Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 января 2017 г. N 03АП-6108/16

г. Красноярск

20 января 2017 г.

Дело N А33-2180/2016к19

Резолютивная часть постановления объявлена "16" января 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен "20" января 2017 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Ишутиной О.В., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Каверзиной Т.П.,

при участии:

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" Уваричева Олега Викторовича - Умнякова Н.В. - представителя по доверенности от 06.10.2016 N 720;

от общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания "Жилищный фонд" - Скопа Д.Е. - представителя по доверенности от 10.01.2017 N 30;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" Комарницкого Игоря Сергеевича на определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 августа 2016 года по делу N А33-2180/2016к19, принятое судьей Дубец Е.К.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" (ИНН 2463071130, ОГРН 1052463023360, г. Красноярск, далее - должник) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании себя банкротом.

Заявление принято производству суда. Определением от 09.03.2016 возбуждено производство по делу о банкротстве.

Определением от 06.02.2016 заявление общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" о признании себя банкротом признано обоснованным, в отношении должника введено наблюдение, временным управляющим должником утвержден Комарницкий Игорь Сергеевич.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 61 от 09.04.2016.

06.05.2016 в Арбитражный суд Красноярского края нарочно поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 42986352 рублей 76 копеек основного долга.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.08.2016 включено требование общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" (ИНН 2461201672, ОГРН 1072468020877) в третью очередь реестра требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" (ИНН 2463071130, ОГРН 1052463023360) - в размере 39665546 рублей 71 копейка основного долга.

Не согласившись с данным судебным актом, временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" Комарницкий Игорь Сергеевич обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Общество с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания "Жилищный фонд" представило отзыв, в котором отклонило доводы апелляционной жалобы, указав на законность определения суда первой инстанции.

ОАО "Санаторий Енисей" представило отзыв, в котором поддержало доводы апелляционной жалобы, просило отменить определение суда первой инстанции.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.09.2016 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 13.10.2016, в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание откладывалось до 01.11.2016, до 14.12.2016, до 16.01.2017.

В судебном заседании представитель должника, представитель общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания "Жилищный фонд" отклонили доводы апелляционной жалобы, просил оставить определение суда первой инстанции без изменения. При этом, представители пояснили, что денежные средства, собранные должником от населения, в том числе, предназначенные на текущий и капитальный ремонт в размере 39665546 рублей 71 копейки, направлены должником на содержание домов, на оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям.

Судом апелляционной инстанции в соответствии с частью 2 части статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены документы, приложенные к отзыву открытого акционерного общества "Санаторий Енисей" в обоснование доводов апелляционной жалобы, а именно копии: письма о задолженности потребителей от 18.07.2016 N 1728/окт; письма о предоставлении информации о принятых мерах, о взыскании задолженности с потребителей (вх. от 07.08.2016); выписки из ЕГРЮЛ ООО "Компания по управлению жилищным фондом "Северо-Западная" от 10.10.2016 N ЮЭ9965-16-5939259; выписки из ЕГРЮЛ ООО "Компания по управлению жилищным фондом"; выписки из ЕГРЮЛ ООО "Городская управляющая компания "Жилищный фонд"; письма вх N 192 от 30.09.2016; копия акта сверки по состоянию на 01.08.2016; паспорта на имя Корниенко О.А.; копией протокола наблюдательного совета ОАО Санаторий "Енисей"; выписки из ЕГРЮЛ ОАО Санаторий "Енисей" от 25.10.2016 N ЮЭ9965-16-6261692; устава ОАО Санаторий "Енисей"; копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ; свидетельства ИНН; определения Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-2180-11/2016 от 26.08.2016; определения Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-2180/2016 от 09.03.2016.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания лицам, участвующим в деле, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии со статьей 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

В силу статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов, который проверяет обоснованность и наличие оснований для включения требований кредиторов в реестр требований кредиторов.

В пунктах 4, 5 статьи 100 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов, по которым поступили возражения, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения выносится определение о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении требований в реестр требований кредиторов указываются размер и очередность удовлетворения таких требований. Требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.

