Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 февраля 2017 г. N 17АП-19831/16

Правоотношение: по договору водоснабжения

г. Пермь

02 февраля 2017 г.

Дело N А50-690/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 февраля 2017 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Зелениной Т. Л.

судей Поляковой М.А., Семенова В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Яковлевой Ю.В.,

при участии:

от истца: Пономарев А.А. (паспорт, доверенность от 02.12.2015);

от ответчика: Коротких Е.В. (паспорт, доверенность от 23.07.2016);

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились;

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, индивидуального предпринимателя Агеевой Любови Борисовны,

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 07 ноября 2016 года,

принятое судьей Г.Л. Пономаревым

по делу N А50-690/2016

по иску индивидуального предпринимателя Агеевой Любови Борисовны (ОГРНИП 304591308400061, ИНН 591300106716)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш дом" (ОГРН 1075921000605, ИНН 5921021966)

третьи лица: Иванцов Максим Вячеславович, Агеев Станислав Евгеньевич, муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" (ОГРН 1025901778682, ИНН 5913001162), Администрация городского округа "город Губаха" Пермского края

о признании водопроводной сети бесхозяйной,

установил:

Индивидуальный предприниматель Агеева Любовь Борисовна (истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компания "Наш дом" (ответчик) о признании транзитной сети холодного водоснабжения, проходящей от фундамента многоквартирного жилого дома, через подвальное помещение многоквартирного жилого дома по адресу: Пермский край, г. Губаха, ул. Космонавтов, 11 - бесхозяйной (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Иванцов Максим Вячеславович, Агеев Станислав Евгеньевич, муниципальное унитарное предприятие "Водоканал", Администрация городского округа "город Губаха" Пермского края.

Решением суда первой инстанции от 07.11.2016 (резолютивная часть от 28.10.2016) в удовлетворении исковых требований отказано.

Решение суда от 07.11.2016 обжаловано истцом в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что нежилое помещение по ул. Космонавтов, 11а и многоквартирный дом (далее - МКД) по ул. Космонавтов, 11 являются самостоятельными объектами недвижимости, находятся на обособленных земельных участках, используются автономно. Реконструкция нежилого помещения была проведена в 2007, 2011 годах для улучшения собственной инфраструктуры, а не для выделения из состава МКД. Истец указывает, что участки транзитных сетей холодного водоснабжения, проходящих по подвалам жилых домов и предназначенных для снабжения холодной водой нескольких домов, не могут быть отнесены к общему имуществу МКД. Истец считает, что в состав имущества МКД по адресу ул. Космонавтов, 11 могут входить только стояки, выходящие из сети холодного водоснабжения. По мнению истца им было представлено достаточно доказательств для обозначения и конкретизации имущества, в отношении которого заявлены исковые требования. Истец просит решение суда отменить, иск удовлетворить.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу ссылается на рассмотрение судом дела N А50-5154/2016, судебным актом по которому установлено, что спорные сети холодного водоснабжения не являются транзитными, а являются водопроводными сетями, проходящими через подвальное помещение МКД по ул. Космонавтов, 11. Также ответчик указывает, что при рассмотрении дела N А50-3998/2015 статус спорных сетей определен не был, по договору, заключенному между истцом и МУП "Водоканал", водоснабжение истца осуществляется из системы водоснабжения РСО, то есть от централизованной сети инженерно-технического обеспечения. Выводы суда первой инстанции соответствуют представленным доказательствам. Акт освидетельствования без номера и даты, подписанный первым заместителем министра, начальником Управления ЖКХ, составлен без фактического осмотра подвального помещения по ул. Космонавтов, 11. Водопроводная сеть, проходящая через это подвальное помещение, является сетью, посредством которой происходит снабжение питьевой водой всех собственников помещений в МКД N 11, и относится к общему имуществу МКД. Также ответчик ссылается на пропуск истцом срока для подачи апелляционной жалобы, просит апелляционную жалобу возвратить.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником нежилого помещения магазина (лит. А) площадью 497,4 кв.м с навесом (лит. Г), расположенного в 1-этажном кирпичном пристрое к 5-этажному крупноблочному жилому дому по адресу: Пермский край, г. Губаха, ул. Космонавтов, 11.

