Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 октября 2016 г. N 18АП-10477/16

г. Челябинск

10 октября 2016 г.

Дело N А07-27200/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 октября 2016 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.Ю.,

судей Богдановской Г.А., Карпачевой М.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Микушиной А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "В-Траст", общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети", Администрации городского округа город Стерлитамак на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.06.2016 по делу N А07-27200/2015(судья Юсеева И.Р.).

В заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "В-Траст" - Фахрутдинова Гузель Ринатовна (доверенность от 22.04.2015);

общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" - Григорьев Владимир Леонидович (доверенность от 05.04.2016 N 119/1-237), Ахунов Денис Айдарович (доверенность от 23.08.2016 N 119/1-371).

Общество с ограниченной ответственностью "В-Траст" (далее - истец по первоначальному иску, ООО "В-Траст") обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее - ответчик по первоначальному иску, ООО "БашРТС") об обязании освободить земельные участки с кадастровыми номерами 02:56:050108:1638 и 02:56:050109:693 площадью 9033 кв.м. и 2014 кв.м., соответственно, расположенные по адресу: г. Стерлитамак, ул. Артема от незаконно возведенной тепломагистрали ТМ-10 от ТК-1101 до павильона 1008 ( 2Ду 600 мм, длиной 769 м. по каналу) и привести указанные земельные участки в первоначальное положение.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции к рассмотрению совместно с первоначальным исковым заявлением был принят встречный иск ООО "БашРТС" к ООО "В-Транс", Администрации городского округа город Стерлитамак (далее - Администрация) и Комитету по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку (далее - КУС МЗИО РБ по г. Стерлитамаку) о признании договора аренды земельного участка от 21.10.2014 N 241-14-59зем, в редакции дополнительного соглашения от 05.03.2015, заключенного между Администрацией и ООО "В-Траст" недействительным (требования изложены с учетом их уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕР РАО-Центр управления закупками" (далее - ООО "ИНТЕР РАО-Центр управления закупками"), общество с ограниченной ответственностью "Башкирская генерирующая компания" (далее - ООО "Башкирская генерирующая компания"), общество с ограниченной ответственностью "Риком", общество с ограниченной ответственностью "Служба кадастровых инженеров", муниципальное унитарное предприятие "Электрические сети городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан", муниципальное унитарное предприятие "Межрайкоммунводоканал городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан", Федеральное государственное бюджетное учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан (далее - ответчик, ФГБУ ФКП РОСРЕЕСТРА), Прокуратура Республики Башкортостан (далее - третьи лица).

Решением Республики Башкортостан от 28.06.2016 (резолютивная часть оглашена 21.06.2016) в удовлетворении требований заявленных по первоначальному и встречному исковому заявлению отказано.

С вынесенным решением не согласились общество с ограниченной ответственностью "В-Траст", общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" и Администрация городского округа город Стерлитамак, обжаловал его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе ООО "В-Траст" (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении первоначальных исковых требований.

Податель апелляционной жалобы полагает необоснованным вывод суда первой инстанции о недоказанности обстоятельства занятия спорных земельных участков ответчиком по первоначальному иску. Считает названное обстоятельство подтвержденным экспертным заключением общества с ограниченной ответственностью Научно-инновационный центр "Аксиос" (далее - ООО Научно-инновационный центр "Аксиос"), которым установлена невозможность строительства новой тепловой магистрали обществом "В-Траст" по причине нахождения объектов ООО "БашРТС" Ссылаясь на положения подпункта 2 пункта 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 21 Закона Республики Башкортостан N 341-з "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Башкортостан" и технические характеристики реконструируемой теплотрассы ТМ-10 от ТК 828 до ТК 1016 (с давлением 1,25 Мпа, температурой 150 градусов), утверждает о необходимости получения разрешения на реконструкцию. В его отсутствие созданный объект является самовольной постройкой.

В апелляционной жалобе ООО "БашРТС" (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении встречных исковых требований, заявленных обществом как собственником тепловой магистрали ТМ-10. Указывает, что оспариваемый договор аренды предполагает строительство новой тепловой магистрали параллельно существующей, что является технически невозможным и нецелесообразным. Такое строительство причинит убытки обществу "БашРТС", в виде недополученной прибыли от поставки потребителям тепла и горячей воды, а также повлечет невозможность обслуживания и эксплуатации тепловой магистрали ТМ-10.

