Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2016 г. N 09АП-35702/16

Требование: о взыскании долга, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Вывод суда: решение суда первой инстанции отменено

г. Москва

26 сентября 2016 г.

Дело N А40-126218/15

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Юрковой Н.В.,

судей: Сазоновой Е.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карамышевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Финикия"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016

по делу N А40-126218/15, принятое судьёй Филиной Е.Ю. ( шифр судьи 142- 1014)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ "Пресненского района"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Финикия"

о взыскании задолженности в размере 255 935 руб. 99 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 61 091 руб. 92 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Муравья А.С. по доверенности от 14.07.2015;

от ответчика: Гарбузов А.Ю. по доверенности от 01.11.2015;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ДЕЗ "Пресненского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "ФИНИКИЯ" (далее - ответчик) о взыскании, с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, задолженности в размере 255.935 руб. 99 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, а также начисленных на сумму долга процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 61.091 руб. 92 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-126218/15 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-126218/15 подлежит отмене, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРП, ответчик является собственником нежилых помещений площадью 83,9 кв.м., 82,5 кв.м., 233,8 кв.м. по адресу: г. Москва, Шмитовский пр-д, д. 10/7 (т.1 л.д.16-18).

20.12.2011 заключен договор управления многоквартирным домом между ООО "ДЕЗ "Пресненского района" (Управляющая компания) и ТСЖ " Шмитовский 10/7" с 01.01.2012 сроком на 5 лет (т.1 л.д.72-78).

Как следует из п.1.17 договора, он заключен на основании протокола N 1 от 23.11.2011.

В протоколе N 1 общего собрания собственников в форме заочного голосования указано на выбор управляющей организации ООО "ДЕЗ Пресненского района", однако не указаны ИНН и ОГРН организации (т.1 л.д.19).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 66 Правил N 354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных поручений, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Как следует из письма исх. N ПР-07-50392/15, в соответствии с ч. 1 Распоряжения управы Пресненского района от 01.08.2012 N 54-р "О приведении системы управления многократными домами в Пресненском районе города Москвы в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" была временно приостановлена деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющей компанией ООО "ДЕЗ "Пресненского района".

В связи с данными обстоятельствами, 01.08.2012 между ГУП ДЕЗ Пресненского района (Управляющий) и ООО "Финикия" (Собственник) были заключены договоры управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Москва, Шмитовский пр-д, д.10 на период с 01.08.2012 (т.2 л.д.141-158).

Материалами дела подтверждается, что ООО "Финикия" в отношении спорных помещений, оплачивал коммунальные и эксплуатационные услуги в полном объеме.

Поскольку собственник помещения оплачивал коммунальные и эксплуатационные услуги, то отсутствуют основания для повторного взыскания оплаченных платежей в отношении одних и тех же помещений.

Кроме того, необходимо отметить, что истец заявил о взыскании задолженности за период с 01.01.2012 по 31.12.2012, в то время, как, в соответствии с ч. 1 Распоряжения управы Пресненского района от 01.08.2012 N 54-р его деятельность с 01.08.2012 в сфере управления многоквартирными домами была приостановлена.

Истец не представил достаточных доказательств наличия обстоятельств, на которые он ссылается в обоснование своего иска.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

В связи с вышеизложенным, апелляционная коллегия считает, что факт удержания денежных средств отсутствует.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены обжалуемого в апелляционном порядке решения является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В связи с этим, арбитражный апелляционный суд считает, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 270 АПК РФ решение Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-126218/15 подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 110, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-126218/15 отменить.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ "Пресненского района" к Обществу с ограниченной ответственностью "Финикия" оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ "Пресненского района" (ОГРН 1117746115167) в пользу Обществ с ограниченной ответственностью "Финикия" (ОГРН 5087746287261) расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в размере 3.000 рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

Е.А. Сазонова Л.А. Яремчук