Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2016 г. N 17АП-15697/16

г. Пермь

20 декабря 2016 г.

Дело N А71-14535/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 декабря 2016 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бородулиной М. В.,

судей Ивановой Н.А., Яринского С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Коноваловой К.П.,

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика - Новиков Р.С. (доверенность от 30.06.2016 N 13, паспорт),

в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца, муниципального унитарного предприятия г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление",

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 22 августа 2016 года,

принятое судьей Морозовой Н.М.

по делу N А71-14535/2015

по иску муниципального унитарного предприятия г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (ОГРН 1021801592570, ИНН 1834028950)

к обществу с ограниченной ответственностью "Геосейс-Групп" (ОГРН 1111832002864, ИНН 1832090079),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные сети", Усманов Рустам Вильданович,

об урегулировании разногласий по договору теплоснабжения.

Муниципальное унитарное предприятие г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Геосейс-Групп" (далее -ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения N 97 от 01.09.2015.

Определением суда от 01.08.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные сети", Усманов Рустам Вильданович.

В результате неоднократных уточнений истцом исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, предметом рассмотрения судом первой инстанции явились требования истца о принятии в его редакции пунктов 1.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.3.3, 2.3.5, 2.3.14, 2.3.24, 3.4, 3.9, 3.10, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 7.1 договора теплоснабжения N 97 от 01.09.2015, а также приложений N 1, 3 к договору.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.08.2016 в удовлетворении исковых требований отказано, разногласия по договору теплоснабжения N 97 (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) возникшие между Муниципальным унитарным предприятием г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление", г. Ижевск и обществом с ограниченной ответственностью "Геосейс-Групп", г. Ижевск урегулированы.

Судом постановлено принять пункты 1.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.3.3, 2.3.5, 2.3.14, 2.3.24, 3.4, 3.9, 3.10, 4.3, 4.6, 4.7, 7.1 договора теплоснабжения N 97, Приложения N 1, N 3 к договору N 97 в редакции общества с ограниченной ответственностью "Геосейс-Групп", г. Ижевск; принять пункты 1.1., 2.2.9, 2.3.4., 2.3.6, 2.3.,7, 5.5. в редакции Муниципального унитарного предприятия г.Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление", г. Ижевск, а именно:

Пункт 1.1. договора изложить в следующей редакции: "Предметом настоящего Договора является подача Ресурсоснабжающей организацией и приобретение Управляющей организацией тепловой энергии на границе приема-передачи для целей предоставления коммунальных услуг по отоплению пользователям помещений многоквартирных домов по адресу: ул. Гагарина д.48, ул. Гагарина д.58, ул. Гагарина д.90, ул. Гагарина д.90а, г. Ижевск".

Пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: "Управляющая компания является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в приложении N 3 к договору, и приобретает тепловую энергию по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и оплачивает услуги транспортировки теплоносителя".

Пункт 2.2.1 договора изложить в следующей редакции: "Подавать тепловую энергию управляющей компании в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (приложение N 2 к договору), в количестве, режиме, предусмотренными приложением N 1 к договору, и с качеством, предусмотренным условиями договора, законодательством РФ и температурным графиком. Сведения об объектах управляющей компании приведены в приложении N 3 к настоящему договору".

Пункт 2.2.2 договора изложить в следующей редакции: "Поддерживать перепад давления между подающим и обратным трубопроводом в соответствии с расчетными величинами, предусмотренными проектом тепловых сетей и (или) энергетическими характеристиками тепловых сетей".

Пункт 2.2.3 договора изложить в следующей редакции: "В течение 10-ти дней рассмотреть заявку Управляющей компании на изменение (Пересмотр) тепловых нагрузок, указанных в Приложении N 1 к настоящему Договору".

Пункт 2.2.9 договора изложить в следующей редакции: "Предусмотреть герметизацию сетей теплоснабжения на вводе в многоквартирные дома в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. N 115, далее ПТЭТЭ) на границе эксплуатационной ответственности".

Пункт 2.3.3 договора изложить в следующей редакции: "Обеспечивать прием, учет, рациональное использование тепловой энергии, получаемой в точках поставки от ресурсоснабжающей организации в соответствии с согласованными сторонами количеством и максимумом нагрузок, согласно приложения N 1, 3 к договору".

Пункт 2.3.4 договора изложить в следующей редакции: "В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений об установке коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и теплоносителя с определением источника финансирования, обеспечить установку (замену) таких приборов в соответствии с требованиями законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на объектах Управляющей компании, не оборудованных приборами учета к моменту заключения настоящего Договора. Предоставить в Ресурсоснабжающую организацию сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета тепловой энергии и теплоносителя на объектах Управляющей компании (приведены в Приложении N 5 к настоящему Договору)".

Пункт 2.3.5 договора изложить в следующей редакции: "Соблюдать установленный приложением N 1 к договору режим потребления тепловой энергии".

