Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2016 г. N 09АП-55818/16

г. Москва

27 декабря 2016 г.

Дело N А40-128001/16

Резолютивная часть постановления объявлена 23.11.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 27.12.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бутыревой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СП Мосвирт" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.09.2016 г. по делу N А40-128001/16, принятое судьей Лапшиной В.В. (шифр судьи 94-1105)

по заявлению ООО "СП Мосвирт"

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии"

об оспаривании действий

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Черноскутов Ю.Н. по доверенности от 27.07.2016

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены требования заявителя:

- о признании незаконными действий по внесению в кадастр недвижимости несоответствующих действительности сведений, об обязании:

1) вести кадастровый учет здания ООО "СП Мосвирт" с кадастровым номером 77:07:002003:1108, в соответствие с в кадастровым паспортом N 02 71 12 0014176 от 08 2 августа 2012 года и техническим планом, выполненным по заказу ООО "СП Мосвирт" кадастровым инженером Гавриловой Н.В. 25 апреля 2013 года, для постановки здания на государственный кадастровый учет;

2) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения: - о границах здания, указанных в кадастровом паспорте N 77/501/16-163821, от 15 февраля 2016 года, наложенных на границы здания, существующие при его кадастровом учете и указанные в кадастровом паспорте N 02 71 12 0014176 от 08 августа 2012 года, в техническом плане от 25 апреля 2013 года, и кадастровом паспорте N 77/501/13-357129 от 05 августа 2013 года.; - о помещениях с кадастровыми номерами 70:07:0002003:4089, 70:07:0002003:4090, 70:07:0002003:4091, 70:07:0002003:4092, 70:07:0002003:4093, 70:07:0002003:4094, 70:07:0002003:4095, 70:07:0002003:4096, 70:07:0002003:4079, 70:07:0002003:4098, 70:07:0002003:4099; - о дате внесения номера в государственный кадастр недвижимости -"27.05.2012 года";

3) отразить в кадастровом учете данные о правообладателе здания с кадастровым номером 77:07:002003:1108 - ООО "СП Мосвирт", в соответствие с ч. 1 ст. 6 ФЗ РФ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решением суда в удовлетворения требований отказано, проверено на соответствие требованиям Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно материалам дела ООО "СП Мосвирт" построило завод по производству твердосплавного инструмента и 01.10.1996 г. ввело в эксплуатацию нежилое здание по адресу: г. Москва, Береговой проезд, д. 6. 29.05.2013 г. подано заявление о постановке объекта на кадастровый учет.

Зданию присвоен кадастровый номер 77:07:002003:1108. 05.08.2013 г., получен кадастровый паспорт N 77/501/13-357129, отражающий информацию об объекте.

Полученный Обществом кадастровый паспорт от 15.02.2016 г. N 77/501/16-163821 дополнительно содержал кадастровые номера 11 помещений внутри здания, на границы здания наложены иные границы, указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 27.05.2012 г.

Сведения об объекте недвижимости - здании с кадастровым номером 77:07:0002003:1108 (сведения о котором отражены в кадастровых паспортах N 77/501/13-357129 от 05.08.2013 и N 77/501/16-163821 от 15.02.2016) внесены в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) 27.05.2012.

Площадь здания составляет 3560,3 кв.м. Прав, либо обременений в установленном законом порядке не зарегистрировано. В составе здания так же расположены помещения с кадастровыми номерами 70:07:0002003:4089, 70:07:0002003:4090, 70:07:0002003:4091, 70:07:0002003:4092, 70:07:0002003:4093, 70:07:0002003:4094, 70:07:0002003:4095, 70:07:0002003:4096, 70:07:0002003:4079, 70:07:0002003:4098, 70:07:0002003:4099, которые так же внесены в ГКН 27.05.2012.

Согласно ч. 3 ст. 45 Закона о кадастре, порядком включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1, и распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О реализации положений приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1" от 27.05.2011 N Р/48, в срок до 01.01.2013 органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) передали в орган кадастрового учета сведения и содержащие такие сведения документы об объектах недвижимости по установленной форме.

Сведения о вышеуказанном объекте недвижимости были переданы в составе информационного ресурса из ГУП "МосгорБТИ" в рамках приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1, о чем ответчик сообщил Обществу письмом от 11.05.2016 г. N 2.12/12220.

Сведения переданы надлежащим образом и включены в ГКН.

С момента внесения сведений до настоящего времени каких-либо изменений в площади/конфигурации объекта недвижимости - здания с кадастровым номером 77:01:0002003:1108 и включенных в его состав помещений не производилось.

С учетом изложенного заявленные требования по указанному основанию удовлетворению не подлежат.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу, подробно изложены в судебном акте суда первой инстанции и оснований не согласиться с ними апелляционный суд не усматривает.

При постановке на кадастровый учет границы земельного участка носили декларированный характер, т.е. кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не были проведены.

Отображение границ земельного участка не изменяет границ расположенного на нем здания.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для удовлетворения требований подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

Инструментальные погрешности при определении координат объектов недвижимости не могут влиять на принятое решение, законом о ГКН предусмотрены иные способы защиты права в данном случае.

Возражения заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте.

Доводы стороны, изложенные в отзыве (пояснениях) на апелляционную жалобу, признаются апелляционным судом обоснованными.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законный и обоснованный судебный акт. Выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов судебного акта суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены судебного акта суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2016 г. по делу N А40-128001/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Н.И. Панкратова