Постановлением Администрации городского округа "город Губаха" Пермского края N 1080 от 24.07.2013 нежилому зданию, пристроенному к жилому дому по адресу: ул. Космонавтов, 11, присвоен и изменен почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером 59:05:0101033:8 на адрес: Пермский край, г. Губаха, ул. Космонавтов, 11а.

Согласно письму Министерства ЖКХ Пермского края от 06.03.2012 N СЭД-38-01-11-260 пристроенное нежилое помещение не является помещением, находящимся в многоквартирном доме и не является общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: Пермский край, г. Губаха, ул. Космонавтов, 11.

06.06.2007 истцом были получены технические условия N 111, в соответствии с которыми спорное здание было подключено к действующему водопроводу и канализации через сети дома N 11 по ул. Космонавтов.

Также в соответствии с указанными техническими условиями, на основании проекта, утвержденного МУП "Водоканал" г. Губаха, истцом за счет собственных средств выполнена замена участка водопроводной сети с диаметра 76 мм на 100 мм от ВК до фундамента дома по ул. Космонавтов, 11.

Выполнение данных условия явилось основанием для заключения истцом с МУП "Водоканал" договора N 102 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Согласно актам МУП "Водоканал" от 15.06.2015, от 21.09.2015, от 13.11.2015 ответчик самовольно отключал здание по ул. Космонавтов,11а от водоснабжения.

Ссылаясь на то, что спорная водопроводная сеть является транзитной, не относится к общедомовому имуществу и никому не принадлежит, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд первой инстанции, пришел к выводу о том, что спорные сети водоснабжения являются общим имуществом собственников помещений в МКД, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований отказал.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции оснований для отмены обжалуемого судебного акта не находит.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права защищаются путем их признания, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ч. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

В силу пункта 5 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водопроводная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Статьей 39 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно протоколу от 16.07.2007 N 2/К-11 общим собранием собственников помещений в МКД по ул. Космонавтов, 11, г. Губаха выбран способ управления - управляющей организацией ООО УК "НД". Данным протоколом был утвержден договор управления МКД по ул. Космонавтов, 11, г. Губаха, с приложениями к нему.

В приложении N 1 к договору управления МКД установлено, что в состав общего имуществ включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков до указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учет холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отвода внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно акту от 17.08.2015, составленному ответчиком и МКУ "Управление ЖКХ и инфраструктуры" Администрации городского округа "город Губаха", при обследовании подвального помещения МКД по ул. Космонавтов, 11, г. Губаха установлено:

- водоснабжение МКД по ул. Космонавтов, N 11, осуществляется от ВК N 30, расположенного между МКД N 7 и N 11 по ул. Космонавтов;

- водоснабжение МКД по пр. Ленина, N 41, осуществляется от ВК N 27, расположенного со стороны проспекта Ленина;

- транзитная линия (закольцовка) водоснабжения между данными МКД отсутствует.

- при визуальном осмотре подвального помещения МКД N 11 по ул. Космонавтов, (4 подъезд), цокольного этажа МКД N 11 по ул. Космонавтов (1,2,3 подъезды) установлено следующее: водоснабжение, водоотведение, отопление, осуществляется централизованно, наличие транзитных сетей водоснабжения, водоотведения, отопления не установлено.

- МКД N 11 по ул. Космонавтов, и N 41 по пр. Ленина, имеют свои независимые инженерные сети водоснабжения, водоотведения, отопления, индивидуальные тепловые пункты МКД оборудованы теплообменными аппаратами для нужд ГВС.

- транзитные сети водоснабжения, водоотведения, отопления - отсутствуют.

- водоснабжение части нежилых помещений, расположенных в пристрое к МКД N 11 по ул. Космонавтов, осуществляется от разводки сети водоснабжения МКД N 11 по ул. Космонавтов, часть нежилых помещений расположенных в пристрое к МКД N 11 по ул. Космонавтов, осуществляется от разводки сетей МКД N 41 по пр. Ленина (наружная линия ХВС).

