Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2017 г. N 11АП-16313/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 27 апреля 2017 г. N Ф06-19128/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г.Самара

18 января 2017 г.

Дело N А55-28680/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 января 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Пышкиной Н.Ю. и Терентьева Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Самарского отделения N 6991 на решение Арбитражного суда Самарской области от 6 октября 2016 года по делу N А55-28680/2015 по иску федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" в лице Управления федеральной почтовой связи Самарской области (ОГРН 1037724007276, ИНН 7724261610) и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ОГРН 1106315004003, ИНН 6315856460) к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" в лице Самарского отделения N 6991 (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) о признании права отсутствующим, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, федеральное государственное унитарное предприятие "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" (ОГРН 1027739346502, ИНН 7701018922), принятое судьей Богдановой Р.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевым А.Ю.,

при участии в судебном заседании:

от 1-го истца - федерального государственного унитарного предприятия "Почта России": Даниленко Е.Э.- представитель (доверенность N 15 5.6.6.12.-17/44 от 10.03.2016), Плотникова Н.В. - представитель (доверенность N 7.1.515.4-03/01 от 16.01.2017);

от ответчика: Немова И.В. - главный юрисконсульт отдела защиты интересов банка в сфере корпоративного бизнеса и взаимодействия с государственными органами юридического управления Поволжского банка (доверенность N 45-ДН от 18.05.2016),

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" в лице филиала - Управления федеральной почтовой связи Самарской области (далее Предприятие, 1-й истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к публичному акционерному обществу (далее ПАО "Сбербанк России", ответчик) о признании отсутствующим права собственности на помещение общей площадью 49 кв.м. (по итогам последней инвентаризации - 48,1 кв.м.), расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, село Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, с условным номером 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.0, и признании недействительной запись о государственной регистрации права собственности на указанное помещение.

Определением суда от 18.04.2016 удовлетворено заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее ТУ Росимущества в Самарской области, 2-й истец) о вступлении в дело в качестве соистца с требованиями аналогичными требованиям Предприятия.

Предприятие, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходя из того, что требование о признании записи о государственной регистрации права является дублирующим основное требование, подало письменное заявление об уточнении предмета иска и просило признать отсутствующим права собственности ПАО "Сбербанк России" на помещение общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: Самарская область, Хворостянский район, село Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, с условным номером 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.1.

Как следует из определения суда от 23.05.2016 заявление 1-го истца об уточнении предмета иска принято судом первой инстанции в судебном заседании 16.05.2016 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ТУ Росимущества в Самарской области также подало заявление об уточнении предмета иска и просило признать отсутствующим право собственности ПАО "Сбербанк России" на помещение общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: Самарская область, Хворостянский район, село Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, с условным номером 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.0.

Как следует из определения суда от 23.05.2016 заявление 2-го истца об уточнении предмета иска принято судом первой инстанции в судебном заседании 16.06.2016 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 30.11.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее Управление Росреестра по Самарской области, 1-е третье лицо).

Определением суда от 25.02.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" (далее Федеральное БТИ, 2-е третье лицо).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06.10.2016 исковые требования удовлетворены. Суд первой инстанции признал отсутствующим право собственности ПАО "Сбербанк России" на нежилое помещение площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, с условным номером 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.1.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что 18.06.2013 произведена государственная регистрация права собственности на помещение площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером 63:34:0601005:156 по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, этаж 1, номера на поэтажном плане 1,2,3 и право хозяйственного ведения Предприятия. В данном помещении расположено отделение почтовой связи - филиала Предприятия. Однако, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.02.2000 ОАО "Сбербанк России" (ныне ПАО "Сбербанк России") принадлежит на праве собственности помещение общей площадью 49,00 кв.м (по итогам последней инвентаризации общая площадь составляет 48,10 кв.м), расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15. Условный номер объекта 63:34:000000:0000(0У/2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.0. Указанное помещение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.1997 и постановления Администрации Хворостянского района Самарской области N 629 от 30.12.1999.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что материалами дела подтверждается, что нежилое помещение, в котором находится отделение почтовой связи, расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, относится к федеральной собственности, и не могло быть включено в муниципальную собственность и отчуждено посредством приватизации. В представленных нотариусом Осташевской Ольгой Валентиновной копиях договора передачи квартир в собственность граждан (приватизации), удостоверенного администрацией Хворостянского района 03.03.1997 за N 1574, зарегистрированного в Хворостянском БТИ, заключенного между Артамоновым Александром Вениаминовичем и Администрацией Хворостянского района, договора купли-продажи квартиры от 21.03.1997, удостоверенного нотариусом с.Хворостянки Самарской области 21.03.1997, зарегистрированного в реестре N 301, не содержится адрес квартиры: не указаны улица, номер дома и номер квартиры.

