Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 декабря 2016 г. N 07АП-7900/16

г. Томск

30 декабря 2016 г.

Дело N А03-15608/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 23.12.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 30.12.2016.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего судьи Д.Г. Ярцева

судей: Е.В. Афанасьевой, А.В. Назарова

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.М. Лопатиной

при участии в судебном заседании:

от АО "Альфа-Банк": Поликевич Я.Р., по доверенности N 5/5018Д от 02.11.2015 г.

от иных лиц: без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу АО "Альфа-Банк" (регистрационный номер 07АП-7900/16(5)) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 14 октября 2016 г. по делу N А03-15608/2014 о признании ЗАО "Орикс" (ОГРН 1117746331340, ИНН 7719777938) несостоятельным (банкротом) (судья И.А. Губарь)

(по жалобе АО "АЛЬФА-БАНК" на действия конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П.)

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Алтайского края от 23.10.2014 г. по делу N А03-15608/2014 в отношении ЗАО "Орикс" была введена процедура несостоятельности (банкротства) наблюдение, временным управляющим должника был утвержден Пермяков В.В.

А решением Арбитражного суда Алтайского края от 18.03.2015 г. в отношении ЗАО "Орикс" была открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника был утвержден Вайсберг Александр Петрович.

08.07.2016 г. АО "Альфа-Банк" обратилось в арбитражный суд с жалобой на ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим ЗАО "Орикс" Вайсбергом А.П. обязанностей при проведении торгов в отношении имущества ЗАО "Орикс" в виде передачи лота N 1 (здания цеха сварных барабанов с бытовыми помещениями, назначение нежилое, площадь: общая 34 686,3 кв.м., инвентарный N 01:401:002:000550930, Литер: 1, 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Е, этажность 4, подземная этажность 1, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Калинина, 26 (свидетельство о государственной регистрации серии 22 АГ N 698377 от 06.05.2013 г.), права аренды части земельного участка, категория: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных зданий и сооружений, кадастровый номер 22:63:020432:2, площадь части - 78 314 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Калинина, 26 (договор аренды N 2641-3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 12.04.2011 г., дополнительное соглашение к нему от 14.03.2012 г.) залоговому кредитору АО "Коммерческий банк "ГЛОБЭКС" Филиал "Новосибирский" АО "ГЛОБЭКСБАНК" (ОГРН 1027739326010, ИНН 7744001433), а также в выплате вознаграждения организатору торгов ООО "Консалтинговое бюро" в размере 4 176 000 руб.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 14.10.2016 г. (резолютивная часть объявлена 13.10.2016 г.) в удовлетворении жалобы АО "Альфа-Банк" было отказано.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, АО "Альфа-Банк" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении жалобы в полном объеме.

В обоснование своей жалобы ее податель указал, что факт нарушения конкурсным управляющим ЗАО "Орикс" Вайсбергом А.П. положений Закона о банкротстве при проведении торгов установлен определением Арбитражного суда Алтайского края от 22.07.2016 г. по делу N А03-15608/2014 и подтвержден постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2016 г.

Конкурсный управляющий ЗАО "Орикс" Вайсберг А.П. в порядке ст. 262 АПК РФ представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором с требованиями и доводами ее подателя не согласился, просил оставить обжалуемое определение суда первой инстанции без изменения.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, лица, участвующие в деле, за исключением АО "Альфа-Банк", своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили, иных письменных отзывов на апелляционную жалобу в материалы дела не представлено.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель АО "Альфа-Банк" доводы и требования своей апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить обжалуемое определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заслушав представителя АО "Альфа-Банк", исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменного отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции от 14.10.2016 г., суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела, определением суда от 29.10.2014 г. требование АО "ГЛОБЭКСБАНК" в размере 139 364 743 руб. было признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом следующего имущества должника: здание цеха сварных барабанов с бытовыми помещениями, назначение нежилое, площадь: общая 34 686,3 кв.м., инвентарный N 01:401:002:000550930, Литер: 1, 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Е, этажность 4, подземная этажность 1, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Калинина, 26 (свидетельство о государственной регистрации серии 22 АГ N 698377 от 06.05.2013 г.), право аренды части земельного участка, категория: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных зданий и сооружений, кадастровый номер 22:63:020432:2, площадь части - 78 314 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Калинина, 26 (договор аренды N 2641-3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 12.04.2011 г., дополнительное соглашение к нему от 14.03.2012 г.).

30.11.2015 г. АО "ГЛОБЭКСБАНК" утвердило Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ЗАО "Орикс", находящегося в залоге, и установило начальную продажную стоимость имущества в размере 154 660 678,00 руб.

Первые торги по продаже заложенного имущества были назначены на 23.12.2015 г. и по причине отсутствия заявок признаны несостоявшимися.