Пункт 2.3.7 договора изложить в следующей редакции: "в сроки, установленные законодательством уведомить Ресурсоснабжающую организацию об утрате статуса исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, теплоснабжение которых осуществляется в рамках настоящего Договора. При этом Управляющая компания обязана представить в Ресурсоснабжающую организацию копию документа, свидетельствующего о выборе иного способа управления многоквартирным домом и (или) подтверждающего прекращение действия договора управления многоквартирным домом и (или) жилым домом; произвести Ресурсоснабжающей организации полную оплату за тепловую энергию в соответствии с действующим законодательством".

Пункт 2.3.14 договора изложить в следующей редакции: "Поддерживать давление в обратном трубопроводе разводящих тепловых сетей, обеспечивающее полное заполнение теплопотребляющих установок присоединенных абонентов".

Пункт 2.3.24 договора изложить в следующей редакции: "Оплачивать затраты, понесенные ресурсоснабжающей организацией при отключении, ограничении и включении тепловой энергии согласно заявкам управляющей компании, на основании согласованных сторонами смет"

Пункт 3.4 договора изложить в следующей редакции: "При отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета или индивидуального прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество тепловой энергии, потребленной в расчетном периоде управляющей компанией, определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и УР на основании указанных в приложении N 1 данных о потребляемых объемах".

Пункт 3.9 договора изложить в следующей редакции: "Количество потреб-ленного (невозвращенного) и подлежащего оплате теплоносителя определяется в соответствии с приложением N 6 к договору".

Пункт 3.10 договора изложить в следующей редакции: "Для расчета использования мощности управляющей компанией тепловой энергии применяется установленный максимум тепловых нагрузок (мощность) теплопотребляющих установок, определяемый как сумма величин максимальных тепловых нагрузок по видам теплового потребления на отопление, вентиляцию, и технологические нужды, указанных в приложении N 1 к договору, независимо от факта и продолжительности потребления тепловой энергии теплопотребляющими установками управляющей компании по видам теплового потребления в расчетном периоде".

Пункт 4.3 договора изложить в следующей редакции: "Расчеты по настоящему договору производятся управляющей компанией на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. По соглашению сторон возможно применение иных форм расчетов, не противоречащих законодательству РФ, в том числе путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг".

Пункт 4.6 договора изложить в следующей редакции: "Основанием для расчетов по настоящему Договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1 -е число месяца, следующего за расчетным. Ресурсоснабжающая организация до 5 числа месяца, следующего за расчетным, направляет в Управляющую компанию счет на 1/12 стоимости годового объема потребляемой тепловой энергии, счет-фактуру и акт фактически поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию. Если Управляющая компания в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной- принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений па акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Управляющей компанией".

Пункты 4.4, 4.7, 7.1 договора теплоснабжения N 97 приняты судом в новой редакции, а именно:

Пункт 4.4 договора: ""В случае принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, управляющая компания уведомляет о принятом решении ресурсоснабжающую организацию, и вносит соответствующие изменения в договор".

Пункт 4.7 договора: ""Затраты, понесенные ресурсоснабжающей организацией в связи с ограничением и возобновлением подачи тепловой энергии, и возникшие в результате виновных действий управляющей компании, оплачиваются управляющей компанией по отдельным счетам в соответствии с расчетом тепло-снабжающей организации и калькуляцией в 5-дневный срок с момента выставления счета".

Пункт 7.1 договора: "Настоящий договор вступает в силу с 28 сентября 2015 года и действует по 29 сентября 2016 года".

Исключить пункты 2.3.6, 5.5 договора теплоснабжения N 97.

Также решением суда приняты приложение N 1 (договорное (плановое) количество тепловой энергии) и приложение N 3 (перечень объектов управляющей компании) к договору теплоснабжения N 97 в следующей редакции, изложенной в резолютивной части решения в виде таблиц.

Истец обжалует решение суда в апелляционном порядке, просит его отменить в части и вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования истца и принять п. 4.6. в редакции истца, п. 7.1. договора изложить в редакции: "Настоящий договор вступает в силу с 28.09.2015 г. и действует по 31.07.2016 г.", Приложение N 1 и Приложение N 3 договора принять в редакции истца. В обоснование апелляционной жалобы истцом приведены следующие доводы.

Суд, принимая п. 4.6. договора в редакции ответчика, обосновывает тем, что Правила N 124, 354 предусматривают, что при расчете объемов теплопотребления учитываются также расходы на общедомовые нужды. Суд делает вывод, что объемы, указанные истцом в предлагаемом им варианте в приложении N 1, рассчитан без учета отапливаемых общедомовых помещений и без учета фактического потребления тепловой энергии в течение отопительного сезона. Вместе с тем, согласно норм действующего законодательства, в частности Правил N 354, объем потребления, предъявляемый Управляющей компанией потребителям разбит равными частями в течение года, исходя из нормативов потребления. Большего объема, чем предусмотрено нормативом потребления, потребителям предъявлено быть не может. Норматив потребления на каждый МКД утвержден с учетом объема, приходящегося на общедомовые нужды.