Суд первой инстанции, исходя из того, что Артамонов А.В. не проживает по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, кв.4 по состоянию на 03.03.1997 никто не был зарегистрирован; Артамонов А.В. в хозяйственной книге не числится, отделение почтовой связи с.Абашево находилось по состоянию на 03.03.1997 и находится по настоящее время по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, кв.4, пришел к выводу, что при указанных обстоятельствах, требования истца о признании отсутствующим права собственности ответчика на нежилое помещение площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, с условным номером 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.1. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд первой инстанции отклонил довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, руководствуясь пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которому исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, в том числе к требованию собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим, и пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Ответчик с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик считает решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным.

При этом ответчик исходит из того, что судом неправомерно не применен срок исковой давности, о пропуске которого было заявлено, в связи с ошибочной квалификацией иска Предприятия в качестве иска об оспаривании зарегистрированного права, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не связано с лишением владения. Ответчик считает, что он является владеющим собственником спорного помещения, поскольку 1-й истец владеет им на основании договора аренды с 2009 года, Предприятие знало о нарушении своего права по состоянию на 10.05.2012, что подтверждается распоряжением ТУ Росимущества в Самарской области N 852-р от 14.11.2012 о закреплении объектов недвижимого имущества федеральной собственности на праве хозяйственного ведения за Предприятием. Обращаясь с просьбой о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения при наличии действующего договора аренды N 7 от 02.02.2009 Предприятие знало, что на это имущество уже зарегистрировано право собственности ПАО "Сбербанк России" и, следовательно, о нарушении своего права.

Ответчик также исходит из того, что судом первой инстанции вынесено решение в отношении несуществующего предмета спора, поскольку, согласно представленному им кадастровому паспорту от 23.06.2016 кадастровый номер спорного нежилого помещения 63:34:0601005:167, что свидетельствует о несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Ответчик считает, что судом первой инстанции были нарушены нормы материального права в части применения закона, не подлежащего применению, что привело к принятию незаконного судебного акта, противоречащего иным преюдициальным судебным актам, в частности, выводам, содержащимся в судебных актах по делу N А55-16213/2013, о том, что Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" на спорное помещение не распространяется.

Ответчик исходит из того, что Предприятие не представило ни одного документа, подтверждающего тот факт, что на момент законодательного разграничения государственной собственности отделение использовало помещение по назначению, находилось в нем и помещением владело.

Ответчик считает, что жилой многоквартирный дом по адресу: Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, 15 никогда не мог быть и не был отнесен к государственной собственности, поскольку, представляет собой объект жилого фонда, относящийся к муниципальной собственности. Ответчик исходит из того, что данный вывод подтверждается заключенным администрацией Хворостянского района и Артамоновым А.В. договором передачи квартир в собственность граждан от 03.03.1997 N 1574, который зарегистрирован Хворостянским БТИ. Договор соответствует требованиям Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и недействительным не был признан.

Ответчик считает, что суд первой инстанции дал неправильную оценку представленным сторонами доказательствам, неправильно установил обстоятельства и сделал неправильные выводы.

Ответчик считает, что судом первой инстанции не дана оценка его доводу о том, что Предприятием избран неверный способ защиты права, так как предъявление такого требования является злоупотреблением правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик полагает, что требование о признании его права отсутствующим может быть последствием удовлетворения иска о признании недействительным договора приватизации от 03.03.1997 N 1574, договора купли-продажи нежилого помещения от 21.03.1997, как оснований возникновения права собственности. Однако указанные договоры в судебном порядке не оспаривались.

Кроме того, ответчик исходит из того, что Предприятие приняло от него спорные нежилые помещения, пользовалось ими с 2009 года, вносило арендные платежи, на стадии заключения договора аренды, дополнительных соглашений к нему и в процессе пользования помещениями у сторон отсутствовали разногласия в части принадлежности арендуемого имущества ответчику. В связи с этим ответчик расценивает действия Предприятия как заведомо недобросовестные и считает, что имеет место злоупотребление правом.

В судебном заседании представитель ответчика доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и просил ее удовлетворить.

1-й истец - Предприятие, в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в жалобе, не согласился и просил оставить ее без удовлетворения. В судебном заседании представители 1-го истца доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, поддержали.

2-й истец - ТУ Росимущества в Самарской области, в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в жалобе, не согласился и просил оставить ее без удовлетворения. 2-й истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания 2-й истец извещен надлежащим образом.

1-е третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

2-е третье лицо - Федеральное БТИ, отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика, отзывах истцов на апелляционную жалобу, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей 1-го истца и представителя ответчика, арбитражный апелляционный суд установил.