На участие в повторных торгах подана одна заявка от ООО "Регион", которая была принята как соответствующая всем требованиям проведения аукциона, что подтверждается протоколом N 2545-ОАОФ/1 организатора торгов "Консалтинговое бюро" от 18.03.2016 г. Задаток в размере 27 838 922,04 руб. был своевременно зачислен ООО "Регион" по указанным в сообщении о торгах реквизитам, к заявке прикреплен документ о предложении цены приобретения имущества на торгах в размере 139 194 610,2 руб.

21.03.2016 г. повторные торги так же были признаны несостоявшимися по причине подачи заявки одним участником, что подтверждается протоколом N 2545-ОАОФ/2 организатора торгов ООО "Консалтинговое бюро" от 21.03.2016 г., размещенном на сайте ЕФРСБ (сообщение N 996488 от 23.03.2016 г.).

21.03.2016 г. конкурсный управляющий ЗАО "Орикс" Вайсберг А.П. направил в адрес АО "ГЛОБЭКСБАНК" уведомление о том, что 21.03.2016 г. на электронной торговой площадке "Аукционный тендерный центр" проводились повторные торги по реализации имущества ЗАО "Орикс", находящегося в залоге у АО "ГЛОБЭКСБАНК". По результатам регистрации заявок, к участию в торгах был допущен один участник с предложением по цене 139 194 610,2 руб. По результатам торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Орикс" торги были признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в торгах допущен только один участник.

21.03.2016 г. АО "ГЛОБЭКСБАНК" направило в адрес конкурсного управляющего заявление о согласии оставить за собой имущество должника по цене 139 200 000 руб.

А 22.03.2016 г. АО "ГЛОБЭКСБАНК" перечислило 6 960 000 руб. на специальный счет должника.

22.03.2016 г. между АО "ГЛОБЭКСБАНК" и конкурсным управляющим ЗАО "Орикс" было подписано соглашение о передаче предмета залога, нереализованного на повторных торгах, проведенных в рамках процедуры банкротства ЗАО "Орикс".

Полагая, что действия конкурсного управляющего должника Вайсберга А.П. по передаче имущества залоговому кредитору АО "ГЛОБЭКСБАНК" нарушают права АО "Альфа-Банк", последнее обратилось с настоящей жалобой в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении жалобы АО "Альфа-Банк", суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для признания ненадлежащими действий конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П., а также из недоказанности нарушения прав и интересов заявителя обжалуемыми действиями.

Апелляционный суд не находит оснований согласиться с данными выводами суда первой инстанции в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 223 АПК РФ и ст. 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 1 ст. 60 Закона о банкротстве конкурсным кредиторам предоставлено право обращаться в арбитражный суд с жалобами на действия (бездействие) арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы.

Основанием для удовлетворения жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов действием (бездействием) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом фактов несоответствия этих действий (бездействия) законодательству и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.

Конкурсный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в связи с удовлетворением арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве, на неисполнение или ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей нарушило права или законные интересы заявителя жалобы, а также повлекло или могло повлечь за собой убытки должника либо его кредиторов (п. 1 ст. 145 Закона о банкротстве).

Таким образом, АО "Альфа-Банк" применительно к ст. 64 и ст. 65 АПК РФ должно представить обоснование и доказательства несоответствия действий (бездействия) конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П. требованиям законодательства о банкротстве, а так же нарушение этими действиями прав и законных интересов АО "Альфа-Банк".

Согласно п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В то же время во втором абзаце данного пункта указано: если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия.

Из приведенных положений следует, что при наличии предложения единственного участника торгов по цене не ниже установленной начальной цены на повторных торгах, заключение с ним договора купли-продажи имущества должника является не только допустимым, но и обязательным для конкурсного управляющего в силу закона.

Аналогичная позиция поддержана судебной практикой, в частности в Определении Верховного суда РФ N 308-ЭС15-19899 от 16.02.2016 г.

В соответствии с п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном п. 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п. 4 ст. 139 настоящего Федерального закона.

Таким образом, при отсутствии согласия залогового кредитора оставить предмет залога за собой либо при неоплате им необходимой суммы, не предполагается возврат к стадии заключения договора купли-продажи с единственным участником несостоявшихся повторных торгов, в этом случае конкурсный управляющий приступает к стадии продажи имущества посредством публичного предложения.

Указанные нормы в системном толковании предусматривают последовательное выполнение определенных действий, направленных на реализацию заложенного имущества должника.

Анализ законодательства, регламентирующего общие правила обращения взыскания на заложенное имущество, а также порядок продажи предмета залога в деле о банкротстве залогодателя, позволяет суду сделать вывод о том, что принятие залогодержателем имущества в счет погашения задолженности возможно только в отношении нереализованного имущества, то есть должны быть исчерпаны все предусмотренные законом стадии (случаи) его реализации (имеется в виду до стадии публичного предложения), в том числе заключение договора купли-продажи имущества с единственным участником несостоявшихся торгов.

