Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2016 г. N 14АП-9001/16

Требование: о взыскании долга по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Вологда

29 ноября 2016 г.

Дело N А05-5570/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2016 года.

В полном объеме постановление изготовлено 29 ноября 2016 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зайцевой А.Я., судей Романовой А.В. и Черединой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаровской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нордтек" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 30 августа 2016 года по делу N А05-5570/2016 (судья Шашков А.Х.),

установил:

государственное казенное учреждение Архангельской области - Северодвинское лесничество (ранее - Территориальный орган Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области - Северодвинское лесничество; место нахождения: 164520, Архангельская область, город Северодвинск, улица Первомайская, дом 16; ИНН 2902057721, ОГРН 1072902005197; далее - Лесничество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Нордтек" (место нахождения: 163029, город Архангельск, улица Мудьюгская, дом 2; ИНН 2901105122, ОГРН 1022900545238; далее - Общество) о взыскании 97 808 руб. 97 коп. долга по уплате арендной платы на основании договора аренды лесного участка от 11.06.2013 N 1561, в том числе 8794 руб. 80 коп. в доход федерального бюджета в части минимальных ставок платы за древесину, 89 014 руб. 17 коп. в доход бюджета Архангельской области плате в части, превышающей минимальные ставки платы за древесину (с учетом уточнения иска, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (место нахождения: 163000, город Архангельск, улица Выучейского, дом 18; ИНН 2901200111, ОГРН 1102901001356; далее - Министерство).

Решением от 30.08.2016 суд взыскал с Общества 97 808 руб. 97 коп., в том числе в доход федерального бюджета 8794 руб. 80 коп. долга по арендной плате в части минимальных ставок платы за древесину, в доход бюджета Архангельской области 89 014 руб. 17 коп. долга по арендной плате в части, превышающей минимальные ставки платы за древесину, а также в доход федерального бюджета 3912 руб. государственной пошлины.

Общество с решением суда не согласилось, в апелляционной жалобе просило его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы подателя жалобы сводятся к следующему. Судом не учтено, что изменения в договор в части размера арендной платы сторонами не согласованы, в судебном порядке не внесены. Не определена стоимость единицы заготовки, сама единица с учетом неоднородности насаждений. Порядок расчета размера арендной платы не обоснован. В решении суда не указаны нормы права, позволяющие истцу в одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы, установленной в действующей редакции договора. Статья 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) не подлежит применению в случае заключения договора по результатам аукциона. В данном случае нарушены права и законные интереса других участников аукциона, изменился общий объем лесонасаждений, произошли структурные сдвиги, что не позволяет доначислить арендную плату по среднему значению.

Лесничество в отзыве на жалобу возразило против изложенных в ней доводов и требований, просило решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в порядке, предусмотренном статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, приведенные в жалобе и отзыве на нее, апелляционная инстанция считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона от 29.05.2013 N 3-13/2 Министерство (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 11.06.2013 N 1561.

Согласно пунктам 1.1-1.3 договора арендодатель принял на себя обязательство предоставить, а арендатор - принять в аренду лесной участок, находящийся на землях лесного фонда, определенный в пункте 1.2 договора, сроком действия по 10.06.2062. Лесной участок, передаваемый в аренду, имеет следующие характеристики: местоположение: Архангельская область, Приморский район, Северодвинское лесничество, Северодвинское участковое лесничество, участок Северодвинское, кварталы N 123, 124, 129, 130, 143, 153-157, 191, 192, условный номер 11:252:22:2002 (учетная запись 2002-2013-06), площадь лесного участка - 10 218 га. План расположения лесного участка, его границы и характеристика приводятся в приложениях 1, 2, являющихся неотъемлемой частью договора. Арендатору передается лесной участок для использования леса - заготовки древесины в объемах согласно приложению 3. Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.

В соответствии с пунктом 2.1 договора в редакции протокола согласования размера и сроков внесения арендной платы (приложение 4) годовой размер арендной платы определен на основании; минимальный размер арендной платы рассчитывается из средней стоимости 1 куб.м древесины, в том числе сплошная рубка - 66 руб. 16 коп., выборочная рубка - 35 руб. 18 коп.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что годовой размер арендной платы определяется исходя из установленного ежегодного размера отпуска древесины на лесном участке, переданном в аренду, и не зависит от фактического использования лесных ресурсов.

Согласно пункту 2.4 договора годовая арендная плата на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 1 февраля текущего года в соответствии с законодательством Российской Федерации об индексации размера арендной платы и порядке ее внесения по форме приложения 4. Арендная плата вносится в полном объеме в следующие сроки: 15 февраля - 10 %, 15 марта - 10 %, 15 апреля - 10 %, 15 мая - 10 %, 15 июня - 10 %, 15 июля - 10 %, 15 августа - 10 %, 15 сентября - 10 %, 15 октября - 10 %, 15 ноября - 10 %. При этом размеры подлежащих внесению платежей определяются в виде процента от суммы арендной платы за год.