Общество с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая компания "Жилищный фонд" обратилось с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника 39665546 рублей 71 копейка.

В обоснование заявленных требований кредитор ссылается на следующие обстоятельства.

1) В период с 01.07.20105 по 10.06.2016 многоквартирные жилые дома по нижеперечисленным адресам находились в управлении общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная".

2) 11.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 75Б по проспекту Свободный договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.05.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

3) 25.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 12 по улице 2-я Хабаровская договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

4) 14.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 70 по улице Волочаевская договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

5) 07.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1 по улице Высотная договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

6) 31.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 23 по улице Высотная договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

7) 30.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 80В по улице Калинина договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

8) 13.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 16 по улице Карбышева договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

9) 28.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 34 по улице Карбышева договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

10) 14.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 7 по улице Киренкого договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

11) 04.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 60 по улице Киренкого договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

12) 18.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 72 по улице Копылова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

13) 29.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 74 по улице Копылова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

14) 06.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1Апо улице Крупской договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

15) 04.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 15В по улице Курчатова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.05.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

16) 27.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 7А по улице Курчатова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

17) 02.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 96 по улице Курчатова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

18) 05.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 29 по улице Ладо Кецховели договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 21.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

19) 23.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 35 по улице Ладо Кецховели договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

20) 05.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 77 по улице Ладо Кецховели договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.05.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

21) 07.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 93 по улице Ладо Кецховели договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

22) 05.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 14 по улице Можайского договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

23) 07.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 3 по улице Можайского договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

24) 01.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 1 по улице Новая Заря договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

25) 31.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 26 по улице Новая Заря договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

26) 07.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 27 по улице Новая Заря договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

27) 21.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 37А по улице Новосибирская договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

28) 10.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 41 по улице Новосибирская договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

29) 19.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 72 по Партизанская договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

30) 24.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 6А по улице Попова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

31) 23.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 16 по улице Попова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

32) 17.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 37 по улице Тотмина договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

33) 09.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 4А по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

34) 28.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 10 по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

35) 28.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 10Б по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

36) 20.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 12А по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

37) 28.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 14А по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

38) 20.03.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 16А по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

39) 01.04.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 16Б по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

40) 20.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 18А по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

41) 25.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 30 по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

42) 29.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 36 по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 01.04.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

43) 29.02.2016 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 46 по улице Юшкова договор управления с ООО "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" расторгнут с 15.03.2016, выбрана новая управляющая компания - ООО ГУК "Жилфонд", с которой заключен договор управления.

ООО ГУК "Жилфонд" приступило к управлению многоквартирными жилыми домами в период с 15.03.2016 по 01.05.2016 согласно принятым собственниками помещений вышеуказанных многоквартирных домов решений.

По результатам голосования собственниками помещений в многоквартирных домах, в том числе, принято решение уполномочить ООО ГУК "Жилфонд" истребовать накопления по дому (денежные средства, внесенные собственниками, по строкам: текущий ремонт, капитальный ремонт, а также доходы от передачи общего имущества в пользование, и не израсходованные по их целевому назначению) от ООО "КУЖФ Северо-Западная".

Согласно представленным в материалы дела отчетам о выполнении договора управления пред собственниками помещений многоквартирных домов, размещенным в сети Интернет в публичном доступе за период до 2015 года, а также актам сверки взаимных расчетов между должником и кредитором, на стороне должника имеется задолженность в сумме 39665546 рублей 71 копейка, в том числе:

1) Пр. Свободный, 75Б в сумме 5055137 рублей 05 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 5030567 рублей 75 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 24569 рублей 30 копеек;

2) Ул. 2-я Хабаровская, 12 в сумме 241270 рублей 95 копеек, в том числе:

- средства текущего ремонта - 233735 рублей 65 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам-7535 рублей 30 копеек;

3) Ул. Волочаевская, 70 в сумме 1286326 рублей 72 копейки, из них:

- средства текущего ремонта - 1201842 рубля 96 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 32779 рублей 57 копеек;

- средства капитального ремонта 51704 рубля 19 копеек;

4) Ул. Высотная, 1 в сумме 931940 рублей 83 копейки;

- средства текущего ремонта - 774738 рублей 17 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 156739 рублей 46 копеек;

- средства капитального ремонта - 463 рубля 20 копеек;

5) Ул. Высотная, 23 в сумме 4331 рубль 34 копейки средств капитального ремонта.