Считает, что независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на занятые ТМ-10 земельные участки, права ООО "БашРТС" следуют из содержания статей 35 Земельного кодекса Российской Федерации и 552 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, сервитут на право использования спорных земельных участков обществом "В-Траст" не установлен. Также податель апелляционной жалобы считает необоснованным вывод суда первой инстанции о недоказанности права собственности на переданную в качестве вклада в уставной капитал ООО "БашРТС" тепловую магистраль ТМ-10, поскольку общество владеет ею, эксплуатирует и несет бремя содержания.

В апелляционной жалобе Администрация (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении первоначальных исковых требований общества "В-Траст" об освобождении земельного участка, заявленных в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ссылается на отсутствие у ООО "БашРТС" разрешения на строительство подземной ТМ-10 и права на использование занятого ею земельного участка.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание, за исключением представителей ООО "В-Траст" и ООО "БашРТС", не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представителями истцов по первоначальному и встречному иску заявлено об отказе от исковых требований по первоначальному и встречному иску, соответственно, в полном объеме.

Представителями ответчиков по первоначальному и встречному иску даны пояснения о возможности принятия заявленного другой стороной отказа от требований.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, включая обстоятельства установленные вступившими в законную силу судебными актами по делу А07-28256/2015, общество "В-Траст" явилось победителем проведенного Администрацией города Стерлитамак 17.04.2014 открытого конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, в границах улиц Артема, пр. Октября, Строителей, общей площадью 69 777 кв. м для строительства и обслуживания торгово-сервисного центра.

Обременением конкурса являлось строительство за счет собственных средств победителя торгов тепломагистрали ТМ-8 от ТК-821 до опуска (2 ДУ 1000 мм, длиной 1318 м по каналу) и тепломагистрали ТМ-10 от ТК-1001 до павильона 1008 (2 Ду 600 мм, длиной 769 м по каналу) с ориентировочной суммарной сметной стоимостью 359 050 000 руб.

Постановлением Администрации N 2162 от 24.09.2014 был утвержден акт выбора для ООО "В-Траст" земельного участка для строительства тепломагистрали ТМ- 10 по ул. Артема в г. Стерлитамак (л.д. 21-23 т. 1).

С целью строительства тепломагистрали ТМ-10 постановлением Администрации от 17.10.2014 N 2367 обществу "В-Траст" предоставлены в аренду земельные участки с кадастровыми номерами 02:56:050108:1638 и 02:56:050109:693, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Артема (л.д.25 т.1).

Между Администрацией и обществом "В-Траст" 21.10.2014 заключен договор аренды земельного участка N 241-14-59зем., который зарегистрирован 06.11.2014 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (л.д.26-27 т.1).

По условиям договора арендатору переданы земельные участки, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Артема: с кадастровым номером 02:56:050108:1638, площадью 9033 кв.м., с кадастровым номером 02:56:050109:693, площадью 2042 кв.м. для строительства тепломагистрали ТМ-10 (пункт 1.1 договора).

05.03.2015 к договору подписано дополнительное соглашение, которым установлен срок аренды с 17.10.2014 по 17.10.2063.

Актом приема-передачи от 21.10.2014 обозначенные в договоре земельные участки переданы арендатору (л.д.28 т.1).

Из представленных в материалы дела актов приема-передачи недвижимого имущества между ОАО "Башкирэнерго" и ООО "БашРТС" от 021.12.2005, свидетельства о государственной регистрации усматривается, что ООО "БашРТС" является собственником магистральной тепловой сети N 8, распложенной в городе Стерлитамак (л.д. 105-109 т. 4).

Согласно постановлению Администрации от 27.12.2013 N 2794 "О схеме теплоснабжения городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан" была утверждена схема теплоснабжения городского округа город Стерлитамак, общество "БашРТС" определено единой теплоснабжающей организацией города Стерлитамак. Указанный статус подтвержден постановлением Администрации от 02.11.2015 N 2154 л.д. 108, 110 т. 3).

В соответствии со схемой теплоснабжения города Стерлитамак в 2014 году силами ООО "БашРТС" выполнена замена надземной тепловой сети ТМ-10 от ТК 828 до ТК 1009, с увеличением диаметра 2 Ду 600 мм. на 2 Ду 800 мм. и изменением способа прокладки на подземную.

