Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2017 г. N 13АП-12749/17

г. Санкт-Петербург

25 июля 2017 г.

Дело N А56-10200/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июля 2017 года.

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Кашина Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: Ткаченко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12749/2017) ООО "Водоканал Отрадненского городского поселения" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.04.2017 по делу N А56-10200/2017(судья Изотова С.В.), принятое

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации кировского муниципального района Ленинградской области

к ООО "Водоканал Отрадненского городского поселения"

о взыскании задолженности,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Водоканал Отрадненского городского поселения" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 278 496 руб. 65 коп. задолженности по договору аренды от 25.12.2014 N 7/2014АН, 6 025 руб. 29 коп. пеней за просрочку платежа за период с 20.04.2016 по 31.08.2016 (с учетом увеличения размера иска).

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства по общим правилам искового производства, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными главой 29 Кодекса (часть 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 14.04.2017 с ООО "Водоканал Отрадненского городского поселения" в пользу Комитета взыскано 278 496 руб. 65 коп. задолженности по договору аренды от 25.12.2014 N 7/2014АН, 4982 руб. 77 коп. пеней за просрочку платежа за период с 20.04.2016 по 31.08.2016, в остальной части в иске отказано. С ООО "Водоканал Отрадненского городского поселения" в доход федерального бюджета взыскано 8658 руб. 59 коп. государственной пошлины.

ООО "Водоканал Отрадненского городского поселения" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его изменить, взыскать с ответчика в пользу истца 188542 руб. 23 коп. задолженности и 4982 руб. 77 коп. пеней. Как указывает податель жалобы, ненадлежащее состояние части переданного в аренду имущества препятствует его использованию по назначению, в связи с чем Водоканал лишен возможности осуществлять ключевое направление своей деятельности - очистку сточных вод до допустимых нормативов перед сбросом сточных вод в водный объект.

Комитет в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Как установлено судом, 25.12.2014 между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор N 7/2014 АН, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование имущество - сети и сооружения холодного водоснабжения и водоотведения, указанные в приложении N 1, для обеспечения бесперебойного водоснабжения и водоотведения абонентов.

Размер и порядок уплаты арендной платы согласованы сторонами в разделе 3 договора.

За невнесение арендатором платежей, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2 договора, арендатор уплачивает неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки, общий срок которых не может превышать трех месяцев со дня нарушения арендатором условий договора (пункт 4.2.2 договора).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом своей обязанности по уплате арендной платы, Комитет обратился с настоящим иском в суд. Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате за период с 20.04.2016 по 31.08.2016 составила 278496,65 коп., неустойка - 6 025 руб. 29 коп. за период с 20.04.2016 по 31.08.2016.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество обязано своевременно и полностью уплачивать арендную плату, предусмотренную договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения Обществом арендной платы в установленном порядке и размере, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск, уменьшив размер взыскиваемой неустойки до 4982 руб. 77 коп., в связи с тем, что расчет неустойки был произведен Комитетом не верно.

Доводы подателя апелляционной жалобы о ненадлежащем состоянии части переданного в аренду имущества в нарушение пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтверждены.

Поскольку суд первой инстанции всесторонне и полно установил обстоятельства дела, дал надлежащую оценку взаимоотношениям сторон, правильно применил нормы материального и процессуального права, основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.04.2017 по делу N А56-10200/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Т.А. Кашина