Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2016 г. N 03АП-5990/16 (ключевые темы: водопроводная сеть - канализационные сети - тепловые сети - нежилые помещения - муниципальная собственность)

Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2016 г. N 03АП-5990/16

Требование: о расторжении договора аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Красноярск

06 октября 2016 г.

Дело N А33-2207/2016

Резолютивная часть постановления объявлена "28" сентября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен "06" октября 2016 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Парфентьевой О.Ю.,

судей: Петровской О.В., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Каверзиной Т.П.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ответчика): Хвостовой А.В., представителя по доверенности от 1 марта 2016 года N 8, Петровой В.К., представителя по доверенности от 30 апреля 2014 года, Вахрушева С.А., представителя по доверенности от 29 февраля 2016 года, Черкасовой Е.Б., представителя по доверенности от 8 июля 2015 года;

от Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (истца): Головатюк М.Ю., представителя по доверенности от 27 июня 2016 года Ермаковой Т.В., начальника отдела на основании распоряжения от 2 ноября 2015 года N 223-к;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы истца - Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края и ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания"

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от "29" июля 2016 года по делу N А33-2207/2016, принятое судьей Красовской С.А.,

установил:

Отдел по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края (ИНН 2445000873, ОГРН 1022401296796; далее по тексту также истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ИНН 2452023938, ОГРН 1022401415783; далее также ответчик) о расторжении договора аренды от 1 июня 2012 года и обязании вернуть имущество в собственность муниципального образования города Бородино, а именно:

