Требование: о взыскании денежных средств, о взыскании долга, о взыскании субсидии по договору оказания услуг по обслуживанию многоквартирного дома в отношении жилья
Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе
|
18 октября 2016 г.
|
Дело N А40-76585/16
|
Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 октября 2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
|
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
|
|
|
Судей: Банина И.Н., Сазоновой Е.А.,
|
|
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карамышевой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.08.2016 г.
по делу N А40-76585/16,
принятое судьей Панфиловой Г.Е. (шифр судьи 35-545),
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Жилстрой" (ОГРН 1095011000479, 140304, Московская область, Егорьевский район, г. Егорьевск, ул. Антипова,54)
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)
и к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037715046467, 115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 62, стр. 9)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен,
от ответчика (1): Харламов А.В. по доверенности от 20.10.2015,
от ответчика (2): Мамонова М.В. по доверенности от 24.06.2016,
УСТАНОВИЛ:
ООО "ЖЭУ Жилстрой", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по январь 2016 года в сумме 187 649 руб. 50 коп., с ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации, задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по январь 2016 года в сумме 491 889 руб.91 коп..
Решением суда от 03.08.2016 года требования ООО "ЖЭУ Жилстрой" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.
ООО "ЖЭУ Жилстрой" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.
Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии представителя истца, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, выслушав объяснение представителей ответчиков, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда г.Москвы по делам N А40-18020/12, NА40-110373/12, NА40-52722/13, NА40-52751/13, NА40-84587/13, NА40-72004/15, NА40-165112/15 установлена обязанность Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны России по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиры в многоквартирных домах по адресам: Московская обл., г.Егорьевск, ул.Сосновая, д. 8, 4а, 1 микрорайон, дом 8а, 15а, приобретенные по государственным контрактам для нужд Министерства обороны Российской Федерации.
Факт принадлежности 41 спорной квартиры, находящейся в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.Егорьевск, 4 микрорайон, дом 15а, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФГКЭУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации была реорганизована путем присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения правопреемство по всем обязательствам последнего возникает у вновь образованного юридического лица в силу закона. Правопреемство в данном случае носит универсальный характер в силу п. 2 ст. 58, п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При универсальном правопреемстве к правопреемнику переходят также те права и обязанности, которые не признаются и (или) оспариваются, либо те, которые на момент реорганизации не выявлены.
К ФГКУ "Центрально ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации как универсальному правопреемнику учреждения ФГКЭУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления принадлежат спорные квартиры, находящиеся в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.Егорьевск, 4 микрорайон, дом 15а.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России по оплате коммунальных услуг и платежей, связанных с содержанием многоквартирного дома в отношении спорных квартир за период за период с декабря 2015 года по январь 2016 года в сумме 491 889 руб.91 коп., и Министерства обороны Российской Федерации за период с декабря 2015 года по январь 2016 года в сумме 187 649 руб. 50 коп..
Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, одно
