Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2016 г. N 09АП-57670/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22 мая 2017 г. N Ф05-4984/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г.Москва

22 декабря 2016 г.

Дело N А40-229111/15

Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 декабря 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Алексеевой Е.Б.,

судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Валежной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ФКУ "Войсковая часть 45807", Министерства обороны РФ

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 23.09.2016 по делу N А40-229111/15, принятое судьей Т.Г. Голоушкиной,

по иску ООО "ЭК-ТЕКС" (ОГРН 1045007203394, адрес: 142100, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ПОДОЛЬСК, УЛИЦА ВЕЛЛИНГА, 22)

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, адрес: 119019, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19); (1)

ФКУ "Войсковая часть 45807" (ОГРН 1037734007563, адрес: 123007, ГОРОД МОСКВА, ШОССЕ ХОРОШЁВСКОЕ, 76Б) (2)

третье лицо - ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации,

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Александрова Л.А. по доверенности от 25.04.2016;

от ответчика (1): Ходова М.А. по доверенности N 212/2/487 от 11.04.2016;

от ответчика (2): Александров С.В. по доверенности N 7 от 30.07.2014;

от третьего лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЭК-ТЕКС" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФКУ "Войсковая часть 45807" о взыскании 16 543 руб. 05 коп. задолженности, пени в размере 2 900 руб. 68 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением суда от 23.09.2016 исковые требования удовлетворены в части взыскания задолженности в размере 16 543 руб. 05 коп., в части требований о взыскании пени в размере 2 900 руб. 68 коп. производство по делу прекращено.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчики обратились с апелляционными жалобами, в которых просят его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Истец возражает против доводов апелляционных жалоб, просит отказать в их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, истец оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного в г.Подольске, ул.Давыдова, д.N 6/1, на основании Протокола N 1 от 30.06.2005 и в соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ (собственником выбран способ управления многоквартирными домами посредством управляющей компании).

ООО "ЭК-ТЕКС" в соответствии с протоколом общего собрания заключены договоры управления общим имуществом многоквартирных домов с собственником помещений. Для целей управления общим имуществом многоквартирного дома обществом заключены и исполняются договоры со сторонними организациями.

Актом о распределения квартир в 14-этажном 140 квартирном жилом доме по ул.Давыдов N 6/1 в г.Подольске от 23.06.2003 подтверждается передача помещения N 54 войсковой части 45807 Минобороны России.

Принадлежность помещения ответчику подтверждается и фактом распоряжения Минобороны России этим помещением (последующая передача в пользование по договору служебного найма).

За период с 01.02.2014 по 21.10.2014 задолженность ФКУ "Войсковая часть 45807" по жилому помещению (квартира N 54) составила 16 543 руб. 05 коп.

Ответчики обязанности по оплате указанных услуг не исполнили.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиками не представлены доказательства оплаты оказанных услуг, а также доказательства предъявления истцу претензии в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по предоставлению оказанных услуг в порядке, установленном действующим законодательством.

Доводы жалоб о том, что ФКУ "Войсковая часть 45807" и Минобороны России не являются надлежащими ответчиками по делу, отклоняются судом.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденном Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, названное Министерство осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами

В соответствии с разъяснениями п.5 Постановления Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п.1 ст.216 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, право оперативного управления имуществом возникает у предприятия на движимое имущество с момента передачи вещи, а на недвижимое имущество - с момента государственной регистрации этого права.

На основании изложенного, судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что обязанность по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на ответчика Минобороны России до передачи права оперативного управления спорным имуществом, после указанного момента на ФКУ "Войсковая часть 45807", как последующего представителя собственника имущества.

Передача квартиры ФКУ "Войсковая часть 45807" подтверждается актом о распределении квартир в 14-этажном 140 квартирном жилом доме по ул.Давыдов N 6/1 в г.Подольске от 23.06.2003, фактом распоряжения Минобороны России этим помещением в виде последующей передачи в пользование по договору служебного найма.

Доводы жалоб об отсутствии у истца права на обращение в суд с иском отклоняются судом.

Довод апелляционных жалоб о том, что квартира N 54 в спорный период была передана по договору социального найма, отклоняется судом апелляционной инстанции как необоснованный.

Как следует из материалов дела, спорная квартира в 2006 году была предоставлена военнослужащему Дмитрошину Д.А. по договору социального найма.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, и как пояснил истец, спорная квартира была освобождена Дмитрошиным Д.А. в январе 2014 года. Договор социального найма с военнослужащим Чамарой А.В. был заключен только 22.10.2014. Таким образом, в период с февраля 2014 года по 21.10.2014 года (спорный период) в квартире никто не проживал.

Протоколом N 1 от 30.06.2005 прямо указано на то, что истцу поручено управлять и выполнять работы по эксплуатации жилого дома и содержанию придомовой территории.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Следовательно, предъявление истцом настоящего иска к соответчикам правомерно.

Ответчиками в материалы дела доказательств, свидетельствующих об оплате услуг истца, не представлено, в то время как в соответствии с требованиями ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Соответственно, суд первой инстанции пришел к верному выводу о необходимости удовлетворения требований о взыскании долга по коммунальным платежам.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2016 по делу N А40-229111/15 оставить без изменения, апелляционные жалобы ФКУ "Войсковая часть 45807", Министерства обороны РФ - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Б. Алексеева

Судьи

Т.Ю. Левина Г.Н. Попова