п/п	Наименование и местонахождение имущества	Кадастровый (условный) номер	Свидетельство
1.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 76,5 м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина до колонки 69 дома 2а, 26	24:45:000000:0000:04:407:002:000528200	24ЕЗ N 932049 от 11.06.2008
2.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 94,6 м, Красноярский край, г. Бородино, по переулку Дальний от колодца 1 до дома 3	24:45:000000: 0000:04:407:002:000528180	24ЕЗN 932051 от 11.06.2008
3.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 92,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Сибирской от колонки 1 до колонки 26	24:45:000000:0000:04:407:002:000528210	24ЕЗ N 932044 от 11.06.2008
4.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 50,0 м. Красноярский край, г. Бородино, от дома 83 по ул. Октябрьской до колонки 1 по переулку Березовому	24:45:000000:0000:04:407:002:000528160	24ЕЗ N 932046 от 11.06.2008
5.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 175,4 м,. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Сурикова от ул. Большевистской до дома 14 по ул. Садовой	24:45:000000:0000:04:407:002:000528190	24ЕЗ N 932052 от 11.06.2008
6.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 177,1 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Сибирской от колонки 5 по ул. Горького до колонки 6 дома 70	24:45:000000:0000:04:407:002:000528220	24ЕЗ N 932020 от 11.06.2008
7.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 162,0 м, Красноярский край, г. Бородино, от ул. Надежды по ул. Тенистой от колодца 3 до колодца 1 дома 8	24:45:000000:0000:04:407:002:000528230	24ЕЗN 932019 от 11.06.2008
8.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 414,5-м, Красноярский край, г. Бородино, от ул. Октябрьской колонка 17 до ул. 9 Мая колонка 64	24:45:000000:0000:04:407:002:000528240	24ЕЗN 932018 от 11.06.2008
9.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 178,1-м, Красноярский край, г. Бородино, от ул. Ленина до дома 23 по ул. Щетинкина до дома 34 по ул. Советской	24:45:000000:0000:04:407:002:000528150	24ЕЗ N 932045 от 11.06.2008
10.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 144,4 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Коммунальной от колодца 1 до дома 12	24:45:000000:0000:04:407:002:000528170	24ЕЗ N 932040 от 11.06.2008
11.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 191,3 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Зеленой от колодца N 4 до колонки N 3 ж/д N 32; от колодца N 2 до колонки N 1 ж/д N 9	24:45:000000:0000:04:407:002:000482940	24ЕЗN 932431 от 27.06.2008
12.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 74,3 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Октябрьской от колонки N 1 ж/д 99 до колодца N 2 ж/д N 62а по ул. Ленина	24:45:000000:0000:04:407:002:000482960	24ЕЗ N 932430 от 27.06.2008
13.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 427,0 м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Гоголя от ул. Ленина до ул. 9 Мая N 93	24:45:000000:0000:04:407:002:000482950	24ЕЗN 932421 от 27.06.2008
14.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 0,5274 км, Красноярский край, г. Бородино, ул. Пушкина	24:45:000000:0000:04:407:002:000410010	24ЕЗ N 932438 от 27.06.2008
15.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 0,613 км, Красноярский край, г. Бородино, ул. Большевистская	24:45:000000:0000:04:407:002:000409990	24ЕЗ N 932436 от 27.06.2008
16.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 2452,1 м, Красноярский край, г. Бородино, от водобаков г. Бородино до АБК разреза	24:45:000000:0000:04:407:002:000442440	24ЕЗ N 932422 от 27.06.2008
17.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 180.0 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. 40 лет ВЛКСМ от колодца N 1 до д. N 24 колодца N 6	24:45:000000:0000:04:407:002:000442400	24ЕЗ N 932437 от 27.06.2008
18.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 115,4 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Восточная от колодца N 1 до д. N 42 колонка N 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000442350	24ЕЗ N 932435 от 27.06.2008
19.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 149.90-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Первомайская от колодца N 1 до д. N 2 колодец N 3	24:45:000000: 0000:04:407:002:000442330	24ЕЗ N 932428 от 27.06.2008
20.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 141,7-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Рабочая от колодца N 1 до д. N 77 колонки N 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000442380	24ЕЗ N 932429 от 27.06.2008
21.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 226.40-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Нижне-Сибирской от д. N 24 колонки N 1 - до колонки N 4 по ул. Щетинкина до колодца N5	24:45:000000:0000:04:407:002:000442160	24ЕЗ N 932423 от 27.06.2008
22.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 103.6 м, Красноярский край, г. Бородино, по пер. Иршинскому от д. N 6 колодец N 1 до колонки N 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000442250	24ЕЗ N 932424 от 27.06.2008
23.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 391.8 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Трудовая от д. N 22 колонка N 1 по ул. Суворова: по ул. Суворова от колонки N 5 до колодца N6	24:45:000000:0000:04:407:002:000418740	24ЕЗ N 932425 от 11.06.2008
24.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 306 п.м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Новая от д. N 26 колонка N 2 до колонки N 1: от д. N 50 колодец N 5 до колодца N 3	24:45:000000:0000:04:407:002:000418890	24ЕЗ N 932427 от 27.06.2008
25.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 355,3-м, Красноярский край, г. Бородино, пер. Камалинский от колонки N 1 до колонки N 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000418790	24ЕЗ N 932426 от 27.06.2008
26.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 283п.м., Красноярский край, г. Бородино, по ул. Молодежной до ул. Калинина	24:45:000000:0000:04:407:002:000418770	24ЕЗ N 932433 от 27.06.2008
27.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 563.1 п.м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Республики - ул. Парковая -ул. Магистральная	24:45:000000:0000:04:407:002:000418860	24ЕЗ N 932432 от 27.06.2008
28.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 216.1 п.м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Чапаева от колодца N 1 до колонки N 5	24:45:000000:0000:04:407:002:000418810	24ЕЗ N 932434 от 27.06.2008
29.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 352,9 м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Пушкина от д. N 34 колодец N 1 до д. N 9 колонка N 17	24:45:000000:0000:04:407:002:000410450	24ЕЗN 958147 от 04.07.2008
30.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 53,9-м., Красноярский край, г. Бородино, по ул. Пушкина от д. N 38 колонка N 2 до д. N 42 колодец N 1	24:45:000000:0000:04:407:002:000410440	24ЕЗN 958169 от 04.07.2008
31.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 58.7-м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Большевистская д. N 38 колонка N 1 до д. N 32 колодец N 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000410400	24ЕЗN 958168 от 04.07.2008
32.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 193,6 м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Большевистская д. N 21 колонка 1 до д. N 9 колонка 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000410380	24ЕЗN 958148 от 04.07.2008
33.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 94,6 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Большевистская д. N 83 колодец N 1 до ул. Маяковского д. N 79а колонка N 2	24:45:000000:0000:04:407:002:000410420	24ЕЗN 958149 от 04.07.2008
34.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 87,0 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. 9 Мая д. N 66 колодец 1 -ул. Большевистская д. N 85 колонка 2	24:45:000000:0000:04:407:002:000410390	24ЕЗN 958171 от 04.07.2008
35.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 179,1-м, Красноярский край, г. Бородино, пер. Камалинский д. 45 колонка N 1 - ул. Большевистская д. N 20 колодец N 2 - ул. Большевистская д. N 10 колодец N 7	24:45:000000:0000:04:407:002:000410410	24ЕЗN 958170 от 04.07.2008
36.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 114,3-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Степной от колодца 1 дома 24 - до колодца 3 дома 32	24:45:000000:0000:04:407:002:000553070	24ЕЗ N 958242 от 07.07.2008
37.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 907,9-м, Красноярский край. г. Бородино, по ул. Геологической от колодца 1 дома 2 колодца 7 дома 11 - пер. Сосновый до колонки 9	24:45:000000:0000:04:407:002:000572920	24ЕЗN 958241 от 07.07.2008
38.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 1460,1-м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Советская от смотрового колодца N 1 до смотрового колодца N 24	24:45:000000:0000:04:407:002:001056630	24ЕИ N 047670 от 16.12.2008
39.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 320,0-м., Красноярский край, г. Бородино, от существующей сети по ул. Пионерской до колодца N 10 по ул. 9 Мая	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056360:0001: 20002	24ЕИN 047715 от 17.12.2008
40.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 220,4-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Октябрьская, от колодца N 23 до колодца N 22, включая отводы к домам N 82. 84, 86 по ул. Октябрьская	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056340:0001: 20003	24ЕИ N 047696 от 16.12.2008
41.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 149,4 м, Красноярский край. г. Бородино, ул. Октябрьская, от существующей сети до жилого дома N 83 и от существующей сети до колодца N 28 по ул. Октябрьская	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056340:0001: 20005	24ЕИ N 047697 от 16.12.2008
42.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 329,7-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. 9 Мая. от существующей сети по ул. Приозерная до колодца N 9	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056360:0001: 20001	24ЕИ N 047699 от 16.12.2008
43.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 3524.0-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина от смотрового колодца N 1 до смотрового колодца N 8 и от смотрового колодца N 9 до смотрового колодца N 31	24:45:000000:0000:04:407:002:001056610	24ЕИN 047671 от 16.12.2008
44.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 1057,5-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Октябрьская, от колодца N 21 до колодца N 6	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056340:0001: 20002	24ЕИ N 047682 от 16.12.2008
45.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 586,0 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Фрунзе, от смотрового колодца N 1 до смотрового колодца N 20	24:45:000000:0000:04:407:002:001056430	24ЕИ N 047878 от 22.12.2008
