Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2016 г. N 11АП-9608/16

г. Самара

26 сентября 2016 г.

Дело N А55-9028/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 сентября 2016 года.

Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Демина Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгановой К.А.,

с участием:

от истца некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" - представители Уварова Ю.В., доверенность N 13 от 22.03.2016 г., Бабина Д.А., доверенность N 14 от 14.04.2016,

от ответчика общества с ограниченной ответственностью "Сити" - представитель Тодорец Н.А., доверенность от 22.08.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 2 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сити" на решение Арбитражного суда Самарской области от 15.06.2016 по делу N А55-9028/2016 (судья Ястремский Л.Л.) принятое в порядке упрощенного производства,

по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ОГРН 1136300002365, ИНН 6315990666)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сити" (ОГРН 1136315004231, ИНН 6316188751)

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"(далее- истец ) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сити" (далее - ответчик) о взыскании 259 444,72 руб., в том числе, 234 136,62 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 и 25 308,10 руб. пени.

Решением Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 15.06.2016 с общества с ограниченной ответственностью "Сити" в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" взыскано 259 444,72 руб., в том числе, 234 136,62 руб. долга, 25 308,10 руб. пени, а также 8189 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

По заявлению ответчика судом первой инстанции изготовлено мотивированное решение 01.09.2016.

Ответчик не согласился с принятым судебным актом. В апелляционной жалобе ссылаясь на недоказанность обстоятельств, которые суд первой инстанции посчитал установленными, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым заявленные требования оставить без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, не получал никаких уведомлений о выборе способа формирования фонда капительного ремонта. В материалах дела отсутствуют доказательства: выбора собственниками жилого помещения по адресу: г. Самара, ул. Осипенко д.N 3 строение 1 способа формирования фонда капительного ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора НО "ФКР", протокол общего собрания собственников, а также решение органа местного самоуправления в отношении дома N 3 строение 1 ул. Осипенко о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, уведомления собственников помещений указанного дома о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, договор, заключенный между НО " ФКР" и собственниками многоквартирного жилого дома.

Доводы ответчика подробно изложены в апелляционной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08. 2016 рассмотрение апелляционной жалобы назначено с участием сторон.

В судебном заседании представитель ответчика доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.

Представители истца отклонили жалобу как необоснованную по основаниям, изложенным в отзыве.

Проверив материалы дела, ознакомившись с отзывом истца, выслушав представителей сторон, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области " Фонд капитального ремонта" (НО "ФКР") создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 N 247 "О создании некоммерческой организации - фонда "Фонд капитального ремонта" как не имеющая членства, некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно- коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15.05.2014 N 104, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 26.06.2014 N 1479.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 2110,1 кв.м. расположенное по адресу: г. Самара, ул. Осипенко, д.3, строение 1.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), 36, 37, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату капитального ремонта с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 7 Закона Самарской области 21 июня 2013 года N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Закон Самарской области N 60-ГД) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области утверждена 29.11.2013 постановлением Правительства N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Региональная программа).

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта (постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 N 707) обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

Одной из функций регионального оператора в соответствии с частью 2 статьи 28 Закона Самарской области N 60-ГД является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

Согласно статье 9 Закона Самарской области N 60-ГД в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Самара, ул.Осипенко, д.3, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО "ФКР".

Для исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, истцом предоставляются платежные документы, на основании которых ответчику подлежит оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик, доводы истца не опроверг, доказательств своевременной оплаты долга не представил, в связи с чем, суд первой инстанции на основании части 3.1 статьи 70 АПК РФ правильно указал, что не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за 2014, 2015 годы произведен истцом на основании постановлений Правительства Самарской области N 654 от 22.11.2013, N 784 от 17.12.2014, которыми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014, 2015 на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5,07 рубля; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 5,84 рубля.

Ответчиком не оплачены выставленные истцом счета за период с 01.08.2014 по 29.02.2016 на сумму 234 136,62 руб.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции требование истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт правомерно признал обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 234 136,62 руб. за период с 01.08.2014 по 29.02.2016.

Также истец предъявил к взысканию пени за просрочку оплаты в размере 25 308,10 руб. за период с 11.09.2014 по 31.03.2016.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив представленный расчет, суд признал его правильным.

Поскольку факт неоплаты судом первой инстанции установлен, требование о взыскании пени также признано обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, которые соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Приложенные к апелляционной жалобе и отзыву на апелляционную жалобу документы являются дополнительными доказательствами, в связи с чем, в силу статьи 272.1 АПК РФ не принимаются, не исследуется и возвращаются сторонам.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 15.06.2016 по делу N А55-9028/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сити" без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Е.Г. Демина