В пунктах 2.5 - 2.6 договора аренды предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в сроки и в размере, определенном протоколом согласования размера и сроков внесения арендной платы (приложение 4), и представляет арендодателю в течение трех рабочих дней документы, подтверждающие произведенную оплату.

При изменении ставок платы за единицу объема древесины, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение календарного года, годовой размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема древесины; новый размер арендной платы в одностороннем порядке рассчитывается арендодателем и доводится до сведения арендатора.

В соответствии с пунктом 3.4.2 договора Общество приняло на себя обязательства вносить арендную плату в размерах и сроки, которые указаны в ежегодном протоколе согласования цены арендной платы.

В приложении 3 к договору согласованы объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в частности арендатору разрешалось заготовить ликвидной древесины в объеме 3,4 тыс. куб.м в год, в том числе методом сплошной рубки - 3,2 тыс. куб.м, методом выборочной рубки, включая уход за лесом - 0,2 тыс. куб.м.

По акту приема-передачи от 11.06.2013 лесной участок принят арендатором в пользование.

Договор 10.09.2013 зарегистрирован в установленном законом порядке.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 21.04.2015 по делу N А05-3206/2015 удовлетворен иск Общества к Министерству о внесении изменений в договор от 11.06.2013 N 1561.

Согласно приложению 3 к договору в утвержденной судом редакции арендатору разрешено заготовлять ликвидной древесины в объеме 6,4 тыс. куб.м в год, в том числе методом сплошной рубки - 3 тыс. куб.м, методом выборочной рубки, включая уход за лесом - 3,4 тыс. куб.м.

По расчету истца, задолженность ответчика по не внесенной арендной плате за 2015 год с учетом увеличения объема изъятия лесных ресурсов составила 1 219 471 руб. 20 коп.

Поскольку Общество арендную плату за 2015 год с учетом увеличения объема изъятия лесных ресурсов не уплатило, Лесничество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными по праву и размеру, удовлетворил иск.

Апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 614 ГК РФ и статье 94 ЛК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды лесного участка.

В статье 73 ЛК РФ указано, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого по правилам частей 2, 3, 4 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Как установил суд первой инстанции, решениями Арбитражного суда Архангельской области от 21.04.2015 по делу N А05-3206/2015 и от 17.05.2016 по делу N А05-15042/2015 определено, что в 2015 году вследствие внесения изменений в договор аренды лесного участка для Общества увеличился разрешенный объем заготовки древесины. В силу протокола согласования размеров и сроков внесения арендной платы на 2016 данный объем заготовки установлен и на 2016 год.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что, поскольку условия договора о размере арендной платы и об объеме заготовки древесины являются взаимосвязанными (раздел 2); протокол согласования размера и сроков внесения арендной платы (приложение 4), новый размер арендной платы рассчитан арендодателем исходя из объема лесных ресурсов правомерно (часть 2 статьи 73 ЛК РФ).

Доводы подателя апелляционной жалобы о том, что размер арендной платы, установленный на аукционе, не может быть изменен, одностороннее изменение условий договора не предусмотрено, а изменения в договор аренды в части размера арендной платы сторонами не согласованы, в судебном порядке не внесены, не принимаются во внимание.

Пунктом 4 части 4 статьи 79 ЛК РФ предусмотрено, что цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы) зависит от предмета аукциона и в соответствии с частью 2 статьи 73 того же Кодекса при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

В данном случае договор аренды лесного участка от 11.06.2013 N 1561 в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик этого лесного участка изменен решением Арбитражного суда Архангельской области от 21.04.2015 по делу N А05-3206/2015. Согласно решению суда, вступившему в законную силу, объем изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (приложение 3 к договору) определен в количестве 6,4 тыс. куб.м.

Соответственно, плата по договору определяется с учетом данного количества изъятых лесных ресурсов, рассчитывается по правилам статьи 79 ЛК РФ и согласно условиями договора.

В силу пункта 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

Согласно пункту 2.3 договора годовой размер арендной платы определяется исходя из установленного ежегодного размера отпуска древесины на арендуемом лесном участке и не зависит от фактического использования лесных ресурсов.

Расчет долга суд первой инстанции проверил, признал его правильным.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска у суда первой инстанции не имелось. Иск удовлетворен правомерно.

Оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции у апелляционной инстанции не имеется.

Фактически все доводы подателя жалобы направлены на переоценку установленных по делу судом первой инстанции обстоятельств, доказательств и иные выводы, правовые основания для которых у апелляционной инстанции отсутствуют.

Ссылка подателя жалобы на отсутствие у него обязательства вносить плату с учетом увеличения объема заготовки древесины является необоснованной.

Как правомерно указал суд первой инстанции, в данном случае ни законом, ни договором не предусмотрено безвозмездное использование природных ресурсов. При этом требование истца основано не на изменении порядка и методики расчета платы по договору, а на начислении платы исходя из увеличенного объема заготовки древесины, что соответствует статье 1 ЛК РФ и не противоречит статье 79 ЛК РФ.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 30 августа 2016 года по делу N А05-5570/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нордтек" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Я. Зайцева

Судьи

А.В. Романова Н.В. Чередина