Судом принят п. 7.1. договора в редакции ответчика: Период действия договора определен с 28.09.2015 г. по 28.09.2016 г. Вместе с тем, судом не дана оценка имеющимся в деле доказательствам, а именно представленным: свидетельством о праве собственности на котельную, договору аренды на котельную от 01.08.2016 г. Согласно представленным правоустанавлявающим документам следует, что Ответчик утратил право пользования котельной с 01.08.2016.

Приложение N 3 к договору, в котором определены норматив потребления и расчетная площадь МКД, суд принял в редакции ответчика. Суд посчитал, что к правоотношениям сторон может быть применен повышающий коэффициент в отношении МКД Гагарина, 90. Суд посчитал, что истцом не представлено доказательств, что тепловая нагрузка в МКД Гагарина, 90 составляет мене 0, 2 Гкл в час. Вместе с тем, в материалах дела имеется сведения о нагрузках в спорном доме (приложении к договору теплоснабжения), которые были согласованы с предыдущей ресурсоснабжающей организацией - ООО "УКС" в отношении спорного дома, и она составляла менее 0,2 ГКл в час.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу опровергает обоснованность позиции истца, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика поддержал возражения против удовлетворения апелляционной жалобы; не возражает против пересмотра решения лишь в обжалуемой части.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, представил заявление о рассмотрении жалобы в его отсутствие. Неявка представителей указанных лиц, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), лишь в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, ответчик является для истца энергоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии в горячей воде на нужды многоквартирных домов (МКД), находящихся в управлении истца.

Между ООО "Геосейс-Групп" (ресурсоснабжающая организация) и МУП г. Ижевска "Муниципальная управляющая компания - Спецдомоуправление" (управляющая компания) подписан договор теплоснабжения N 97.

Договор подписан со стороны истца с протоколом разногласий, который направлен в адрес ответчика для рассмотрения и подписания (письмо исх. N 4737/0106/09 от 21.10.2015, письмо исх. N 155 от 03.11.2015).

Ответчик возвратил протокол разногласий, направив в свою очередь, протокол урегулирования разногласий (письмо исх. N 155 от 03.11.2015).

Не согласившись с предложенными ответчиком редакциями спорных пунктов договоров, а также приложений N 1 и N 3 к нему, истец обратился в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

Пункт 4.6 договора предложен истцом в следующей редакции: "Основанием для расчетов по настоящему Договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным. При оборудовании многоквартирных домов общедомовыми приборами учета расчет за тепловую энергию производится по показаниям приборов учета, а при их отсутствии расчет за тепловую энергию производится исходя из размера платы за коммунальные услуги отопления (Таблица N 1) пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, определенного по нормативам потребления, утвержденным уполномоченным органом и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, с учетом перерасчетов по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества и перерывами, превышающими установленную продолжительность на основании актов, составленных в соответствии с разделом 5 настоящего договора. Размер платы за потребленную тепловую энергию пользователями нежилых помещений в многоквартирном доме определяется в соответствии с действующим законодательством".

Ответчиком пункт 4.6 договора предлагался в редакции: "Основанием для расчетов по настоящему Договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным. Ресурсоснабжающая организация до 5 числа месяца, следующего за расчетным, направляет в Управляющую компанию счет на 1/12 стоимости годового объема потребляемой тепловой энергии, счет-фактуру и акт фактически поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Тепло-снабжающую организацию. Если Управляющая компания в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Ресурсоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Управляющей компанией".

Пункт 7.1 договора предложен истцом в следующей редакции: "Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31 июля 2016 года. Стороны договорились распространить действие договора с 28 сентября 2015 года." (в соответствии с заявлением об уточнении исковых требований от 18.08.2016).

Ответчиком пункт 7.1 договора предложен в редакции: "Настоящий договор вступает в силу с 28 сентября 2015 года и действует до 28 сентября 2016 года".

Также сторонами представлены различные редакции приложения N 1 (договорное (плановое) количество тепловой энергии) и приложения N 3 (перечень объектов управляющей компании) к договору теплоснабжения.

Принимая решение по данному делу и принимая спорные пункты договора теплоснабжения от 01.09.2015 N 97, а также приложения N 1 и N 3 к нему в редакции ответчика, арбитражный суд первой инстанции правомерно исходил из положений гражданского законодательства, в связи с чем, проанализировав нормы материального права, урегулировал, возникшие при заключении договора между сторонами разногласия.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, выслушав представителя ответчика в судебном заседании, суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.

