Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2017 г. N 10АП-17745/16

Требование: о взыскании денежных средств, о взыскании долга по договору водоснабжения

Вывод суда: решение суда первой инстанции отменено

г. Москва

23 января 2017 г.

Дело N А41-40856/16

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2017 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В.,

судей Бархатова В.Ю., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,

В судебном заседании участвуют представители:

от истца ООО "ЖилКомСервис" (ИНН: 5008036819, ОГРН: 1045001852895) - Фетько С.М., представитель по доверенности от 01.10.2016 г.,

от ответчика МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (ИНН: 5008032317 ОГРН: 1025001205470) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица ОАО "Производственное объединение "ТОС" - представитель не явился, извещен надлежащим образом

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (ИНН: 5008036819, ОГРН: 1045001852895) на решение Арбитражного суда Московской области от 25 октября 2016 года по делу N А41-40856/16, принятое судьей Солдатовым Р.С.,

по иску ООО "ЖилКомСервис" к МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" (далее - ООО "ЖилКомСервис") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, к Муниципальному унитарному предприятию "Инженерные сети г. Долгопрудного" (далее - МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного") об обязании МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (далее - ответчик) исполнять надлежащим образом договорные обязательства по Договору горячего водоснабжения N 1 ГВЖ от 01 ноября 2013 года, а именно производить поставку горячей воды в многоквартирные жилые дома NN 7 и 9 по Лихачевскому проезду г. Долгопрудный в соответствии СанПиН 2.1.4.2496-09 не ниже 60 и не выше 75 градусов С (л.д. 4-6).

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 октября 2016 года по делу N А41-40856/16 в удовлетворении требований отказано (л.д. 121-123).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "ЖилКомСервис" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в управлении ООО "ЖилКомСервис" находятся жилые дома N 7 и N 9, расположенные по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проезд.

Между МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО "ЖилКомСервис" (абонент) заключен договор горячего водоснабжения от 01.11.2013 (далее - договор), по условиям которого РСО обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть водопроводную сеть горячую воду, а абонент обязался принимать и оплачивать их в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

В соответствии с п. 11 указанного Договором ответчик обязан обеспечивать бесперебойный режим горячей воды; не допускать ухудшения качества питьевой воды; проводить контроль качества горячей воды, в том числе температуры подачи горячей воды.

Согласно 14 Договора истец имеет право требовать от РСО (ответчика) поддержания показателей качества воды соответствие действующему законодательству; осуществлять проверку качества горячей воды, в том числе температуры горячей воды.

В составленных представителями сторон актах проверки качества предоставления услуг по ГВС от 12.01.2016, 14.01.2016, 04.02.2016, 08.02.2016, 17.02.2016, 24.02.2016,29.04.2016,18.05.2016 зафиксировано несоответствие температуры горячей воды на границе эксплуатационной ответственности сторон СанПиН 2.1.4.2496-09.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" своих обязательства по договору, ООО "ЖилКомСервис" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что на ответчика не могут быть возложены обязательства, не предусмотренные заключенным между сторонами договором. Кроме того, указал, что у истца есть возможность обратится к теплоснабжающей организации с требованием об изменении согласованных условий договора, а при отсутствии согласия последнего обратится в суд, чего до настоящего времени сделано не было.

Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части отказа во взыскании неустойки в силу следующего.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Пунктом 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление МКД может осуществляться управляющей организацией.

Из статьи 162 ЖК РФ следует, что в обязанности управляющей организации входит, в том числе предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно пункту 4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), внешней границей сетей электро-, тепло, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Возложение на управляющую компанию в многоквартирном доме обязанности по обслуживанию не принадлежащих ей сетей противоречит действующему законодательству.

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей, а также точкой поставки тепловой энергии, в том числе и на нужды ГВС, является наружная проекция стен зданий N 7 и N 9, расположенных по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проезд. В отношении границ у сторон разногласий не имеется.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 354 договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, ответчик, как ресурсоснабжающая организация, осуществляющая поставку тепловой энергии на ГВС должен обеспечить поставку коммунального ресурса такого качества, чтобы на границе балансовой принадлежности сторон качество ГВС соответствовало требованиям, предъявляемым к названному коммунальному ресурсу по температуре.

На основании пункта 5 приложения 1 к Правилам N 354 необходимо обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

В силу пункта 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

В данном случае материалами дела (актами осмотра) подтверждается, что компанией не соблюден температурный режим подачи горячей воды на вводе в многоквартирные жилые дома, поскольку температура воды в месте водоразбора многоквартирных жилых домов составляет в среднем 35 °C при норме не ниже 60 °C.

Представленные истцом в материалы дела акты осмотра теплопотребляющих объектов подписаны представителем ответчика без замечаний и возражений в указанной части.

Доводы ответчика о том, что не имеет реальной возможности в натуре исполнить требование о надлежащей подаче коммунального ресурса, отклоняются апелляционным судом.

Данные обстоятельства к существу настоящего спора не относятся, поскольку нарушение температурного режима горячего водоснабжения выявлено на вводе в многоквартирный жилой дом, то есть до подачи коммунального ресурса во внутридомовые инженерные системы. Предметом рассматриваемого спора является выполнение договорных обязанностей ответчика на границе балансовой принадлежности.

При изложенных обстоятельствах требования Компании о возложении на Общество обязанности восстановить нормативный уровень предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению многоквартирного жилого дома является обоснованными

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельства дела с учетом оценки представленных документов, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Московской области от 24 октября 2016 года по делу N А41-43828/16 подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 25 октября 2016 года по делу N А41-40856/16 отменить.

Обязать МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" (исполнять надлежащим образом договорные обязательства по Договору горячего водоснабжения N 1 ГВЖ от 01 ноября 2013 года, а именно производить поставку горячей воды в многоквартирные жилые дома NN 7 и 9 по Лихачевскому проезду г. Долгопрудный в соответствии СанПиН 2.1.4.2496-09 не ниже 60 и не выше 75 градусов С.

Взыскать с общества с МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного" пользу в общества с ограниченной ответственностью "ЖилКомСервис" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9000 руб.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

В.Ю. Бархатов М.А. Немчинова