6) Ул. Калинина, 80В в сумме 192 рубля 30 копеек, из них:

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам- 13 рублей 83 копейки;

- средства капитального ремонта - 178 рублей 47 копеек;

7) Ул. Карбышева, 16 в сумме 514203 рубля 53 копейки, из них:

- средства текущего ремонта - 499500 рублей 55 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 7721 рубль 60 копеек;

- средства капитального ремонта - 6981 рубль 38 копеек;

8) Ул. Карбышева, 34 в сумме 398344 рубля 11 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 393287 рублей 11 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 5056 рублей 99 копеек;

9) Ул. Киренского, 7 в сумме 509176 рублей 82 копейки, из них:

- средства текущего ремонта 499617 рублей 95 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 9558 рублей 87 копеек;

10) Ул. Киренского, 60 в сумме 565938 рублей 51 копейка, из них:

- средства текущего ремонта - 554222 рубля 28 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 11716 рублей 23 копейки;

11) Ул. Копылова, 72 в сумме 23751 рубль 69 копеек доходов от передачи общего имущества в пользование третьим лицам.

12) Ул. Копылова, 74 в сумме 1934800 рублей 66 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 1864071 рубль 66 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 70729 рублей;

13) Ул. Крупской, 1А в сумме 1594906 рублей 12 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 1340897 рублей 90 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 254008 рублей 22 копейки;

14) Ул. Курчатова, 15В в сумме 1767727 рублей 24 копейки, из них:

- средства текущего ремонта- 1741921 рубль 18 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 25806 рублей 05 копеек;

15) Ул. Курчатова, 7А в сумме 28059 рублей 15 копеек доходов от передачи общего имущества в пользование третьим лицам.

16) Ул. Курчатова, 9Б в сумме 3077299 рублей 51 копейка, из них:

- средства текущего ремонта - 2713982 рубля 49 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 18628 рублей 41 копейка;

- средства капитального ремонта - 344688 рублей 61 копейка;

17) Ул. Ладо Кецховели, 29 в сумме 3199133 рубля 92 копейки, их них:

- средства текущего ремонта - 3173562 рубля 53 копейки;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 24418 рублей 55 копеек;

- средства капитального ремонта - 1152 рубля 84 копейки;

18) Ул. Ладо Кецховели, 35 в сумме 3849771 рубль 57 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 3801217 рублей 49 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 48554 рубля 08 копеек;

19) Ул. Ладо Кецховели, 77 в сумме 2152 рубля 56 копеек доходов от передачи общего имущества в пользование третьим лицам

20) Ул. Можайского, 14 в сумме 897543 рубля 78 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 886387 рублей 59 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 11156 рублей 18 копеек;.

21) Ул. Можайского, 3 в сумме 461990 рублей 14 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 436694 рубля 14 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 25296 рублей;

22) Ул. Новая Заря, 1 в сумме 1384838 рублей 02 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 1364405 рублей 04 копейки;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 16589 рублей 90 копеек;

- средства капитального ремонта - 3843 рубля 08 копеек;

23) Ул. Новая Заря, 26 в сумме 599453 рубля 32 копейки, из них:

- средства текущего ремонта - 587258 рублей 60 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 10467 рублей 37 копеек;

- средства капитального ремонта- 1727 рублей 35 копеек;

24) Ул. Новая Заря, 27 в сумме 87742 рубля 44 копейки, из них:

- средства текущего ремонта - 85424 рубля 48 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 2317 рублей 96 копеек;

25) Ул. Новосибирская, 37А в сумме 1620666 рублей 19 копеек, из них:

- средства текущего ремонта- 1582925 рублей 21 копейка;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 32449 рублей 02 копейки;

- средства капитального ремонта - 5291 рубль 96 копеек;

26) Ул. Новосибирская, 41 в сумме 295136 рублей 41 копейка, из них:

- средства текущего ремонта - 252824 рубля 68 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 16428 рублей 65 копеек;

- средства капитального ремонта - 25883 рубля 08 копеек;

27) Ул. Партизанская, 72 в сумме 1781087 рублей 56 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 1780622 рубля 79 копеек;

28) Ул. Попова, 6А в сумме 1396674 рубля 15 копеек, из них:

- средства текущего ремонта- 1373618 рублей 17 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 23055 рублей 97 копеек;

29) Ул. Попова, 16 в сумме 141839 рублей 04 копейки средств капитального ремонта.

30) Ул. Тотмина, 37 в сумме 771830 рублей 04 копейки, из них:

- средства текущего ремонта - 758382 рубля 08 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 13447 рублей 96 копеек;

31) Ул. Юшкова, 4А в сумме 1268102 рубля 19 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 1244830 рублей 88 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 23271 рубль 32 копейки;

32) Ул. Юшкова, 10 в сумме 794188 рублей 67 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 608561 рубль 77 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 185626 рублей 90 копеек;

33) Ул. Юшкова, 10Б в сумме 513318 рублей 30 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 502306 рублей 01 копейка;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 10581 рубль 01 копейка;

- средства капитального ремонта - 431 рубль 28 копеек;

34) Ул. Юшкова, 14А в сумме 1127581 рубль 07 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 1038057 рублей 67 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 87961 рубль 37 копеек;

- средства капитального ремонта - 1562 рубля 03 копейки;

35) Ул. Юшкова, 16А в сумме 29985 рублей 89 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 22369 рублей 85 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 7616 рублей 04 копейки;

36) Ул. Юшкова, 16Б в сумме 183324 рубля 48 копеек, из них:

- средства текущего ремонта- 166612 рублей 63 копейки;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам -16711 рублей 85 копеек;

37) Ул. Юшкова, 18А в сумме 216659 рублей 26 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 212329 рублей 15 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 4330 рублей 11 копеек;

38) Ул. Юшкова, 36 в сумме 641794 рубля 14 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 632125 рублей 80 копеек;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 9668 рублей 34 копейки;

39) Ул. Юшкова, 46 в сумме 467327 рублей 05 копеек, из них:

- средства текущего ремонта - 460832 рубля 33 копейки;

- доходы от передачи общего имущества в пользование третьим лицам - 5887 рублей 22 копейки;

- средства капитального ремонта - 607 рублей 50 копеек.

Кредитором в материалы дела представлены доказательства получения части накоплений, в связи, с чем сведения, отраженные в части актов сверки, превышают сумму задолженности, подлежащей включению в реестр требований кредиторов.

Доказательства перечисления накоплений по многоквартирным домам в большей сумму в материалы дела не представлено, что послужило основанием для обращения с рассматриваемым требованием.

Удовлетворяя требование кредитора, суд первой инстанции исходил из того, что денежные средства собственников помещений жилых домов, собранные должником - ООО "КУЖФ Северо-Запада" - и не израсходованные по назначению, при избрании иной управляющей компании не могут удерживаться ООО "КУЖФ Северо-Запада" и подлежат передаче вновь избранной управляющей компании; правовое основание удерживать денежные средства отпадает у должника с момента принятия собственниками помещений жилых домов соответствующих решений на общих собраниях; обязательства по содержанию и проведению ремонта в силу статей 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации перешли к управляющей компании ООО "ГУК Жилфонд". Таким образом, с момента прекращения функций по управлению домом у ООО "КУЖФ Северо-Запада" отпали основания для удержания денежных средств, собранных с собственников помещений дома на его содержание и ремонт, и не израсходованных на эти цели, а также для удержания денежных средств, полученных от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома.

При этом судом первой инстанции не учтено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в ходе конкурсного производства установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 названного Закона.