В соответствии с абз. 2 п. 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при отклонении протокола разногласий сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Такой стороной, как видно из абз. 1 п.2 ст.445 ГК РФ, является сторона, получившая протокол разногласий от стороны, для которой заключение договора обязательно.

Согласно ст. 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2 ст. 425 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 445 если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Поскольку истец является управляющей организацией - исполнителем коммунальных услуг, оказываемых для нужд МКД, к правоотношениям сторон помимо норм ГК РФ подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Принимая пункт 4.6 договора в редакции, предложенной ответчиком, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что поскольку Правила N 124, Правила N 354 предусматривают, что при расчете объемов теплопотребления учитываются также расходы на общедомовые нужды. Объемы, указанные истцом в предлагаемом им варианте приложения N 1 к договору, в нарушение требований действующего законодательства рассчитаны без учета отапливаемых общедомовых помещений и без учета фактического потребления тепловой энергии в течении отопительного сезона. Разбивка годового объема потребления по договору на 12 месяцев в равных долях со ссылкой на подпункт 2 пункта Постановления Правительства УР от 22.12.2014 N 554 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в УР" необоснована, поскольку действие названного пункта Постановления N 554 приостановлено до 30.06.2016 Постановлением Правительства УР от 21.12.2015 N 566.

Доводы апелляционной жалобы правомерность данного вывода суда не опровергают.

Пункт 7.1 договора принят в редакции ответчика: "Настоящий договор вступает в силу с 28 сентября 2015 года и действует до 28 сентября 2016 года".

Исходя из норм пункта 1 ст. 544 ГК РФ, согласно которым фактически принятое абонентом количество энергии должно быть им оплачено в полном объеме, и пунктам 72-74 Правил N 354, в соответствии с которыми стороны договора могут договориться о предоставлении рассрочки исходя из 1/12 годового договорного объема теплопотребления с начислением процентов за ее предоставление, предложенная редакция ответчика не противоречит действующим нормам.

С учетом изложенного, довод апелляционной жалобы относительно утраты ответчиком права пользования котельной и возможности подачи тепловой энергии с 01.08.2016 не имеет правового значения.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ и Правилами N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Приложение N 1 к договору (договорное (плановое) количество тепловой энергии) правомерно принято судом в редакции ответчика, поскольку ответчик распределил годовой объем теплоснабжения (рассчитанный исходя из нормативов потребления тепловой энергии, отапливаемых жилых и нежилых площадей и утвержденного ответчику тарифа) по месяцам отопительного сезона в зависимости от характерных для каждого месяца отопительного сезона среднемесячных температур наружного воздуха; при расчете годового объема взяты площади жилых и нежилых помещений.

Вывод суда первой инстанции о том, что поскольку в соответствии с Постановлением N 354 расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу, то объем договорного теплопотребления также должен быть отражен в договоре с разбивкой по месяцам, является верным, соответствует обстоятельствам дела.

Редакция приложения N 3 к договору (перечень объектов управляющей компании) также обоснованно принята судом первой инстанции в редакции ответчика, применившего повышенный норматив для расчета годового объема потребления коммунальной услуги по отоплению в отношении домов N 90 и 90а по ул.Гагарина, в связи со следующим.

Как верно указано судом первой инстанции со ссылкой на письмо от 18 марта 2015 г. N 7288-ач/04 Министерства строительства и ЖКХ РФ "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг", в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу (Правила N 306, Правила N 354) для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться "повышенный норматив".

При отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, составленном по форме и в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется "базовый норматив".

"Базовый норматив" также применяется при расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в домах, отнесенных к ветхим или аварийным, подлежащим сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также в домах, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

В отсутствие в материалах дела актов обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего, коллективного приборов учета, истец также не предоставил документы, свидетельствующие о том, что отапливаемое жилье (дом N 90 по ул. Гагарина) было отнесено к ветхому, или о том, что максимальный объем потребления тепловой энергии отапливаемого помещения составляет менее чем две десятых гигакалории в час.

При этом довод апелляционной жалобы относительно указания в ранее действовавшем договоре теплоснабжения с иной ресурсоснабжающей организацией сведений о нагрузках в спорном доме (приложении к договору теплоснабжения), в отношении спорного дома, менее 0,2 ГКл в час, не имеет значения для данного дела, поскольку условия такого договора не порождают прав и обязанностей для ответчика, в нем не участвовавшего. Иных доказательств обоснованности своих доводов истец в порядке си. 65 АПК РФ не представил.

Доводы истца в обжалуемой части надлежащим образом исследованы судом первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку и основанием для отмены, изменения обжалуемого судебного акта не являются.

С учетом изложенного, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и не допустил нарушения процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя в силу ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 августа 2016 года по делу N А71-14535/2015 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

М.В. Бородулина

Судьи

Н.А. Иванова С.А. Яринский