46.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 382,4-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Октябрьская, от колодца N 1 до колодца N 5	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056340:0001: 20001	24ЕИ N 047877 от 22.12.2008
47.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 715,5-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Бородинская, от смотрового колодца N 1 до смотрового колодца N 13	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056400:0001: 20001	24ЕИ N 047876 от 22.12.2008
48.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 1100.3-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. ул. 9 Мая, от существующей сети по ул. Гоголя до колодца N 43 по ул. 9 Мая и до колодца N 21 по ул. Пионерская	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056360:0001: 20003	24ЕИ N 047879 от 22.12.2008
49.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 132,8-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Октябрьская, от колодца N 26 до колодца N 24, включая отводы к домам N 85. 87 по ул. Октябрьская	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056340:0001: 20004	24ЕИ N 047694 от 16.12.2008
50.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 257,5-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Бородинская, от смотрового колодца N 14 до смотрового колодца N 20, по ул. Бородинская	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056400:0001: 20002	24ЕИ N 047675 от 16.12.2008
51.	Сооружение: водопроводные сети, протяженность 376,5-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Кирова, от смотрового колодца N 1 по ул. Кирова до смотрового колодца N 13 по ул.	24:45:000000:0000:04:407:002:001056440	24ЕИ N 047673 от 16.12.2008
52.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 191,7-м, Красноярский край, г. Бородино, мкр-н Стахановский	24:45:000000:0000:04:407:002:000801650	24ЕЗ N 932050 от 11.06.2008
53.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 178.1-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Щетинкина, д. 23 - ул. Советская, д. 34	24:45:000000:0000:04:407:002:000801710	24ЕЗ N 932055 от 11.06.2008
54.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 178,16-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Гоголя, 6 -ул. Нагорная. 39. 41,41 а	24:45:000000:0000:04:407:002:000801590	24ЕЗN 932016 от 11.06.2008
55.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 143.6-м, Красноярский край, г. Бородино, пер. Славянский	24:45:000000:0000:04:407:002:000696250	24ЕЗ N 932047 от 11.06.2008
56.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 249,0-м, Красноярский край, г. Бородино, пер. Сиреневый	24:45:000000:0000:04:407:002:000696260	24ЕЗN 932021 от 11.06.2008
57.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 541,2-м, Красноярский край, г. Бородино, пер. Дружбы - пер. Радужный, пер. Цветочный - пер. Дачный	24:45:000000:0000:04:407:002:000696230	24ЕЗN 932015 от 11.06.2008
58.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 111,35-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Бородинская от д. 7 до д. 11	24:45:000000:0000:04:407:002:000696240	24ЕЗ N 932048 от 11.06.2008
59.	Сооружение: водопроводная сеть, протяженность 200.0-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Кольцевой от д. N 61 до д. N 79	24:45:000000:0000:04:407:002:000690360	24ЕЗ N 958257 от 07.07.2008
60.	Сооружение: тепловая трасса обшей протяженностью 2314,7 п.м., в т.ч. протяженность воздушной прокладки тепловой трассы -1022,1 п.м., протяженность подземной прокладки тепловой трассы - 1292,6 п.м., Красноярский край, г. Бородино, от котельной до бойлерной	24:45:000000: 2027	24ЕЗN 237684 от 25.09.2006
61.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 746,5 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Октябрьская от смотрового колодца N 1 по ул. Гоголя до смотрового колодца N 10 по ул. Октябрьская включая подводы к жилым домам N 62,58,56,60 по ул. Октябрьская. N 27 по ул. Маяковского, к дому N 2 по ул. Горького. N 4,2 по пер. Строительный, N 57 по ул. 9 Мая	24:45:000000:0000:04:407:002:001056580	24ЕИN 047718 от 17.12.2008
62.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 1473,5 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Советская от смотрового колодца N 24 по ул. Гоголя до смотрового колодца N 1 по ул. Пионерская включая подводы к жилым домам N 56, 54, 52, 50, 48, 46, 44, 42, 40, 27, 25, 23, 21, 19, 17, 15, 13, 11 по ул. Советская и N 7,8 по ул. Горького	24:45:000000:0000:04:407:002:001056600	24ЕИ N 047668 от 16.12.2008
63.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 1467,5 м, Красноярский край, г. Бородино, от ТК-1 до ТК-10 по ул. Гоголя и по ул. 9 Мая до смотрового колодца N 23 по ул. Маяковского	24:45:000000:0000:04:407:002:001056560	24ЕИ N 047677 от 16.12.2008
64.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 203,1 м. Красноярский край, г. Бородино, к 62-х квартирному дому по ул. Ленина N 62а от ТК-1 до ТК-2	24:45:000000:0000:04:407:002:001056530	24ЕИ N 047667 от 16.12.2008
65.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 2223,0 м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина от УТ-3 по ул. Гоголя до УТ-15а в районе поликлиники	24:45:000000:0000:04:407:002:001056550	24ЕИN 047681 от 16.12.2008
66.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 997,5 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина - ул. Октябрьская	24:45:000000:0000:04:407:002:001056590	24ЕИ N 047676 от 16.12.2008
67.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 1726,7 м, Красноярский край. г. Бородино, ул. 9 Мая, от ул. Маяковского до ул. Пионерская	24:45:000000: 0000:04:407:002: 001056570	24ЕИ N 047862 от 22.12.2008
68.	Сооружение: тепловые сети, протяженность 1711,7 м, Красноярский край. г. Бородино, по ул. Ленина до ТК-2 по ул. Гоголя, включая подводы к жилым домам N 62,60, 58, 56, 53, 51, 47. к домам N 55. 70 по ул. Советская, N 82 по ул. Октябрьская	24:45:000000:0000:04:407:002:001056540	24ЕИ N 047680 от 16.12.2008
69.	Сооружение: надземная и подземная теплосеть, протяженность 891.0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. 9 Мая от колодца 1 дома 31 - по ул. Пионерской- по ул. Садовой до колодца 24 дома 17	24:45:000000:0000:04:407:002:00553060	24ЕЗN 958146 от 04.07.2008
70.	Сооружение: подземная теплосеть, протяженность 341.2 м, Красноярский край, г. Бородино, м-н Западный Посад	24:45:000000:0000:04:407:002:000637780	24ЕЗN 958150 от 04.07.2008
71.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 178 м, Красноярский край, г. Бородино, мкр-н Стахановский, д. 4	24:45:000000:0000:04:407:002:000801640	24ЕЗ N 932042 от 11.06.2008
72.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 168.55 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Щетинкина, д. 23 - ул. Советская, д. 34	24:45:000000: 0000:04:407:002: 000801700	24ЕЗ N 932043 от 11.06.2008
73.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 178,16 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Гоголя, 6 - ул. Нагорная. 39,41.41а	24:45:000000:0000:04:407:002:000801580	24ЕЗN 9320418 от 11.06.2008
74.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 249,0 м, Красноярский край. г. Бородино, по ул. Бородинской от УТ-7 до колодца N 2 по ул. Бородинской, 65, от колодца N 2 по ул. Бородинской, 65 до колодца N 1 по ул. Бородинской, 69, от колодца N 2 по ул. Бородинской, 65 до колодца N 10 по ул. Бородинской, 49	24:45:000000:0000:04:407:002:000499130	24ЕЗ N 958260 от 07.07.2008
75.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 287,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Бородинской от УТ-14 до колодца N 1 по ул. Бородинской, 2. от УТ-14 до колодца N 2 по ул. Бородинской, 1	24:45:000000:0000:04:407:002:000499120	24ЕЗ N 958259 от 07.07.2008
76.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 30,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Бородинской от УТ-10 до колодца N 1 по ул. Бородинской. 33	24:45:000000:0000:04:407:002:000499100	24ЕЗ N 958255 от 07.07.2008
77.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 194,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Бородинской от УТ-13 до колодца N 2 по ул. Бородинской. 11. от колодца N 2 по ул. Бородинской. 11 до колодца N 3 по ул. Бородинской. 7, от колодца N 2 по ул. Бородинской. 11 до колодца N 1 по ул. Бородинской, 15	24:45:000000:0000:04:407:002:000499110	24ЕЗ N 958258 от 07.07.2008
78.	Сооружение: подземная теплосеть, протяженность 194,4 м, Красноярский край, г. Бородино, от ул. 9 Мая д. N 50 - по ул. 8 Марта - по ул. 40 лет ВЛКСМ до д. N 13 колодец N 3	24:45:000000:0000:04:407:002:000442390	24ЕЗ N 958248 от 07.07.2008
79.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 240,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Комсомольской от колодца N 1, по ул. 9 Мая, 42 до колодца N 2 по ул. Комсомольской. 2	24:45:000000:0000:04:407:002:000499090	24ЕЗ N 958244 от 07.07.2008
80.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 90,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Комсомольской от колодца N 1, по ул. 9 Мая, 40 до колодца N 2 по ул. Комсомольской. 13	24:45:000000:0000:04:407:002:000499080	24ЕЗ N 958235 от 07.07.2008
81.	Сооружение: тепловая сеть, протяженность 145,0 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Щетинкина от колодца N 1, по ул. Советской, 34 до колодца N 2 по ул. Октябрьской, 30	24:45:000000:0000:04:407:002:000499070	24ЕЗ N 958247 от 07.07.2008
82.	Нежилое здание, Красноярский край. г. Бородино, по ул. Комсомольской от колодца N I, по ул. 9 Мая, 42 до колодца N 2 по ул. Комсомольской. 2	24:45:000000: 0000:04:407:002: 000499090	24ЕЗ N 958244 от 07.07.2008
83.	Нежилое здание, общей площадью 1289,2 кв.м, Красноярский край. г. Бородино, Промплощадка, котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056800	24ЕИN 104752 от 23.01.2009
84.	Нежилое здание, общей площадью 52.5 кв.м, Красноярский край. г. Бородино, Промплощадка, котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056740	24ЕИN 104650 от 20.01.2009
85.	Нежилое здание, обшей площадью 3777,6 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка. котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056730	24ЕИN 104651 от 20.01.2009
86.	Нежилое здание, общей площадью 44,2 кв.м., Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка, котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056780	24ЕИN 104652 от 20.01.2009
87.	Нежилое здание, общей площадью 41,6 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка, котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056750	24ЕИN 104649 от 20.01.2009
88.	Нежилое здание, общей площадью 113.8 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка, котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056770	24ЕИN 104655 от 20.01.2009
89.	Нежилое здание, общей площадью 69,3 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка, котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056790	24ЕИN 104653 от 20.01.2009
90.	Нежилое здание, общей площадью 86.1 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка. котельная N 2	24:45:000000:0000:04:407:002: 001056760	24ЕИN 104654 от 20.01.2009
