Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10 октября 2016 г. N 10АП-12661/16

г. Москва

10 октября 2016 г.

Дело N А41-43908/15

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 октября 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,

судей Епифанцевой С.Ю., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Айрапетян Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СпецАвтоТранс" на определение Арбитражного суда Московской области от 25.07.2016 об отказе в принятии обеспечительных мер, принятое судьей Морхатом П.М. по заявлению ООО "СпецАвтоТранс" о принятии обеспечительных мер в рамках обособленного спора по заявлению ООО "СпецАвтоТранс" и ООО "Востатнефть" к Фенгер Оксане Николаевне о признании недействительной сделки должника по делу N А41-43908/15 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Фенгер Логистик",

при участии в заседании:

от ООО "СпецАвтоТранс" - Герасимчук А.Д., доверенность от 24.12.2015;

от ООО "Востатнефть" - Марин А.Н., доверенность от 20.11.2015;

от ООО "Фенгер Логистик" - конкурсный управляющий Агабеков Е.В.;

от Фенгер О.Н. - не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 16.06.2016 ООО "Фенгер Логистик" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Агабеков Евгений Витальевич.

ООО "СпецАвтоТранс", ООО "Востатнефть" обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании недействительным заключенного между должником и Фенгер Оксаной Николаевной договора купли-продажи объектов недвижимости от 28.04.216, в соответствии с которым в пользу Фенгер О.Н. отчуждены следующие объекты недвижимости:

1) нежилое здание по адресу Московская область, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 112 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:8377;

2) земельный участок по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, кадастровый номер 50:29:0072406:43;

3) нежилое здание по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 128 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:6998;

4) сооружение - граждение из ж/б панелей на ж/б столбах протяженностью 415,1 п.м. по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, кадастровый номер 50:29:0000000:5129;

5) нежилое здание одно - двухэтажное по адресу Московская область, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 879,2 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:6553;

6) линейный объект недвижимости: площадки их асфальтового и бетонного замощения на песчаном подстилающем слое площадью покрытия 1 100 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:8876.

В рамках рассмотрения указанного обособленного спора об оспаривании сделки должника ООО "СпецАвтоТранс" 22.07.2016 обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста и запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении имущества Фенгер Оксаны Николаевны, а именно:

1) нежилое здание по адресу Московская область, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 112 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:8377;

2) земельный участок по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, кадастровый номер 50:29:0072406:43;

3) нежилое здание по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 128 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:6998;

4) сооружение - граждение из ж/б панелей на ж/б столбах протяженностью 415,1 п.м. по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, кадастровый номер 50:29:0000000:5129;

5) нежилое здание одно - двухэтажное по адресу Московская область, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 879,2 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:6553;

6) линейный объект недвижимости: площадки их асфальтового и бетонного замощения на песчаном подстилающем слое площадью покрытия 1 100 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:8876.

Определением от 25.07.2016 Арбитражный суд Московской области отказал в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО "СпецАвтоТранс" обратилось с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Представители ООО "СпецАвтоТранс", ООО "Востатнефть" и конкурсный управляющий должника поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме, просили определение суда первой инстанции отменить.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей остальных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отмене определения и частичном удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статьям 90 и 91 АПК РФ обеспечительные меры могут быть приняты судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", следует, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду следующие обстоятельства: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения (абзац 2 пункта 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении судами обеспечительных мер").

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер в части запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

Как указал заявитель в обоснование принятия обеспечительных мер, им установлены обстоятельства, свидетельствующие о совершении Фенгер О.Н. действий, направленных на отчуждение имущества, что в последующем сделает невозможным исполнение судебного акта в случае принятия решения о признании оспариваемой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.

Так, актом от 06.06.2016 выхода судебного пристава-исполнителя в адрес места нахождения спорного имущества (Московская область, Воскресенский район г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12) судебным приставом-исполнителем было установлено, что вход на территорию производственной базы закрыт, на воротах главного входа размещено объявление о продаже земельного участка и сооружений расположенных на нем. Судебным приставом-исполнителем в ходе опроса сторожа получены сведения о намерении продажи спорного имущества Фенгер Оксаной Николаевной.

Кроме того, кредиторами на информационном ресурсе "Авито" в сети интернет было обнаружено объявление о продаже (аренде) автобазы с ценой в 21 000 000 руб. К объявлению приложены фото территории базы.

Принимая во внимание то, что в рамках обособленного спора оспаривается сделка должника по отчуждению объектов недвижимости, а также учитывая обстоятельства, свидетельствующие о возможном отчуждению объектов недвижимости в пользу иных лиц, существует угроза невозможности исполнения судебного акта, принятого по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника в случае ее удовлетворения.

Апелляционный суд отмечает, что принятие обеспечительной меры в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества направлено на сохранение имущества, за счет которого может быть исполнен судебный акт, данная мера соразмерна заявленным по обособленному спору требованиям, не противоречит действующему законодательству и не нарушает баланса интересов заинтересованных сторон. При этом апелляционный суд отмечает, что запрет на отчуждение спорного имущества и передачу его во владение третьих лиц не затронет прав собственника, никак не ограничит его право на коммерческое использование имущества.

Принятия дополнительной обеспечительной меры в виде наложения ареста на спорное имущество, по мнению апелляционного суда, не требуется.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Московской области от 25.07.2016 подлежит отмене, заявление о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению в части запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 3 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 25.07.2016 по делу N А41-43908/15 отменить.

Запретить Управлению Росреестра по Московской области совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества:

1) нежилое здание по адресу Московская область, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 112 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:8377;

2) земельный участок по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, кадастровый номер 50:29:0072406:43;

3) нежилое здание по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 128 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:6998;

4) сооружение - ограждение из ж/б панелей на ж/б столбах протяженностью 415,1 п.м. по адресу Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, кадастровый номер 50:29:0000000:5129;

5) нежилое здание одно - двухэтажное по адресу Московская область, г. Воскресенск, ул. Гиганта, 12, площадью 879,2 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:6553;

6) линейный объект недвижимости: площадки их асфальтового и бетонного замощения на песчаном подстилающем слое площадью покрытия 1 100 кв.м, кадастровый номер 50:29:0000000:8876.

В удовлетворении остальной части заявления ООО "СпецАвтоТранс" о применении обеспечительных мер отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Н. Короткова

Судьи

С.Ю. Епифанцева В.П. Мизяк