Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2016 г. N 10АП-12405/16

Требование: о расторжении договора, об обязании предоставить документы по договору аренды в отношении земельного участка

Вывод суда: производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции отменено

г. Москва

21 декабря 2016 г.

Дело N А41-8708/16

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,

судей Коновалова С.А., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания Сейфуллаевым С.С.,

при участии в заседании:

от истца - Попков А.В. по доверенности от 30.12.2015,

от ответчика - Руцкой Д.А., Донченко З.С. по протоколу 08.06.2016,

от третьего лица - не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ограниченной ответственностью "РегионАвтокомплекс" (ИНН 7701714782, ОГРН 5077746463658) на решение Арбитражного суда Московской области от 18 июля 2016 года по делу N А41-8708/16, принятое судьей Бирюковым Р.Ш., по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "РегионАвтокомплекс" о расторжении договора аренды земельного участка от 23.06.2010 N 3433; об обязании передать по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041615:637,

с участием третьего лица - Министерства имущественных отношений Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "РегионАвтокомплекс" о расторжении договора аренды земельного участка от 23.06.2010 г. N 3433, и обязании ответчика передать по акту приема-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области земельный участок, кадастровый номер 50:20:0041615:637, площадью 1000+/- 32 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, с.п. Успенское, пос. Горки-10, уч. N 32.

Судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18 июля 2016 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу.

В судебном заседании апелляционного суда представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 27 октября 2016 года, текст которого был представлен суду.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом апелляционной инстанции проверены.

В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).

Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены.

В связи с утверждением судом мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 141, частью 2 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение от 27 октября 2016 года, заключенное между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (далее - Комитет, истец), в лице исполняющего обязанности председателя Комитета Нечаева Юрия Алексеевича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 14.03.2016 N 1277 и Распоряжения от 26.10.2016 N 697-рк, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью "РегионАвтокомплекс" (далее - ООО "РегионАвтокомплекс", ответчик), в лице генерального директора Донченко Татьяны Юрьевны, с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося основанием для предъявления Комитетом иска в Арбитражный суд Московской области.

2. Между сторонами 23.06.2010 заключен договор аренды N 3433 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - договор аренды N 3433 от 23.06.2010), в соответствии с которым в аренду ООО "РегионАвтокомплекс" предоставлен земельный участок общей площадью 1000+/-32 кв.м, из земель населенных пунктов, кадастровый номер 50:20:0041615:637, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящему договору (Приложение 3) и являющимся его неотъемлемой частью, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Успенское, пос. Горки-10, участок N 32, в целях размещения автомойки.

3. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по использованию земельного участка кадастровый номер 50:20:0041615:637 по договору аренды N 3433 от 23.06.2010 Комитет обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "РегионАвтокомплекс" о расторжении данного договора аренды земельного участка и обязании ООО "РегионАвтокомплекс" передать по акту приема-передачи Комитету земельный участок, кадастровый номер 50:20:0041615:637, площадью 1000+/-32 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Успенское, пос. Горки-10, участок N 32.

4. Решением Арбитражного суда Московской области от 18.07.2016 по делу N А41-8708/16 исковые требования Комитета удовлетворены.

5. Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "РегионАвтокомплекс" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

6. ООО "РегионАвтокомплекс" признает исковые требования по делу N А41-8708/16 в полном объеме и обязуется использовать земельный участок в соответствии с его назначением, указанным в договоре аренды N 3433 от 23.06.2010, продлить разрешение на строительство, приступить к подготовке земельного участка для строительства (установка ограждения, вырубка деревьев), после чего приступить к непосредственному строительству объекта.

7. На условиях настоящего мирового соглашения Комитет отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды N 3433 от 23.06.2010 и обязании передать Комитету земельный участок, кадастровый номер 50:20:0041615:637, площадью 1000+/- 32 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Успенское, пос. Горки-10, участок N 32.

8. Стороны договорились считать арендные правоотношения по договору аренды N 3433 от 23.06.2010 продолжающимися.

9. Арендные платежи подлежат уплате ООО "РегионАвтокомплекс" в размере и в сроки в соответствии с условиями договора аренды N 3433 от 23.06.2010.

10. Судебные расходы по уплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением дела N А41-8708/16, относятся на ответчика.

11. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Решение Арбитражного суда Московской области от 18 июля 2016 года по делу N А41-8708/16 отменить, производство по настоящему делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия

Председательствующий

В.Ю. Бархатов

Судьи

С.А. Коновалов М.А. Немчинова