91.	Сооружение: внутриквартальные сети кв. N 1 микрорайон "Западный" протяженность 0.888 км. Красноярский край, г. Бородино, ул. Строителей	24:32:0000001: 0019:1939	24ДЗ N 006366 от 21.01.2005
92.	Одноэтажное нежилое здание, общей площадью 71,80 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина, зд. 7	24:45:000000:0000:04:407:002: 000207260	24ЕЗ N 074733 от 20.02.2006
93.	Трехэтажное нежилое здание- станция фильтровальная,общей площадью 909.90 кв.м, Красноярский край, Рыбинский район, пос. Урал	24:32:000000:0000:04:247:002:000499210	24ЕЗN 487191 от 04.05.2007
94.	Сооружение - галерея топливоподачи, общей застроенной площадью 153,10 кв.м., Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	24:32:000000:0000:04:407:002:000498840:0014	24ЕЗN 487194 от 04.05.2007
95.	Одноэтажное нежилое здание - станция насосная 2-ого подъема, общей площадью 220,80 кв.м, Красноярский край, Рыбинский район, пос. Урал	24:32:000000:0000:04:247:002:000499200	24ЕЗN 487192 от 04.05.2007
96.	Одноэтажное нежилое здание- насосная станция ГЗУ, Общей площадью 292.70 кв.м, Красноярский край, г. Бородино Промплощадка	24:32:000000:0000:04:407:002:000498840:0003	24ЕЗN 487193 от 04.05.2007
97.	Четырехэтажное нежилое здание общей площадью 2636.00 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	24:45:011601:0011:01853	24ГАN 001166 от 03.10.2003
98.	Пятиэтажное нежилое кирпичное здание, обшей площадью 1589,90 кв.м. Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	24:45:011601:0011:01853	24ГАN 001173 от 03.10.2003
99.	Двухэтажное нежилое здание, обшей площадью 644,30 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	24:45:011601:0011:01853	24ГАN 001165 от 03.10.2003
100.	Одноэтажное нежилое железобетонное здание, общей площадью 292.70 кв.м, Красноярский край, г. Бородин, Промплощадка	24:45:011601:0011:01853	24ГАN 001168 от 03.10.2003
101.	Сооружение: тепловая трасса, общей протяженностью 2002-м. Красноярский край, г. Бородино, от котельной N 1 до бойлерной (ЦТП N 2)	24:45:000000:2030	24ГАN 001169 от03.10.2003
102.	Сооружение: вторая нитка напорного коллектора, общей протяженностью 1160-м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	24:45:000000:2020	24ГАN 001178 от03.10.2003
103.	Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 1104.54 кв.м., Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	24:45:000000:1895	24ГАN 001177 от03.10.2003
104.	Одноэтажное нежилое кирпичное здание Общей площадью 39,30 кв.м. Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка в железнодорожного цеха	24:45:011601:0010:01905	24ГАN 001174 от 03.10.2003
105.	Сооружение: теплосеть, общей протяженностью 995 м. Красноярский край, г. Бородино, от РМЗ до бойлерной	24:45:000000:2031	24ГАN 001151 от03.10.2003
106.	Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 798,00 кв.м., Красноярский край, г. Бородино, Промплошадка	24:45:000000:1894	24ГАN 001158 от03.10.2003
107.	Сооружение -осветительные сети кв. N 1 микрорайон "Западный" общей протяженностью 0,888 кв. Красноярский край, г. Бородино, ул. Строителей	24:32:0000001: 0019:1939	24ДЗ N 006365 от 21.01.2005
108.	Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 116,30 кв.м., Красноярский край, Рыбинский район, в трех км. на юго - запад от 23 км. автодороги "Заозерный-Агинск"	24:32:000000:0000:01883	24ГАN 001147 от03.10.2003
109.	Сооружение: тепловая трасса, общей протяженностью 96.00 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина, 63	24:45:000000:0000:1793	24ГАN °001162 от 03.10.2003
110.	Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 332,70 кв.м.. Красноярский край, г. Бородино, ул. Гоголя	24:45:000000:01849	24ГАN 001171 от03.10.2003
111.	Одноэтажное нежилое здание центрально-теплового пункта, общей площадью 536.80 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Рождественская, зд. 1 "Б"	24:45:000000:1760	24ГАN 001148 от03.10.2003
112.	Сооружение: наружные сети водопровода, общей протяженностью 325,00 м, Красноярский край, г. Бородино, Западный мкр-н, квартал 1	24:32:0000001:0019:0196 5	24ГАN 001159 от03.10.2003
113.	Сооружение: тепловая сеть, общей протяженностью 718,94 м. Красноярский край, г. Бородино, Восточный мкр-н	24:45:0100000:0011:04:407:001:00235690	24ДЗN 006235 от 21.01.2005
114.	Сооружение: тепловые магистральные сети, общей протяженностью 864,01 м, Красноярский край, г. Бородино, 23 квартал	24:45:0100000:0006:1938	24ДЗ N 006238 от 21.01.2005
115.	Сооружение: тепловая трасса от УТ-14 по ул. Бородинской до теплового пункта квартала N 23, общей протяженностью 593,4 м.; воздушная прокладка тепловой трассы на 15 опорах общей протяженностью 110,9-м, подземная прокладка тепловой трассы, общей протяженностью 482,5-м. Красноярский край, г. Бородино, 23 квартал	24:45:0100000:0006:1848	24ДЗ N 006234 от 21.01.2005
116.	Сооружение: теплосеть, общей протяженностью 532.00 м, Красноярский край, г. Бородино, от теплового пункта квартала 23 до жилых домов ул. Загородная - ул. Фрунзе	24:45:0100000:0012:04:407:001:003744180	24ДЗN 006241 от 21.01.2005
117.	Сооружение: магистральные сети теплоснабжения, общей протяженностью 1901,8 м, Красноярский край, г. Бородино, микрорайон Западный с южной стороны ЦТП	24:45:0100000:0009:0198 2	24ДЗ N 006239 от 21.01.2005
118.	Наружные сети водопровода, общей протяженностью 20.50 м. Красноярский край, г. Бородино, 27 квартал, в районе ул. Рождественской, 1Б	24:45:000000:1789	24ГАN 001149 от 03.10.2003
119.	Сооружение: наружные сети электроснабжения, ведущие к тепловому пункту, общей протяженностью 134.7 м.. состоящую из воздушной линии электропередачи 6кВ, общей протяженностью 103,9-м. и кабельной линии электропередачи 0,4 кВ общей протяженностью 30,8-м. Красноярский край, г. Бородино, 23 квартал	24:45:0100000:0006:0182 7	24ГАN 001145 от 03.10.2003
120.	Одноэтажное нежилое кирпичное здание, общей площадью 81,90 кв.м., Красноярский край, г. Бородино, ул. Кирова, 21	24:45:0100000:0006:1817	24ГАN 001163 от03.10.2003
121.	Железобетонное сооружение (узел запасных резервуаров), общей площадью 998,40 кв.м.. Красноярский край, г. Бородино. Промплошадка, в районе водобаков	24:45:010307:0001:01920	24ГАN 001157 от03.10.2003
122.	Одноэтажное нежилое здание, состоящее из двух помещений, соединенных подземным переходом, общей площадью 79.20 кв.м., Красноярский край, г. Бородино. Промплошадка. в районе водобаков	24:45:010307:0001:01850	24ГАN 001160 от03.10.2003
123.	Наружные сети водопровода, общей протяженностью 79,50 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина. 63	24:45:000000:0000:1790	24ГАN 001150 от 03.10.2003
124.	Сооружение: тепловые сети, общей протяженностью 325.0 м, Красноярский край, г. Бородино. Западный мкр-н. квартал 1	24:45:0000001:0019:0196 4	24ГАN 001176 от 03.10.2003
125.	Тепловая трасса, общей протяженностью 35.00 м., Красноярский край, г. Бородино, 27 квартал, в районе ул. Рождественской	24:45:000000:1788	24 ГА N 001146 от 03.10.2003
126.	Одноэтажное нежилое сооружение, общей площадью 63,30 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Рождественская, 1Б	24:45:000000:00728	24ГАN 001152 от 03.10.2003
127.	Сооружение: воздушная линия электропередачи 6кВ на 88 опорах общей протяженностью 4,83 км., от трансформаторной подстанции N 57 "Жилпоселок" до очистных сооружения Красноярский край, г. Бородино,	24:45:0100000:0005:1777	24ВЭN 001944 от 18.07.2003
128.	Воздушная линия электропередачи высокого напряжения 6 кВ фидера 1-16 (отпайка) на 11 опорах, общей протяженностью 04 км.. Красноярский край, г. Бородино, ул. Центральная	24:45:000000:01800	24ГАN 001170 от 03.10.2003
129.	Сооружение - сеть водопровода к АБК, протяженность 1591,0 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Южная, ул. Рождественская, Промплощадка цех ЭТВС. УЛ. Ленина	24:45:000000:04: 407:001:00:3744280	24ДУ N 004255 от 06.07.2005
130.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 252.60-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. 9 Мая	24:45:000000:0000:04:407:002:000655460	24ЕЗ N 958256 от 07.07.2008
131.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 307,45-м. Красноярский край, г. Бородино, пер. Дальний	24:45:000000:0000:04:407:002:000690230	24ЕЗ N 958240 от 07.07.2008
132.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 609,15-м. Красноярский край, г. Бородино, м/он Стахановский, д. 4 - ул. Республики	24:45:000000:0000:04:407:002:000690220	24ЕЗ N 958236 от 07.07.2008
133.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 70,10-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина, 63	24:45:000000:0000:04:407:002:000690240	24ЕЗ N 958245 от 07.07.2008
134.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 237,30-м. Красноярский край, г. Бородино, от ул. Щетинкина по ул. Советской до ул.. Пионерской	24:45:000000:0000:04:407:002:000690210	24ЕЗ N 958246 от 07.07.2008
135.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 721.20-м, Красноярский край, г. Бородино, КНС - ул. Пожарникова	24:45:000000:0000:04:407:002:000655420	24ЕЗ N 958249 от 07.07.2008
136.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 63,70-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина, 63-61	24:45:000000:0000:04:407:002:000690390	24ЕЗ N 958263 от 07.07.2008
137.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 478.10-м. Красноярский край, г. Бородино, от колодца гасителя до дома Стахановский. 5	24:45:000000:0000:04:407:002:000690200	24ЕЗN 958261 от 07.07.2008
138.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 175,46 м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Ручейная - пер. Локомотивный	24:45:000000:0000:04:407:002:000690190	24ЕЗ N 958239 от 07.07.2008
139.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 557.0-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Приозерная	24:45:000000:0000:04:407:002:000655450	24ЕЗ N 958243 от 07.07.2008
140.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 164,9-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Северная	24:45:000000:0000:04:407:002:000655470	24ЕЗ N 958237 от 07.07.2008
141.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 977,35-м. Красноярский край, г. Бородино, КНС - ул. Надежды	24:45:000000:0000:04:407:002:000655440	24ЕЗ N 958238 от 07.07.2008
142.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 496,10-м. Красноярский край, г. Бородино, КНС - ул. Центральная	24:45:000000:0000:04:407:002:000655430	24ЕЗ N 958262 от 07.07.2008
143.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 317,8-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Заводская, от жилых домов N 2, 4,6 до сущ.колодца по ул. Рождественская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022080	24ЕИ N 047652 от 16.12.2008
144.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 207.1-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Октябрьская, от жилого дома N 76 до сущ.сети по ул. 9 Мая	24:45:0000000: 0000:04:407:002: 001022180	24ЕИN 047717 от 17.12.2008
145.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 1464.5-м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Октябрьская от нежилого здания N 64 до сущ. колодца по ул. Пионерская, от жилого дома N 27 по ул. Маяковского	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022190	24ЕИ N 047647 от 16.12.2008