Самарской областной регистрационной палатой 11.02.2000 зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий сберегательный банк России" (ныне ПАО "Сбербанк России") на помещение площадью 49 кв.м. (по итогам последней инвентаризации общая площадь составляет 48,1 кв.), расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, условный номер объекта 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.0 (т.1 л.д.20).

Право собственности ПАО "Сбербанк России" зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Хворостянского района Самарской области Осташевской О.В. от 21.03.1997 и постановления Главы Администрации Хворостянского района Самарской области N 629 от 30.12.1999.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 21.03.1997 Артамонов Александр Вениаминович продал, а Хворостянское отделение N 5881 Сберегательного банка России купило однокомнатную квартиру в двухэтажном четырехквартирном жилом доме в селе Абашево Хворостянского района Самарской области (т.3 л.д.36).

Договор удостоверен нотариусом села Хворостянки Самарской области Осташевской О.В.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что отчуждаемая квартира принадлежит Артамонову Александру Вениаминовичу на основании договора передачи квартир в собственность граждан, удостоверенного администрацией Хворостянского района 03.03.1997 за N 1574 и зарегистрированного в Хворостянском БТИ, регистрационное удостоверение N 32 от 18.03.1997.

Нотариусом Осташевской О.В. в материалы дела представлены заверенная копия договора передачи квартир в собственность граждан от 03.03.1997 и заверенная копия регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации N 32 от 18.03.1997.

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан 03.03.1997 колхоз имени Пугачева и Артамонов Александр Вениаминович заключили данный договор, в соответствии с которым Артамонову Александру Вениаминовичу передана в собственность квартира площадью 49 кв.м., в том числе жилая 20,2 кв.м. (т.3 л.д.37).

В соответствии с регистрационным удостоверением N 32 от 18.03.1997, выданным Хворостянским БТИ, однокомнатная квартира зарегистрирована за Артамоновым Александром Вениаминовичем на основании указанного договора (т.3 л.д.38).

Постановлением Администрации Хворостянского района N 629 от 30.12.1999 по материалам, представленным Хворостянским отделением N 5881 АК СБ РФ, жилое помещение по адресу: село Абашево, пос.Мелиоратор, дом 15, кв. 1 переведено в нежилое (т.1 л.д.96).

Предприятием и Акционерным коммерческим сберегательным банком России (ныне ПАО "Сбербанк России") 02.02.2009 заключен договор аренды нежилого помещения N 7, согласно которому ответчик передал Предприятию во временное пользование за плату нежилое помещение площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, для использования под отделение почтовой связи (т.1 л.д.87-91).

Помещения, передаваемые в аренду, определены на плане первого этажа дома N 15 по ул.Мелиораторов, подписанном сторонами договора.

Помещения переданы Предприятию по акту приема-передачи от 02.02.2009 (т.1 л.д.93).

Предприятием и открытым акционерным обществом "Сбербанк России" (ныне ПАО "Сбербанк России") 01.11.2011 заключено дополнительное соглашение N 2 к договору аренды нежилого помещения N 7 от 02.02.2009, согласно которому срок аренды установлен с 01.11.2011 по 30.09.2012 (т.1 л.д.92).

Управлением Росреестра по Самарской области 11.10.2012 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:156 площадью 23,6 кв.м., расположенное на 1 этаже номера на поэтажном плане 1, 2, 3 по адресу: Самарская область, Хворостянский район, село Абашево, ул.Мелиораторов, д.15 (т.1 л.д.21, 67).

Право собственности на нежилое помещение зарегистрировано на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Управлением Росреестра по Самарской области 18.06.2013 зарегистрировано право хозяйственного ведения Предприятия на указанное нежилое помещение (т.1 л.д.22, 67).

Право хозяйственного ведения Предприятия на нежилое помещение зарегистрировано на основании распоряжения о закреплении объектов недвижимого имущества федеральной собственности на праве хозяйственного ведения за Предприятием от 14.11.2012 N 852-р.