В техническом и экспертном заключениях схемы водопровода на пересечении ул. Космонавтов, 11 и пр. Ленина, 41, г. Губаха от 05.04.2016 N 18- СХВ-15, N 18-СХВ-15/1, составленных Губахинским филиалом ГУП "ЦТИ Пермского края" указано, что

- трубопровод ХВС, расположенный в цокольном этаже является частью внутренней системы водопровода (внутреннего водопровода) жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, г. Губаха, ул. Космонавтов, д. 11, вследствие того, что данный трубопровод ХВС (часть внутреннего водопровода) обеспечивает подачу воды к санитарно-техническим приборам, технологическому оборудованию и к пожарным кранам в границах внешнего контура стен обследованного здания;

- трубопровод ХВС, расположенный в цокольном этаже дома является частью общего имущества многоквартирного дома, так как является частью инженерной сети (сети ХВС), предназначенной для обслуживания более одного помещения в данном доме;

- трубопровод ХВС не является транзитным трубопроводом, т.к. обследуемый водопровод ХВС, не транспортирует коммунальный ресурс (холодная вода) к другим источникам потребления или отведения отдельно стоящих зданий.

- обследуемый трубопровод ХВС не является транзитным трубопроводом, т.к. обследуемый водопровод ХВС не относится к коммунальным сетям 1 микрорайон города Губахи и не находится на балансе ресурсоснабжающей организации МУ "Водоканал" города Губахи.

Таким образом, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорные сети водоснабжения являются общим имуществом собственников помещений в МКД по ул. Космонавтов, 11, г. Губаха и находятся в эксплуатационной ответственности ответчика.

Ссылка истца на то, что участки транзитных сетей холодного водоснабжения, проходящих по подвалам жилых домов и предназначенных для снабжения холодной водой нескольких домов, не могут быть отнесены к общему имуществу МКД, признается несостоятельной.

Истцом не доказано, что водопроводные сети, проходящие через подвальное помещение МКД по ул. Космонавтов, 11, г. Губаха, посредством которых, происходит снабжение питьевой водой нежилого помещения истца, являются транзитными.

Доказательства, представленные в обосновании данного довода, полно и всесторонне исследованы судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Статус данных сетей как транзитных не был установлен и в судебных актах по делам N А50-5154/2016, А50-3998/2015.

Судом установлено, что в соответствии с договором N 102 от 01.03.2011 ресурсоснабжения на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенным между истцом и МУП "Водоканал", водоснабжение истца осуществляется из системы водоснабжения РСО. Таким образом, водоснабжение осуществляется от централизованной сети инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с техническими условиями от 06.06.2007 N 111, выданными РСО МУП "Водоканал", точка подключения истца к системе водоснабжения является колодец - ВК 30, данный колодец также является точкой подключения и МКД по ул. Космонавтов, 11, ввод холодного водоснабжения в МКД один.

Таким образом, вывод суда о том, что водопроводная сеть от колодца (ВК N 30), проходящая через подвальное помещение, является сетью, посредством которой происходит снабжение питьевой водой всех собственников помещений (жилых и нежилых) в МКД по ул. Космонавтов, 11, г. Губаха, признается обоснованным.

При таких обстоятельствах, вопреки доводам истца, суд первой инстанции обоснованно признал требования истца не подлежащими удовлетворению.

Ссылка ответчика на пропуск истцом срока для подачи апелляционной жалобы, признается необоснованной.

В соответствии с ч. 1 ст. 259 АПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения, если иной срок не установлен настоящим Кодексом.

Процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца установленного срока (ч. 2 ст. 114 АПК РФ).

Предусмотренный частью 1 статьи 259 АПК РФ срок апелляционного обжалования решения арбитражного суда от 07.11.2016 истек 07.12.2016.

Апелляционная жалоба на решение суда от 07.11.2016 подана истцом 06.12.2016, что подтверждается оттиском календарного штемпеля на почтовом конверте.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (в ред. Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 61), при решении вопроса о соблюдении заявителем срока на подачу апелляционной жалобы в случае, если жалоба была сдана на почту, необходимо учитывать, что дата подачи жалобы может быть определена по штемпелю на конверте, либо квитанции о приеме письма (квитанции с реестром на заказную корреспонденцию), либо иному документу, подтверждающему прием корреспонденции, при условии, что этой квитанцией или иным документом суд апелляционной инстанции располагает на момент решения вопроса о принятии жалобы к производству.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, апелляционная жалоба подана в срок, установленный законом, и не подлежит возврату.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность оспариваемого решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение суда от 07.11.2016 является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 07 ноября 2016 года по делу N А50-690/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Т.Л. Зеленина

Судьи

М.А. Полякова В.В. Семенов