146.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 915,8-м. Красноярский край, г. Бородино, м/он Стахановский, от жилых домов N 11, 12, 10, 9, от нежилого здания N 14а до сущ.колодца по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022030	24ЕИ N 047655 от 16.12.2008
147.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 465,4-м. Красноярский край, г. Бородино, м/он Стахановский, от жилых домов N 6.5. от нежилого здания N 13 до сущ.сети по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022020	24ЕИ N 047657 от 16.12.2008
148.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 309,6-м. Красноярский край, г. Бородино, м/он Победы, от жилых домов N 14. 15 до сущ.колодца по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001021990	24ЕИ N 047692 от 16.12.2008
149.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 291,3-м, Красноярский край, г. Бородино, м/он Победы, от жилых домов N 1, 2. 3 до сущ.колодца по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001021980	24ЕИ N 047674 от 16.12.2008
150.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 741,8-м, Красноярский край, г. Бородино, м/он Победы, от жилых домов N 13, 12, 11, 8, 5, 6 до сущ.колодца по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022010	24ЕИ N 047669 от 16.12.2008
151.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 101,4-м, Красноярский край, г. Бородино, м/он Победы, от жилого дома N 7 до сущ.колодца по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022000	24ЕИ N 047658 от 16.12.2008
152.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 685,5-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Рождественская, от жилого дома N 1 а до КНС N 4	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022090	24ЕИ N 047654 от 16.12.2008
153.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 314,4-м. Красноярский край, г. Бородино, м/он Победы, от здания N 4 до сущ.сети по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022060	24ЕИ N 047645 от 16.12.2008
154.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 248,2-м. Красноярский край, г. Бородино, м/он Стахановский, от жилых домов N 7, 8. от нежилого здания N 14 до сущ.сети по ул. Ленина	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022040	24ЕИ N 047684 от 16.12.2008
155.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 520,7-м. Красноярский край, г. Бородино, по пер. Почтовый, по ул. Юбилейная до КНС N 4	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022100	24ЕИ N 047656 от 16.12.2008
156.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 212,3-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Заводская, от см.колодца N 16здоКНСN4	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022070	24ЕИ N 047672 от 16.12.2008
157.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 1092,1-м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Нагорная, от жилых домов N 45.43,41,41а. по ул. Гоголя от жилого дома N6 по пер. Солнечный, от жилых домов N 2,4 от см.колодца N 27н по N 34 до КНС	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056470	24ЕИ N 047649 от 16.12.2008
158.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 2370,5-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина, от сущ. колодца N 25л от жилых домов N 46.48 до ул. Приозерной	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056370	24ЕИ N 047650 от 16.12.2008
159.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 746.0-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Большевистская, от колодца N 1 б до существующего колодца по ул. Приозерная	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056500	24ЕИ N 047687 от 16.12.2008
160.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 284.9-м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. 9 Мая от см.колодца N 68 м до см.колодца N 78 м	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056490	24ЕИ N 047648 от 16.12.2008
161.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 355.71-м. Красноярский край, г. Бородино, по. Ул. Маяковского от жилых домов N 21, N 28. от зданий N 30, N 23	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056450	24ЕИ N 047678 от 16.12.2008
162.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 441,6-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Гоголя, ул. Большевистская от смотрового колодца N 1 г до смотрового колодца N 7 г, от нежилого здания N 28 по ул. Гоголя до жилого дома N 93 по ул. 9 Мая	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056480	24ЕИN 047651 от 16.12.2008
163.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 1415.28-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. 9 Мая от жилых домов N 60, 58. 56. 54, 52, 50, 48, 46, 42. 55, 53, 51, 49 от нежилого здания N 38 до смотрового колодца N 67 м	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056420	24ЕИ N 047690 от 16.12.2008
164.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 134,1-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина от жилого дома N 62 до существующей сети по ул. Советская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022220	24ЕИ N 047653 от 16.12.2008
165.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 175,4-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина от жилого дома N 62а до существующей сети по ул. Октябрьская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022210	24ЕИ N 047689 от 16.12.2008
166.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 602,7-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. 9 Мая от жилых домов N 97, N 95. N 95а до существующей сети по ул. Октябрьская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056390	24ЕИ N 047679 от 16.12.2008
167.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 394.1-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина от жилых домов N 60. 58, 56 до существующей сети по ул. Советская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022230	24ЕИ N 047688 от 16.12.2008
168.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 127,3-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. 9 Мая от жилого дома N 93 до КНС	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056410	24ЕИ N 047685 от 16.12.2008
169.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 436,5-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Комсомольская, от жилых домов N 12. N 14, N 15, N 17, от здания N 19 от здания N 3 пер. Шахтерский	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056460	24ЕИ N 047683 от 16.12.2008
170.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 487,0-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Пионерская, от колодца N 1 кп до колодца N 8 кп, от колодца N 9 кп до колодца N 1 б по ул. Пионерская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001056520	24ЕИN 047691 от 16.12.2008
171.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 407,0-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Восточная - ул. Щетинкина от колодца N 8 кп до колодца N 78-м по ул. 9 Мая	24:45:0000000: 0000:04:407:002: 001056510	24ЕИ N 047686 от 16.12.2008 г.
172.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 250.1-м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина от жилых домов N 52. 52а до существующей сети по ул. Советская	24:45:0000000: 0000:04:407:002: 001056380	24ЕИ N 047693 от 16.12.2008 г.
173.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 1863.8-м. Красноярский край, г. Бородино, по ул. Ленина, от сущ.колодца N 1л от жилых домов N 57. 55, 53, 51, 49, 47 до сущ. колодца по ул. Советская	24:45:0000000: 0000:04:407:002: 001056350	24ЕИ N 047695 от 16.12.2008
174.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 587.2-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Горького, от зданий N 1.2, 3, 4, 5,6. 7, 8	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022150	24ЕИ N 047719 от 17.12.2008
175.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 80,5-м. Красноярский край, г. Бородино, пер. Шахтерский, от жилого дома N 5 до сущ.сети по ул. Октябрьская	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022160	24ЕИ N 047720 от 17.12.2008
176.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 1520,4-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Советская, от жилых домов N 55, 70, 53. 64, 66. N 68 (школа N 1). ул. Гоголя 30 (д/с Родничок) до сущ.сети	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022130	24ЕИ N 047698 от 16.12.2008
177.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 615,3-м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Советской от жилого дома N 46 до ул. Пионерской	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022120	24ЕИ N 047700 от 16.12.2008
178.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 211,5 м, Красноярский край, г. Бородино, по ул. Советской от жилого дома N 57 до сущ.сети по ул. Советской	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022110	24ЕИN 047701 от 16.12.2008
179.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 259.7-м, Красноярский край, г. Бородино, от жилого здания N 57 по ул. 9 Мая. от жилых домов N 2, 4, 6 пер. Строительный	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022140	24ЕИ N 047875 от 22.12.2008
180.	Сооружение: канализационная сеть, протяженность 998.7-м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Октябрьская, от жилых домов N 87, 85, 83, 84, 82, 86 до КНС	24:45:0000000:0000:04:407:002:001022170	24ЕИN 047716 от 17.12.2008
181.	Сооружение: городские очистные сооружения канализационных стоков, площадь 5555,5 кв.м, Красноярский край, г. Бородино, ул. Набережная. 1 "Б"	2445:0000000:0000: 04:407:002:000850070	24 ЕИ N 058725
182.	Нежилое здание, общей площадью 66 кв.м. Красноярский край, г. Бородино, ул.Бородинская зд. 26А	2445:000000:0000:04:407:002:001021900	24 ЕИ N 047828
183.	Нежилое здание, общей площадью 66.3кв.м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Юбилейная 9 а	2445:000000:0000:04:407:002:001021920	24 ЕИ N 047646
184.	Нежилое здание, общей площадью 127.2кв.м. Красноярский край, г. Бородино ул. Профсоюзная 1 г	2445:0000000:0000:04:407:002:001021930	24 ЕИ N 047660
185.	Нежилое здание, общей площадью 59,6 кв.м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Центральная 18 а	2445:0000000:0000:04:407:002:001021940	24 ЕИ N 047659
186.	Сооружение: наружные сети канализации, протяженностью 126,9-м. Красноярский край, г. Бородино, ул. Ленина, 63	2445:000000:0000: 1792	24 ЕЗ N 237692 от 26.09.2006
187.	Сооружение: напорный канализационный коллектор. протяженностью 1278-м, Красноярский край, г. Бородино, Промплощадка	2445:000000:2016	24 ГА N 001161 от 03.10.2003
188.	Сооружение: наружные канализационные сети, протяженностью 388,30-м, Красноярский край, г. Бородино, Западный мкр-н, квартал 1	2445:0000001:0019: 01963	24 ГА N 001164 от 03.10.2003
189.	Сооружение: наружные канализационные сети, протяженностью 29,30-м, Красноярский край. г. Бородино, по ул. Рождественская, 1Б	2445:000000:0019:01791	24 ГА N 001153 от 03.10.2003