Таким образом, в ситуации, когда есть лицо, желающее приобрести имущество, являющееся предметом залога, передача имущества непосредственно залоговому кредитору нарушает установленный Законом о банкротстве порядок его реализации.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что бездействие конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П., выразившееся в не заключении с ООО "Регион", как единственным допущенным к участию в торгах участником, договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Калинина, 26: здания цеха сварных барабанов с бытовыми помещениями, назначение нежилое, площадь: общая 34 686,3 кв. м., инвентарный N 01:401:002:000550930, Литер: 1, 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Е, этажность 4, подземная этажность 1, свидетельство о государственной регистрации 22 АГ 698377 от 06.05.2013 г.; права аренды части земельного участка, категория: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных зданий и сооружений, кадастровый номер 22:63:020432:2, площадь части - 78 314 кв.м. (договор аренды N 2641-3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 12 апреля 2011 г., дополнительное соглашение к нему от 14 марта 2012 г.); признании незаконными действия конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П., выразившиеся в направлении АО "ГЛОБЭКСБАНК" предложения о принятии в счет погашения его требований, включенных в реестр требований кредиторов, недвижимого имущества, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Калинина, 26: здания цеха сварных барабанов с бытовыми помещениями, назначение нежилое, площадь: общая 34 686,3 кв.м., инвентарный N 01:401:002:000550930, Литер: 1, 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Е, этажность 4, подземная этажность 1, свидетельство о государственной регистрации 22 АГ 698377 от 06.05.2013; права аренды части земельного участка, категория: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных зданий и сооружений, кадастровый номер 22:63:020432:2, площадь части - 78 314 кв.м., (договор аренды N 2641-3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 12 апреля 2011 г., дополнительное соглашение к нему от 14 марта 2012 г.) подтверждается определением Арбитражного суда Алтайского края от 22.07.2016 г. по делу N А03-15608/2014 и постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2016 г. по делу N А03-15608/2014.

С учетом того, что при наличии единственного участника, при проведении повторных торгов, между АО "ГЛОБЭКСБАНК" и конкурсным управляющим ЗАО "Орикс" было подписано соглашение о передаче предмета залога, нереализованного на повторных торгах, а также в связи с установлением определением Арбитражного суда Алтайского края от 22.07.2016 г. по делу N А03-15608/2014 и постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2016 г. факта нарушения конкурсным управляющим ЗАО "Орикс" Вайсбергом А.П. порядка передачи имущества залоговому кредитору, установленного Законом о банкротстве, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал в признании ненадлежащими действий конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П. выразившихся в передаче имущества лота N 1 (здания цеха сварных барабанов с бытовыми помещениями, назначение нежилое, площадь: общая 34 686,3 кв.м., инвентарный N 01:401:002:000550930, Литер: 1, 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Е, этажность 4, подземная этажность 1, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Калинина, 26 (свидетельство о государственной регистрации серии 22 АГ N 698377 от 06.05.2013 г.), права аренды части земельного участка, категория: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных зданий и сооружений, кадастровый номер 22:63:020432:2, площадь части - 78 314 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Калинина, 26 (договор аренды N 2641-3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 12.04.2011 г., дополнительное соглашение к нему от 14.03.2012 г.) залоговому кредитору АО "Коммерческий банк "ГЛОБЭКС" Филиал "Новосибирский" АО "ГЛОБЭКСБАНК" (ОГРН 1027739326010, ИНН 7744001433), а также в выплате вознаграждения организатору торгов ООО "Консалтинговое бюро" в размере 4 176 000 руб.

При таких обстоятельствах, определение Арбитражного суда Алтайского края от 14 октября 2016 г. по делу N А03-15608/2014 подлежит отмене.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 272 АПК РФ арбитражный суд по результатам рассмотрения жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции вправе отменить определение полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Руководствуясь ст. 268, п. 3 ч. 4 ст. 272, ст. 271 АПК РФ, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Алтайского края от 14 октября 2016 г. по делу N А03-15608/2014 отменить и разрешить вопрос по существу.

Признать не соответствующими закону действия конкурсного управляющего ЗАО "Орикс" Вайсберга А.П. выразившиеся в передаче имущества лота N 1 (здания цеха сварных барабанов с бытовыми помещениями, назначение нежилое, площадь: общая 34 686,3 кв.м., инвентарный N 01:401:002:000550930, Литер: 1, 1А, 1Б, 1В, 1Д, 1Е, этажность 4, подземная этажность 1, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Калинина, 26 (свидетельство о государственной регистрации серии 22 АГ N 698377 от 06.05.2013 г.), права аренды части земельного участка, категория: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных зданий и сооружений, кадастровый номер 22:63:020432:2, площадь части - 78 314 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Калинина, 26 (договор аренды N 2641-3 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 12.04.2011 г., дополнительное соглашение к нему от 14.03.2012 г.) залоговому кредитору АО "Коммерческий банк "ГЛОБЭКС" Филиал "Новосибирский" АО "ГЛОБЭКСБАНК" (ОГРН 1027739326010, ИНН 7744001433), а также в выплате вознаграждения организатору торгов ООО "Консалтинговое бюро" в размере 4 176 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Д.Г. Ярцев

Судьи

Е.В. Афанасьева А.В. Назаров