дела отсутствуют доказательства внесения ответчиками арендных платежей в период после заключения соглашений от 10.04.2014, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у ООО "Гоголь" как арендатора и ИП Дидиченко И.А. как поручителя возникло пред истцом обязательство по оплате долга за пользование арендованным помещением.

Расчет задолженности за июнь-июль 2014 года судом проверен и признан выполненным верно в соответствии с условиями заключенного сторонами спора договора аренды от 14.03.2012 N 01/А-9.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга по арендным платежам в сумме 252 858 руб. 52 коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просил взыскать задолженность в сумме 8641 руб.

75 коп. по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 03/А-9 от 01.10.2013.

Обязательство по возмещению арендатором расходов по оплате коммунальных платежей возникло на основании пунктов 2.2.3, 2.4.14 и 2.4.15 договора аренды от 14.03.2012 N 01/А-9, договора о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей N 01/А-9 от 14.03.2012, и подтверждена в договоре об уступке прав арендатора и перевода долга N 02/А-9 от 01.10.2013, договоре поручительства от 25.10.2013, соглашении N 04 от 04.04.2014 к договору аренды.

В соглашениях о зачете взаимных требований от 10.04.2014 стороны в том числе произвели зачет взаимных требований относительно задолженности по коммунальным платежам вплоть до мая 2014 года.

Однако суммы, указанные в соглашениях определены сторонами как предварительная оплата, и по пояснению истца впоследствии подлежали корректировке с учетом фактически потребленных коммунальных ресурсов.

Размер фактических расходов за апрель 2014 года составил 24 754 руб. 63 коп., размер фактических расходов за май 2014 года составил 21 385 руб. 44 коп. Отчеты о возмещении расходов соответственно за апрель 2014 года и май 2014 года представлены в материалы дела (т. 5 л.д. 113).

Таким образом, разница между фактическими расходами за апрель-май 2014 года и суммой предварительной оплаты за апрель-май 2014 года составила 18 331 руб. 27 коп., которая является переплатой ответчиков.

Доказательств проведения ответчиками в период после заключения соглашений о зачете от 10.04.2014 каких-либо платежей в счет возмещения коммунальных платежей в дело не представлено.

В акте сверки по состоянию на 31.05.2014 отражена оплата 10.04.2014 расходов по коммунальным платежам в размере 215 971 руб. 77 коп., которая осуществлена путем заключения соглашения о зачете взаимных требований (взаиморасчете) от 10.04.2014 между ООО "А-9" и ООО "Гоголь" (абзац 3 пункта 2 соглашения, т. 3 л.д. 6)

Из материалов дела видно, что за июнь 2014 года сумма для возмещения коммунальных платежей составила 18 356 руб. 96 коп., из которых истцом ко взысканию предъявлено 25 руб. 69 коп. с учетом переплаты в сумме 18 331 руб. 27 коп.

За июль 2014 года размер коммунальных платежей в арендованном помещении составил 10 185 руб. 40 коп.

Учитывая то обстоятельство, что ООО "Гоголь" арендовал помещение не полный месяц, размер платы, подлежащий взысканию, за июль 2014 года, составил 7885 руб. 47 коп.

Следовательно, общая сумма долга по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей перед ООО "А-9" составляет 8641 руб. 75 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков солидарно задолженность в сумме 261 500 руб. 27 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 230 руб.

В связи с отказом истца от иска в части арендных платежей в сумме 729 267 руб. 49 коп., производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

В остальной части решение подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение иска и апелляционной жалобы относятся солидарно на ответчиков и подлежат взысканию в пользу истца в размере 11 230 руб.

Руководствуясь статьями 49, 150, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.07.2016 по делу N А79-5159/2015 отменить.

В части взыскания арендных платежей в сумме 729 267 руб. 49 коп. производство по делу прекратить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью "Гоголь" и индивидуального предпринимателя Дидиченко Ирины Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "А-9" задолженность в сумме 261 500 руб. 27 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 230 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "А-9" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 руб. за рассмотрение искового заявления, излишне уплаченную по платежному поручению от 02.06.2015 N 103.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Д.Г. Малькова

Судьи

О.А. Большакова Е.Н. Наумова