Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 июня 2017 г. N 12АП-5564/17

г. Саратов

14 июня 2017 г.

Дело N А57-14618/2015

Резолютивная часть постановления объявлена "07" июня 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен "14" июня 2017 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Дубровиной О.А., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долженко Е.Д.,

в отсутствие представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Волгомост",

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 03 апреля 2017 года по делу N А57-14618/2015 (судья Ванина И.Н.),

по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (413857, Саратовская область, г. Балаково, ул. Ленина, д. 91, ОГРН 1096439000943, ИНН 6439071023)

к публичному акционерному обществу "Волгомост" (410028, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 112, ОГРН 1026402190836, ИНН 6450010433)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, г. Саратов, Театральная пл., д. 11, ОГРН 1056405504671, ИНН 6455039436),

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" (107078, г. Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1, ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340) в лице филиала по Саратовской области (410040, г. Саратов, Вишневый пр-д, д. 2, ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340), общество с ограниченной ответственностью "Волгаспецстрой" (413840, Саратовская область, г. Балаково, проезд Безымянный, д. 14, ОГРН 1146439000905, ИНН 6439084720)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору земли N 28 от 11.02.2011 в сумме 61 528 руб. 85 коп., пени в размере 2 823 руб. 39 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к публичному акционерному обществу "Волгомост" (далее - ПАО "Волгомост") о взыскании задолженности по арендной плате по договору земли от 11.02.2011 N 28 в сумме 61528 руб. 85 коп., пени в размере 2823 руб. 39 коп.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2016, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2016 иск удовлетворён частично. Суд взыскал с ПАО "Волгомост" в пользу Комитета задолженность по арендной плате по договору аренды земли от 11.02.2011 N 28 за период с 01.04.2014 по 09.11.2014 в сумме 24 611 руб. 54 коп., пени в размере 1 129,36 руб. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.12.2016 решение Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2016 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2016 по делу N А57-14618/2015 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал, что при рассмотрении настоящего дела судами не было установлено, что имеется нормативный акт - решение Собрания депутатов Балаковского муниципального района Саратовской области от 26.01.2007 N 197 в редакции решения Собрания Балаковского муниципального района от 26.05.2011 N 40, которым была установлена ставка арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в размере 2,25% от кадастровой стоимости земельного участка.

С учетом позиции суда кассационной инстанции, от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), он просил взыскать с ответчика задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земли N 28 от 11.02.2011 за период с 01.04.2014 по 09.11.2014 в сумме 27 687,98 руб., пени за период с 11.07.2014 по 10.04.2015 в размере 1 270,52 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2017 по делу N А57-14618/2015 заявленные Комитетом требования удовлетворены в полном объеме.

ПАО "Волгомост", не согласилось с принятым решением и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Дело в арбитражном суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии с требованиями статей 266, 268 АПК РФ.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Балаковским муниципальным районом Саратовской области (арендодатель) и ПАО "Волгомост" (арендатор) заключен договор аренды земли от 11.02.2011 N 28, по условиям которого обществу предоставлен в аренду сроком на 3 (три) года с 27.01.2011 по 26.01.2014 земельный участок площадью 2 700 кв. м с кадастровым номером 64:40 01801:206, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Балаково, район ДОЗ, с разрешенным использованием для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (далее - договор аренды от 11.02.2011 N 28).

По истечению срока действия данного договора аренды ответчик продолжал пользоваться земельным участком с кадастровым номером 64:40 01801:206 при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пункту 3.2. договора аренды от 11.02.2011 N 28 арендная плата вносится арендатором поквартально до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым кварталом (не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января) путём перечисления на расчетный счет, указанный в Договоре.

В соответствии с пунктом 3.5 договора аренды от 11.02.2011 N 28 размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случаях: изменения ставки арендной платы, изменения кадастровой стоимости земельного участка, изменения показателей, влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в соответствии с утвержденной методикой, в других случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации, Саратовской области и органов местного самоуправления.

Комитет, указывает, что общество ненадлежащим образом исполняло обязанности по внесению арендной платы, в результате чего у него образовалась задолженность за период с 01.01.2014 по 09.11.2014.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по внесению арендодателю арендных платежей, в связи с чем, признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив в порядке апелляционного производства оспариваемый судебный акт, правильность применения норм материального и норм процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Факт передачи истцом арендованного имущества ответчику и факт пользования им обществом подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Указывая на отсутствие доказательств уплаты ответчиком задолженности, суд первой инстанции признал исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды в сумме 27 687,98 руб. за период с 01.04.2014 по 09.11.2014 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, в полном объеме удовлетворил заявленные Комитетом исковые требования.

Вместе с тем, судом первой инстанции не было учтено следующее.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.03.2015 по делу N А57-3954/2015 принято к производству заявление ООО "Сплав" о признании ПАО "Волгомост" несостоятельным (банкротом). Определением от 19.07.2016 в отношении ПАО "Волгомост" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Волков В.А.

Датой возбуждения дела о банкротстве является дата принятия судом первого заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) независимо от того, какое заявление (первое заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) или последующие заявления о вступлении в дело о банкротстве) впоследствии будет признано обоснованным (п. 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

Настоящее исковое заявление Комитетом было подано в Арбитражный суд Саратовской области 22.06.2015, т.е. после принятия заявления о признании ПАО "Волгомост" банкротом.

Предметом заявленных исковых требований является взыскание с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате по договору аренды земли N 28 от 11.02.2011, возникшей за период с 01.04.2014 по 09.11.2014.

Требования, которые в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) не являются текущими платежами (п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве) должны быть заявлены в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии с п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно п. 1 ст. 5 Закона О банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - Постановление N 63) разъяснено, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 5 Закона О банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Как указывалось выше, датой возбуждения дела о банкротстве является дата принятия судом первого заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

Таким образом, текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Поскольку заявление о признании общества несостоятельным принято к производству определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.03.2015, с учетом срока платежа по договору от аренды земли N 28 от 11.02.2011 (до 10 числа месяца следующего за оплачиваемым кварталом, в рассматриваемом случае сроком платежа будет - до 10 января), требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 09.11.2014 не являются текущими.

Учитывая, что обязанность по арендной плате за землю в период с 01.01.2014 по 09.11.2014 возникла у ответчика до возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве), требования Комитета подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Из п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ следует, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Таким образом, исковые требования Комитета о взыскании с ПАО "Волгомост" задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 09.11.2014, предъявленные после возбуждения в отношении должника процедуры наблюдения, подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

О наличии требований истца к ответчику временный управляющий общества, в нарушение требований п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве, уведомлен не был.

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Саратовской области от 03.04.2017 подлежит отмене в полном объеме. Заявленные Комитетом исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 03 апреля 2017 года по делу N А57-14618/2015 отменить.

Исковое заявление Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к открытому акционерному обществу "Волгомост" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли N 28 от 11.02.2011 за период с 01.04.2014 по 09.11.2014 в сумме 27 687,98 руб., пени за период с 11.07.2014 по 10.04.2015 в размере 1 270,52 руб. - оставить без рассмотрения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.В. Никольский

Судьи

О.А. Дубровина В.Б. Шалкин