При этом, реестр требований кредиторов должника подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, имущества должника (пункты 1, 4 статьи 142 Закона о банкротстве).

Согласно статье 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.

В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (пункт 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

При проверке обоснованности требования кредитора арбитражный суд оценивает доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, регулирующими неисполненные должником обязательства, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, потерпевшим, имеющим право требовать возврата приобретателем денежных средств, полученных без установленных законом или сделкой оснований, является лицо, за счет которого обогатился приобретатель.

Из материалов дела следует, что должник в спорный период осуществлял управление многоквартирными домами на основании заключенного с собственниками этих домов договорами.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом в силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 этого же Кодекса предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками способа управления жилыми домами и передачи объектов управляющим организациям у последних возникает обязанность по обеспечению находящихся в управлении многоквартирных домов коммунальными услугами.

В спорный период должник являлся управляющей организацией в отношении вышеуказанных домов, на нем лежала обязанность по обеспечению жилых домов коммунальными услугами. Именно на должника как управляющую организацию возложена обязанность по начислению и сбору с собственников помещений платежей за предоставление услуг и осуществление работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Действительно, средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании, управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

Таким образом, оборотоспособность указанных денежных средств ограничена в силу их целевого назначения, поэтому должник не может пользоваться и распоряжаться этими денежными средствами по своему усмотрению.

Вместе с тем, должником и обществом с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" даны пояснения и представлены доказательства того, что все денежные средства, собранные должником от населения, в том числе, предназначенные на текущий и капитальный ремонт в размере 39665546 рублей 71 копейки, направлены должником на содержание домов, на оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. Иного в материалы дела не представлено.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанций пришел к выводу о том, что задолженность должника перед обществом с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" в размере 39665546 рублей 71 копейки не может быть признана обоснованной, подтвержденной достаточными доказательствами.

Следовательно, обязательств у должника перед обществом с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" не существует.

Какого-либо документального обоснованного расчета, подтверждающего, что денежные средства в указанной сумме (либо иной конкретной сумме) перечислены собственниками помещений на оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и поступили на счет должника, находятся в его распоряжении либо расходованы им не связи с исполнением функций управляющей организации, заявителем не представлено.

Данный вывод, подтверждается судебной практикой (постановление ФАС Уральского округа от 11 февраля 2014 г. N Ф09-188/14 по делу N А60-21035/2011).

В соответствии Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ с 26.12.2012 в Жилищный кодекс Российской Федерации, содержания статьи 154, введен раздел 9, в статье 170 которого установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, входят в состав фонда капитального ремонта (часть 1). Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с действовавшей в спорный период редакцией статьи 175 Жилищный кодекс Российской Федерации владельцем специального счета могли быть либо товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом, либо осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании договоров управления (к которым относился должник в заявленный период), в число возможных владельцев специального счета в соответствии с действующим в спорный период жилищным законодательством не входили.

Доказательств наличия денежных средств на капитальный ремонт домов на лицевом счете вышеуказанных домов и не переданных должником обществу с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" ни должником, ни обществом с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" не представлено.

При таких обстоятельствах, исследовав обстоятельства спора, рассмотрев доводы и возражения лиц, участвующих в деле, оценив совокупность представленных ими доказательств, исходя из приведенных выше норм права и разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в данном случае в отсутствие достаточных доказательств наличия и размера задолженности требования общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" не могут быть признаны установленными.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является неправильное применение норм материального права.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по результатам рассмотрения жалобы на определение арбитражного суда первой инстанции вправе отменить определение полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

С учетом вышеизложенного, Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для отмены определения Арбитражного суда Красноярского края от 26.08.2016 по делу N А33-2180/2016к19 и разрешения вопроса по существу об отказе в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" о включении в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" в размере 39665546 рублей 71 копейки основного долга.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 августа 2016 года по делу N А33-2180/2016к19 отменить. Разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Жилищный фонд" о включении в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью "Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная" в размере 39665546 рублей 71 копейки основного долга отказать.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи

О.В. Магда О.В. Ишутина