Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 ноября 2016 г. N 09АП-46494/16

г. Москва

01 ноября 2016 г.

Дело N А40-98801/16

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 ноября 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Солоповой А.А., Веклича Б.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бутыревой К.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Авангард"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29 июля 2016 г.

по делу N А40-98801/16 (41-878), принятое судьей Березовой О.А.

по иску Закрытого акционерного общества "Авангард" (ОГРН 1046130003149, ИНН 6130702770)

к Публичному акционерному обществу "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" (ПАО "ФСК ЕЭС", ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979)

третье лицо: ОАО "ЦИУС-ЕЭС"

о взыскании задолженности в размере 391.208 руб. 51 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на указанную сумму за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г. в размере 33.682 руб. 99 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: Сафонов Ю.Ю. по доверенности от 22.04.2016 г.;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Авангард" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" (далее - ответчик) о взыскании суммы задолженности в размере 391.208 руб. 51 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на указанную сумму за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г. в размере 33.682 руб. 99 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено: ОАО "ЦИУС-ЕЭС".

Исковые требования мотивированы тем, что с 01.05.2013 г. до 31.03.2016 г. после истечения срока аренды, установленного договором N 725 от 23.03.2012 г., плата за использование этих земельных участков ответчиком не уплачивалась, хотя ответчик фактически использовал их, тем самым ответчик неосновательно обогатился, размер платы за использование частей земельных участков площадью 184 кв.м. составляет 391.208 руб. 51 коп. ссылаясь на статьи 309, 310, 395, 606, 610, 614, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.65 Земельного Кодекса РФ.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.07.2016 г. исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ПАО "ФСК ЕЭС" в пользу ЗАО "Авангард" арендную плату в сумме 333.479 руб. 17 коп. В остальной части в иске о взыскании арендной платы, суд отказал, в связи с применением срока исковой давности.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, истец не согласен с применением судом срока исковой давности за спорный период по заявлению ответчика, просит решение суда изменить и требования по иску полностью удовлетворить, по основаниям, изложенным в жалобе и в иске.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил, дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК, в его отсутствие, отзыв на жалобу не представил.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что обжалуемое решение суда от 29.07.2016 г. подлежит отмене, исходя из следующего.

Как следует из представленных в дело доказательств, 23.03.2012 г. истцом в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора был заключен договор субаренды частей земельных участков N 725, по которому арендодатель предоставил арендатору во временное пользование на период, необходимый для завершения работ по вводу в эксплуатацию и оформлению права собственности ОАО "ФСК ЕЭС" по титулу "ВЛ 500 кВ Фроловская - Шахты Ростовская с ПС 500 кВ Ростовская с расширением ПС 500 кВ Шахты", для эксплуатации опор указанной линии электропередач N 113, 114, 115 объекта ВЛ 220 кВ ПС Ростовская - ПС Р-20 части земельных участков с кадастровыми номерами 61:33:0600012:322, 61:33:0600012:368, 61:33:0600012:369, расположенных по адресу: Ростовская область, Родионово- Несветайский район, с. Генеральское, в границах земель СПК "Авангард" Волошинское сельское поселение, - из категории "земли сельскохозяйственного назначения", принадлежащие арендодателю на праве аренды в границах, указанных в карте (плане) частей участков (Приложение N 1 к договору), площадью 184 кв.м.

Согласно п. 2.1 договора срок действия договора устанавливается за период с 12.10.2011 г. по 09.10.2012 г.

Договор является единственным документом, подтверждающим передачу арендодателю частей участков арендатору с 12.10.2011 г.

В п. 3.1 договора, размер арендной платы за 364 дня аренды составляет 134.128 руб. 64 коп. (без НДС). Согласно п. 3.2 договора арендная плата за использование частей земельных участков вносится арендатором единовременно путем перечисления на счет арендодателя, указанный в разделе 9 договора, в течение 60-ти календарных дней со дня подписания договора обеими сторонами.

В порядке п. 4.3.2 договора, по истечении срока действия договора арендатор имеет право в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор субаренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за 30 дней до истечения срока действия договора, а п. 4.4.4. договора предусмотрено, что арендатор обязан письменно сообщить арендодателю не позднее чем за 30 дней о предстоящем освобождении частей участков как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении.

Арендную плату в сумме 134.128 руб. 64 коп., установленную п. 3.1 договора, ответчик уплатил платежным поручением от 02.05.2012 N 858.

Ответчик продолжил пользоваться земельными участками после 09.10.2012 г. (из объяснений представителей сторон следует, что на арендованных участках находятся опоры линии электропередач N 113, 114, 115), истец не возразил против такого использования, о предстоящем освобождении участков ответчик не заявил, однако арендную плату за период после 09.10.2012 г. не уплачивал.

В досудебном порядке урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 17.11.2015 г., в которой просил ответчика оплатить имеющуюся, сумму задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Так как ответчик требования истца указанные в претензии оставил без ответа и удовлетворения сумму задолженности истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в суд за защитой нарушенного права.

Удовлетворяя частично требования истца, суд первой инстанции, со ссылкой на ст.ст. 610, 621, 622 ГК РФ исходил из того, что договор субаренды возобновлен на неопределенный срок после истечения срока субаренды. Так как ответчик за спорный период пользования земельных участков, причем на условиях, установленных договором, арендную плату истцу не оплатил, суд с учетом применения срока исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ требование истца частично удовлетворил, а в части взыскания арендной платы за период с 01.05.2013 г. по 08.10.2013 г. отказал.

Апелляционный суд с указанным выводом суда первой инстанции не согласен исходя из следующего.

Требования истца заявлены со ссылкой на ст.ст. 614, 621 ГК РФ о взыскании суммы задолженности за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г. в размере 391.208 руб. 51 коп.

С настоящим иском в суд истец обратился 27.04.2016 г., согласно штампу канцелярии суда, т.е. иск подан в суд по заявленным требованиям за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г. в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению за спорный период в заявленном размере 391.208 руб. 51 коп., в связи с чем, у суда не имелось оснований для применения срока исковой давности за период с 01.05.2013 г. по 08.10.2013 г.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга - 391.208 руб. 51 коп. за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г. в размере 33.682 руб. 99 коп. подлежат удовлетворению в силу ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 269 АПК РФ решение Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2016 г. подлежит отмене на основании статьи 270 АПК РФ.

Расходы по уплате госпошлины по иску и за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 66, 110, 176, 266 - 268, п. 2 ст. 269, ч.1 п.4 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29 июля 2016 г. по делу N А40-98801/16 (41-878) отменить.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" (ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979) в пользу Закрытого акционерного общества "Авангард" (ОГРН 1046130003149, ИНН 6130702770) долга в размере 391.208 (триста девяносто одну тысячу двести восемь) руб. 51 коп. в счет оплаты за фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами 61:33:0600012:322, 61:33:0600012:368, 61:33:0600012:369 площадью 184 кв. м за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на указанную сумму за период с 01.05.2013 г. по 31.03.2016 г. в размере 33.682 (тридцать три тысячи шестьсот восемьдесят два) руб. 99 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 11.498 (одиннадцать тысяч четыреста девяносто восемь) руб. 00 коп. и по апелляционной жалобе в размере 3.000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Г.С. Александрова

Судьи

А.А. Солопова Б.С. Веклич