Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2016 г. N 09АП-56846/16

г. Москва

27 декабря 2016 г.

Дело N А40-136379/16

Резолютивная часть постановления объявлена 28.11.2016.

Постановление изготовлено в полном объеме 27.12.2016.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сумароковой Т.Я., Барановской Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу ООО "ЭКОПОЛИС"

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 28.09.2016 по делу N А40-136379/16,

принятое судьей Березовой О.А. (шифр судьи 41-1234)

по иску Администрации г Твери

к ООО "ЭКОПОЛИС"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Пикулин Д.Б. (по доверенности от 27.11.2014)

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании 148 422 руб. 01 коп., в том числе 122 707 руб. 20 коп. в виде арендной платы, начисленной за период с 24.11.2013 по 31.12.2014 по договору аренды земельного участка от 13.08.2013 N 131-з/13, 25 714 руб. 81 коп. пени, начисленных за просрочки в уплате арендной платы.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п.п.4-16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в их отсутствие.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает решение суда подлежащим изменению, исходя из следующего.

Согласно материалам дела по договору аренды земельного участка от 13.08.2013 N 131-з/13, заключенному истцом в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора, последнему сроком до 12.08.2062 предоставлен в аренду земельный участок площадью 906 кв.м с кадастровым номером 69:40:0400044:8, расположенный по адресу: г. Тверь, набережная реки Тьмаки, д. 18а, - под строительство гостиничного комплекса и жилой застройки.

По акту от 13.08.2013 земельный участок передан ответчику.

Из расчета, составленного истцом, следует, что за период с 13.08.2013 по 31.12.2014 истец начислил арендную плату в размере 122 707 руб. 20 коп. За нарушение сроков уплаты арендной платы истец начислил пени. Размер пеней по состоянию на 31.12.2014 составляет 25 714 руб. 81 коп.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истец письменно сообщил, что с учетом сделки перенайма отыскиваемая сумма составляет 6711 руб. 81 коп., в том числе 5270 руб. арендной платы и 1441 руб. 81 коп. пени.

Ответчик возражений по данному вопросу не заявил.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку не нашли своего документального подтверждения.

В соответствии со статьями 110, 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2016 по делу N А40-136379/16 изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать с ООО "ЭКОПОЛИС" в пользу Администрации города Твери 6711 руб. 81 коп., в том числе 5270 руб. арендной платы и 1441 руб. 81 коп. пени.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Т.Я. Сумарокова Е.Н. Барановская