Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2016 г. N 12АП-10039/16

Требование: о взыскании долга, о взыскании неосновательного обогащения, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении заключить договор, об обязании заключить договор аренды в отношении земельного участка

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Саратов

12 октября 2016 г.

Дело N А12-10853/2016

Резолютивная часть постановления объявлена "05" октября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен "12" октября 2016 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Дубровиной О.А., Жевак И.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зиновьевой Е.А.,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нега Дом",

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 августа 2016 года по делу N А12-10853/2016 (судья Даншина Н.В.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Нега Дом" (400066, г. Волгоград, ул. Новороссийская, д. 21, ОГРН 1153443026318, ИНН 3444255334)

к муниципальному унитарному производственному предприятию "Волгоградские межрайонные электрические сети" (400017, г. Волгоград, ул. им. Адмирала Ушакова, 1, ОГРН 1023402460620, ИНН 3441010181)

о взыскании 2 504 703 руб. 44 коп. неосновательного обогащения и понуждении заключить договор аренды земельного участка,

третье лицо: департамент муниципального имущества администрации Волгограда 400066, г. Волгоград, ул. Волгодонская, д. 16, ОГРН 1023403446362, ИНН 3444074200),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Нега Дом" (далее - ООО "Нега Дом" (далее - ООО "Нега Дом") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к муниципальному унитарному производственному предприятию "Волгоградские межрайонные электрические сети" (далее - МУПП "ВМЭС") о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком в период с 07.05.2013 по 01.03.2016 в сумме 1 566 717 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 07.05.2013 по 01.03.2016 в размере 376 582.75 руб., о понуждении заключить договор аренды земельного участка под размещение трансформаторной подстанции N 278 с кабельной линией.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя и расходы по государственной пошлине в сумме 30 000 руб.

До принятия решения по делу истец отказался от иска в части требования о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка под размещение трансформаторной подстанции N 278 с кабельной линией и в части требования взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 376 582 руб. 75 коп.; просил взыскать 82 381 руб. 78 коп. неосновательного обогащения в виде арендной платы за земельный участок.

В силу ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Уточнение размера неосновательного обогащения принято арбитражным судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ч.ч. 2, 5 ст. 49 АПК РФ). Производство по делу в указанной части прекращено.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 10.08.2016 заявленные истцом требования оставлены без удовлетворения.

ООО "Нега Дом", не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Дело в арбитражном суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии с требованиями статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО "Нега Дом" является собственником земельного участка, площадью 10186 кв.м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Новороссийская, 21, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2013 N 34-АА N 997411.

Истец как собственник земельного участка выполняет обязанность по уплате земельного налога на землю.

ООО "НЕГА ДОМ" полагая, что МУПП "ВМЭС" неправомерно использует часть принадлежащего обществу земельного участка, площадью 16 кв.м., без правоустанавливающих документов, предъявило требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде арендной платы размере 82 381 руб. 78 коп. за период с 07.05.2013 по 01.03.2016.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (далее - ГК РФ), которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как указывает истец, трансформаторная подстанция N 278 (далее - ТП-278) расположена на его земельном участке. Данный земельный участок предоставлен под эксплуатацию ТП-278 на основании постановления от 05.11.1997 N 1286 (площадь 68,2 кв.м.).

Право МУПП "ВМЭС" на земельный участок не оформлено, что допускается постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300, которым утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Согласно п. 5 указанного перечня к таким объектам относятся линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ., а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 10186 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Новороссийская, 21 принадлежит ООО "Нега Дом" на праве собственности с 07.05.2013.

Как установлено судом, ТП-278 с кабельной линией, проходящей по земельному участку, расположены на нем с 1961 года, т.е. более чем за 50 лет до приобретения земельного участка истцом. Данные о нахождении кабельной линии имеются на топосъемке и не являются закрытой информацией.

Доказательств того, что ответчиком было изменено место расположение ТП-278 или кабельных линий, расположенных на территории земельного участка N 4-46-116 с момента приобретения истцом права собственности на земельный участок и по настоящее время, в материалы дела не представлено.

Площадь ТП-278 до реконструкции, произведенной в 2012 году, составляла - 38,6 кв.м., после реконструкции - 22, 687 кв.м.

Согласно постановления администрации г. Волгограда от 05.11.1997 N 1286 МУП "Дом гостей", в настоящее время ООО "Нега Дом", был предоставлен земельный участок площадью 10 186, 6 кв.м., для эксплуатации гостиничного комплекса (кадастровый участок N 04-46-116). ОАО "Волгоградэнерго" был предоставлен земельный участок площадью 68,2 кв.м. кв.м., для эксплуатации ТП-278 (кадастровый участок N 04-46-117).

При установлении границ земельного участка, МУП "Дом гостей", согласно заключения N 5874-м от 16.09.1997, должно обеспечить беспрепятственный доступ на территорию организаций, эксплуатирующих инженерные сети для производства ремонтных работ. Заключить договор с ВЭС об условиях эксплуатации и ремонта высоко- и низковольтных кабелей проходящих по данной территории (т. 1, л.д. 97-144).

Как следует из письма Мингосимущества от 20.11.2014 N 21-23/3/637, в соответствии с кадастровым паспортом от 18.11.2014 N 3434/300/14-433010, границы земельного участка с кадастровым номером 34:34:040023:119 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 34:34:040023:21. В указанном письме МУПП "ВМЭС" рекомендовано провести мероприятия по устранению наложения границ земельного участка с кадастровым номером 34:34:040023:119 площадью 68,2 кв.м.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель истца в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств относительно назначения экспертизы с целью определения площади и местонахождения подстанции не заявил, доказательств, свидетельствующих о необходимости ее проведения, не представил.

Согласно пункта 1 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160, настоящие Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

Изъятие земельных участков, в связи с установлением охранных зон у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не допускается. (пункт 4 Правил)

В соответствии с пунктом 6 Правил N 160 границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что объекты электросетевого хозяйства могут располагаться на земельных участках, находящихся в как в государственной, муниципальной, так и в частной собственности, при этом права владельца объектов электросетевого хозяйства охраняются путем установления охранных зон и возможностью защиты своих прав, как собственника объектов, иными способами (установление сервитута и т.д.).

Кроме того, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт размещения оборудования ответчика именно на земельном участке истца, размер земельного участка, занятого оборудованием.

Истцом также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик препятствует в пользовании земельным участком.

В связи с изложенным, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение принято судом на основании полного исследования фактических обстоятельств дела и правильном применении норм права, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 августа 2016 года по делу N А12-10853/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.В. Никольский

Судьи

О.А. Дубровина И.И. Жевак