Делу присвоен номер N А33-2207/2016.

В рамках дела N А33-11615/2016 общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания" обратилось к отделу по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о понуждении исключить объекты, указанные в приложении N1 договора аренды б/н от 1 июня 2012 года, водопроводные сети NN6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 38, 41, 42, 46, 48, 49, 50, 55, 56, 57, 58, 123; тепловые сети NN62, 63, 67, 68, 69, 71, 73, 124; канализационные сети NN 130, 131, 132, 133, 135, 144, 172, 176, 177, 178, 180, об уменьшении размера арендной платы по договору б/н от 1 июня 2012 года.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 16 июня 2016 года дела N А33-11615/2016 и N А33-2207/2016 объединены в одно производство, с присвоением делу N А33-2207/2016.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29 июля 2016 года, с учетом определения об исправлении опечатки от 9 сентября 2016 года, исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края удовлетворены.

Судом расторгнут договор аренды от 1 июня 2012 года б/н между Отделом по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания".

На общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания" возложена обязанность возвратить Отделу по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края имущество, полученное по договору аренды от 1 июня 2012 года б/н и поименованное в приложении N 1 к договору аренды от 1 июня 2012 года б/н (порядковых номеров 189).

С общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" взыскано в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью Строительная компания" отказано.

При принятии решения, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается просрочка со стороны ответчика в исполнении обязательств по внесению арендных платежей более двух раз и соблюдения истцом порядка действий, необходимых для расторжения договора.

Отказывая в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания", суд первой инстанции исходил из недоказанности факта отсутствия части арендованного имущества и ненадлежащего исполнения истцом обязательств по передаче объектов аренды. Отсутствие некоторых конструктивных элементов объектов недвижимости, а также наличие дополнительно установленных, не свидетельствует об отсутствии спорных объектов и несоответствии их условиям договора.

Не согласившись с данным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания" обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 июля 2016 года по делу N А33-2207/2016 отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований истца и удовлетворении требований ответчика, по следующим основаниям:

- суд первой инстанции не дал надлежащей оценки доводам ответчика о фактическом отсутствии в натуре сетей, перечисленных в договоре аренды от 1 июня 2012 года. Выводы суда о том, что ответчик как участник торгов имел возможность ознакомиться с конкурсной документацией и обладал доступом к сетям, которые фактически находятся под землей, является только предположением суда. Установить отсутствие или наличие сетей ответчик мог только после заключения договора, осуществляя фактическое пользование, обслуживание и ремонт сетей. Кроме того, поскольку система водоснабжения, водоотведения, в силу принципа технологического единства, является неделимой вещью, при отсутствии переданного комплекса у ответчика не наступила обязанность по внесению арендой платы по договору аренды от 1 июня 2012 года, ответчику пришлось дополнительно брать в аренду участки сетей. При заключении договора только в отношении действительно существующих объектов, цена договора была бы существенно меньшей;

- суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу N А33-2207/2016 до рассмотрения по существу дела N А33-85/2016 по иску ответчика к истцу о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением истцом договора аренды от 1 июня 2012 года, а также ходатайства об объединении дел N А33-2207/2016 и N А33-85/2016. Основанием материально-правовых требований по обоим делам является один и тот же договор аренды от 1 июня 2012 года, дела являются связанными между собой по основаниям заявленных требований и представленным доказательствам. Факты, установленные в деле N А33-85/2016, будут иметь преюдициальное значение для рассмотрения дела и исключат возможность удовлетворения требований истца в связи с отсутствием задолженности у ответчика;

- по тем же основаниям ответчик считает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу N А33-2207/2016 до рассмотрения по существу дела N А33-16485/2016 по иску ответчика о признании отсутствующим права собственности истца на объекты, поименованные в договоре аренды от 1 июня 2012 года, а также в удовлетворении ходатайства об объединении дел N А33-2207/2016 и N А33-16485/2016;

- суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о назначении землеустроительной экспертизы, несмотря на то, что координаты характерных точек части сетей совпадают, в связи с чем часть поставленных на кадастровый учете объектов не существует в натуре. Землеустроительная экспертиза является наиболее приемлемым способом установления наличия и расположения подземных объектов;

- суд также не дал оценку доводам ответчика о несоблюдении истцом порядка расторжения договора, установленного пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку предупреждение о расторжении договора само по себе не является предложением о расторжении договора. Срок, установленный истцом для устранения нарушений, не может быть признан разумным и достаточным, так как сумма задолженности является значительной. Кроме того, в направленном уведомлении не указан порядок расторжения договора и возврата имущества, тогда как, учитывая отопительный сезон, расторжение договора не могло быть произведено формальным подписанием документов.

Отдел по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края также обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 июля 2016 года в связи с неверным указанием в решении номеров свидетельств о праве собственности в отношении нескольких объектов.

Определениями Третьего арбитражного апелляционного суда от 22 августа 2016 года и 12 сентября 2016 года апелляционные жалобы Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края и общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" приняты к производству, рассмотрение апелляционных жалоб назначено на 28 сентября 2016 года. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб опубликована в Картотеке арбитражных дел 23 августа 2016 года и 13 сентября 2016 года соответственно.

В судебном заседании представители Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края отказались от поданной отделом апелляционной жалобы в связи с исправлением судом первой инстанции допущенных в решении опечаток.

Отказ от апелляционной жалобы подписан от имени истца представителем по доверенности Головатюк М.Ю., чьи полномочия на отказ от апелляционной жалобы подтверждаются доверенностью от 27 июня 2016 года, и начальником Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края Ермаковой Т.В., чьи полномочия подтверждаются распоряжением о назначении на должность от 2 ноября 2015 года N 223-к.

Представители общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" не возражали относительно принятия судом отказа Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края от апелляционной жалобы и прекращения производства по указанной жалобе.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ истца от поданной им апелляционной жалобы и в силу части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прекращает производство по апелляционной жалобе Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края.

Представители общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и заявили ходатайства о приобщении к материалам дела дополнительных доказательства, а также о проведении оценочной экспертизы и землеустроительной экспертизы в целях установления действительного размера арендной платы по договору от 1 июня 2012 года и фактического наличия объектов, указанных в приложении N 1 к договору аренды от 1 июня 2012 года.

Представители Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края отклонили доводы апелляционной жалобы ответчика, указав на законность и обоснованность решения суда первой инстанций, против удовлетворения ходатайств ответчика возразили.

Рассмотрев заявленные ответчиком ходатайства, суд апелляционной инстанции отказывает в их удовлетворении ввиду следующего.

В качестве дополнительных доказательств ответчик просит приобщить к материалам настоящего дела экспертные заключения от 22 сентября 2016 года, договор с экспертом от 12 сентября 2016 года N 45-16, акт сдачи-приёмки выполненных работ по данному договору.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства суд апелляционной инстанции вправе принять в качестве дополнительных только те доказательства, которые существовали на момент рассмотрения дела судом первой инстанции, но не были ему представлены по объективным причинам.

Представленные ответчиком в суд апелляционной инстанции документы не отвечают указанному критерию, поскольку на момент рассмотрения дела судом первой инстанции не существовали и являются фактически новыми доказательствами, в связи с чем у суда апелляционной инстанций отсутствуют правовые основания для приобщения данных документов к материалам дела.

В удовлетворении повторно заявленных в суде апелляционной инстанций ходатайств о проведении оценочной и землеустроительных экспертиз судом апелляционной инстанции отказано в связи с тем, что ответчиком не обоснована необходимость проведения данных экспертиз для правильного и всестороннего рассмотрения настоящего дела при наличии в материалах дела вступивших в законную силу судебных актов Арбитражного суда Красноярского края, установивших размер неисполненной ответчиком обязанности по внесению арендных платежей по договору аренды от 1 июня 2012 года.

Кроме того, ответчиком не обоснована возможность установления наличия либо отсутствия сетей только путем проведения землеустроительной экспертизы. Принимая во внимание что тепловые, водопроводные и канализационные сети являются объектами недвижимости, в натуре существующими на местности, то установить факт их наличие либо отсутствия путем проведения только землеустроительной экспертизы, без натурного осмотра самих объектов, невозможно. Неверная привязка объекта недвижимости к земельному участку либо неверная его адресация при кадастровом учёте не влияет на сам факт существования объекта недвижимости, так же как и факт совпадения местонахождения объектов (с учетом существа самих объектов - сети, проложенные под землей).

Ходатайствуя о проведении оценочной экспертизы, ответчик не обосновал суду апелляционный инстанции возможность определения оценщиком арендной платы в связи с исключением из перечня арендованного имущества ряда объектов, при том обстоятельстве, что арендная плата установлена договором аренды от 1 июня 2012 года за весь комплекс переданного в аренду имущества, а не за каждый из объектов в отдельности, размер арендной платы установлен по соглашению сторон в результате повышения ответчиком предложения о размере платы на торгах (исходя из конкурсной документации (т.2, л.д. 17) первоначальный размер арендных платежей в месяц, рассчитанный исходя из балансовой стоимости имущества, составляли только 678 149 рублей 60 копеек в месяц, и был увеличен ответчиком до 1 500 000 рублей в целях заключения договора). Из материалов дела не следует, что при указанных обстоятельствах договор мог быть заключён сторонами по иной цене.