Истцы обратились с требованием о признании отсутствующим права собственности ответчика на нежилое помещение общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: Самарская область, Хворостянский район, село Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, с условным номером 63:34:000000:0000(0)//2:0001603:0//1281:00:0005:015:0:0//П01:001.0.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из кадастрового паспорта многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 63:34:0601005:109, расположенного по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, 15, дом построен в 1983 году, и в доме расположены помещения, имеющие кадастровые номера: 63:34:0601005:126, 63:34:0601005:137, 63:34:0601005:156, 63:34:0601005:160, 63:34:0601005:166 (т.1 л.д.59).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:156 площадью 23,6 кв.м., расположенное на 1 этаже номера на поэтажном плане 1, 2, 3 является собственностью Российской Федерации и принадлежит на праве хозяйственного ведения Предприятию (т.1 л.д.67).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира N 1 кадастровый номер 63:34:0601005:126 площадью 98,9 кв.м., расположенная на 1 и 2 этажах принадлежит на праве общей долевой собственности Балакиреву А.А., Балакиревой Т.А., Балакиреву А.А., Баландиной М.А. (т.1 л.д.70).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира N 2 кадастровый номер 63:34:0601005:137 площадью 97,8 кв.м., расположенная на 1 и 2 этажах принадлежит на праве общей долевой собственности Михееву Е.А., Михеевой Н.Е., Михееву А.Е. (т.1 л.д.68).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира N 3 кадастровый номер 63:34:0601005:166 площадью 97,9 кв.м., расположенная на 1 и 2 этажах принадлежит на праве собственности Жоголевой Л.Я. (т.1 л.д.69).

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Самарской области нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:167 площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15 является собственностью ПАО "Сбербанк" (т.4 л.д.75-76).

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Самарской области нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:160 площадью 43 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, д.15, кв.5 является собственностью открытого акционерного общества "ВолгаТелеком" (т.4 л.д.75-76).

Нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:156 площадью 23,6 кв.м., расположенное на 1 этаже номера на поэтажном плане 1, 2, 3 является частью нежилого помещения кадастровый номер 63:34:0601005:167 площадью 48,1 кв.м.

Данный факт лицами, участвующими в деле не оспаривается.

При указанных обстоятельствах суд считает установленным, что на часть нежилого помещения площадью 48,1 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, данное нежилое помещение площадью 23,6 кв.м. с 1983 года используется под отделение связи и находится во владении Предприятия и его правопредшественников.

Следовательно, довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности является необоснованным и не может быть принят судом.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Принимая во внимание, что указанные помещения, находятся во владении Предприятия и не выбывали из его владения и владения его правопредшественников, заявленный иск следует рассматривать как требование собственника об устранении нарушений его прав в отношении данного помещения, не связанных с лишением владения этим имуществом. Исковая давность на заявленные требования не распространяется.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:167 площадью 48,1 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома N 15 по ул.Мелиораторов в селе Абашево Хворостянского района Самарской области приобретено ответчиком на основании договора купли-продажи, заключенного с Артамоновым Александром Вениаминовичем, который, в свою очередь, приобрел указанное помещение по договору, заключенному с колхозом имени Пугачева.

Указанные сделки, являющиеся основанием приобретения ответчиком права собственности на указанное помещение, не оспорены и не признанны недействительными.

Как следует из технического паспорта жилого дома, в котором расположены спорные помещения, составленного по состоянию на 23.07.1985, дом имеет адрес: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашево, ул.Мелиораторов, 15, колхоз имени Пугачева.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает установленным, что многоквартирный дом по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашева, ул.Мелиораторов, 15, являлся собственность колхоза имени Пугачева.

Доказательства передачи колхозом имени Пугачева до 1991 года квартиры, расположенной на 1 этаже указанного многоквартирного дома, предоставленной для использования под отделение связи, в государственную собственность суду не представлены.

Следовательно, на дату разграничения государственной собственности многоквартирный дом по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с.Абашева, ул.Мелиораторов, 15 являлся кооперативной собственностью. Поэтому положения Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" на указанный объект недвижимости не распространяются и не могут служить основанием для приобретения Российской Федерацией права собственности на расположенную в указанном доме квартиру, используемую под отделение связи.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также учитывая, что основания приобретения ответчиком права собственности на нежилое помещение кадастровый номер 63:34:0601005:167 площадью 48,1 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома N 15 по ул.Мелиораторов в селе Абашево Хворостянского района Самарской области, часть которого используется Предприятием, не оспорены и не признаны недействительными, требование истцов о признании отсутствующим права собственности ответчика на указанное нежилое помещение удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного арбитражный апелляционной суд считает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе подлежат отнесению на истцов. 2-й истец освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" расходы ответчика по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат возмещению истцами.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 6 октября 2016 года по делу N А55-28680/2015 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования оставить без удовлетворения. Расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе отнести на истцов.

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" в лице Управления федеральной почтовой связи Самарской области (ОГРН 1037724007276, ИНН 7724261610) в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Самарского отделения N 6991 (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) 1500 руб. в счет возмещения расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ОГРН 1106315004003, ИНН 6315856460) в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Самарского отделения N 6991 (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) 1500 руб. в счет возмещения расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

В.В.Карпов

Судьи

Н.Ю.Пышкина Е.А.Терентьев