Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 декабря 2016 г. N 13АП-27312/16

Требование: об истребовании имущества из чужого незаконного владения в отношении недвижимого имущества, в отношении нежилых помещений

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Санкт-Петербург

01 декабря 2016 г.

Дело N А56-47066/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 декабря 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: Ткаченко Я.А.,

при участии:

от истца (заявителя): Снигищенко Е.Ф. (помощник прокурора), Кудрявцева М.П. (доверенность от 29.12.2015 г.)

от ответчика (должника): Гладкова Н.В. (доверенность от 22.11.2016 г.), Олейниченко О.К. (доверенность от 11.02.2016 г.)

от 3-го лица: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-27312/2016) ОАО "Сити Сервис" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2016 по делу N А56-47066/2016 (судья Васильева Н.В.), принятое

по заявлению Заместителя прокурора Санкт-Петербурга в интересах публично-правового образования-субъекта РФ - города Санкт-Петербурга, Комитета по управлению городским имуществом

к Открытому акционерному обществу "Сити Сервис"

третье лицо: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга"

об истребовании нежилых помещений из незаконного владения,

установил:

Заместитель прокурора Санкт-Петербурга (далее - Прокуратура) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в интересах Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) с иском к открытому акционерному обществу "Сити Сервис" (далее - Общество) об истребовании в пользу Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга нежилых помещений 1Н, 9Н, 11Н, 12Н общей площадью 517,8 кв.м с кадастровым номером 78:10:0005535:4490, расположенных в здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Демьяна Бедного, д. 26, к. 1, литера Б.

Решением от 09.09.2016 г. иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представители Общества апелляционную жалобу поддержали, представители Заместителя прокурора Санкт-Петербурга и Комитета возражали против удовлетворения жалобы.

Третье лицо представителя в судебное заседание не направило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Реестра собственности Санкт-Петербурга спорное помещение является объектом государственной собственности Санкт-Петербурга (государственная регистрация права собственности Санкт-Петербурга 10.11.2011 за N 78-78-37/043/2011 -007).

Актом проверки прокуратуры Калининского района Санкт-Петербурга от 14.04.2016 установлен факт незаконного использования Обществом спорного Помещения.

Кроме того, в материалы дела представлены письма генерального директора Общества от 11.12.2015 N 893, от 17.12.2015 N 900-1, а также акт Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" от 04.02.2016, подтверждающие также факт нахождения Общества в Помещении.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено право собственника истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено пунктом 1 статьи 125, пунктом 3 статьи 214 ГК РФ права собственника в отношении государственного имущества от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 2 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 защита имущественных прав Санкт- Петербурга отнесена к компетенции Комитета.

Доказательства принятия собственником Помещения в лице Комитета решения о предоставлении его во владение и пользование Обществу, равно как и наличия иных правовых оснований для использования спорного помещения Ответчиком в материалы дела не представлены, в связи с чум суд правомерно удовлетворил иск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.09.2016 г. по делу N А56-47066/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик Т.А. Кашина