Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 ноября 2016 г. N 09АП-51606/16

Требование: о признании права собственности, о признании права федеральной собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения в отношении недвижимого имущества

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

город Москва

10 ноября 2016 г.

Дело N А40-105488/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 ноября 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И.,

судей Сумароковой Т.Я., Барановской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Сириус" на решение Арбитражного суда города Москвы от 31 августа 2016 года по делу N А40-105488/2012, принятое судьей Романенковой С.В., по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994) к 1) ООО "Капитал Билд" (ОГРН 1127746013230);

2) ООО "Сириус" (ОГРН 1097746707486) третье лица: 1. ЗАО "Профконсалтинг"; 2. ФГБУ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-КЛИНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР СПОРТИВНОЙ МЕДИЦИНЫ И РЕАБИЛИТАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОГО АГЕНТСТВА";

3. Управление Росреестра по Москве; 4. ТУ ФАУГИ Росимущества в г. Москве;

5. ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ПРОМЭКС" о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание общей площадью 1687,1 кв.м., инв. N 45:277:002:00147990, кадастровый номер (условный номер): 77-77-13/008/2010-622, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1 и об истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения в пользу истца по акту приема-передачи здание в освобожденном виде, при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Казимирская Е.В. по доверенности от 25.12.2015;

от ответчиков: от 1-го Филимошин Д.В. по доверенности от 30.06.2016;

от 2-го не явился, извещен;

от третьих лиц: от 1-го Филимошин Д.В. по доверенности от 30.06.2016;

от 2-го Чернега Д.С. по доверенности от 10.05.2016;

от иных лиц - не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Капитал Билд" (далее- ответчик 1):

- о признании права собственности Российской Федерации на здание общей площадью

1687,1 кв.м., инв. N 45:277:002:00147990, кадастровый номер (условный номер): 77-77-13/008/2010-622, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1;

- об истребовании из незаконного владения здание общей площадью 1687, 1 кв.м., адрес объекта: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, инв. N 45:277:002:00147990, кадастровый номер (условный номер): 77-77-13/008/2010-622, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, обязав ответчика передать здание,расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины" в освобожденном виде.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09 ноября 2012 года приостановлено производство по делу N А40-105488/12 (77-1048) до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-48356/12 (28-449).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09 марта 2016 года возобновлено производство по делу N А40-105488/12-77-1048.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31 мая 2016 года привлечено к участию в деле в качестве соответчика - общество с ограниченной ответственностью "СИРИУС" (далее- ответчик 2).

Протокольным определением Арбитражного суда города Москвы от 31 мая 2016 года судом первой инстанции, в порядке предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято заявление истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просил:

- признать право собственности Российской Федерации на нежилое здание общей площадью 1687,1 кв.м., инв. N 45:277:002:00147990, кадастровый номер (условный номер): 77-77-13/008/2010-622, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1;

- истребовать из чужого незаконного владения в пользу Федерального агентства по управлению государственным имуществом нежилое здание общей площадью 1687, 1 кв.м., адрес объекта: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, инв. N 45:277:002:00147990, кадастровый номер (условный номер): 77-77-13/008/2010-622, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, а именно: - у ООО "Капитал Билд" как у незаконного собственника имущества, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - у ООО "Сириус" как у незаконного владельца имущества.

- обязать ООО "Капитал Билд" передать Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по акту приема-передачи здание (г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1) в освобожденном виде.

В обоснование иска истец сослался на статьи 167, 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и что регистрация права собственности ответчика на спорный объект является незаконной, поскольку сделки, на основании которых приобретено право собственности, признаны судами недействительными.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31 августа 2016 года по делу N А40-105488/2012 требования истца удовлетворены частично, признано право собственности Российской Федерации на нежилое здание общей площадью 1687,1 кв.м., инв. N 45:277:002:00147990, условный номер: 77-77-13/008/2010-622, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, у общества с ограниченной ответственностью "Капитал Билд" из чужого незаконного владения истребовано в пользу Федерального агентства по управлению государственным имуществом нежилое здание общей площадью 1687, 1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д.2А, стр.1, инв. N45:277:002:00147990, условный номер: 77-77-13/008/2010-622, обязав общество с ограниченной ответственностью "Капитал Билд" передать Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по акту приема-передачи здание указанное здание в освобожденном виде. В остальной части требования истца оставлены без удовлетворения. С общества с ограниченной ответственностью "Капитал Билд" в доход федерального бюджета РФ взыскана госпошлина в сумме 8 000 руб. 00 коп.

Не согласившись с вынесенным по делу решением, ответчик 2 обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд, с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своей жалобы ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм процессуального права. Полагает, что ответчик 2 не был надлежащим образом извещен судом первой инстанции о дате, времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу.

Представители истца, ответчика 1 и третьих лиц ЗАО "Профконсалтинг" и ФГБУ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-КЛИНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР СПОРТИВНОЙ МЕДИЦИНЫ И РЕАБИЛИТАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОГО АГЕНТСТВА" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители иных лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте, судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены в порядке статей 266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей явившихся лиц, участвующих в деле, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 25.03.2011 N 439 нежилые помещения площадью 275,9 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 7-9, стр. 4 были закреплены за ФГУП "ПромЭкс" на праве хозяйственного ведения.

Распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 26.06.2009 N 1045 на праве хозяйственного ведения за ФГУП "ПромЭкс" закреплено здание, являющееся имуществом государственной казны Российской Федерации, расположенное по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1.

Распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 19.11.2010 N 2322 "О дальнейшем использовании федерального недвижимого имущества" за ФГУП "ПромЭкс" на праве хозяйственного ведения закреплено здание, расположенное по адресу: г. Москва, 1-й Котельнический пер., д. 3, стр. 1.

В связи с обращением ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства" от 09.06.2011 N 531, а также обращением ФГУП "ПромЭкс" от 15.06.2011 N 635, Территориальным управлением Росимущества в городе Москве было издано распоряжение от 21.06.2011 N 798, в соответствии с которым прекращено право хозяйственного ведения ФГУП "ПромЭкс" на нежилые помещения площадью 275,9 кв. м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 7-9, стр. 4, а также на здание по адресу: г. Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1. Кроме того, указанным распоряжением спорные помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического

агентства".

Распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 24.10.2011 N 1461 прекращено право хозяйственного ведения ФГУП "ПромЭкс" на здание, расположенное по адресу: г. Москва, 1-й Котельнический пер., д. 3, стр. 1, указанный объект недвижимого имущества закреплен за ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства" на праве оперативного управления.

Распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 25.07.2011 N 1055 нежилое помещение общей площадью 1 439,3 кв.м., расположенное по адресам: г. Москва, Можайское шоссе, д.23, закреплено за ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства" на праве оперативного управления.

Вступившими в законную силу судебными актами по делам N А40-55485/12, NА40-55155/12, N А40-55158/12 о признании недействительными распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о закреплении за Федеральным государственным бюджетным учреждением здравоохранения "Центр лечебной физкультуры спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства" федерального недвижимого имущества, расположенного по адресам: г. Москва, Можайское шоссе, д.23; г. Москва, 1-й Котельнический пер. д.3 стр. 1; г. Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1; г. Москва, ул. Никольская д. 7-9, удовлетворены требования в части признания недействительной:

- сделки, оформленной распоряжением ТУ Росимущества в г. Москве от 25.07.2011 N 1055, направленной на возникновение права оперативного управления ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства" (г. Москва. Можайское шоссе, д. 23);

- сделки, оформленной распоряжением Территориального управления Росимущества в городе Москве от 21.06.2011 N 798 "О закреплении федерального недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства", расположенные по адресам: г. Москва, ул. Звёздный бульвар, д. 2А, стр. 1 г. Москва, ул. Никольская, д. 7-9, стр. 4;

- сделки, направленной на возникновение права хозяйственного ведения ФГУ "Центр лечебной физкультуры и спортивной медицины Федерального медико-биологического агентства", оформленную распоряжением ТУ ФАУГИ в г.Москве от 24.10.2011 г. N 1461 (г.Москва, ул.Котельнический пер., д. 3, стр.1).

В указанной части судебные акты вступили в законную силу.

Согласно выписке из ЕГРП от 06.06.2012 N 21/031/2012-525 здание общей площадью 1687,1 кв.м. по адресу: Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1 (условный номер объекта: 77-77-13/008/2010-622 (т. 1, л.д. 22)), принадлежит на праве собственности ООО "Капитал Билд"

Согласно выписке из ЕГРП от 12.01.2015 N 90-4755275, от 29.02.2016 N 90-15424522 объект недвижимости, переданный ЗАО "Профконсалтинг" по договору мены от 14.02.2011, нежилое здание общей площадью 1687,1 кв.м. по адресу: Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1 (кадастровый номер 77:02:0022009:1034), принадлежит на праве собственности ООО "Капитал Билд", о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 77-77-02/001/2012-198 от 05.05.2012 (том 2, л.д. 116).

Согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые

действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам

(собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При этом, как указано в пункте 32 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Как указано в акте осмотра представлено в материалы дела, проведенного во исполнение определения Арбитражного суда города Москвы от 04 апреля 2016 года, по заявлению ООО "Сириус" их организация является арендатором объекта общей площадью 1687,1 кв.м. по адресу: Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1 (том 2, л.д. 115).

Однако, правоустанавливающие документы суду не представлены, иных доказательств (в том числе косвенных) в подтверждение факта занятия ООО "Сириус" спорных помещений истцом в материалы дела также не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о законности заявленного искового требования об истребовании из чужого незаконного владения ответчика 1 спорного недвижимого имущества и необходимости его удовлетворения.

Доводы заявителя жалобы о том, что ответчик 2 не был надлежащим образом извещен судом первой инстанции о дате, времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу, опровергаются выпиской из ЕГРЮЛ (т.2, л.д. 88) и судебным извещением (т.3, л.д. 15) направленным по адресу: Москва, Звездный бульвар, д. 2А, стр. 1 (получено адресатом в месте вручения 20.07.2016), а также списком почтовых отправлений Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2016 N 240 и выпиской с сайта ФГУП "Почта России" об отслеживании почтовых отправлений (т.3, л.д. 21 и 25), согласно которых определение Арбитражного суда города Москвы от 31 мая 2016 года, было направленно ООО "Сириус" по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 60 и получено адресатом в месте вручения 12.07.2016.

Учитывая изложенное, в силу пункта 5 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом, если копия судебного акта вручена представителю лица, участвующему в деле.

Исходя из изложенного, судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам дела и у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для их переоценки.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31 августа 2016 года по делу N А40-105488/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Панкратова

Судьи

Е.Н. Барановская Т.Я. Сумарокова