Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2017 г. N 11АП-6118/17

г. Самара

22 мая 2017 г.

Дело N А55-27746/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 22 мая 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 мая 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Г., судей Драгоценновой И.С., Юдкина А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кожуховой С.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Самарский Станкозавод" - представителей Мартыновой Е.В. (доверенность от 17.10.2016), Эльконюк Б.А. (паспорт),

от Департамента управления имуществом городского округа Самара - представителя Симкиной А.С. (доверенность от 30.12.2016 N 1178),

от ООО "Средняя Волга-99" - представителей Спириной О.В. (доверенность от 28.11.2016 N 05), Буенцова И.А. (доверенность от 13.03.2017),

от иных лиц - представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Самарский Станкозавод"

на определение Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года о приостановлении производства по делу N А55-27746/2016 (судья Медведев А.А.),

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Самарский Станкозавод", Самарская область, г. Самара,

к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Самарская область, г. Самара,

при участии в деле третьих лиц: ФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", общество с ограниченной ответственностью "Средняя Волга-99", Управление Росреестра по Самарской области, ООО "Автоволга", Тарнаева Ирина Николаевна, ООО "НТК",

о признании недействительным решения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Самарский Станкозавод" (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать недействительным распоряжение Департамента управления имуществом городского округа Самара от 05.08.2016 N 847 о предварительном согласовании предоставления земельного участка ООО "Средняя Волга - 99"; обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара обратиться с заявлением в порядке, установленном ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0415005:629.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом первой инстанции привлечены ФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области", общество с ограниченной ответственностью "Средняя Волга-99", Управление Росреестра по Самарской области, ООО "Автоволга", Тарнаева Ирина Николаевна, ООО "НТК" (далее - третьи лица).

Третье лицо, общество с ограниченной ответственностью "Средняя Волга-99", заявило ходатайство о приостановлении производства по арбитражному делу до рассмотрения искового заявления по делу N А55-5473/2017.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года производство по арбитражному делу N А55-27746/2016 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А55-5473/2017.

В апелляционной жалобе заявитель просит суд апелляционной инстанции отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года о приостановлении производства по делу N А55-27746/2016 и направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области, указывая на то, что в случае аннулирования в ЕГРН записи заявителя о праве собственности на здание Литера К1, на основании договоров купли-продажи от 27.03.2001 г. и от 17.01.2007 г. у заявителя остается право собственности на нежилые помещения во всем здании "Административно-общественный корпус" с кадастровым номером 63:01:0415005:543.

В материалы дела от третьего лица общества с ограниченной ответственностью "Средняя Волга-99" поступил отзыв на апелляционную жалобу заявителя, в котором третье лицо просит суд апелляционной инстанции определение Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года о приостановлении производства по делу N А55-27746/2016 оставить без изменения.

Третье лицо в отзыве на жалобу указало, что в случае удовлетворения иска по делу А55-5473/17, у заявителя будет отсутствовать право на право на оформление земельного участка в собственность только за ООО "Самарский Станкозавод".

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 22.05.2017 представители общества с ограниченной ответственностью "Самарский Станкозавод" апелляционную жалобу поддержали, просили ее удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании апелляционного суда возражал против удовлетворения апелляционной жалобы заявителя, просил суд апелляционной инстанции определение Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года о приостановлении производства по делу N А55-27746/2016 оставить без изменения.

Представители третьего лица, общества с ограниченной ответственностью "Средняя Волга-99", в судебном заседании апелляционного суда возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу, просили суд апелляционной инстанции определение Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции.

На основании статей 156 и 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как видно из материалов дела, заявленные требования ООО "Самарский Станкозавод" основаны на том, что заявитель является собственником нежилого здания Литера К1, площадью 306 кв.м., кадастровый номер 63:01:0000000:20196, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Утевская, д. 30а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ N 173220, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 23.01.2012 г., кадастровым паспортом здания от 11.02.2010 г.

Между тем, ООО "Средняя Волга-99" обратилось в суд с заявлением, в котором просит:

1. Признать отсутствующим право собственности на нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 306 кв.м. нив. N 1-08480 (36:401:001:004654660) лит.К1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Утевская, д. 30 а.

2. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 23 января 2012 года N 63-63-01/256/2011-533 на недвижимое имущество: нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 306 кв.м. инв. N 1-08480 (36:401:001:004654660) лит.К1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Куйбышевский р-н, ул. Утевская, д. 30а.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.03.2017 г. года по делу N А55-5473/2017 указанное исковое заявление принято к производству.

Как указал суд первой инстанции, установление Арбитражным судом Самарской области в рамках дела N А55-5473/2017 наличия или отсутствия права собственности на указанное выше нежилое здание в силу преюдиции может повлиять на исход настоящего дела, в связи с чем его рассмотрение необходимо приостановить до разрешения дела по иску ООО "Средняя Волга-99" к ООО "Самарский Станкозавод" по делу N А55-5473/2017.

В соответствии с главой 16 АПК РФ в случае возникновения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в связи с тем, что данные обстоятельства могут повлиять на законность принятого судебного акта, арбитражный суд приостанавливает производство по делу на срок до момента устранения данных обстоятельств.

Частью 9 статьи 130 Кодекса установлено, что в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Кодекса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Кодекса арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для приостановления производства по настоящему делу в соответствии с п. 1 ч. 1 статьи 143 АПК РФ с учетом ч. 9 ст. 130 АПК РФ, так как данное дело невозможно рассмотреть до разрешения другого дела в целях исключения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов по одному и тому же вопросу.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что обстоятельства дела N А55-5473/2017 имеют существенное значение для рассмотрения настоящего спора по существу, данное дело невозможно рассмотреть до окончательного разрешения указанного дела и вступления по нему в законную силу судебного акта, в связи с чем следует приостановить производство по делу N А55-27746/2016 до вступления в законную силу судебного акта по делу N А55-5473/2017.

Доводы апелляционной жалобы заявителя о том, что в случае аннулирования в ЕГРН записи заявителя о праве собственности на здание Литера К1, на основании договоров купли-продажи от 27.03.2001 г. и от 17.01.2007 г. у заявителя остается право собственности на нежилые помещения во всем здании "Административно-общественный корпус" с кадастровым номером 63:01:0415005:543, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку не опровергают правомерных выводов суда первой инстанции о том, что обстоятельства дела N А55-5473/2017 имеют существенное значение для рассмотрения настоящего спора по существу спора.

Сам заявитель, обращаясь в суд с рассматриваемыми в рамках настоящего дела требованиями, указывал на то, что он является собственником нежилого здания Литера К1, площадью 306 кв.м., кадастровый номер 63:01:0000000:20196, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Утевская, д. 30а. Указанное здание, согласно пояснениям заявителя, расположено на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0415005:629, постановка которого на кадастровый учет была произведена на основании оспариваемого в рамках настоящего дела Распоряжения Департамента N 847 от 05.08.2016.

Установление Арбитражным судом Самарской области в рамках дела N А55-5473/2017 наличия или отсутствия права собственности на вышеуказанное нежилое здание имеет существенное значение для настоящего дела, возбужденного по заявлению ООО "Самарский Станкозавод", поданного в порядке ст. 24 АПК РФ. Вещно-правовой иск, заявленный третьим лицом в рамках дела N А55-5473/2017, носит, кроме того, цель корректировки ЕГРП, что имеет отношение к установлению обстоятельств при применении норм статьи 39.20 ЗК РФ и порядку оформления и формирования земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости.

Выводы арбитражного суда первой инстанции основаны на правильном применении норм права.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы заявителя не имеется.

В силу того, что подателем апелляционной жалобы была уплачена государственная пошлина при обращении в суд апелляционной инстанции, при том, что за подачу апелляционной жалобы на определение суда о приостановлении производства по делу уплата государственной пошлины законодательством не предусмотрена, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению подателю жалобы из федерального бюджета на основании положений ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 20 марта 2017 года о приостановлении производства по делу N А55-27746/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Самарский Станкозавод" (ОГРН 1026300967043, ИНН 6315556561), Самарская область, г. Самара, из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению N 95 от 19.04.2017 г. государственную пошлину в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.Г. Попова

Судьи

И.С. Драгоценнова А.А. Юдкин