Кроме того, исходя из целей проведения экспертных исследований и содержания вопросов, обозначенных ответчиком в ходатайствах (установление реального обязательства (размера арендной платы), возникшего у ответчика по спорному договору), а также учитывая наличие вступивших в законную силу судебных актов о взыскании с ответчика по спорному договору задолженности по арендной платы, суд апелляционной инстанции полагает, что заявленные ходатайства по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных по делам N А33-15463/2015, NА33-23784/2015, NА33-3080/2015, NА33-3080/2015, NА33-1109/2016, и преодоление вступивших в законную силу судебных актов по названным делам.

Отказывая в удовлетворении ходатайств о проведении экспертизы, суд апелляционной инстанции также принял во внимание, что ответчик не совершил действий, необходимых для назначения экспертизы по делу, в частности не перечислил на депозитный счет Третьего арбитражного апелляционного суда денежные средства в целях оплаты услуг экспертов.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, исследовав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом решением Арбитражного суда Красноярского края от 28 февраля 2012 года по делу А33-18180/2011, оставленным в силе постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29 мая 2012 года, удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" о признании недействительным распоряжения от 30 августа 2011 года N 187 "Об отмене конкурса редакции N 3 от 19 июля 2011 года", суд обязал Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации города Бородино Красноярского края принять меры, направленные на заключение договора аренды имущества с обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания" в соответствии с результатами конкурса, согласно протоколу N 0319300087111000001-3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе.

1 июня 2012 года во исполнение решения Арбитражного суда Красноярского края от 28 февраля 2012 года между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации города Бородино Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания" заключен договор аренды имущества (т.1, л.д 6, представлен в электронном виде).

Срок действия договора составляет 5 лет с момента государственной регистрации в Заозерновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (пункт 2.1. договора).

Согласно пунктам 1.3, 1.5 договора имущество предоставляется в фактическом техническом состоянии, пригодном для его текущей эксплуатации по целевому назначению - использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения и водоснабжения на территории города Бородино.

Согласно пункту 3.1 договора передача имущества осуществляется по акту приема-передачи. В акте приема-передачи должны быть указаны характеристики передаваемого в аренду имущества на момент передачи.

В соответствии с пунктом 4.1. договора, арендная плата в месяц за пользование имуществом определяется согласно протоколу о результатах проведения конкурса и составляет сумму в размере 1 500 000 рублей.

Согласно пункту 4.4. договора арендная плата вносится арендатором на расчетный счет местного бюджета города Бородино не позднее 10 числа, следующего за расчетным месяца.

Пунктом 5.2.9 договора на арендатора возложена обязанность производить вложения в капитальный ремонт имущества в сумме 10 500 000 рублей в год, согласно протоколу о результатах проведения конкурса.

Пунктом 8.1. договора установлено, что стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из договора, путем предъявления претензий. Срок рассмотрения претензий - 10 дней. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края.

В приложении N 1 к договору согласован перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче арендатору.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 11 июля 2012 года за N 24-24-12/012/2012-724.

По акту приема-передачи от 1 июня 2012 года арендодателем переданы арендатору обусловленные договором объекты недвижимости (189 объектов, т. 1, л.д. 6, представлен в электронном виде).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10 сентября 2015 года по делу N А33-15463/2015 (т.1, л.д. 82) с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ИНН 2452023938) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края взыскано 7 500 000 рублей задолженности по договору аренды от 1 июня 2012 года за период с 1 января по 31 мая 2015 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15 декабря 2015 года по делу N А33-23784/2015 (т.1, л.д. 78) с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ИНН 2452023938) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края взыскано 4 500 000 рублей основного долга по договору аренды от 1 июня 2012 года за период с 1 июня по 31 августа 2015 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19 января 2016 года по делу N А33-3080/2015 (т.1, л.д. 92) с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ИНН 2452023938) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края взыскано 11 100 000 рублей долга по договору аренды от 1 июня 2012 года за период с 1 января по 31 октября 2014 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 5 апреля 2016 года по делу N А33-1109/2016 (т.1, л.д. 86) с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ИНН 2452023938) в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края взыскано 4 500 000 рублей задолженности по договор у аренды от 1 июня 2012 года за период с 1 сентября по 30 ноября 2015 года.

Как следует из иска, в связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендной платы, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 30 270 000 рублей.

Письмом от 3 ноября 2015 года N 420 (т.1, л.д. 6, представлено в электронном виде) истцом ответчику было предложено в добровольном порядке в десятидневный срок погасить образовавшуюся задолженность, в противном случает истец примет меры к расторжению договора аренды и возврату имущества. Письмо получено ответчиком 10 ноября 2015 года, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления N 66398112093680 (т.1, л.д. 6, представлено в электронном виде).

В письме от 4 декабря 2015 года N 504 (т.1, л.д. 6, представлено в электронном виде) истцом ответчику было предложено в десятидневный срок с момента получения письма расторгнуть договор аренды от 1 июня 2012 года по соглашению сторон и принять меры к возврату имущества., в противном случае истец оставляет за собой право требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке. Письмо получено ответчиком 10 декабря 2015 года, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления N 66398012175684 (т.1, л.д. 6, представлено в электронном виде).

Ссылаясь на существенное нарушение ответчиком условий договора аренды в части своевременного внесения арендной платы, отказа от расторжения договора по соглашению сторон, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Как следует из иска общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания", в ходе эксплуатации арендатором объектов аренды было установлено, что объекты, указанные в приложении N 1 к договору, а именно: водопроводные сети порядковые номера NN6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 38, 41, 42, 46, 48, 49, 50, 55, 56, 57, 58, 123; тепловые сети порядковые номера NN62, 63, 67, 68, 69, 71, 73, 124; канализационные сети порядковые номера NN 130, 131, 132, 133, 135, 144, 172, 176, 177, 178, 180, фактически отсутствуют.

Письмами от 22 апреля 2016 года N 7/678, от 5 мая 2016 года N 7/701 ответчик предлагал истцу исключить спорные объекты из договора аренды от 1 июня 2012 года и уменьшить стоимость арендной платы (т.3а, представлены в электронном виде).

Требования арендатора были оставлены арендодателем без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" в арбитражный суд с иском о понуждении исключить имущество из договора аренды, об уменьшении размера платы.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что рассматриваемые в настоящем деле исковые требования основаны на исполнении договора аренды имущества от 1 июня 2012 года, отношения по которому регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1 договора аренды от 1 июня 2012 года срок его действия составляет 5 лет с момента государственной регистрации и, следовательно, на дату рассмотрения спора судом первой инстанции не истек.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 3). Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Представленными в материалы дела вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Красноярского края от 10 сентября 2015 года по делу N А33-15463/2015, от 15 декабря 2015 года по делу N А33-23784/2015, от 19 января 2016 года по делу N А33-3080/2015, от 5 апреля 2016 года по делу N А33-1109/2016, по спору между теми же лицами, установлен факт ненадлежащего исполнения обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания" обязанности по внесению арендных платежей, предусмотренных договором аренды от 1 июня 2012 года, в период с 1 января по 31 октября 2014 года и с 1 января по 30 ноября 2015 года, то есть установлен факт неоднократного (более двух раз) нарушения ответчиком обязательства по внесению арендной платы.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательства исполнения обязанности по внесению арендных платежей по договору от 1 июня 2012 года в полном объеме на дату рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции в материалах дела отсутствуют и суду апелляционной инстанции не представлены. Сумма задолженности является значительной.

Соответственно, Отдел по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края вправе требовать расторжения договора аренды от 1 июня 2012 года, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания", в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей последним.

Доводы общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" о несоблюдении истцом порядка расторжения договора отклоняются судом апелляционной инстанции как не основанные на материалах дела.

Согласно представленным истцом письмам и уведомлениям о вручении почтового отправления, 10 ноября 2015 года ответчиком было получено письмо истца от 3 ноября 2015 года N 420 с требованием о погашении в десятидневный срок образовавшейся задолженности по арендной плате, а 10 декабря 2015 года ответчик получил требование истца от 4 декабря 2015 года N 504 о расторжении договора аренды по соглашению сторон.

Следовательно, действия истца соответствовали требованиям статьи 619 и пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим направление требования об исполнении обязанности по внесению арендных платежей и требования о расторжении договора.