Из экспертного заключения ООО Научно-инновационный центр "Аксиос" в отношении технической возможности строительства новых тепломагистралей ТМ-8, ТМ-10 в городе Стерлитамак Республики Башкортостан следует, что строительство новой (параллельно существующей ТМ-10) тепломагистрали ТК 1001 до павильона 1008 (2Ду 600 мм, длиной 769 м по каналу) на земельных участках с кадастровыми номерами 02:56:050109:693 и 02:56:050108:1638 невозможно без перекладки существующих кабельных сетей, ливневой канализации и изменения соответствующих охранных зон коммуникаций. Строительство новой тепломагистрали (параллельно существующей ТМ-8) не возможно в связи с проводимыми в соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения г. Стерлитамак и согласованной органами местного самоуправления Инвестиционной программой ООО "БашРТС" на 2015-2017 годы, работами по перекладке имеющейся тепломагистрали ТМ-8 подземным способом и демонтажа существующей эстакады. Необходимость строительства новых параллельных трубопроводов отсутствует, так как при существующих темпах строительства пропускная способность существующей тепловой сети будет исчерпана только через 46 лет. Строительство дополнительных тепломагистралей приведет к увеличению тепловых потерь и затрат на обслуживание, что в конечном итоге приведет к негативным тарифным последствиям с обременением конечного потребителя - граждан г. Стерлитамака (л.д. 50-102 т. 4).

Ссылаясь на осуществление обществом "БашРТС" реконструкции существующей надземной теплотрассы ТМ-10 путем ее подземной прокладки без получения разрешения на реконструкцию, в пределах земельных участков предоставленных в аренду обществу "В-Траст", что исключает возможность использования земельных участков для целей строительства новых тепловых трасс, ООО "В-Траст" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями. Правовым основанием требований являются положения статей 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Встречные требования ООО "БашРТС" о недействительности договора аренды земельных участков мотивированы нарушением права на использование земельных участков, занятых принадлежащими обществу тепловыми трассами (статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и 552, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении требований истца по первоначальному иску, суд первой инстанции не установил доказательств нахождения тепловой магистрали ТМ-10 в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 02:56:050108:1638 и 02:56:050109:693 и незаконности возведения участка тепловой магистрали от ТК1001 до павильона 1008 2ДУ 600 мм. Признав, что он выполнен в рамках инвестиционной программы и схемы теплоснабжения города Стерлитамака, суд отказал в удовлетворении требований ООО "В-Траст" об освобождении земельных участков.

Отклоняя требования истца по встречному иску по недействительности договора аренды вышеназванных земельных участков, суд исходил из недоказанности истцом наличия права собственности на земельные участки и тепловую магистраль ТМ-10.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, находит возможным принять отказ ООО "В-Траст" и ООО "БашРТС" от первоначальных и встречных исковых требований и в связи с этим отменить решение суда первой инстанции с прекращением производства по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Заявления ООО "В-Траст" и ООО "БашРТС" об отказе от первоначальных и встречных исковых требований в полном объеме, не противоречит закону, иным нормативным правовым актам и не нарушает прав других лиц.

Поступившие в суд апелляционной инстанции заявления об отказе от первоначальных и встречных исковых требований подписаны соответственно директором ООО "В-Траст" Гизатуллиной Лианой Хамитовной и директором ООО "БашРТС" Лыковым Сергеем Владимировичем, полномочия которых подтверждены выписками из Единого государственного реестра юридических лиц (т. 12 л.д. 55-29).

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска является основанием для прекращения производства по делу, в связи с чем, принятый по делу судебный акт подлежит отмене.

Принимая отказ от заявленных требований, влекущий за собой отмену обжалуемого решения и прекращение производства по делу, суд апелляционной инстанции разъясняет сторонам положение части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Распределение расходов по уплате государственной пошлины производится по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации.

В связи с прекращением производства по делу на основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации обществу "В-Траст" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 12 000 руб. и в суде апелляционной инстанции в размере 3 000 руб., уплаченная по платежным поручениям от 27.11.2015 N 38 и от 19.07.2016 N 141. По указанным основаниям обществу "БашРТС" из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 6 000 руб. и в суде апелляционной инстанции в размере 3 000 руб., уплаченная по платежным поручениям от 10.03.2016 N 913 и от 19.07.2016 N 3167.

Руководствуясь статьями 49, 150, 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "В-Траст" от требований по первоначальному иску.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" от требований по встречному иску.

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.06.2016 по делу N А07-27200/2015 отменить, производство по делу N А07-27200/2015 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "В-Траст" из федерального бюджета 12000 рублей государственной пошлины по иску и 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" из федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины по иску и 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.Ю. Соколова

Судьи

Г.Н. Богдановская М.И. Карпачева