Ссылка ответчика на установление в требовании от 3 ноября 2015 года N 420 неразумного срока для исполнения обязанности по внесению арендной платы отклоняется судом апелляционной инстанций, поскольку ответчик доподлинно знал о наличии у него данной задолженности на момент получения требований, в том числе в силу принятых в отношении него судебных актов, и длительное время не исполнял обязанность, а значительный размер задолженности является следствием исключительно длительности неисполнения ответчиком обязательства. Установленный истцом срок - 10 дней является достаточным сроком для осуществления ответчиком платежа для добровольного исполнения требования от 3 ноября 2015 года N 420. Из дела не следует, что ответчик хотел оплатить задолженность и единственным препятствием в оплате стал установленный истцом срок. На момент рассмотрения настоящего дела судом задолженность ответчиком также не оплачена.

Доводы ответчика об отсутствии указания на порядок расторжения договора аренды также отклоняются судом апелляционной инстанций, поскольку из письма истца от 4 декабря 2015 года N 504 безусловно следует воля истца расторгнуть договор аренды в течении 10 дней с момента получения письма. Порядок возврата имущества стороны имели возможность согласовать уже при расторжении договора.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края по настоящему делу.

Довод ответчика о том, что при отсутствии полного комплекса объектов аренды у ответчика не наступила обязанность по внесению арендой платы по договору аренды от 1 июня 2012 года, отклоняется судом апелляционной инстанции как направленный, по сути, на преодоление вступивших в законную силу судебных актов Арбитражного суда Красноярского края по делам N А33-15463/2015, N А33-23784/2015, N А33-3080/2015, N А33-1109/2016. Согласно действующему Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации пересмотр выводов суда, отраженных в судебном акте, возможен только в порядке обжалования такого судебного акта в суд вышестоящей инстанции, либо путем пересмотра дела в порядке главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По тем же основаниям суд апелляционной инстанции отклоняет довод ответчика о том, что в связи с отсутствием части объектов, указанных в договоре аренды от 1 июня 2012 года, размер арендной платы должен быть меньше и факт ненадлежащего исполнения договора со стороны ответчика фактически отсутствует

Суд апелляционной инстанции также не находит оснований для пересмотра выводов суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" об исключении из перечня арендованного имущества указанных в иске объектов и уменьшении арендной платы.

По существу требований ответчик фактически просит изменить условия заключенного сторонами договора аренды от 1 июня 2012 года. Основанием для изменения правоотношений сторон ответчик указал фактическое отсутствие части имущества, указанного в качестве объектов аренды в договоре.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, являющихся основанием для изменения договора, возложено на ответчика.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, даже если во время заключения договора арендодатель не знал об этих недостатках, арендатор вправе по своему выбору потребовать от арендодателя безвозмездного устранения недостатков или соразмерного уменьшения арендной платы, или возмещения расходов на устранение недостатков, в том числе путем удержания из арендной платы с предварительным уведомлением об этом арендодателя, или досрочного расторжения договора.

Таким образом, основанием для изменения размера арендной платы являются такие недостатки сданного в аренду имущества, которые препятствуют использованию данного имущества.

Вместе с тем, из материалов настоящего дела не следует, что ответчик не имеет возможности пользоваться переданными ему в аренду системами водоснабжения и водоотведения в целях, установленных пунктом 1.5 договора аренды от 1 июня 2012 года - использование в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей услугами теплоснабжения и водоснабжения на территории города Бородино. Согласно представленным ответчиках письмах от 22 апреля 2016 года N 7/678, от 5 мая 2016 года N 7/701 последний ссылается не на отсутствие сетей на определенны участках, а на их фактическое дублирование при описании объектов аренды.

Арендная плата установлена договором аренды от 1 июня 2012 года за весь комплекс переданного в аренду имущества в целом, а не за каждый из объектов в отдельности. Исходя из того, что арендная плата определена в ходе торгов по заявке ответчика путем увеличения первоначально указанной в конкурсной документации (т.2, л.д. 17) арендной платы с 678 149 рублей 60 копеек в месяц до 1 500 000 рублей в месяц, суд апелляционной инстанции полагает недоказанным то обстоятельство, в случае исключения указанных ответчиком объектов из договора аренды от 1 июня 2012 года, размер арендной платы должен уменьшиться в случае дублирования объектов, указанных в приложении N 1 к договору аренды от 1 июня 2012 года.

Суд апелляционный инстанции признает недоказанным и сам факт отсутствия части сетей, указанных в приложении N 1 к договору аренды от 1 июня 2012 года.

Согласно пункту 2 акта приема-передачи от 1 июня 2012 года имущество передано ответчику в удовлетворительном техническом состоянии, претензий по техническому состоянию передаваемого имущества арендатор к арендодателю не имеет.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены. Принимая во внимание род спорного имущества - тепловые, водопроводные и канализационные сети, суд апелляционный инстанции полагает, что не привязка объекта недвижимости к земельному участку, неверная его адресация при кадастровом учёте либо факт совпадения местонахождения объектов (с учетом существа самих объектов - сети, проложенные под землей), не свидетельствует об отсутствии объектов.

Суд первой инстанции предлагал ответчику провести комиссионную проверку спорных объектов (т.3, л.д. 2), доказательства того, что ответчик проводил натурный осмотр сетей и именно в ходе него установил факт отсутствия имущества, в деле отсутствуют.

В свою очередь истцом представлены акт проверки комиссией спорных объектов в период с 20 июля по 26 июля 2016 года (т.3, л.д. 7), акты о технических характеристиках объектов недвижимости от 25 июля 2016 года под номерами от N 2411/311 по 2411/364 (т.3, 45-97), выполненным ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю Заозерновское отделение, в соответствии с которыми сотрудниками органа БТИ установлено фактическое наличие объектов аренды, переданных арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 1 июня 2012 года

Отсутствие некоторых конструктивных элементов объектов недвижимости, переданных ответчику по договору аренды от 1 июня 2012 года, а также наличие дополнительно установленных, не свидетельствуют об отсутствии спорных объектов и несоответствии их условиям спорного договора.

Признавая недоказанным факт отсутствия спорного имущества как такового, суд апелляционный инстанции также принимает во внимание то обстоятельство, что требование об исключении объектов из договора аренды заявлено ответчиком только в 2016 году, после образования а стороне ответчика задолженности, в том числе подтверждённой решениями судов, и заявления истцом требования о расторжении договора, тогда как общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания" являясь организацией, оказывающей услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатируя арендованное по договору аренды от 1 июня 2012 года имущества с 2012 года, имело возможность ранее убедиться о наличии или отсутствии объектов аренды.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания".

Довод ответчика о нарушении судом первой инстанций норм процессуального права в части отказа в приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела N А33-85/2016 отклоняется судом апелляционной инстанции. В заявленных исковых требованиях по делам А33-2207/2016 и N А33-85/2016 различные предметы исков и объем доказательств, в связи с чем отсутствует риск принятия противоречащих друг другу судебных актов. Кроме того, суд апелляционной инстанции полагает, что рассмотрение дела N А33-85/2016 не препятствует рассмотрению настоящего дела в связи с наличием вступивших в законную силу судебных актов, подтверждающих ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платеже по договору от 1 июня 2012 года. Предмет иска по делу N А33-85/2016 также не свидетельствует о том, что в рамках данного дела могут быть установлены обстоятельства, которые не могут быть установлены в рамках настоящего дела, в частности факт отсутствия спорного имущества в натуре.

Довод ответчика о необоснованном отклонении судом первой инстанции ходатайства об объединении в одно производства настоящего дела и дела N А33-85/2016 отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку законность действий суда первой инстанции в указанной части проверялась судом апелляционной инстанции на основании поданной ответчиком апелляционной жалобы, постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29 июня 2016 года определение об отказе в объединении дел оставлено без изменения.

Доводы ответчика о необходимости приостановления производства по настоящему делу до момента до рассмотрения по существу дела N А33-16485/2016, а также о необходимости объединения указанных дел, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку согласно сведениям Картотеки арбитражных дел исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" по делу N А33-16485/2016 было возвращено заявителю, дело фактически не было возбуждено и не рассматривалось.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе по существу дублируют доводы, приведенные в суде первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку Отдел по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации и государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы им не уплачивалась, вопрос о возврате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы истца, производство по которой прекращено, не рассматривается судом апелляционной инстанции.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" возлагаются на само общество, и поскольку при обращении с апелляционной жалобой государственная пошлина не была им уплачена, в силу положений подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" подлежит взысканию в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 150, 265, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ отдела по управлению муниципальным имуществом города Бородино Красноярского края от апелляционной жалобы. Прекратить производство по апелляционной жалобе.

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 июля 2016 года по делу N А33-2207/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания" (ИНН 2452023938, ОГРН 1022401415783) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.Ю. Парфентьева

Судьи

О.В. Петровская Л.Е. Споткай